Butas yra įsikūręs Orihueloje, mieste prie Sierra de Orihuela kalnų Alikantės provincijoje. 61 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu siūlo praktinį miesto gyvenimą. Nekilnojamas turtas yra pastatytas ir turi bendrą baseiną. Vieta suteikia prieigą prie miesto patogumų ir kartu leidžia pasiekti Viduržemio jūros paplūdimius bei golfo aikšteles. Orihuelos ispaniškai kalbančia aplinka Valensijos bendruomenėje siūlo kultūrinę įvairovę, o metinis švelnus klimatas ir gausus saulės šviesos kiekis leidžia gyventi visus metus arba naudotis kaip poilsio namais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Orihuelos miesto tipo aplinkoje su esminėmis paslaugomis perkvėpimo atstumu. Prekybos centrai ir vaistinės yra mažiau kaip 200 metrų atstumu, o ligoninės ir didesnės įstaigos pasiekiamos per 8 kilometrus. Nekilnojamas turtas siūlo miesto patogumų ir gamtos aplinkos pusiausvyrą, paplūdimiai esantys apytiksliai 25 kilometrų atstumu.
Šis dvivietis butas tenkina mažų šeimų, porų ar asmenų, ieškančių praktinio gyvenamojo ploto, poreikius. 61 m² išplanavimas efektyviai tenkina kasdieninius gyvenimo reikalavimus su atskirais miegamaisiais ir funkciniu vonios kamaru. Bendras baseinas prideda poilsio elementą be priežiūros rūpesčių, todėl tinka tiems, kurie vertina tiek vidinį komfortą, tiek lauko poilsio galimybes.
Kaip 1970 metais pastatytas nekilnojamas turtas, šis butas reprezentuoja patvirtintą statybą subrendusioje miesto aplinkoje. Pastatas išlaikė laiko išbandymą Viduržemio jūros klimate, suteikdamas patikimumą. Skirtingai nei nauji projektai, šis nekilnojamas turtas siūlo iš karto prieinamą be statybų vėlavimų ar neaiškumų dėl galutinio išvaizdos ir kokybės.
Šis butas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimių, reikalaujant transporto pasiekti pakrantes. 1970-ųjų statybos reiškia, kad jis neturi šiuolaikinių energijos efektyvumo standartų, randamų naujesniuose projektuose. Nekilnojamasis turtas neįeina į privatų laukos plotą už galimų balkonų ribų, o automobilio stovėjimo sąlygos nėra nurodytos, kas gali reikalauti papildomo dėmesio automobilių savininkams šioje miesto aplinkoje.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems prieinamos bazės Ispanijoje su miesto patogumais ir periodine prieiga prie pakrantės poilsio. Jis ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ispaniškame mieste be papildomų tiesioginių pakrantės nekilnojamojo turto išlaidų. Nekilnojamas turtas yra tinkamas pensininkams, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas kasdienines būtinybes ir medicinines paslaugas, su vaistinėmis per 200 metrų ir ligoninėmis 8 km atstumu. Švelnus klimatas su 3,844 saulėtingų valandų per metus traukia tuos, kurie ieško šiltesnių žiemos mėnesių palyginti su šiaurės Europos šalimis. Investuotojams, įsisavinti miesto padėtis suteikia potencialios nuomos paklausą iš tų, kurie dirba arba studijuoja Orihuelos regione. Artumas prie Mursijos (19 km) ir Alikantės (50 km) išplečia darbo ir paslaugų prieinamumą už miesto ribų. Butas taip pat tinka periodiniams poilsio namų naudotojams, kurie vertina praktiškumą daugiau nei prabangą, siūlydamas patogią bazę regiono pažinimui. 13 viešojo transporto maršrutų leidžia jį naudoti tiems, kurie nori vairuoti retai, nors automobilis pravers keliaujant į paplūdimius ir tyrinėjant platesnį Costa Blanca regioną.
Kaip 1970 metais pastatytas nekilnojamas turtas, šis butas atspindi to laiko statybų standartus ir medžiagas, būdingas Ispanijai. Matomi elementai, parodyti prieinamose nuotraukose, apima funkcines gyvenamąsias erdves su praktiniais įrengimais, o ne prabangiais apdailos elementais. Gyvenamojo ploto zonoje yra pagrindiniai, bet tarnaujantys elementai, tokie kaip televizorius ir sofa, rodantys dėmesį naudingumui, o ne aukštos kokybės dizainui. Buto pastatas rodo bendras erdves su palmėmis, siūlančiomis Viduržemio jūros tipo kraštovaizdžio dizainą, būdingą šiam periodui. Bendro baseino buvimas rodo tam tikrų patogumų lygį, laikomą pageidaujamu ispaniškuose miesto projektuose septintame dešimtmetyje. Dengta terasa, matoma nuotraukose, siūlo apsaugotą lauko erdvę, atsižvelgiant į Viduržemio jūros klimatą, teikiant šešėlį karštomis vasaromis. Ši lauko gyvenamoji erdvė išplečia buto naudojimą be reikalo didelių priežiūros išlaidų atskiriems savininkams. Energetinis efektyvumas natūraliai yra žemesnis už dabartinius reikalavimus dėl statybų datos, galimai sukeliantis didesnes šildymo ir vėsinimo išlaidas palyginti su šiuolaikiniais projektai. Nekilnojamasis turtas neturi konkrečių pastarųjų metų renovacijų ar atnaujinimų paminėjimo, rodydamas, kad originalūs įrengimai gali būti dar veikiantys. Pirkėjai turėtų numatyti galimus elektros instaliacijų, vamzdynų ar izoliacijos atnaujinimus, jeigu pageidaujama atnaujinti nekilnojamąjį turtą iki šiuolaikinių standartų.
Šis butas kainuoja €144,900 už 61 m² plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamesnį variantą palyginti su panašiais objektais netoliese esančiuose pakrantės miestuose, pvz., Torreviejoje, kur panašūs butai prasideda nuo €160,000. Kaina atspindi vidinę padėtį, išlaikant prieigą prie miesto patogumų ir artumą prie poilsio zonių. Kaip 1970 metais pastatytas nekilnojamas turtas, šis butas reprezentuoja patvirtintą vertę be naujų projektų premijų. Kainodaros politika leidžia jausti prieinamumą tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijos rinkoje be investicijų į naujus projektus. Visą kainą reikėtų įvertinti kartu su provincijos vidutinių pajamų dydžiu €15,750, rodančiu, kad nekilnojamas turtas yra vietinio prieinamumo ribose nuolatiniams gyventojams arba kaip antraeilis būstas.
Kasdieninis gyvenimas šiame Orihuelos bute suskirstytas aplink miesto patogumus su Viduržemio jūros įtakomis. Ryto rutina gali apimti kavos viename iš 18 artimiausių kavinėlų išgėrimą prieš pasiekiant vietinių parduotuvių kasdieniniams poreikiams. 31 restoranas 2 km spinduliu siūlo įvairų maitinimą be reikalo keliauti už gatvės ribų. Buto vieta palengvina tiek praktinį gyvenimą, tiek poilsį. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra pėsčiomis pasiekiamos, sumažinant reguliaraus automobilio naudojimo poreikį. Poilsio tikslais gyventojai gali naudotis bendru baseinu arba keliauti į artimiausius paplūdimius, kai reikalinga pakrantės atgaiva. Miesto aplinka leidžia naudotis patogumais visus metus, priešingai nei sezoniški pakrantės projektai. Penkios mokyklos 2 km spinduliu rodo šeimai tinkančią infrastruktūrą, o sporto centrai siūlo papildomą poilsio galimybę. Reljefas, esantis 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, leidžia patogiai vaikščioti daugumai gyventojų. Vakarais galima laikotis pasivaikščiojimų po miestą arba mėgautis ispaniškai įtakotomis vietinėmis kultūrinėmis tradicijomis. 32 vietinės šventės per metus rodo aktyvią kultūrinę bendruomenę. Nors tiesiogiai pakrantėje ir neesama, nekilnojamas turtas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, jungiantį praktinį miesto gyvenimą su periodine prieiga prie paplūdžių ir golfo aikštelių, esančių perkeliamame atstumu.
Gyvenimas šiame Orihuelos bute reiškia, kad būtina infrastruktūra yra iš karto pasiekiama. Kasdieninis apsipirkimas yra patogus su prekybos centru vos 183 metrų atstumu, o medicinos poreikius tenkina 11 vaistinių per 2 km ir ligoninė 8 km atstumu. Miesto tankis suteikia 17 bankų ir daugybę paslaugų teikėjų, sumažinant reikalingą nuolatinį kelionę už rutininių užduočių ribų. Buto padėtis siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir gamtinio poilsio. Nors paplūdimiai reikalauja 25 km kelionės, tai yra įmanoma periodinėms pakrantės iškyloms. Artumas prie Mursijos (19 km) išplečia prieigą prie didesnio miesto su apytiksliai 463,000 gyventojų, siūlant daugiau pirkimo, medicinos ir kultūrinių galimybių už Orihuelos ribų. Transporto infrastruktūra apima Orihuela Miguel Hernández geležinkelio stotį, esančią 2 km atstumu, sujungiančią su regioniniais taškais. 13 viešojo transporto maršrutų ir 8 autobusų stotelės apylinkėje suteikia alternatyvas privataus automobilio nuomai, nors automobilis išlieka praktiškas pasiekiant paplūdimius ir tyrinėjant platesnį regioną. Vieta, esanti 20 m aukštyje virš jūros lygio, suteikia lygų reljefą, patogų vaikščiojimui, o Sierra de Orihuela kalnai siūlo reginių grožį ir potencialias žygio galimybes netoliese. Miesto patogumų ir gamtos aplinkos derinys sukuria gyvenimo aplinką, kuri subalansuoja kasdienį praktiškumą su gyvenimo kokybės aspektais.
Žemėlapis rodo šio buto strateginę padėtį Orihueloje, su žymiu artumu prie Mursijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Vieta subalansuoja miesto gyvenimą su prieiga prie Viduržemio jūros paplūdžių, esančių apytiksliai 25 km atstumu. Sierra de Orihuela kalnai sudaro natūralią fono iš šiaurės, o transporto infrastruktūra, įskaitant Orihuela Miguel Hernández geležinkelio stotį (2 km), jungia nekilnojamąjį turtą su regioniniais taškais. Padėtis siūlo tiek vietinį patogumą, tiek regioninę pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs Orihueloje, mieste su apytiksliai 84,560 gyventojų, kuris tarnauja kaip miesto centras Alikantės provincijoje. Jo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie didesnių miestų ir mažesnės gyvenamosios aplinkos. Mursija, su beveik 463,000 gyventojų, yra vos 19 km atstumu, siūlydama išplėstus pirkimo, medicinos ir kultūrinius patogumus. Elčė (234,765 gyventojų) 30 km ir Alikantė (339,322 gyventojų) 50 km atstumu dar labiau išplečia prieigą prie miesto paslaugų, darbo galimybių ir transporto ryšių, įskaitant Alikantės-Elčės oro uostą. Ši pozicija miestų tinkle suteikia gyventojams galimybes pasinaudoti specializuotomis paslaugomis, išlaikant kasdieninį gyvenimą labiau valdomoje miesto aplinkoje. Vieta prie Sierra de Orihuela kalnų pado sukuria pereinamą zoną tarp pakrantės lygumos ir žemyninio reljefo, siūlydama tiek miesto patogumus, tiek prieigą prie gamtos peizažų per trumpą atstumą.
Artimiausi šio buto paplūdimiai, įskaitant Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca ir Playa Rocío del Mar, yra visi apytiksliai 25 km atstumu, reikalaujantys maždaug 25-30 min. važiavimo automobiliu. Tai pozicionuoja pakrantės poilsį perkeliamame atstume be tiesioginių pakrantės nekilnojamojo turto išlaidų. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių aikštelių perkeliamame atstume: Club de Golf La Finca 13 km atstumu (apytiksliai 15 min.), E.G Montepríncipe Golf 18 km atstumu (maždaug 20 min.) ir Las Colinas Golf & Country Club 21 km atstumu (maždaug 25 min.). Oro kelionėms, Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra artimiausias pasirinkimas 39 km atstumu, maždaug 30-40 min. važiavimo automobiliu priklausomai nuo eismo. Valensijos oro uostas yra žymiai toliau - 161 km, o Malagos oro uostas 353 km atstumu paprastai nebūtų naudojamas reguliarioms kelionėms dėl didelio atstumo. Artimiajame mieste pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (183 m) ir vaistinės (167 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvinant kasdienines rūpesčius be reikalauto nuomoti automobilį pagrindinėms būtiniybėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su metinėmis vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis nuo 10°C iki 28°C, sukuriančiomis patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Metinė vidutinė temperatūra 18.9°C leidžia veikti lauke daugelyje sezonų be temperatūros smarkių svyravimų. Su 3,844 saulėtingų valandų per metus, regionas gauna gausią Saulės šviesą, žymiai daugiau nei daugelyje šiaurės Europos vietovių. Šis saulėtas klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą ir prisideda prie mažesnių šildymo išlaidų žiemą palyginti su šaltesniais klimatais. Plaukimo sezonas tęšiasi šešis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Tai leidžia reguliariai lankytis pakrantėje šiltesniais periodais be vandens temperatūros, per žemos maudytis. Esant 20 m aukštyje virš jūros lygio, regionas turi minimalų aukščio skirtumą, sukuriančį visiškai lygų reljefą, patogų vaikščiojimui. Netoliese esantys Sierra de Orihuela kalnai siūlo reginį grožį ir šiek tiek pakeičia klimatą palyginti su pakrantės regionais, galimai siūlydamas šiek tiek vėsesnes temperatūras per vasaros karščius, išlaikant pagrindines Viduržemio jūros klimato charakteristikas, kurios apibūdina regioną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa Blanca regionas siūlo 10 Mėlynosios vėliavos paplūdžių pasiekiamame atstume nuo šio Orihuelos buto, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Šie paplūdimiai atitinka aukštus vandens kokybės, aplinkos tvarkymo ir saugumo įrenginių standartus, rodydami gerai prižiūrimas pakrantes, tinkamas poilsinėms veikloms. Nors pats butas yra žemyne, 25 km atstumas iki paplūdžių leidžia paplūdžių dienų iškylas be reikalavimų nakvynės. Viduržemio jūros paplūdimiai suteikia galimybes maudytis per šešių mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golfo entuziastai turi prieigą prie trijų aikštelių per 20 km spinduliu: Club de Golf La Finca 13 km atstumu, E.G Montepríncipe Golf 18 km atstumu ir Las Colinas Golf & Country Club 21 km atstumu. Šios aikštelės siūlo žaisti visus metus dėl švelnaus klimato. Patys Orihueloje gyventojai gali pasiekti sporto įrenginius, įskaitant CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal ir Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, visus esančius per 2 km. Šie įrenginiai suteikia galimybes mankštinimui ir poilsiui nepriklausomai nuo sezono sąlygų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs Orihueloje, mieste su apytiksliai 84,560 gyventojų, kuris tarnauja kaip miesto centras Alikantės provincijoje. Jo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie didesnių miestų ir mažesnės gyvenamosios aplinkos. Mursija, su beveik 463,000 gyventojų, yra vos 19 km atstumu, siūlydama išplėstus pirkimo, medicinos ir kultūrinius patogumus. Elčė (234,765 gyventojų) 30 km ir Alikantė (339,322 gyventojų) 50 km atstumu dar labiau išplečia prieigą prie miesto paslaugų, darbo galimybių ir transporto ryšių, įskaitant Alikantės-Elčės oro uostą. Ši pozicija miestų tinkle suteikia gyventojams galimybes pasinaudoti specializuotomis paslaugomis, išlaikant kasdieninį gyvenimą labiau valdomoje miesto aplinkoje. Vieta prie Sierra de Orihuela kalnų pado sukuria pereinamą zoną tarp pakrantės lygumos ir žemyninio reljefo, siūlydama tiek miesto patogumus, tiek prieigą prie gamtos peizažų per trumpą atstumą.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Orihuelos butas siūlo žymiai žemesnę įėjimo kainą €144,900 palyginti su panašiais objektais netoliese esančiame pakrantės mieste Torreviejoje, kur panašūs butai prasideda nuo €160,000 APARTMENTS PALANGRE BEACH ir €169,000 EDIFICIO SUN & CENTER. Kainų skirtumas maždaug €15,000-€25,000 atspindi vidinę padėtį prieš tiesioginę pakrantės vietą. Palyginus su išskirtiniais projektais, tokiais kaip OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (pradedant nuo €227,000), šis Orihuelos butas reprezentuoja prieinamesnį variantą, būtent maždaug €82,000 pigiau. Šie kainų skirtumai pabrėžia vertės pasiūlymą renkantis įsigytą miesto centrą prieš naujus pakrantės projektus. Vietos privalumai apima prieigą prie didesnio miesto aplinkos su apytiksliai 84,560 gyventojų palyginti su mažesniais kurortų projektai. Orihuela siūlo metinį gyvybingumą su mokyklomis, medicinos įstaigomis ir paslaugomis, kurios veikia už turistų sezono ribų, kas gali būti ribota tik poilsio orientuotuose pakrantės regionuose. Transporto prievardas skiriasi nuo pakrantės pasiūlymų, su Alikantės-Elčės oro uostu 39 km atstumu teikiant pagrindo prieigą be pakrantės nekilnojamojo turto pridėtinių išlaidų. Golfo aikštelių pasiekiamumas išlieka konkurencingas, su Club de Golf La Finca 13 km atstumu siūlant panašų patogumą kaip ir daugeliui pakrantės golfo orientuotų projektų. Pirkėjams, kurie prioriteta teikia praktiniam gyvenimui ir biudžetui, o ne tiesioginei paplūdžio prieigai, šis Orihuelos butas siūlo subalansuotą alternatyvą brangesniems pakrantės pasiūlymams, išlaikant prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo privalumų perkeliamame atstume.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
