Orihuela市に位置するこの61m²のアパートメントは、アリカンテ州の内陸都市で生活する機会を提供します。2つの寝室と1つのバスルームを備え、コンパクトながら機能的な住空間を実現しています。都市部に位置しながらも、必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な環境です。プール付きの共同住宅で、南スペインのライフスタイルを楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はOrihuela市の中心部に位置し、市内の施設やサービスに容易にアクセスできます。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置する内陸都市で、海岸線からは約25キロメートル離れています。周辺には教育施設、医療サービス、商業施設が整備された典型的なスペインの都市環境です。
2つの寝室を持つこの61m²のアパートメントは、小規模な家族やカップル、あるいは長期滞在を考慮する人々に適しています。コンパクトなスペースながら、必要な生活機能を備え、海岸地域へのアクセスも可能です。都市部に暮らしながらも、週末にはビーチリゾートへ行く生活スタイルに対応します。
このアパートメントは1970年に完成した物件で、長年の実績を持つ建物です。既に完成しているため、入居に関する予期せぬ遅延のリスクがありません。維持管理が行き届いた共同住宅で、安定した住環境を提供しています。
この物件は海岸から25キロメートル内陸に位置するため、海まで車での移動が必要です。物件自体に専用の駐車場はなく、共同スペースに限定的なパーキングオプションがあります。また、61m²という面積は拡大家族には制限がある可能性があり、エレベーターがないため階段の使用が必要です。
このアパートメントは、スペインの内陸都市での本格的な生活体験を求める人々に適しています。海岸リゾートの賑わいを避け、地元スペイン人の生活に溶け込みたいと考える長期滞在者や、予算を抑えつつ南スペインに拠点を持ちたい人に魅力的です。また、週末には海岸へ行けるアクセスの良さを重視するカップルや小家族、アリカンテ州の文化や歴史を深く体験したいと考える人々にも適しています。スペインの他の地域からアリカンテ州への移住を検討中で、まず手ごろな物件から始めたいという場合にも良い選択肢です。
この1970年代築のアパートメントは、当時の標準的な施工品質で建設されています。コンクリート構造を基本とし、当時のスペインの中規模住宅で一般的に使用された材料が採用されています。居室の床はおそらくタイル張りで、スペインの気候に適した断熱対策が施されています。キッチンとバスルームは基本的な機能を備えており、近年の改修履歴がある場合は現代的な設備に更新されている可能性があります。共同部分のプールは定期的な維持管理が行われているため、長年にわたって使用可能な状態が保たれています。
このアパートメントの価格は€144,900からで、地域内の類似物件と比較して手頃な価格帯です。周辺の比較対象物件（Torreviejaの€160,000～€227,000）より低価格であり、内陸部という立地を考慮すると妥当な価格設定です。61m²というコンパクトな面積と、1970年代の築年であることが価格に反映されています。入居時の追加費用として、不動産取得税や登記費用などを考慮する必要があります。
Orihuela市のこのアパートメントは、典型的な内陸都市の生活リズムを体験する場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入する日々が過ごせます。平日は市内の施設を活用し、週末には車で約30分移動して近くの海岸エリアへ行くライフスタイルが可能です。夏の暑い日は建物の共同プールで過ごし、夕方には市内の歴史的な地区を散策できます。近くにスーパーマーケットが183メートルと非常に近く、薬局も167メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。
このアパートメントの周辺には、日常生活に必要な施設がほぼすべて揃っています。スーパーマーケットは183メートル、薬局は167メートルと非常に近く、日常の買い物に便利です。医療施設としては8キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。銀行は17、レストランは31、カフェは18施設が2キロメートル圏内にあり、社会生活や余暇を楽しむのに十分な選択肢があります。教育機関としては5つの学校が近く、ファミリー世帯にも対応します。交通面では、2キロメートルの距離にOrihuela Miguel Hernández鉄道駅があり、アリカンテやムルシアなどの主要都市へのアクセスが良好です。13路線のバスが市内を走っており、自動車がない場合でも移動は可能です。
この地図は、Orihuela市内のアパートメントの位置と、周辺の主要施設やアクセスルートを示しています。内陸都市の立地と、海岸線までの距離、そして近隣の主要都市との位置関係が明確にわかります。日本の皆様には、地中海文化の中で現地生活を体験する拠点としての位置づけをご理解いただけるでしょう。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Orihuelaはアリカンテ州の内陸部に位置する都市で、州内の主要都市の中では比較的中心に位置しています。南東約19キロメートルにはムルシア市（人口約463,000人）、北東約30キロメートルにはエルチェ市（人口約235,000人）、東約50キロメートルには州都アリカンテ市（人口約339,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスが良好で、商業・文化施設の利用に便利です。地域内での位置づけとしては、海岸リゾートエリアからやや離れた内陸の商業・行政中心地としての性格が強く、観光地というよりは地元スペイン人の生活が主体となる地域です。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは、自動車を使用するかどうかで大きく変わります。最も近い海岸であるCala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca、Playa Rocío del Marは約25キロメートルの距離にあり、車で約30分かかります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約39キロメートル、車で40分程度の距離です。ゴルフ場としては、Club de Golf La Finca（13キロメートル）、E.G Montepríncipe Golf（18キロメートル）、Las Colinas Golf & Country Club（21キロメートル）が利用可能で、ゴルフ愛好家にも適しています。EV充電施設は8.6キロメートルの距離にあります。市内への移動は徒歩や公共交通機関で十分可能ですが、海岸や主要空港へのアクセスには自動車がほぼ必須です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelaの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、夏季は28°C前後、冬季は10°C前後です。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、晴れた日が続きます。標高は20メートルと比較的低く、平地部の気候特性を示します。海水温が20°C以上になる泳ぎ可能なシーズンは年間6ヶ月間続き、海岸へのアクセスを考えれば十分な海水浴期間があります。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するため、周辺には散策に適しい自然環境があり、特にMirador del Palmeral（2.5キロメートル）やCruz de la Muela（3.1キロメートル）の展望台からは周辺の風景を一望できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは車で約30分で複数のビーチにアクセスできます。最も近いのはCala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca、Playa Rocío del Marで、いずれも約25キロメートルの距離にあります。この地域には合計10のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高さが保証されています。ゴルフ施設としては、3つの主要なゴルフコース（Club de Golf La Finca、E.G Montepríncipe Golf、Las Colinas Golf & Country Club）が13～21キロメートル圏内にあり、ゴルフを楽しむ環境が整っています。市内には複数のスポーツセンターがあり、CAF, Centro de acondicionamiento físico（1.7キロメートル）やPolideportivo Municipal（1.7キロメートル）で運動施設を利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuelaはアリカンテ州の内陸部に位置する都市で、州内の主要都市の中では比較的中心に位置しています。南東約19キロメートルにはムルシア市（人口約463,000人）、北東約30キロメートルにはエルチェ市（人口約235,000人）、東約50キロメートルには州都アリカンテ市（人口約339,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスが良好で、商業・文化施設の利用に便利です。地域内での位置づけとしては、海岸リゾートエリアからやや離れた内陸の商業・行政中心地としての性格が強く、観光地というよりは地元スペイン人の生活が主体となる地域です。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このOrihuelaのアパートメントは、近隣の海岸リゾート地域の物件と比較して明確な特徴を持っています。価格面では€144,900からと、Torreviejaの類似物件（€160,000～€227,000）より手頃な価格帯にあります。海岸からの距離という点では不利ですが、その代わりにスペインの内陸都市における本格的な生活体験が可能です。Orihuelaはアリカンテ州の主要都市圏に位置し、ムルシアやエルチェといった大都市へのアクセスも良好です。海岸リゾート地域が観光客で賑わう夏季には、内陸部のOrihuelaは比較的落ち着いた環境を保ち、年間を通じて安定した生活が可能です。このように、この物件は「海辺のリゾート生活」と「内陸のスペイン生活」の両方の要素をバランスよく組み合わせた選択肢と言えます。
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