Apartma v Orijueli, Alicante, ponuja 61 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Projekt je bil zaključen leta 1970 in se nahaja v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev. Cena znaša od 144.900 evrov, kar ga postavlja v dostopen segment trga nepremičnin v tej regiji. Z osrednjo lokacijo v Orijueli, prebivalci imajo korist od bližine lokalnih storitev in mestne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani soseski Orijuele, približno 20 metrov nad morjem. Okolica je mestna z različnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se približno 25 km od najbližjih plaž in 19 km od Murcie. Lokacija ponuje ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in relativno bližino obalnim območjem.
Dvosobna razporeditev s 61 m² površine zadostuje za par ali majhno družino, ki išče funkcionalno bivalni prostor. Ena kopalnica in bivalni prostor omogočata praktično vsakodnevno rabo. Skupni bazen ponuja dodatno rekreacijsko možnost, kar je pomemben element pri sodobnem stanovanjskem življenju v toplejšem podnebju.
Stanovanjska zgradba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za objekt z dokončano gradnjo in takoj dostopno za naselitev. Zgradba prikazuje značilnosti arhitekture tistega časa, vključno s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Skupni bazen in ostali objekti so že delujoči in vzdrževani skupaj s celotnim kompleksom.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaž, saj so oddaljene 25 km. Ni zagotovljenega lastnega parkirišča v okviru nepremičnine. Objekt ne sodi v segment novogradenj z moderno energijsko učinkovitostjo. Gostota naselja v mestnem okolju lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo mirnejše podeželsko okolje.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo osnovno bivalno enoto v španskem notranjemu mestu z dostopom do storitev. Za vlagatelje, ki iščejo dostopno nepremičnino z možnostjo najema, predstavlja zanimivo opcijo zaradi nižje vstopne cene. Upokojenci, ki želijo preživeti del leta v Španiji, bodo cenili mestno okolje z blizino lekarn in zdravstvenih storitev. Tudi mladi profesionalci, ki delajo oddaljeno, lahko uporabijo ta prostor kot bazo za raziskovanje regije. Za tiste, ki ne zahtevajo neposredne bližine plaže, ampak raje živijo v mestnem okolju z možnostjo občasnih obiskov obalnih območij, ta lokacija ponuga optimalno ravnotežje med življenjskim stilom in ceno.
Apartma iz leta 1970 odraža gradbene standarde tistega časa z materiali, ki so bili takrat v uporabi. Zgradba je bila zgrajena z tradicionalnimi metodami, ki so se osredinjale na trajnost in funkcionalnost. Prostornost 61 m² za dve spalnici in eno kopalnico kaže na racionalno izkoriščenje prostora, ki je bil pomemben dejavnik pri načrtovanju tistega obdobja. Notranja oprema odraža praktičen pristop brez pretiranih luksuznih elementov, kar pripomore k nižji vzdrževalni ceni. V preteklosti so objekti te vrste pogosto doživeli različne prenove, zato je priporočljivo preveriti stanje vodenj, elektrike in sanitarij pred prevzemom. Kljub starosti gradnje lahko ti objekti z dobrim vzdrževanjem še vedno ponujajo udobno bivanje s polno funkcionalnostjo.
Cena apartmaja se začne pri 144.900 evrov, kar ga uvršča v donosnejši segment trga v primerjavi z obalnimi projektih. Ta cenovna razreda ponuja dostop do lastništva nepremičnine v španski regiji brez visoke finančne obremenitve. Za primerjavo, podobni projekti v bližnji Torrevieji se začnejo od 160.000 evrov navzgor. Cenovna dostopnost tega projekta izhaja predvsem iz notranje lege in starejše gradnje, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo dostopen vstop v trg nepremičnin.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v Orijueli poteka v urbani soseski z možnostjo hoje do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje kavčarne pred odhodom na delo, zvečer pa se sprehodijo po soseski. Obiskovalci lahko izkoristijo bližnje športne centre za rekreacijo, medtem ko v poletnih mesecih skupni bazen predstavlja osrednje mesto za sprostitev in druženje. Kljub mestnemu značaju okolica ponuja dovolj zelenih površin za prijetne sprehode. Za obiske plaž je potrebno načrtovati enourni izlet z avtomobilom ali javnim prevozom, kar prebivalcem omogoča redne obalne aktivnosti brez neposredne bližine morja.
Orihuela kot mestno okolje ponuja celovito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Z 31 restavracijami, 5 šolami, 11 lekarnami in 17 bankami v radiju 2 km, prebivalci imajo dostop do vseh bistvenih storitev. Mesto ima dobro razvit sistem javnega prevoza s 13 avtobusnimi linijami in 8 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica 8 km stran, medtem ko so ambulante in specializirane storitve dostopne v mestu. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández, oddaljena 2 km, povezuje mesto z večjimi centri, kot so Alicante in Murcia. Zaradi urbanega značaja okolice je življenjski ritem živahen, z ohranjenimi tradicijami in lokalnimi festivali skozi vse leto.
Karta prikazuje lego apartmaja v urbani strukturi Orijuele. Nahaja se v dobro povezani soseski z dostopom do mestnih storitev. Na karti so vidna razmerja do bližnjih večjih mest Murcie in Elcheja ter oddaljenost od sredozemske obale. Lega ponuja dober izhodiščni punkt za raziskovanje regije s kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih in turističnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, Valencijska skupnost, na južnem delu Costa Blance. Mesto je postavljeno vzporedno z obalnim območjem in ponuje most med notranjim in obalnim življenjem. S strateško lego 19 km od Murcie in 50 km od Alicanteja, predstavlja pomembno urbano središče v regiji. V primerjavi z obalnimi mesti kot je Torrevieja, Orihuela ohranja avtentičnejši španski značaj z nižjo koncentracijo tujih prebivalcev in turistov. Ta lega omogoča dostop do vseh prednosti obalnega življenja, hkrati pa ohranja urbano avtonomijo in lokalno kulturo.
Najbližje plaže, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca in Playa Rocío del Mar, so oddaljene približno 25 km in zahtevajo približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Večje obalno mesto Torrevieja je dostopno v približno 35 minutah. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, se nahaja 13 km stran, kar ustreza igralcem, ki želijo redno igrati golf. Leta Alicante-Elche, mednarodno letališče, je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enourni dostop za mednarodne povezave. Do bližnjih večjih mest, Murcie (19 km), Elcheja (30 km) in Alicanteja (50 km), je enostaven dostop po cestah, kar omogoča obiske kulturnih, trgovskih in zabaviščnih centrov v širši regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 10-28°C. Z 3.844 sončnimi urami na leto regija ponuja obilico sonca, kar pozitivno vpliva na življenjski slog. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, kar omogoča dolge poletne dopuste ob morju. Višina 20 metrov nad morjem zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zaradi notranje lege je podnebje nekoliko bolj celinsko kot obalna območja, kar pomeni nekoliko hladnejše zime in toplejša poletja. To podnebje ustreza tistim, ki želijo izogibati se ekstremnim vročinam obalnih območij poleti, hkrati pa ohraniti prijetno toploto večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je dostopnih 10 modro zastavičnih plaž, vključno z Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca. Te plaže so oddaljene od 25 do 30 km in nudijo kakovostne možnosti za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Ta koncentracija golf objektov ponuja izbire za igralce vseh ravni. Športni objekti v mestu vključujejo CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) in Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), ki nudijo različne rekreacijsne možnosti za prebivalce. Za naravne ljubitelje so v bližini razgledne točke Mirador del Palmeral (2,5 km) in Cruz de la Muela (3,1 km), ki ponujajo lepote pokrajine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, Valencijska skupnost, na južnem delu Costa Blance. Mesto je postavljeno vzporedno z obalnim območjem in ponuje most med notranjim in obalnim življenjem. S strateško lego 19 km od Murcie in 50 km od Alicanteja, predstavlja pomembno urbano središče v regiji. V primerjavi z obalnimi mesti kot je Torrevieja, Orihuela ohranja avtentičnejši španski značaj z nižjo koncentracijo tujih prebivalcev in turistov. Ta lega omogoča dostop do vseh prednosti obalnega življenja, hkrati pa ohranja urbano avtonomijo in lokalno kulturo.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 evrov) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169.000 evrov), ta apartma v Orijueli ponuja nižjo vstopno ceno, vendar z oddaljenostjo od plaž. Razlika v ceni lahko doseže do 15% v primerjavi z obalnimi lokacijami. Orijuela kot mestno središče ponuja drugačen življenjski slog kot obalna mesta - manj turističnega pritiska in avtentičnejšo vsakodnevnost. V primerjavi z luksuznimi projekti kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 evrov) je ta apartman dostopen možnost za tiste, ki ne iščejo premium segmenta. Lokacija Orijuela ponuja tudi boljšo povezavo z notranjimi mesti, kot sta Murcia in Elche, kar je lahko pomembno za tiste, ki potrebujejo dostop do širše ponudbe storitev, delovnih možnosti ali izobraževalnih ustanov. Kljub temu, da obalne lokacije ponujajo neposreden dostop do plaž, notranje lokacije kot Orijuela ponujajo bolj stabilno nepremičninsko vrednost v primerjavi z obalnimi območji, ki so lahko podvržena večjim cenovnim nihanjam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
