Questa villa indipendente situata a Orihuela Costa, nella regione di Alicante, offre una superficie abitabile di 125 m² su un lotto di 387 m². Completata nel 1970, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. La villa si trova in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi e a circa 6 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre viste sul mare, sul giardino e sulla piscina. L'immobile è completamente arredato e dotato di impianto di aria condizionata, pronto per essere utilizzato immediatamente dopo l'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'area di Las Ramblas a Orihuela Costa, in una posizione strategica che offre accesso a servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà si trova a circa 20 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 4% verso le spiagge vicine. La posizione fornisce un equilibrio tra accessibilità ai servizi e privacy per i residenti.
Con le sue 4 camere da letto e 4 bagni, questa villa è progettata per accogliere famiglie numerose o per offrire spazi dedicati ad ospiti. La distribuzione interna include soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, creando un ambiente funzionale per la vita quotidiana. Gli armadi a muro e le finiture complete forniscono soluzioni di stoccaggio pratiche senza necessità di ulteriori investimenti.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, essendo completata nel 1970, la villa è stata mantenuta in buone condizioni e offre tutti gli elementi necessari per un comfort immediato. La struttura è già completa e abitabile, senza tempi di attesa per la consegna o possibili ritardi nella costruzione che spesso si verificano nei progetti di nuova edificazione.
La villa, essendo stata costruita nel 1970, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica. L'assenza di specifiche sull'isolamento termico o su sistemi moderni di risparmio energetico nella documentazione disponibile suggerisce che la proprietà potrebbe richiedere aggiornamenti per migliorare l'efficienza. Non sono menzionate caratteristiche di domotica o sistemi di sicurezza integrati.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante, grazie alle sue 4 camere da letto e alla vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e strutture sanitarie. Anche per acquirenti che desiderano una seconda casa per le vacanze, la posizione vicino a spiagge, campi da golf e servizi la rende pratica per soggiorni prolungati. Gli espatriati che pianificano di trasferirsi in Spagna troveranno in questa proprietà una soluzione completa, già arredata e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La presenza di una scuola internazionale inglese a soli 5 minuti in auto la rende adatta anche per famiglie con figli che frequentano istituti di istruzione internazionali. Infine, può rappresentare un'opportunità per investitori interessati a proprietà da mettere a reddito nella zona turistica di Orihuela Costa, data la sua posizione strategica e la completezza delle caratteristiche.
La villa presenta finiture di buona qualità, come evidenziano i pavimenti in marmo che attraversano gli ambienti interni, un materiale durevole e di facile manutenzione tipico delle residenze mediterranee di pregio. I bagni sono finiti con piastrelle di qualità e dotati di docce con vetro, che aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. L'immobile è completamente arredato, includendo non solo mobili ma anche elementi di arredo come lampadari, come quello visibile nella zona soggiorno, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente senza ulteriori sforzi da parte dell'acquirente. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, offrendo ampio spazio di archiviazione e finiture di buon livello. L'installazione di un impianto di aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi, una caratteristica essenziale per la vita nella regione di Alicante. Gli infissi esterni e le finiture delle aree comuni sembrano ben mantenuti, suggerendo una manutenzione regolare della proprietà nonostante i suoi oltre 50 anni di storia.
Questa villa è disponibile a partire da €495.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata a Orihuela Costa e le caratteristiche complete della proprietà. Il valore immobiliare nella zona di Las Ramblas è generalmente stabile, con una tendenza all'apprezzamento a lungo termine grazie alla popolarità della regione. Considerando le 4 camere da letto, i 4 bagni, la superficie totale di 125 m² e il lotto di 387 m², il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale per ville indipendenti. È importante notare che i prezzi possono variare in base alle condizioni di mercato specifiche al momento dell'acquisto e a eventuali negoziazioni tra le parti.
Vivere in questa villa a Orihuela Costa significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, dove le giornate scorrono tra il comfort di una spaziosa residenza privata e la facilità di accesso a servizi e spiagge. Le mattine possono iniziare con la prima colazione sulla terrazza privata, ammirando il giardino e la vista della piscina comunale. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti entro un raggio di 1 km rende la spesa quotidiana pratica e veloce. Nel pomeriggio, la breve distanza dalle spiagge come Cala Mosca, a soli 400 metri, offre la possibilità di concedersi una nuotata o una passeggiata lungo la costa. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come il Villamartín a 3,1 km, soddisfa gli appassionati di questo sport, mentre per chi cerca attività diverse, i centri sportivi e le marinerie nelle vicinanze offrono alternative ricreative. La sera, ritornare a casa significa godersi la privacy di una villa indipendente, con la tranquillità di una zona residenziale ben servita ma non eccessivamente affollata.
Vivere in questa villa significa beneficiare di un'ottima accessibilità ai servizi quotidiani, con 49 ristoranti, 5 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km. La presenza di 17 caffè nelle vicinanze offre numerose opzioni per socializzare o lavorare fuori casa. L'accesso all'assistenza sanitaria è garantito da un ospedale a 1,9 km e 4 studi dentistici nelle vicinanze. Per gli spostamenti, la zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile muoversi anche senza automobile per molte esigenze quotidiane. Per i proprietari di veicoli elettrici, ci sono diverse opzioni di ricarica nelle vicinanze, con stazioni Ionity La Zenia a 1,2 km, Iberdrola a 2,7 km ed Eranovum a 3,0 km. L'ambiente circostante combina la comodità urbana con la vicinanza a aree naturali e ricreative, creando un equilibrio adatto a diverse esigenze di stile di vita.
La villa si trova nella zona di Las Ramblas a Orihuela Costa, in una posizione privilegiata che offre sia accesso a servizi urbani che vicinanza alla costa. La proprietà è circondata da altre residenze private e gode di una buona connessione con le principali vie di comunicazione che portano alle spiagge, ai campi da golf e alle città vicine come Torrevieja, Murcia e Cartagena.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova nella provincia di Alicante, una regione che combina sviluppi costieri moderni con un ricco patrimonio storico e culturale. La posizione della villa offre accesso a diverse città significative della regione, con Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Queste città, con le loro popolazioni rispettivamente di circa 462.979, 218.943 e 234.765 abitanti, offrono servizi completi, opportunità culturali e opzioni di shopping che integrano quelli disponibili localmente. La regione è ben collegata attraverso la rete stradale, permettendo di raggiungere facilmente queste città per gite giornaliere o per accedere a servizi specializzati. La posizione di Orihuela Costa è particolarmente apprezzata perché offre un ambiente più tranquillo rispetto alle grandi aree urbane, mantenendo comunque una buona accessibilità a esse.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili, con Cala Mosca a soli 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 42 km di distanza in linea d'aria, rendendo relativamente semplice raggiungere la destinazione per i voli internazionali. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a soli 625 metri dalla proprietà, mentre una farmacia è disponibile a 632 metri. Le strutture portuali come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,1 km e il Real Club Náutico a 6,0 km offrono opzioni per attività nautiche e sociali nella zona costiera.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C, con oscillazioni tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo un alto potenziale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da circa maggio a ottobre. La proprietà si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 4% verso il mare, che favorisce la ventilazione naturale e le viste panoramiche. La combinazione di queste caratteristiche climatiche crea un ambiente ideale per chi cerca un clima mite durante tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Orihuela offre diverse spiagge nelle immediate vicinanze della villa, con Cala Mosca a soli 0,4 km e altre opzioni come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada a distanze simili. Queste piccole calette sono caratteristiche della costa mediterranea e offrono acque generalmente pulite e tranquille, ideali per nuotare e rilassarsi. Sebbene non siano specificamente menzionate le certificazioni Blue Flag per queste spiagge particolari, la regione è nota per mantenere standard elevati di qualità delle acque e servizi balneari. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale, con tre campi prestigiosi entro 5 km: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. I centri sportivi nelle vicinanze includono Villamartin Golf a 3,2 km, Snatch Fitness Center a 3,3 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km, offrendo diverse opzioni per mantenere una routine di esercizio fisico. Le piscine pubbliche come Costa Marina e Swimming Pool La Caleta, entrambe a circa 2,7 km, forniscono alternative alle spiagge per nuotare in un ambiente controllato.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella provincia di Alicante, una regione che combina sviluppi costieri moderni con un ricco patrimonio storico e culturale. La posizione della villa offre accesso a diverse città significative della regione, con Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Queste città, con le loro popolazioni rispettivamente di circa 462.979, 218.943 e 234.765 abitanti, offrono servizi completi, opportunità culturali e opzioni di shopping che integrano quelli disponibili localmente. La regione è ben collegata attraverso la rete stradale, permettendo di raggiungere facilmente queste città per gite giornaliere o per accedere a servizi specializzati. La posizione di Orihuela Costa è particolarmente apprezzata perché offre un ambiente più tranquillo rispetto alle grandi aree urbane, mantenendo comunque una buona accessibilità a esse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL517615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di Orihuela Costa si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra sviluppo turistico e autenticità locale. Rispetto a progetti simili a Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa villa offre più spazio e privacy, essendo una proprietà indipendente piuttosto che un appartamento. Tuttavia, il prezzo più elevato riflette queste differenze, con un costo a partire da €495.000 rispetto alle opzioni più economiche disponibili a Torrevieja. Rispetto a progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questa villa offre una posizione più centrale rispetto alle spiagge e ai servizi, ma potrebbe non avere le stesse caratteristiche energetiche moderne di una costruzione più recente. La regione di Orihuela Costa è generalmente considerata più tranquilla rispetto ad aree altamente turistiche come Benidorm, ma offre comunque una buona varietà di servizi e attività ricreative. La presenza di prestigiosi campi da golf nelle immediate vicinanze aggiunge un valore specifico che non è sempre disponibile in altre località della Costa Blanca, rendendo questa zona particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport.
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