Ця квартира в Оріуелі пропонує житлову площу 61 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою, розташовану в міському середовищі провінції Аліканте. Будівля датована 1970 роком і надає спільні зручності, включаючи басейн для мешканців. Розташування поєднує міську доступність з внутрішньо-сільськими характеристиками, на висоті 20 метрів над рівнем моря. Оріуела, розташована біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, належить до іспаномовних районів Валенсійської спільноти. Квартира орієнтована на покупців, які шукають доступний варіант у повністю розвиненому житловому середовищі з щоденними зручностями в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Оріуели з прямим доступом до місцевих зручностей. Розташування на висоті 20 метрів надає внутрішньо-сільський характер без натовпу прибережної смуги. Оріуела функціонує як житлове місто з повною інфраструктурою, на короткій відстані від таких великих міст, як Мурсія та Ельче. Розташування поєднує міські зручності зі спокоєм нетурістичного внутрішнього міста.
Ця квартира площею 61 м² з двома спальнями задовольняє базові потреби малих домогосподарств або пар. Планування пропонує практичний житловий простір без зайвої площі. Наявність спільного басейну додає рекреаційної цінності без додаткових зобов'язань щодо обслуговування для власника. Центральне розташування робить щоденні покупки та доступ до послуг пішохідними, що підвищує якість життя без залежності від транспорту.
Квартира є частиною будівлі, введеної в експлуатацію у 1970 році, що свідчить про завершений проект з перевіреною якістю будівництва. Як існуюча будівля, вона може потребувати модернізації внутрішньої обробки, але структурні елементи перевірені на довговічність протягом десятиліть використання. Спільні простори, включаючи басейн, повністю функціональні та обслуговуються, що гарантує негайну доступність зручностей без ризиків затримки будівництва.
Квартира не пропонує розкішної обробки чи сучасної архітектури, яку часто можна знайти в нещодавніх новобудовах. Відстань до узбережжя (25 км) робить прогулянки до пляжу непрактичними для щоденної рутини. Обмежена житлова площа 61 м² не надає місця для великих сімей або тих, хто працює вдома і потребує великого офісного простору. Немає власного паркувального місця або приватного саду на території. Розташування в існуючому міському районі не надає ексклюзивного характеру відокремлених житлових комплексів.
Ця квартира підходить покупцям, які шукають доступний іспанський спосіб життя без преміальних витрат на прибережні локації. Вона підходить для малих домогосподарств або пар, які шукають практичне житло з щоденними зручностями в межах пішої доступності. Для новачків на ринку нерухомості цінова політика пропонує можливість входу без фінансового тягаря більшого або новішого будинку. Поєднання міських зручностей з відносно спокійним внутрішнім розташуванням приваблює мешканців, які хочуть уникнути натовпу туристичних прибережних районів. Квартира також функціонує як друге житло для відпусток, особливо для тих, хто шукає зв'язок з автентичними іспанськими містами, а не з відокремленими курортами. Центральне розташування у Валенсійській спільноті робить її придатною для людей, які регулярно подорожують між містами, такими як Мурсія, Ельче та Аліканте.
Як квартира 1970 року будівництва, вона відображає будівельні норми та матеріали того періоду в іспанському житловому будівництві. Конструктивні елементи мають типові характеристики середземноморської будівельної традиції з увагою до теплоізоляції, відповідно клімату. Спільні простори, включаючи басейн та сад з пальмами, показують, що ці частини обслуговувалися з часом для збереження функціональності. Технічні установки в квартирі можуть показувати ознаки старіння і, ймовірно, потребують адаптації до сучасних стандартів енергоефективності. Фото показують функціональне планування з практичним житловим простором, де вітальня обладнана меблями, які оптимально використовують доступну площу. Тераса забезпечує криту зовнішню територію, що є цінною характеристикою в середземноморському кліматі та вказує, що оригінальна архітектура враховувала зовнішнє життя.
З початковою ціною €144,900 за квартиру площею 61 м² ця пропозиція позиціонується в доступному сегменті ринку нерухомості Аліканте. Ціна за квадратний метр становить приблизно €2,375, що нижче середнього для порівнянних квартир у регіоні. Рік будівництва 1970 та міське розташування в Оріуелі, а не безпосередньо на узбережжі, пояснюють нижчу цінову політику порівняно з новішими прибережними проектами. Зміни ціни можливі залежно від точного поверху, орієнтації та стану обслуговування конкретної квартири. Цінова політика відображає інвестицію в повністю функціональне житлове середовище без витрат на очікування розвитку, але з можливими майбутніми витратами на модернізацію внутрішньої обробки.
Ця квартира в Оріуелі функціонує як практичне міське житло, де щоденне життя проходить навколо безпосереднього оточення. Вранці мешканці можуть пішки дійти до однієї з одинадцяти найближчих аптек або одного з 31 ресторану в межах 2 кілометрів. Супермаркет на відстані всього 183 метрів робить щоденні покупки простою рутиною без залежності від транспорту. Наближеність до п'яти шкіл у межах 2 кілометрів робить розташування придатним для сімей з дітьми шкільного віку. Вдень квартира пропонує тихий відпочинок з можливістю використання спільного басейну для охолодження в спекотні місяці. Оріуела має 32 місцеві свята на рік, що означає регулярні культурні заходи в безпосередній близькості. Розташування в міському середовищі з 17 банками та семи стоматологами в межах пішої доступності поєднує житловий спокій з повним доступом до міських послуг.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується повними міськими зручностями в межах пішої доступності. З одинадцятьма аптеками, семи стоматологами та сімнадцятьма банками в межах 2 кілометрів безпосереднє оточення забезпечує повне покриття основних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані всього 183 метрів, що робить щоденні покупки простим завданням без потреби в транспорті. Лікарня на відстані 8,0 кілометрів забезпечує медичну допомогу в розумній доступності, хоча для доступу потрібен автомобіль або громадський транспорт. Наявність п'яти спортивних закладів в межах 2 кілометрів, включаючи CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, підтримує активний спосіб життя без часу на дорогу. Оріуела має добре розвинену систему громадського транспорту з 13 маршрутами та 8 зупинками поруч, що сприяє мобільності без власного автомобіля. Наближеність до залізничних станцій, таких як Оріуела Мігель Ернандес на відстані 2,0 кілометра, з'єднує локацію з більшими містами регіону.
Карта показує Оріуелу в контексті південної Коста-Бланки, з квартирою, розташованою в міському центрі міста. Карта візуалізує відстані до важливих зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади в безпосередній близькості. Також на карті показані найближчі міста Мурсія, Ельче та Аліканте у відношенні до Оріуели, а також маршрут до найближчих пляжів на узбережжі Середземного моря, розташованих на відстані приблизно 25 кілометрів у східному напрямку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела позиціонує себе як житлове місто в провінції Аліканте, стратегічно розташоване між більшими міськими центрами. Місто знаходиться на відстані 19 кілометрів від Мурсії, міста з 462 979 жителями, важливого економічного та культурного центру в регіоні. Ельче, на відстані 30 кілометрів, пропонує доступ до міста з 234 765 жителями, відомого своїми пальмовими гаями та історичним центром. Провінційна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 кілометрів і з 339 322 жителями є найбільшим містом у безпосередній близькості. Це розташування робить Оріуелу житловою базою, що поєднує спокій меншого міста з доступом до міських зручностей у сусідніх більших містах.
Локація квартири пропонує змішану доступність зручностей, з щоденними послугами в межах пішої доступності та рекреаційними напрямками на більшій відстані. Найближчі пляжі, включаючи Калу-де-ло-Феррі, Плая-Кала-Ла-Моска та Плая-Росіо-дель-Мар, знаходяться на відстані близько 25 кілометрів, що становить приблизно 30 хвилин їзди. Ця відстань робить відвідування пляжу запланованою діяльністю, а не щоденною рутиною. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 39 кілометрів, досяжний за 35-45 хвилин на автомобілі, що забезпечує розумний доступ до міжнародних рейсів. Найближчі гольф-клуби, включаючи Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка (13 км), Е.Г. Монте-Прінсіпе Гольф (18 км) та Лас-Колінас-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (21 км), вимагають 15-25 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела користується середземноморським кліматом з вираженими сезонними характеристиками, які визначають щоденне життя. із середньорічною температурою 18,9°C та коливаннями температури між 10°C та 28°C протягом року, локація пропонує м'які зими та теплі літа. 3844 сонячних годин на рік призводять до багатьох сонячних днів, що сприяє способу життя, орієнтованому на зовнішній простір. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води вище 20°C, що дозволяє займатися водними видами спорту з травня по жовтень. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальної спеки глибоких внутрішніх районів. Місто знаходиться біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, що збагачує ландшафт візуально без складних схилів гірських районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, околиці Оріуели пропонують доступ до різноманітних рекреаційних можливостей, хоча вони вимагають певної відстані для подорожей. Десять пляжів з Блакитним прапором у регіоні, включаючи Барранко-Рубіо, Кабо-Рох -Ла-Калета, Кала-Капітан, Кала-Серрада та Кала-Естака, знаходяться на відстані близько 25 кілометрів та пропонують високоякісний пляжний відпочинок з відмінними зручностями та якістю води. Для любителів гольфу є три гольф-клуби в найближчих околицях: Клуб-де-Гольф-Ла-Фінка (13 км), Е.Г. Монте-Прінсіпе Гольф (18 км) та Лас-Колінас-Гольф-енд-Кантрі-Клаб (21 км). Місцеві спортивні зручності широко представлені кількома спортивними центрами в безпосередній близькості: CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal та Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, всі в межах 2 кілометрів від квартири.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела позиціонує себе як житлове місто в провінції Аліканте, стратегічно розташоване між більшими міськими центрами. Місто знаходиться на відстані 19 кілометрів від Мурсії, міста з 462 979 жителями, важливого економічного та культурного центру в регіоні. Ельче, на відстані 30 кілометрів, пропонує доступ до міста з 234 765 жителями, відомого своїми пальмовими гаями та історичним центром. Провінційна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 кілометрів і з 339 322 жителями є найбільшим містом у безпосередній близькості. Це розташування робить Оріуелу житловою базою, що поєднує спокій меншого міста з доступом до міських зручностей у сусідніх більших містах.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з квартирами в приморських містах, таких як Торрев'єха, ця квартира в Оріуелі пропонує чітку перевагу в ціні, з початковою ціною €144,900 порівняно з APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) у тому ж регіоні. Ця різниця в ціні відображає переважно внутрішнє розташування без прямого виду на море або доступу до пляжу. Де прибережні проекти орієнтовані на туристичну привабливість та потенціал оренди для відпусток, ця квартира позиціонується як постійне житло з повною міською інтеграцією. На відміну від новобудов, таких як OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), цей існуючий будівельний проект пропонує негайну доступність без ризиків затримки здачі, але з можливою потребою в модернізації. Розташування в Оріуелі відрізняється від прибережних громад автентичним іспанським міським середовищем з нижчою щільністю іноземних жителів, що призводить до менших сезонних коливань атмосфери та зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
