Das Apartment in Orihuela befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die 50 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad, ergänzt durch eine Außenterrasse. Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit unmittelbar verfügbar. Die Lage innerhalb der Stadt Orihuela kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zu Golfanlagen und Küstenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von Orihuela, wo Supermärkte und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 25 Kilometer, was eine balanceierte Verbindung zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km) und Elche (30 km).
Die 50 m² Wohnfläche bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ein Bad, was für Paare oder Kleinfamilien geeignet ist. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und不属于新建项目。Die Immobilie ist daher sofort bezugsbereit, ohne Wartezeiten auf Baufortschritte oder Fertigstellungstermine. Alle Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind bereits voll funktionsfähig und nutzbar.
Das Apartment befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern etwa 25 Kilometer landeinwärts. Die begrenzte Wohnfläche von 50 m² bietet weniger Platz als größere Wohneinheiten. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Ref: VL489292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine bereits eingerichtete Wohnung in Spanien suchen, ohne aufwendige Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und relativer Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie besonders für Golfbegeisterte attraktiv, die regelmäßig die umliegenden Golfanlagen besuchen möchten. Auch als Ferienwohnung bietet sie Vorteile, da die grundlegende Ausstattung vorhanden ist und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen typische Urlaubsaktivitäten ermöglicht. Für Investoren könnte die vollständige Möblierung und die sofortige Verfügbarkeit für die Vermietung interessant sein. Die zentrale Lage in Orihuela mit Zugang zu lokalen Einrichtungen macht das Apartment zudem für Personen geeignet, die einen längeren Aufenthalt in Spanje planen und Wert auf Alltagsbequemlichkeit legen.
Das Apartment wurde mit grundlegenden Materialien und Ausstattungen aus der Zeit seiner Erstellung in den 1970er Jahren versehen. Die vorhandene Möblierung zeigt praktische, funktionale Lösungen ohne besondere Designansprüche. Die Böden und Wände entsprechen den damaligen Baum Standards, die auf Langlebigkeit ausgelegt waren, aber nicht heutigen Energielabels genügen. Die Küche und das Bad sind mit funktionalen Elementen ausgestattet, die grundlegende Bedürfnisse abdecken, jedoch ohne moderne High-End-Ausstattung. Die Außenbereiche inklusive der privaten Terrasse sind mit praktischen Elementen wie einer Barbecue-Möglichkeit versehen, was auf eine nutzungsorientierte Gestaltung hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool zeigen eine einfache, gut instand gehaltene Bauweise ohne extravagante Details.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 176.900 €. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen spart. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, liegt dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die 50 m² Wohnfläche und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool prägen das Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Leben in diesem Apartment in Orihuela ist durch eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterranem Fluss geprägt. Morgens kann man auf der eigenen Terrasse bei der ersten Tasse Kaffee den Tag beginnen. Dank der zentralen Lage sind Einkäufe im Supermarkt oder Besuche in lokalen Geschäften zu Fuß möglich. Die Nähe zu Apotheken und medizinischen Einrichtungen bietet praktischen Nutzen für den Alltag. Nachmittags lässt sich die Zeit am gemeinschaftlichen Pool verbringen oder man unternimmt die kurze Fahrt zu einem der nahegelegenen Golfplätze. Abends bieten die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung Optionen für das Abendessen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der relativen Nähe zur Küste schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl Alltagspraktikabilität als auch mediterrane Lebensqualität bietet.
Die Umgebung des Apartments in Orihuela bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt, während die Apotheke in 167 Metern Entfernung liegt. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 8,0 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die nächsten Golfplätze befinden sich in 13 bis 21 Kilometern Entfernung, darunter der Club de Golf La Finca und Las Colinas Golf & Country Club. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Cala La Mosca sind etwa 25 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 13 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, wobei die nächsten Bahnhöfe in 2,0 bis 7,1 Kilometern Entfernung liegen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Orihuela zwischen der Sierra de Orihuela im Westen und der Mittelmeerküste im Osten. Die nächsten größeren Städte Murcia, Elche und Alicante sind deutlich erkennbar, ebenso die Entfernungen zu den Golfplätzen und Stränden. Die Kartendarstellung visualisiert die balanceierte Lage zwischen städtischem Zentrum und Erholungsgebieten.
Orihuela ist eine Stadt in der Provinz Alicante, gelegen am Fuß der Sierra de Orihuela Berge. Mit einer Fläche von 365,4 km² und 84.560 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Knotenpunkt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Stadt gehört zu den few Spanish-speaking areas der Valencian Community, was sie sprachlich von anderen Teilen der Region unterscheidet. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zu Küsten- und Bergregionen.
Die Strände der Costa Blanca sind etwa 25 Kilometer vom Apartment entfernt, darunter Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar. Insgesamt gibt es 10 Blue Flag Strände in der Region. Die nächsten größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern, während der internationale Flughafen Valencia 161 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf La Finca in etwa 13 Kilometern Entfernung und Las Colinas Golf & Country Club nach 21 Kilometern.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela zeichnet sich durch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus, was eine intensive Sonneneinstrahlung und ein angenehmes mediterranes Klima gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Temperaturspannen zwischen 10°C und 28°C je nach Jahreszeit. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Freilandleben und machen die Region zu einem beliebten Ziel sowohl für permanente Bewohner als auch für Urlauber.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Orihuela befinden sich 10 Blue Flag Strände, darunter Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada und Cala Estaca. Diese Strände sind etwa 25 Kilometer vom Apartment entfernt und bieten hohe Wasserqualität sowie gute Ausstattung. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf La Finca in 13 Kilometern Entfernung und Las Colinas Golf & Country Club in 21 Kilometern Entfernung. Sportliche Einrichtungen wie das CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), das Polideportivo Municipal (1,7 km) und das Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km) bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in der näheren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist eine Stadt in der Provinz Alicante, gelegen am Fuß der Sierra de Orihuela Berge. Mit einer Fläche von 365,4 km² und 84.560 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Knotenpunkt im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Stadt gehört zu den few Spanish-speaking areas der Valencian Community, was sie sprachlich von anderen Teilen der Region unterscheidet. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie zu Küsten- und Bergregionen.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Apartment-Angeboten in der Region positioniert sich das Objekt in Orihuela im mittleren Preissegment. Während Apartments in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 € verfügbar sind, liegt der Preis für dieses Apartment bei 176.900 €. Gegenüber EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) ist der Unterschied gering, während OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso deutlich teurer ist (ab 227.000 €). Die Lage in Orihuela unterscheidet sich von den küstennahen Projekten durch eine städtischere Umgebung mit besserer Anbindung an Infrastruktur und größere Städte. Während küstennahe Projekte direkten Strandzugang bieten, bietet dieses Apartment eine ausgewogenere Verbindung zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Murcia (19 km) und Alicante (50 km) bietet mehr urbane Vielfalt als viele kleinere Küstenorte, was das Projekt besonders für diejenigen attraktiv macht, die nicht ausschließlich am Strandurlaub interessiert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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