Orihuelában található földszinti lakás megfelelő választás lehet, akik városi környezetben keresnek otthont Alicante tartományban. Az 50 nm² lakóterület két hálószobával és egy fürdőszobával biztosít kényelmes élhetőséget. Az épület 1970-ben készült el, és teljes bútorzattal, légkondicionálóval felszerelve kerül kereskedelmi forgalomba. Az ingatlan közelében megtalálhatók mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, miközben a strandok és golfpályák 20-25 kilométerre vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városközpontjában helyezkedik el, ahonnan a közvetlen környéken lévő boltok, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan is könnyen elérhetők. A Sierra de Orihuela hegység lábánál található elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a városi élet nyújtotta kényelem és a természeti környezet közelében egyaránt élvezhető legyen.
A két hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára megfelelő, akik városi környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A saját terasz és közös medence biztosítja a nyári hónapokban a kikapcsolódás lehetőségét, míg a beépített szekrények és bútorozottság a praktikus tárolásról gondoskodik.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami a spanyol ingatlanpiacon már historikusként számít. Bár nem újépítésű, a teljes felújítás és modern felszereltség (légkondicionáló, bútorozottság) miatt a korához képest jó állapotban van. A közös medence és külső területek karbantartottak, amit az épületkezelő biztosít.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strandok 25 kilométerre találhatók. A lakás kisebb alapterülete (50 nm²) nem megfelelő nagy családok vagy nagyvolumenű terek igénye esetén. A parkolási lehetőség korlátozott lehet, noha privát parkoló tartozik hozzá.
Ref: VL489292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben keresnek kisebb lakást, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Nyugdíjasok számára praktikus megoldás lehet, akik szeretnének egy aktív közösségben élni, de közben nem kívánnak nagyobb lakásfenntartási költségeket vállalni. Fiatalabb pároknak vagy befektetőknek is megfelelő lehetőség, akik egy könnyen bérbeadható, kedvező fekvésű ingatlant keresnek. Azoknak, akik már ismerik a Costa Blanca régiót, de nem akarnak turistásabb tengerparti településeken élni, ez a lakás jó kompromisszumot kínál a városi élet és a mediterrán klíma között.
Az ingatlan teljes bútorozottsággal kerül értékesítésre, ami magában foglalja a hálószobai beépített szekrényeket, a konyha teljes felszereltségét és a nappali bútorzatát is. A légkondicionáló jelenléte kulcsfontosságú a nyári hónapokban, különösen figyelembe véve a 18,9°C-os átlaghőmérsékletet. A lakás külső terasza 25 nm², amely grillezési lehetőséget is kínál a tulajdonosok számára. A közös területek között található medence és kert is karbantartott állapotú. Az ingatlan magánparkolóval rendelkezik, ami a városi környezetben különösen értékes szolgáltatás. Az 1970-es években épült ház szerkezete időtálló, a belső terek pedig a korabeli építészeti stílus jegyében lettek kialakítva, de modern kényelemmel.
A 176.900 eurós indulóár versenyképes a régióban hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest. Az ártartomány a helyi piac alsó-középső szegmensébe tartozik, különösen figyelembe véve a teljes bútorozottságot és a légkondicionálás meglétét. Az ingatlan nem újépítésű státusza ellenére a karbantartott állapot miatt jó ár-érték arányt képvisel. A helyi jövedelmi viszonyokat (15.750 eurós medián jövedelem) figyelembe véve a lakás megfizethető befektetési lehetőséget kínál.
Orihuela városi karaktere miatt ez az ingatlan mindennapi életvitelt biztosít, ahol a szolgáltatások és vásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők. Reggelente a közeli boltokban meg lehet venni a friss pékárut, majd a helyi kávézókban elfogyasztható a reggeli. Délután a saját teraszán lehet pihenni vagy a közös medencében hűsölni. A város kulturális életébe és helyi rendezvényeibe (évente 32 helyi ünnep) könnyedén be lehet kapcsolódni. A lakás szilárd alapot biztosít mindennapi teendők elvégzéséhez, miközben a nyári hónapokban a strandok rövid autóúttal elérhetők. A hétvégi programok szervezésekor az Alicante, Murcia vagy Elche irányába történő kirándulások is reális lehetőséget kínálnak.
Orihuela városa számos szolgáltatást kínál a lakók számára gyalogos távolságon belül. A közelben 31 étterem, 18 kávézó, 5 iskola és 11 gyógyszertár található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A városban 17 bankfiók és 7 fogorvosi rendelő is elérhető, ami szintén hozzájárul a városi élet kényelméhez. A közlekedés jól kiépített, 13 helyi buszvonal és 8 megállópont könnyíti meg a városon belüli és a környékbeli településekre történő eljutást. A legközelebbi vasútállomás (Orihuela Miguel Hernández) mindössze 2 kilométerre található, ami lehetővé teszi Alicante vagy Murcia irányába történő könnyű eljutást is.
A térkép Orihuela városának elhelyezkedését mutatja be Alicante tartomány déli részén. A lakás a városközpontban található, ahol a sárga jelölő helyezkedik el. A térképen jól látható a Sierra de Orihuela hegység közelsége északnyugaton, valamint a közeli nagyvárosok (Murcia, Elche, Alicante) pozíciója. A kék területek a közeli strandokat és a tengerparti régiót jelölik, míg a zöld területek a természeti környezetet mutatják be.
Orihuela stratégiai helyzetben foglal el pozíciót Alicante tartományban, a Costa Blanca régió déli részén. A város a Sierra de Orihuela hegység lábánál fekszik, amely védelmet és egyedi természeti környezetet biztosít. Murcia városa mindössze 19 kilométerre található, ami gazdasági és kulturális kapcsolatokat erősít a két régió között. Elche 30 kilométerre, Alicante pedig 50 kilométerre helyezkedik el, ami Orihuelát fontos regionális központtá teszi a dél-keleti spanyol partvidéken. A város 365,4 km²-es területe lehetővé teszi a fejlődést és a különböző szolgáltatások koncentrálását.
A legközelebbi strandok (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar) mind 25 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 20-25 perces utazást igényel. A nagyvárosok közül Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, Alicante pedig 50 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 39 kilométerre található, ami autóval 30-40 perc alatt elérhető. A golfszeretők számára négy pálya is elérhető közvetlen környezetben: a Club de Golf La Finca 13 kilométerre, az E.G Montepríncipe Golf 18 kilométerre, míg a Las Colinas Golf & Country Club 21 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela klímája mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 10-28°C között változik éves szinten. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, ami kellemes életteret biztosít egész évben. Évente 3844 napsütéses órával rendelkezik a térség, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 20 méter, ami mérsékelt klímát biztosít a mindennapi életvitelhez. A Sierra de Orihuela hegység közelsége védelmet nyújt a túlzott szeles időjárás ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken 10 Blue Flag strand található, amelyek magas minőséget és tisztaságot képviselnek. A legközelebbi strandok (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca, Playa Rocío del Mar) mind 25 kilométerre helyezkednek el, autóval könnyen megközelíthetők. A sportlehetőségek széles köre áll rendelkezésre a városban: a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal mindössze 1,7 kilométerre található, míg a Pabellón Municipal Bernardo Ruiz 1,9 kilométerre. A golfsport kedvelői több közeli pálya közül választhatnak: a Club de Golf La Finca 13 kilométerre, az E.G Montepríncipe Golf 18 kilométerre, a Las Colinas Golf & Country Club pedig 21 kilométerre található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela stratégiai helyzetben foglal el pozíciót Alicante tartományban, a Costa Blanca régió déli részén. A város a Sierra de Orihuela hegység lábánál fekszik, amely védelmet és egyedi természeti környezetet biztosít. Murcia városa mindössze 19 kilométerre található, ami gazdasági és kulturális kapcsolatokat erősít a két régió között. Elche 30 kilométerre, Alicante pedig 50 kilométerre helyezkedik el, ami Orihuelát fontos regionális központtá teszi a dél-keleti spanyol partvidéken. A város 365,4 km²-es területe lehetővé teszi a fejlődést és a különböző szolgáltatások koncentrálását.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Az Orihuela elhelyezkedésű lakás versenyképes alternatívát kínál a közeli Torrevieja településen található hasonló ingatlanokhoz képest. A Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH ingatlanok 160.000 eurótól kezdődnek, ami alacsonyabb indulóárat jelent, de figyelembe véve, hogy ez Orihuela központjában van, ahol a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, a 176.900 eurós ár arányosnak tekinthető. Az EDIFICIO SUN & CENTER ingatlanok szintén Torreviejában találhatók 169.000 eurós ártól, de ezek jellemzően újabb építésűek, míg a jelenlegi ingatlan már 1970-ben épült, bár teljesen felújított és bútorozott. Az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Rasoban 227.000 eurótól indul, ami jelentősen magasabb árat képvisel, bár korszerűbb elrendezést és szolgáltatásokat kínál. Összességében az Orihuela-i lakás jó ár-érték arányt képvisel, figyelembe véve a teljes bútorozottságot, a városi elhelyezkedést és a közös medence meglétét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID