Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje, esantis 50 m² dviejų miegamųjų butas. Butas yra žemame aukšte, su 75 m² sklypo, įrengtu 1970 metais. Už 176 900 eurų galima įsigyti šį pilnai įrengtą butą su vienu vonios kambariu. Projektas yra miesto aplinkoje, kur galima rasti visus būtinous reikmenis pėsčiomis. Komplekse yra bendras baseinas ir privati automobilio stovėjimo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Orihuelos mieste, užeigos kalnų papėdėje. Artimiausias prekybos centras yra tik 183 metrų atstumu, o vaistinė, 167 metrų atstumu. Miestas pasižymi visais būtinais miesto infrastruktūros elementais, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
Butas turi du miegamuosius, kurie tinka porai arba mažai šeimai. 50 m² gyvenamasis plotas pakankamai erdvus patogiam gyvenimui. Bendras baseinas leidžia atsipalaiduoti vasaros dienomis, o privatus sklypas su griliu suteikia galimybę mėgautis lauke praleistu laiku.
Butas pastatytas 1970 metais, todėl tai nėra naujas projektas. Pastatas jau baigtas ir paruoštas gyventi iš karto. Eksploatavimo laikotarpis rodo, kad statiniai yra išbandyti laiko atžvilgiu, tačiau gali reikėti atnaujinti kai kuriuos vidaus elementus ar inžinerines sistemas.
Butas yra žemame aukšte, todėl jame nėra vaizdo į horizontą arba kalnus. Tik vienas vonios kambarys gali būti trūkmas didesnei šeimai. Nors prieiga prie paplūdimių yra, jie yra 25 km atstumu, reikalaujantis transporto priemonės.
Ref: VL489292
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško pirmojo buto Ispanijoje arba nori turėti antrąjį būstą šiltuoju metų laiku. Dėl miesto centro artumo jis tinka tiems, kurie nori jaustis miesto gyvenimo ritmu, bet kartu nori turėti galimybę poilsiui. Butas yra tinkamas investuotojams, norintiems nuomoti objektą, nes jis jau yra įrengtas ir turi visus būtinus elementus. Taip pat jis tinka pensininkams, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos Ispanijoje su visais miesto patogumais, bet be per didelio triukšmo ar perpildymo. Žemas aukštas yra privalumas vyresniame amžiaus žmonėms arba tiems, kuriems sunku laipioti laiptais.
Butas yra pilnai įrengtas, kaip matoma iš pateiktų nuotraukų. Miegamųjų kambarių baldai yra praktiški, su didelėmis spintomis drabužiams laikyti. Gyvenamojo ir valgomojo kambarys yra erdvus, su tiesiogine prieiga prie balkono, leidžiančio gauti natūralios šviesos. Vonios kambarys, nors tik vienas, yra funkcinis. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, butas atrodo tvarkingai prižiūrimas. Nurodyta, kad yra orkaitės, kas yra privalumas karštuosius Alikantės mėnesius. Bendras baseinas ir kitos bendrijos sritys, pagal nuotraukas, yra tvarkingai priežiūros. Privatus automobilio stovėjimo laikas yra privalumas miesto centre, kur dažnai trūksta vietos automobiliams.
Buto kaina prasideda nuo 176 900 eurų už 50 m² gyvenamąjį plotą ir 75 m² sklypą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, Torreviejoje esančiuose projektuose kainos svyruoja nuo 160 000 eurų, o kaimyniniame mieste El Raso, nuo 227 000 eurų. Butas parduodamas pilnai įrengtas, iš karto paruoštas gyventi arba nuomoti.
Dienos ritmas šiame Orihuelos bute gali būti derinamas tarp miesto gyvenimo ir poilsiavimo. Rytą galima eiti į artimiausią kavine, kurių aplink yra net 18 per 2 km spinduliu, arba pirkti produktų maždaug 200 metrų atstumu esančioje parduotuvėje. Dėl didelio amžiaus, kvartalas jau yra susiformavęs su savo gyventojų bendruomene. Poilsiui galima naudotis bendru baseinu, kuris yra viena iš pagrindinių komplekso privalumų. Vasaros popietėmis galima rengti maistą ant asmeninės terasos su griliu, o vakarais pasivaikščioti po miesto centrą, kuris yra pasižymintis istorinėmis architektūros formomis. Miesto dydis (84 560 gyventojų) užtikrina pakankamai paslaugų, bet nėra per didelis, kad kamuočiatų savo gyventojus.
Orihuela yra vidutinio dydžio miestas su visais būtinais infrastruktūros elementais. Per 2 km spindulį yra 31 restoranas, 5 mokyklos, 11 vaistinių, 17 bankų ir 18 kavinės, tai rodo gerai išvystytą miesto paslaugų tinklą. Artimiausios didmiesčio gyvenvietės yra Mursija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km), leidžiančios lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus ir kultūrinius renginius. Geležinkelio stotis Orihuela Miguel Hernández yra tik 2 km atstumu, o viešojo transporto maršrutų yra 13 su 8 stotelėmis artimiausioje aplinkoje. Sveikatos priežiūra yra prieinama, ligoninė yra 8 km atstomu, o odontologijos klinikos, tik 7 per 2 km spinduliu.
Žemėlapis parodo Orihuelos miesto padėtį Sierros de Orihuela kalnų papėdėje. Butas yra miesto centre, arti pagrindinių paslaugų, prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Matyti, kad miestas yra įsikūręs tarp Mursijos ir Alikantės, o pajūrio zona yra apie 25 km į rytus.
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi tarp trijų didelių regiono miestų: Mursijos (19 km), Elčės (30 km) ir Alikantės (50 km). Ši padėtis leidžia mėgautis miesto gyvenimo ramybe, kartu turėdama prieigą prie didesnių prekybos, kultūros ir pramogų centrų. Orihuela yra viena iš nedaugelio ispanakalbių zonų Valensijos bendruomenėje, suteikianti jai unikalų kultūrinį kontekstą regione. Miesto dydis (84 560 gyventojų) leidžia jau jaustis miesto patogumais, be per didelio triukšmo ar perpildymo, būdingo didesniems miestams.
Paplūdimiai yra 25 km atstumu, įskaitant Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar. Šie atstumai reikalauja automobilio arba viešojo transporto, kad pasiektumėte pakrantę. Golfo aikštynai yra šiek tiek arčiau, artimiausias, Club de Golf La Finca, yra 13 km, o E.G Montepríncipe Golf, 18 km atstumu. Alikantės oro uostas, didžiausias regione, yra tik 39 km tiesios linijos atstumu, o Valensijos oro uostas, 161 km. Miestų centrų pasiekiamumas yra geras, Mursija yra tik 19 km, Elčė, 30 km, o Alikantė, 50 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 8,6 km atstumu, kas yra patogu tiems, kurie turi elektrinį automobilį.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela pasižymi vidutiniu klimatu, su metinės temperatūros vidurkiu 18,9°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 10°C, o vasarą pakyla iki 28°C. Miestas yra tik 20 m virš jūros lygio, kas sąlygoja švelnų klimatą be didelių aukščių pokyčių. Per metus būna vidutiniškai 3844 saulėtingos valandos, kas vienija miestą į vieną sauliausiausių Ispanijos regionų. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Toks klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o ypač pavasarį, vasarą ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra už 25 km nuo jūros, regionas gali pasigirti 10 Mėlynų vėliavų paplūdimių, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Golvo mėgėjams artimiausiai aikštelės yra Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sporto centeriai, tokie kaip CAF, Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) ir Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), siūlo platų sporto veiklų pasirinkimą. Taip pat regione yra daug lauko veiklų galimybių, įskaitant žygėjimą kalnuotame Sierros de Orihuela kraštovaizdyje su vaizdais iš Mirador del Palmeral (2,5 km) ir Cruz de la Muela (3,1 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi tarp trijų didelių regiono miestų: Mursijos (19 km), Elčės (30 km) ir Alikantės (50 km). Ši padėtis leidžia mėgautis miesto gyvenimo ramybe, kartu turėdama prieigą prie didesnių prekybos, kultūros ir pramogų centrų. Orihuela yra viena iš nedaugelio ispanakalbių zonų Valensijos bendruomenėje, suteikianti jai unikalų kultūrinį kontekstą regione. Miesto dydis (84 560 gyventojų) leidžia jau jaustis miesto patogumais, be per didelio triukšmo ar perpildymo, būdingo didesniems miestams.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, Orihuela siūlo gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir kainų prieinamumo. Torrevieja, esanti artimesnė pajūriui, turi panašaus dydžio projektus, tačiau kainos ten svyruoja nuo 160 000 eurų (APARTMENTS PALANGRE BEACH) iki 169 000 eurų (EDIFICIO SUN & CENTER), o čia, 176 900 eurų. Urbanización El Raso, kita gretima vietovė, pasižymi žymiai didesnėmis kainomis, nuo 227 000 eurų už panašius objektus. Skirtingai nei paplūdimio kurortai, Orihuela siūlo tikrąjį miesto gyvenimą su visais būtiniausiais infrastruktūros elementais, tokiems kaip gerai išvystytas viešasis transportas, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Nors Orihuela nėra tiesiogiai prie jūros, jos strateginė padėtis tarp trijų didelių miestų leidžia lengvai pasiekti ir pajūrio zoną, ir didesnius regiono centrus. Taigi, Orihuela yra tarpinė grandis tarp brangių pajūrio kurortų ir periferinių vietovių, siūlanti gerą vertę už pinigus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID