位于西班牙阿利坎特省奥里韦拉市的这个两室一卫公寓，总建筑面积61平方米，建于1970年。该房产位于内陆城区，周围设施齐全，生活便利。奥里韦拉是一座位于奥里韦拉山脉脚下的城市，属于巴伦西亚自治区，是当地少数以西班牙语为主要语言的地区之一。该公寓提供了在典型的西班牙城市环境中生活的机会，同时距离海滩约25公里，可在短时间内到达海岸地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉市中心的城区位置，处于一个成熟的居住区内。周边有超市、药店等基本生活设施，均在200米范围内。项目地处内陆，距离海岸线有一定距离，但交通连接良好，可通过公路轻松抵达附近海滩和城市。
这个61平方米的两室公寓适合寻求实用居住空间的个人或小家庭。一个卧室和一间浴室的布局提供了基本的生活需求，而共用的游泳池区域为休闲提供了额外空间。公寓的室内设计注重功能性，适合作为主要住所或度假屋使用。
该公寓建于1970年，属于已完成建筑，现已可立即入住。作为一个较早期的建筑项目，其结构和基础设施已经经过多年使用和验证。虽然不是新建筑，但该房产代表了一个成熟社区中的稳固投资，无需等待建设完成即可享受居住。
该公寓不提供海滩直接视野或海景景观，因为其位于内陆城区。项目不包含私人停车场设施，业主需依赖街边停车位。建筑不配备现代化智能家居系统或最新的节能技术，这反映了其1970年代的建造年代。此外，该物业不提供高端奢华设施或个性化定制选项。
这套公寓特别适合那些希望在西班牙城市环境中体验真实生活的个人或夫妇。对于计划长期居住或频繁访问西班牙的退休人士来说，这是一个理想的选择，因为基本设施都在步行范围内，无需完全依赖汽车。对于寻求第二住所的买家，该公寓提供了可负担的入门选择，同时仍然能够方便地到达海岸地区。投资者可能会考虑该物业作为长期租赁投资的潜力，特别是考虑到其位置靠近当地设施和交通连接。对于年轻专业人士或小型家庭，这个空间提供了实用的城市生活选择，同时保留了通往休闲设施和自然区域的通道。那些希望学习西班牙语并融入当地文化的国际买家将发现这个位置特别有吸引力，因为奥里韦拉是巴伦西亚自治区中少数以西班牙语为主的地区之一。
作为建于1970年的公寓，该物业体现了那个时代的建筑特点和标准。内部空间设计注重功能性，61平方米的面积被有效利用，包括两间卧室和一间浴室。公共区域如客厅和厨房采用实用的布局，最大化可用空间。建筑材料反映了当时的标准，可能包括瓷砖地板、粉刷墙壁和基本的固定装置。共用游泳池区域是社区的附加设施，提供了休闲空间。虽然该物业可能不具备现代新建项目的豪华装饰或高科技功能，但其结构已经过时间考验，为居住者提供了稳固的基础。买家应预期会发现一些符合建筑年代的磨损和特征元素，这些可以通过适当的维护或选择性更新来改善。整体而言，该公寓代表了传统西班牙城市公寓的标准质量和耐用性，适合那些寻求真实居住体验而非现代豪华的买家。
该公寓的起始价格为144,900欧元，对于位于奥里韦拉城区的两室一卫61平方米公寓来说，这反映了当地市场的合理定价。价格可能因具体楼层、朝向和内部装修状况而有所变化。考虑到该建筑建于1970年，价格反映了其作为成熟社区的房产而非新建项目的定位。与同区域类似规模和年龄的房产相比，这一价格处于中等水平，为寻求在西班牙内陆城市置业的买家提供了相对实惠的选择。
在奥里韦拉的这套公寓提供了一个典型的西班牙内陆城市生活体验。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用咖啡和当地早餐，然后步行至超市购买日常所需。社区中有多个公园和休闲区域，适合午后的散步或放松。共用的游泳池为夏日提供了降温的选择。由于位于城区，大多数基本服务如银行、医疗设施和学校都在步行距离内，减少了日常生活对汽车的依赖。傍晚，居民可以在当地餐厅享用正宗的西班牙美食，或返回公寓在阳台上享受城市氛围。这种生活方式结合了城市便利性和西班牙文化，适合那些希望融入当地社区而不是纯粹的旅游区域的居民。周末，居民可以选择短途驾车前往25公里外的海滩，享受地中海的阳光和海水。
奥里韦拉城区为居民提供了全面的生活便利设施。在公寓200米范围内，有一家超市和11家药店，满足日常购物和健康需求。附近有31家餐厅、18家咖啡馆和17家银行，提供了丰富的餐饮和金融服务选择。对于有孩子的家庭，5所学校均在短距离内，而7家牙科诊所确保了基本的牙科护理。医疗设施方面，最近的医院位于8公里处，可通过公共交通或驾车轻松到达。交通连接包括2公里外的奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站，以及13条公交线路和8个公交站点，提供了良好的公共交通选择。该地区还配备了多个体育中心，包括位于1.7公里处的健身中心和市政体育中心，为居民提供了锻炼和休闲活动场所。
该地图展示了奥里韦拉市及其周边区域，突出了公寓相对于重要地标和服务设施的位置。项目位于城市中心区域，靠近基本设施如超市、药房和公共交通站点。地图还显示了距离海岸线约25公里的位置，以及通往附近主要城市如穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特的交通路线。该位置体现了城市便利与接近海岸休闲的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉位于阿利坎特省的内陆地区，处于巴伦西亚自治区的南部。该市位置优越，距离几个主要城市相对较近：穆尔西亚（19公里，人口462,979）、埃尔切（30公里，人口234,765）和阿利坎特（50公里，人口339,322）。这种位置使奥里韦拉成为连接这些城市中心的理想基地，同时保持了自己的身份和特色。作为奥里韦拉山脉脚下的城市，该地区结合了山地景观和平原的可居住区域，创造了多样化的自然环境。该地区是西班牙少数几个在巴伦西亚自治区内以西班牙语为主要语言的地区之一，这为文化和语言体验增添了独特性。
该公寓位置便利，可轻松到达各种重要设施和服务。距离最近的超级市场仅183米，日常购物极为便利。医疗设施方面，11家药房均在200米范围内，而最近的综合医院位于8公里处。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质球场可供选择，包括距离11.7公里的La Finca高尔夫俱乐部、18公里处的E.G Montepríncipe高尔夫俱乐部和21公里处的Las Colinas高尔夫乡村俱乐部。虽然公寓位于内陆，但距离最近的蓝旗海滩约25公里，包括Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca和Playa Rocío del Mar，可通过短途驾车到达。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场位于约39公里处，提供国内和国际航班连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均温度约10°C，夏季可达28°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。得益于其地理位置，奥里韦拉拥有6个月的游泳季节，在此期间海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。该地区位于海平面以上20米，地势相对平坦，周围环绕着奥里韦拉山脉，为景观提供了变化和背景。这种温和的气候使全年户外活动成为可能，而无需极端温度的影响。冬季温和，夏季虽热但通常有海风缓解，使该地区成为那些寻求平衡气候条件的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓位于内陆，但距离多个高质量的海滩和休闲设施仅有短途车程。最近的蓝旗海滩包括Barranco Rubio、Cabo Roig-La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada和Cala Estaca，均位于约25公里范围内。这些海滩因其水质、环境管理和设施而获得蓝旗认证，为居民和游客提供了清洁、安全的游泳和休闲环境。对于高尔夫爱好者，该地区特别受青睐，拥有几个优质高尔夫球场，包括La Finca高尔夫俱乐部（11.7公里）、E.G Montepríncipe高尔夫俱乐部（18公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（21公里）。这些设施提供不同难度水平的球场，适合各种技能水平的高尔夫球手。此外，该地区还设有多个体育中心，包括1.7公里处的CAF健身中心和市政体育中心，为居民提供了健身和团队运动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉位于阿利坎特省的内陆地区，处于巴伦西亚自治区的南部。该市位置优越，距离几个主要城市相对较近：穆尔西亚（19公里，人口462,979）、埃尔切（30公里，人口234,765）和阿利坎特（50公里，人口339,322）。这种位置使奥里韦拉成为连接这些城市中心的理想基地，同时保持了自己的身份和特色。作为奥里韦拉山脉脚下的城市，该地区结合了山地景观和平原的可居住区域，创造了多样化的自然环境。该地区是西班牙少数几个在巴伦西亚自治区内以西班牙语为主要语言的地区之一，这为文化和语言体验增添了独特性。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL785151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区的其他房产相比，奥里韦拉的这套公寓提供了独特的内陆城市生活体验，价格相对亲民。相比之下，托雷维耶哈的类似公寓如"APARTMENTS PALANGRE BEACH"和"EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY"起价分别为160,000欧元和169,000欧元，明显高于奥里韦拉的144,900欧元起始价格。然而，这些沿海项目确实提供了更接近海滩的便利性，通常是步行距离内。埃尔拉索城市化区的"OASIS LAGUNA 2 - FASE II"项目起价高达227,000欧元，代表了更高端的市场定位。与这些沿海度假房产不同，奥里韦拉的公寓提供了更真实的西班牙城市生活体验，周围是当地居民而非游客社区。对于那些寻求全年生活而非仅仅度假物业的买家来说，这可能是一个重要考虑因素。此外，奥里韦拉作为内陆城市，在旅游旺季可能不会经历与沿海地区相同的人口波动，提供了更稳定的生活环境。对于预算有限但仍希望拥有西班牙房产的买家来说，奥里韦拉代表了成本效益高的选择，同时仍然能够方便地到达海滩和休闲设施。
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