Двухкомнатная квартира в Ориуэле, провинция Аликанте, общей площадью 50 м², расположенная в городской среде с удобствами в пешей доступности. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционером. Построена в 1970 году. Объект включает в себя одну ванную комнату, частную парковку и террасу/патио. В жилом комплексе есть общий бассейн и зона для барбекю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ориуэле, на высоте 20 метров над уровнем моря, в городской среде с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах 2 км от объекта. Ближайшие пляжи удалены на 25 км, что требует использования транспорта для поездок к морю.
Объект подходит для проживания пар или небольших семей, ищущих базовую жилую площадь с двумя спальнями. Наличие полностью оборудованного интерьера позволяет заселяться сразу после покупки. Общий бассейн и зона для барбекю обеспечивают возможности для отдыха на территории комплекса.
Объект построен в 1970 году, что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения. Строительство уже завершено, отсутствуют риски, связанные с задержками сдачи или изменениями в проектной документации, характерные для новостроек.
Объект не находится в непосредственной близости к пляжу, что требует использования транспорта для поездок к морю. Отсутствует собственный бассейн, имеется только общий. Квартира расположена не в новом здании, что может означать отсутствие современных энергоэффективных технологий в конструкции.
Ref: VL489292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира может подойти людям, ищущим доступное жилье в Испании с развитой городской инфраструктурой. Она подходит как для постоянного проживания, так и для длительных отпусков благодаря круглому году комфортному климату. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду, учитывая близость к городским удобствам и туристическим местам. Для тех, кто предпочитает уединение и тишиину, эта квартира может показаться слишком городской по своей локации. Также она не подойдет людям, ищущим перволинейное жилье у моря без необходимости использования транспорта.
Квартира, построенная в 1970 году, имеет стандартную для того периода отделку. Полностью меблированное состояние указывает на то, что предыдущие владельцы поддерживали жилье в хорошем состоянии. Наличие кондиционера соответствует современным стандартам комфорта в регионе с жарким летом. Общие зоны комплекса, включая бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что указывает на адекватное управление зданием. Терраса/патио площадью 25 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Частная парковка является важным преимуществом в городской среде.
Стоимость объекта начинается с €176,900 за двухкомнатную квартиру площадью 50 м². Цена включает полную мебель и оборудование, что позволяет избежать дополнительных расходов на обустройство. Учитывая близость к удобствам и развитую инфраструктуру Ориуэлы, цена соответствует рыночным показателям для подобных объектов в данном регионе. Дополнительные расходы могут включать коммунальные платежи и налоги на недвижимость.
Жизнь в этой квартире предполагает урбанистический ритм с удобствами в шаговой доступности. Утро может начинаться с кофе на террасе перед выходом на работу или за покупками в близлежащих магазинах. Вечера можно проводить в социальных заведениях Ориуэлы или на территории комплекса, используя общий бассейн или зону для барбекю. В выходные дни возможны поездки на пляжи, расположенные в 25 км, или посещение nearby городов таких как Мурсия или Эльче. Климат с 3000+ солнечных часов в году позволяет проводить много времени на открытом воздухе. Зимой средняя температура около 10°C, летом до 28°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год.
Окружающая инфраструктура обеспечивает высокое качество жизни с удобствами в пешей доступности. Аптека находится всего в 167 метрах от квартиры, а супермаркет - в 183 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам. В радиусе 2 км расположены 31 ресторан, 18 кафе и 17 банков, предлагая разнообразные услуги для досуга и финансовых операций. Ближайшая больница находится в 8.0 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи. Развитая транспортная сеть включает 13 автобусных маршрутов с 8 остановками, обеспечивая связь с другими частями города и регионами. Жизнь в этом районе предлагает баланс между городской доступностью и относительным спокойствием.
Объект расположен в городской части Ориуэлы, в районе с развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к центру города, коммерческим заведениям и транспортным узлам. Пляжи находятся к востоку от города, в то время как горы Сьерра-де-Ориуэла расположены к западу, создавая разнообразный ландшафтный контекст региона.
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия, у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: Мурсия (19 км, 462 979 жителей), Эльче (30 км, 234 765 жителей) и Аликанте (50 км, 339 322 жителя). С населением 84 560 жителей (по данным на 2025 год), Ориуэла является одним из значительных городских центров региона, предлагая развитую инфраструктуру и услуги в пределах короткой транспортной доступности.
Ближайшие пляжи, включая Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca и Playa Rocío del Mar, расположены в 25 км от объекта, что составляет примерно 25-30 минут езды на автомобиле. До Мурсии, крупного города с населением около 463 000 человек, можно добраться за 19 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 39 км, что обеспечивает доступность международных перевозок. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Станция поездов Orihuela Miguel Hernández находится всего в 2.0 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с годовой температурой 18.9°C. Зимой температуры обычно держатся в районе 10°C, летом достигают 28°C. С годовым количеством солнечных часов 3844, Ориуэла предлагает более 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 20 метров, что создает равнинный рельеф без значительных перепадов высот. Годовое количество осадков умеренное, что создает комфортные условия для проживания с мягкими зимами и жарким, но не изнурительным летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе имеется 10 пляжей с Blue Flag статусом, включая Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada и Cala Estaca. Эти пляжи известны высоким качеством воды, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-клуба: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). В городе Ориуэла есть несколько спортивных центров, включая CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 км), Polideportivo Municipal (1.7 км) и Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом и фитнесом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла расположена в провинции Аликанте, автономное сообщество Валенсия, у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла. Город занимает стратегическое положение между крупными городами: Мурсия (19 км, 462 979 жителей), Эльче (30 км, 234 765 жителей) и Аликанте (50 км, 339 322 жителя). С населением 84 560 жителей (по данным на 2025 год), Ориуэла является одним из значительных городских центров региона, предлагая развитую инфраструктуру и услуги в пределах короткой транспортной доступности.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Сравнивая объект в Ориуэле с альтернативными вариантами в регионе, можно отметить несколько различий. Квартира в Ориуэле предлагается по цене €176,900, что выше, чем APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревихе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревихе (от €169,000), но значительно ниже, чем OASIS LAGUNA 2 (от €227,000). Основное отличие Ориуэлы от приморских городов заключается в её inland положении. Ориуэла предлагает более аутентичный испанский городской опыт с 32 местными праздниками в году и развитой городской инфраструктурой. В отличие от чисто туристических прибрежных зон, Ориуэла функционирует как полноценный город круглый год, а не только в туристический сезон. Для покупателей, ищущих баланс между доступностью к морю и городской средой, Ориуэла представляет интересный вариант с более низкой стоимостью недвижимости по сравнению с перволинейными прибрежными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID