Cet appartement de 61 m² situé à Orihuela, dans la province d'Alicante, offre deux chambres et une salle de bain. Construit en 1970, le bien se trouve dans un environnement urbain avec divers services à proximité immédiate. Orihuela, ville de la communauté valencienne, se trouve au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela. Avec un accès à une piscine commune, ce logement représente une option résidentielle dans une zone bien desservie en commerces et services quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté en zone urbaine d'Orihuela, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Bien que situé à l'intérieur des terres, la ville bénéficie d'une position stratégique par rapport aux axes de communication régionaux. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commerces, pharmacies et établissements bancaires, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter systématiquement un véhicule.
Cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire pour petits ménages. Avec ses deux chambres et son espace de vie de 61 m², il offre une surface adaptée pour une résidence permanente ou des séjours prolongés. La présence d'une piscine commune constitue un atout pour les périodes estivales, tandis que la proximité des services essentiels en fait une option pratique pour la vie quotidienne.
Le bâtiment a été achevé en 1970, indiquant une construction existante avec plusieurs décennies d'histoire. Le projet est donc déjà livré et habitable, sans délais d'attente liés à une construction en cours. Les caractéristiques architecturales correspondent aux standards de l'époque, avec une organisation spatiale classique et des installations collectives comme la piscine partagée déjà opérationnelles.
Cet appartement ne propose pas de vue directe sur la mer malgré la proximité relative des plages. La configuration ne comprend pas de parking dédié, ce qui peut nécessiter de rechercher une place de stationnement dans le quartier. L'absence de climatisation mentionnée dans les données disponibles pourrait constituer une limitation pendant les mois d'été les plus chauds, typiques de la région méditerranéenne.
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale abordable dans un environnement urbain espagnol bien équipé. Il convient aux petits ménages, aux couples ou aux retraités désirant s'installer dans une ville offrant tous les services essentiels à proximité. Pour les travailleurs locaux ou les télétravailleurs, l'appartement représente une option pratique grâce à sa connexion aux infrastructures urbaines et sa proximité avec les transports. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant un bien à potentiel locatif, étant donné la demande pour des logements de taille modérée dans des zones bien desservies comme Orihuela. Les acheteurs qui priorisent l'accès aux services quotidiens plutôt que la vue sur mer ou la proximité immédiate des plages trouveront ici une solution adaptée à leurs besoins.
En tant que construction datant de 1970, cet appartement présente des caractéristiques correspondant aux standards de l'époque. Les images disponibles montrent des espaces de vie fonctionnels avec un aménagement sobre et pratique. Les terrasses couvertes visibles sur les photographies offrent un espace extérieur protégé, adapté au climat méditerranéen. La présence d'une piscine commune indique que le complexe résidentiel a bénéficié d'un aménagement extérieur réfléchi. L'état actuel du bien nécessitera probablement une évaluation des installations techniques, notamment électriques et de plomberie, typiques des constructions de cette période. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de construction espagnols des années 70, avec une attention portée à la durabilité dans un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 144 900 € pour une surface de 61 m², ce qui représente un coût au mètre carré compétitif comparé aux standards de la région. Cette tarification le positionne comme une option accessible dans le marché immobilier local, particulièrement en comparaison avec les projets similaires des zones côtières plus proches de la mer. Le bien offre un rapport surface-prix intéressant pour un appartement en zone urbaine avec accès à une piscine commune et des services à proximité, ce qui constitue un argument pertinent pour les acheteurs soucieux de leur budget.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour d'un rythme urbain modéré, caractéristique d'Orihuela. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à moins de 200 mètres. Les matinées commencent souvent par une visite dans les nombreux cafés de proximité pour prendre un café avant d'entamer la journée. L'après-midi, la piscine commune offre une possibilité de rafraîchissement pendant les mois chauds, tandis que les soirées peuvent être consacrées à la découverte des restaurants locaux ou à une promenade dans le centre historique d'Orihuela. La proximité des pharmacies et des services médicaux apporte une tranquillité d'esprit pour le quotidien, particulièrement appréciée par les résidents permanents ou les retraités.
Orihuela offre un environnement urbain complet avec une densité importante de services dans un rayon de 2 km. La ville compte 31 restaurants, 18 cafés, 17 banques et 11 pharmacies, témoignant d'une vie urbaine active et bien équipée. Les infrastructures éducatives et sportives sont également présentes, avec 5 écoles et plusieurs centres sportifs à moins de 2 km du logement. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à seulement 2 km, facilite les déplacements en train vers d'autres villes de la région. Les habitants bénéficient d'un réseau de 13 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens au sein de la ville et vers les municipalités voisines.
La carte montre la position stratégique d'Orihuela entre Murcia (19 km) et la côte méditerranéenne (25 km). Le logement se situe dans la partie urbaine de la ville, à proximité immédiate des services quotidiens. Les principales voies d'accès aux plages et aux villes voisines sont clairement visibles, illustrant l'intégration du bien dans un réseau routier bien développé de la région d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela occupe une position stratégique dans la région, se trouvant à proximité de plusieurs centres urbains importants. À seulement 19 km se trouve Murcia, la septième ville la plus peuplée d'Espagne avec près de 463 000 habitants. Elche, célèbre pour ses palmiers et son industrie de la chaussure, est à 30 km, tandis qu'Alicante, capitale provinciale et port important, se situe à 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités offertes par ces grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie potentiellement plus calme et économique. La position géographique d'Orihuela en fait une porte d'entrée vers la Costa Blanca tout en étant située à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre de vie provincial.
Les plages les plus proches, dont Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 25 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 39 km, offrant des connexions aériennes nationales et internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles : Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Les grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. L'existence de stations de recharge pour véhicules électriques à environ 8,6 km montre une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 10°C et 28°C. La ville enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité importante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant de profiter des plages de mi-mai à mi-octobre. Située à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville ne présente pas de dénivelé significatif, facilitant les déplacements à pied. Ce climat est particulièrement favorable aux activités en plein air et à une vie quotidienne rythmée par les saisons méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte 10 plages certifiées Blue Flag, dont Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada et Cala Estaca, garantissant une qualité environnementale et des services adéquats. Ces plages, bien que situées à environ 25 km d'Orihuela, sont accessibles pour des journées détente. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours de qualité à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 13 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont disponibles à Orihuela, comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal à moins de 2 km. Les points de vue comme le Mirador del Palmeral (2,5 km) offrent des perspectives intéressantes sur les environs, tandis que les 32 fêtes locales par an témoignent d'une vie culturelle et communautaire active.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela occupe une position stratégique dans la région, se trouvant à proximité de plusieurs centres urbains importants. À seulement 19 km se trouve Murcia, la septième ville la plus peuplée d'Espagne avec près de 463 000 habitants. Elche, célèbre pour ses palmiers et son industrie de la chaussure, est à 30 km, tandis qu'Alicante, capitale provinciale et port important, se situe à 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités offertes par ces grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie potentiellement plus calme et économique. La position géographique d'Orihuela en fait une porte d'entrée vers la Costa Blanca tout en étant située à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre de vie provincial.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Orihuela présente un avantage tarifaire significatif. À Torrevieja, des appartements comme ceux de PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER sont proposés à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, soit environ 10 à 17% plus chers. L'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso atteint même 227 000 €. Cependant, ces projets côtiers bénéficient d'une position plus proche des plages, un élément à prendre en considération. Orihuela offre un compromis intéressant entre accessibilité tarifaire et qualité de vie urbaine complète. Contrairement aux stations balnéaires plus touristiques, Orihuela présente une vie locale active tout au long de l'année, avec moins de dépendance au tourisme saisonnier. Pour les acheteurs recherchant une intégration dans la vie espagnole locale plutôt qu'un environnement principalement destiné aux expatriés, Orihuela représente une option plus authentique tout en restant à distance raisonnable des attractions côtières.
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