Denne villa ligger i Las Ramblas-området ved Costa Blanca, i Orihuela Costa, Alicante. Boligen har et beboelsesareal på 125 m² og en grund på 387 m². Med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder villaen plads til en større familie eller som feriebolig. Ejendommen blev bygget i 1970 og er fuldt ud færdig. Beliggenheden nær både golfbaner og kysten gør det til et populært område for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Orihuela Costa, hvilket giver adgang til kystlivet samtidig med at den nyder godt af urban infrastruktur. Beliggenheden er strategisk med kort afstand til både rekreative faciliteter som golfbaner og strande samt daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Området kombinerer kystnærhed med bekvemmeligheden ved et veletableret lokalsamfund.
Villaen imødekommer behovet for rummeligt familiebureau med 4 separate soveværelser og lige så mange badeværelser, hvilket sikrer privatliv og komfort for flere personer samtidigt. Den fuldt møblerede stand betyder, at boligen kan tages i brug øjeblikkeligt uden yderligere investeringer i inventar. Den private garage og udendørs terrasser udvider den brugbare boflade markant.
Dette projekt er en fuldt udbygget villa fra 1970, hvilket betyder at der ikke er nogen byggefase eller ventetid forbundet med færdiggørelse. Ejendommen står klar til øjeblikkelig overtagelse, og alle faciliteter inklusive fælles svømmebassin er allerede i drift. Dette eliminerer usikkerhed om byggetidsplaner eller forsinkelser, der ofte er forbundet med nybyggerier.
Villaen fra 1970 repræsenterer ikke moderne energieeffektive bygningsstandarder, hvilket kan resultere i højere driftsomkostninger sammenlignet med nyere konstruktioner. Selvom den har aircondition, mangler den moderne isoleringsteknologier. Ejendommen er ikke designet til at være handicapegnet med trapper eller niveaufri adgang. Placeringen i et etableret område betyder også, at udvidelser eller ombygninger kan være underlagt strengere reguleringsrestriktioner.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig eller længerevarende ophold ved den spanske kyst. Med 4 soveværelser er den egnet til familier med børn eller til par, der modtager gæster i længere perioder. Den fuldt møblerede stand og umiddelbare brugbarhed gør den velegnet til dem, der ønsker at undgå besværet ved at indrette en bolig fra bunden. Beliggenheden nær golfbaner appellerer til golfentusiaster, mens nærheden til både strand og byfaciliteter gør den praktisk for dem, der ønsker variation mellem afslapning og aktivitet. Villaen er også et passende valg for investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med etableret turisme, især givet den høje levestandard og mange lokale faciliteter inden for gåafstand.
Villaen er udstyret med marmorfliser i badeværelserne, hvilket indikerer en holdbar og luksuriøs afslutning. Airconditionanlægget sikrer temperaturregulering gennem de varme sommermåneder, og de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads i alle soveværelser. Marmorgulvene i stuen og badeværelserne er ikke kun æstetisk tiltalende men også holdbare og nemme at rengøre, hvilket er en praktisk fordel i et kystklima med sand og støv. Den fulde møblering inkluderer kvalitetsmøbler, der er designet til at modstå det intensive brug, der typisk ses i ferieboliger. Det opvarmede fælles svømmebassin er beklædt med holdbare materialer, der kan modstå året rundt brug i det spanske klima.
Villaen er prissat til 495.000 euro, hvilket afspejler dens størrelse på 125 m² beboelsesareal samt den 387 m² store grund. Prisniveauet er markant højere end sammenlignelige lejligheder i samme region, hvor f.eks. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra 160.000 euro. Prisforskellen kan tilskrives villaens frivillige status, større grundareal og bedre faciliteter såsom privat garage og flere badeværelser. Prisen er typisk for villaer i golfnære områder ved Costa Blanca, men repræsenterer en betydelig investering sammenlignet med lejligheder i samme region.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til både rekreation og praktiske faciliteter. Morgenen kan starte med sol på den private terrasse med udsigt over haven, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 625 meter væk. Om eftermiddagen kan fællesområdet med det opvarmede svømmebassin benyttes, eller man kan tage de få kilometer til Cala Mosca-stranden, der ligger kun 0,4 km væk. Om aftenen er der mulighed for at besøge et af de 49 restauranter inden for 2 km radius. Beliggenheden nær tre golfbaner gør det let at kombinere hverdagsliv med golfsport, og med fem apoteker og et hospital i nærområdet er sundhedsservice altid inden for rækkevidde. Den moderate hældning på 4% til strandet gør turene til kysten overkommelige selv til fods.
Infrastrukturen omkring villaen tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det muligt at navigere i området uden bil, selvom en bil stadig anbefales for fuld fleksibilitet. De nærmeste større byer, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), er alle inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til større shoppingcentre, kulturelle begivenheder og lufthavnen Alicante-Elche (42 km). Den daglige forsyningssituation er praktisk med 7 banker, 5 apoteker og 49 restauranter inden for 2 km radius. For sundhedsmæssige behov ligger hospitalet kun 1,9 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til lægehjælp. Området er veludviklet med både lokale spanske butikker og internationale faciliteter, hvilket gør integrationen nem for udenlandske beboere.
Kortet viser villaens placering i Las Ramblas-området af Orihuela Costa, med grønne områder og golfbaner i nærområdet. De nærliggende strande Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada er tydeligt markeret ved kystlinjen. De tre nærmeste golfbaner (Villamartín, Las Ramblas og Campoamor) fremstår som grønne områder vest for ejendommen. Infrastrukturen med vejnet og offentlige transportruter er vist for at give et overblik over tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Orihuela Costa, der fungerer som en bro mellem de større byer Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km). Denne placering giver adgang til byernes faciliteter og kulturelle tilbud uden at være direkte i de travle bycentre. Torrevieja, en populær kystby, ligger også inden for kort afstand og yderligere muligheder for shopping og underholdning. Regionen er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale tilpasninger, hvilket gør den attraktiv for både lokale og internationale beboere. Beliggenheden nær Costa Blanca-kysten sikrer adgang til Middelhavets charme, mens det indlandse placeringsforhold giver en mere rolig atmosfære sammenlignet med direkt strandnære ejendomme.
Strandene ved Costa Blanca ligger inden for kort afstand fra villaen, med Cala Mosca som den nærmeste kun 0,4 km væk. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Cala Estaca (0,5 km) og Playa Cala Cerrada (0,7 km). For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger 42 km væk og er den primære lufthavn for internationale forbindelser. For elbilsejere er der flere ladestationer i nærheden, med Ionity La Zenia kun 1,2 km væk. Indkøbsmuligheder er praktiske med et supermarked kun 625 meter fra boligen, og dagligvarer kan nemt anskaffes til fods.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Orihuela Costa er kendetegnet ved et gennemsnit på 3.844 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C svinger mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver milde vintre og varme men ikke ekstreme somre. Svæmmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør strandliv og svømning muligt fra april til oktober. Villaens beliggenhed 20 meter over havets overflade giver en let brise, der kan lindre sommervarmen, samtidig med at den moderate hældning på 4% mod strandet sikrer god drænering og undgår stillestående vand efter regn. Dette klima er ideelt for dem, der søger en aktiv udendørs livsstil med mulighed for at nyde både haven, terrassen og nærliggende rekreative områder det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada, ligger alle inden for 0,7 km og er kendt for deres klare vand og rolige atmosfære. For golfindstillte er der adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 5 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor. Disse baner er kendt for deres velplejede fairways og udfordrende layout. Sport faciliteter i nærområdet inkluderer Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) og Sport Center Montepiedra (4,4 km). Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 4,1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Det opvarmede fælles svømmebassin på villaområdet kan benyttes året rundt, og der findes også offentlige svømmehaller som Costa Marina (2,6 km) og Swimming Pool La Caleta (2,8 km) i nærområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Orihuela Costa, der fungerer som en bro mellem de større byer Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km). Denne placering giver adgang til byernes faciliteter og kulturelle tilbud uden at være direkte i de travle bycentre. Torrevieja, en populær kystby, ligger også inden for kort afstand og yderligere muligheder for shopping og underholdning. Regionen er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale tilpasninger, hvilket gør den attraktiv for både lokale og internationale beboere. Beliggenheden nær Costa Blanca-kysten sikrer adgang til Middelhavets charme, mens det indlandse placeringsforhold giver en mere rolig atmosfære sammenlignet med direkt strandnære ejendomme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL517615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen repræsenterer denne villa et mellemsegment mellem luksuslejligheder og større villaer. Mens APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000, ligger denne villa markant højere i prisklasse med €495.000. Forskellen berettiges af villaens større størrelse, private faciliteter og frivillige karakter. I forhold til OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) er denne villa dyrere, men tilbyder også en mere central beliggenhed nær både kysten og byfaciliteter. Området Las Ramblas er kendt for sin golfnære beliggenhed, hvilket adskiller det fra mere rent kystnære projekt som Palangre Beach. Sammenlignet med ejendomme i selve Torrevieja-byen tilbyder denne villa mere ro og grønne omgivelser, mens den stadig bevarer nærheden til byens faciliteter. Regionen omkring Orihuela Costa generelt er præget af en blanding af internationale feriegæster og faste beboere, hvilket skaber en anderledes dynamik end mere rent turistprægede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID