يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا، عليكانتي، ويضم شققًا سكنية بغرفتين نوم وواحدة حمام. تبلغ مساحة المعيشة 61 مترًا مربعًا، ويتميز المشروع بأنه يقع في منطقة حضرية مع توفر المرافق ضمن مسافة قريبة. الشقة متاحة بسعر يبدأ من 144,900 يورو، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن سكن في هذه المنطقة الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا، عليكانتي، وهي مدينة تقع عند سفوح جبال سييرا دي أوريويلا. المنطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق اليومية دون الحاجة لوسائل نقل لمسافات طويلة.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. مساحة المعيشة المكونة من 61 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية للاحتياجات اليومية مع ترتيب عملي.
تم اكتمال المشروع السكني، وفقًا للبيانات المتاحة. يقدم المشروع وحدات سكنية جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي انتظار فترات البناء أو التأخيرات المحتملة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة. كما أن المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 25 كيلومترًا، مما يعني أن الوصول اليومي إلى الشاطئ يتطلب وسيلة نقل. لا توجد منشآت رياضية داخل المجمع السكني.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو شقة عطلات في منطقة عليكانتي. مع وجود وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، يوفر المشروع نمط حياة عملي ومريح. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من سعر التنافسي للوحدات والموقع الجيد الذي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي.
تم بناء المباني في عام 2002، مما يعكس معايير البناء في تلك الفترة. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة، مما يضيف قيمة للسكن. توفر الصور المتاحة لمسات تشطيبات عملية ومريحة، مع أثاث مريح في غرفة المعيشة وشرفة خارجية للاستمتاع بالطقس الدافئ. مع مرور الوقت، قد يحتاج المبنى إلى بعض التحديثات والصيانة للحفاظ على معايير السكن العصرية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 144,900 يورو للوحدات التي تتكون من غرفتي نوم وواحدة حمام بمساحة 61 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقارنة في توريفيخا من 160,000 يورو فما فوق.
يوم الحياة في هذا المشروع يمزج بين الراحة الحضرية والهدوء النسبي. مع وجود سوبر ماركت على بعد 183 متر وصيدلية على بعد 167 متر، يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. توفر المدينة 31 مطعمًا و18 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يمكن للسكان الاستفادة من وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة، حيث توجد 13 خط حافلات و8 محطات حافلات قريبة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناطق المحيطة أو قضاء الوقت في المقهى المحلي.
تقع الشقة في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الضرورية ضمن مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 8.0 كيلومتر، وتتوفر محطات القطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 2.0 كيلومتر، مما يسهل التنقل بين المدن. المنطقة المحيطة تحتوي على 11 صيدلية و5 مدارس و17 بنكًا و7 عيادات طب أسنان، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 39 كيلومترًا، وهو أقرب مطار دولي.
توضح الخريطة موقع المشروع في أوريويلا، عليكانتي، مع إبراز القرب من المرافق الحضرية والمدن الكبرى المحيطة مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي. كما توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريويلا، وهي مدينة تقع في مقاطعة عليكانتي، المجتمع الفالنسي. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 19 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومترًا عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومترًا عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة صغيرة والوصول إلى المرافق في المدن الكبرى.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل كالا دي لو فيري وبلايا كالا لا موسكا وبلايا روكيو ديل مار على بعد حوالي 25 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى نادى غولف لا فينكا على بعد 13 كيلومترًا، بينما يبعد نادي غولف لاس كوليناس 21 كيلومترًا. تقع مدن مورسيا (19 كيلومترًا) وإلتشي (30 كيلومترًا) وأليكانتي (50 كيلومترًا) في متناول السكان، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المدن الكبرى. مطار أليكانتي-إلتشي الدولي يبعد حوالي 39 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10-28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر 10 شواطئ تحمل علم أزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تشمل هذه الشواطئ بارانكو روبيو، كابو روخ -لا كاليتا، كالا كابيتان، كالا سيرادا، وكالا إيستاكا. يمكن لمحترفي الغولف الاستمتاعة من ثلاثة ملاعب غولف في الجوار: نادى غولف لا فينكا (13 كيلومترًا)، إي جي مونتيبرينسيبي غولف (18 كيلومترًا)، ولاس كوليناس غولف آند كانتري كلوب (21 كيلومترًا). كما تتوفر مراكز رياضية مثل مركز اللياقة البدنية ومركز البلدية الرياضي في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا، وهي مدينة تقع في مقاطعة عليكانتي، المجتمع الفالنسي. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 19 كيلومترًا عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومترًا عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومترًا عن عليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في مدينة صغيرة والوصول إلى المرافق في المدن الكبرى.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع في أوريويلا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. في توريفيخا، تبدأ أسعار شقق بالمارانغري بيتش من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار إديفيكيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. كما أن مشروع أواسيس لاغونا 2 في الحي Urb. El Raso تبدأ أسعاره من 227,000 يورو. يوفر مشروع أوريويلا موقعًا أرضيًا مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي بسهولة. على عكس المشاريع الساحلية المباشرة، يوفر هذا المشروع معاشًا حضريًا كاملًا مع جميع المرافق في متناول اليد، بينما لا يزال الوصول إلى الشواطئ ممكنًا خلال 25 كيلومترًا. يجعل هذا المشروع خيارًا متوازنًا لمن يرغبون في الاستمتاع بمناخ المنطقة دون التكلفة العالية للممتلكات الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
