אחוזה צמודת קרקע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה באוריוולה קוסטה, אליקנטה. הנכס ממוקם באזור לאס רמבלס, בסמוך למגרשי גולף, הים והחופים, עם נוף פתוח לים, לגינה ולבריכה. הבית בנוי על שטח של 125 מ"ר במגרש של 387 מ"ר. הנכס כולל חדר מוגשר, חדר אוכל, מטבח מאובזר לחלוטין, שירותים לאורחים וארונות בנויים. הבית מרוצף בשיש, ממוזג ומרוהט במלואו, מה שמאפשר שימוש מיידי לאחר הרכישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לאס רמבלס באוריוולה קוסטה, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הבית נמצא במיקום אסטרטגי בין מגרשי הגולף המקומיים לחופי קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים חיוניים. הנכס שוכן על גבעה בגובה 20 מטר מעל פני הים, מה שמעניק נופים פנורמיים לים ולסביבה הכללית.
הנכס מענה על צורכי דיור למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המספקים פרטיות ונוחות לכל דייר. המבנה כולל מרפסת פרטית ומרפסת, המאפשרים חיי חוץ נוחים באקלים הים תיכוני. חניה פרטית וקרבה לתחבורה ציבורית הופכים את החיים היומיומיים לנוחים ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
הנכס הוא בניין קיים שהושלם בשנת 1970, כך שאינו מוגדר כבנייה חדשה. מאחר שמדובר בבניין קיים, אין תכנון או שלבי בנייה עתידיים לדיווח. הנכס נמצא במצב מוכן למגורים מיידי, ללא צורך בהשלמת עבודות בנייה או שיפוצים משמעותיים. הנכס נמכר כפי שהוא עומד כיום, עם כל המתקנים והפינוקים הכלולים במחיר.
הנכס אינו מציע חניה מקורה, אלא רק חניה פרטית באוויר הפתוח. הבריכה היא בריכה משותפת ולא פרטית, מה שעלול להגביל את הפרטיות בשימוש היומיומי. הנכס ממוקם במרחק ניכר מהכבישים המהירים הראשיים וממרכזי הערים הגדולים, מה שעלול להגביל את הגישה המהירה לאזורים אחרים. אין מיזוג אוויר מרכזי בכל חלקי הבית.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע או משני באזור קוסטה בלנקה, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. המבנה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מספק מרחב מספיק למשפחות עם ילדים או לאירוח אורחים לתקופות ארוכות. הקרבה לחופים, למגרשי הגולף ולמתקני הפנאי הופכת אותו לבחירה אידיאלית לאנשים פעילים שנהנים מחיי חוץ ופעילויות ספורט. עבור אנשים המחפשים התחברות לקהילה בינלאומית, האזור מאוכלס בתושבים ממדינות שונות, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית. גם אזרחים ותיקים המחפשים מקלט חם בחורף ימצאו בנכס זה פתרון מצוין בזכות האקלים הנעים והקרבה לשירותים רפואיים ולתשתיות אחרות הנדרשות לחיים נוחים.
הנכס מתהדר ברמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיבוד מדויק. רצפות השיש המצויה בכל חדרי הבית מספקות תחושה של יוקרה ונוחות תרמית בחודשי הקיץ החמים. חדרי האמבטיה מרוצפים באריחי איכות עם אמבטיות ומקלחות מעוצבות, המשלבות פונקציונליות עם עיצוב אלגנטי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ובארונות בנויים עם פתרונות אחסון יעילים. מערכת מיזוג האוויר מותקנת בכל חדרי הבית, המבטיחה נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. הריהוט הכלול בעסקה נבחר בקפידה כדי להתאים לסגנון הכללי של הנכס, והוא עשוי מחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי. המרפסת והמרפסות מעוצבות בצורה הממקסמת את השימוש בחלל החיצוני ומספקות אזורים נוחים למנוחה ובידור.
הנכס מוצע למכירה במחיר של €495,000, המייצג את ערך השוק הנוכחי עבור אחוזה צמודת קרקע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה באזור אוריוולה קוסטה. המחיר כולל את כל הריהוט והציוד הקיים בנכס, כך שהוא מוכן למגורים מיידי ללא השקעה נוספת. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל המגרש, מיקומו המרכזי והקרבה לחופים ולמתקני הפנאי. יש לציין כי המחירים באזור נוטים לעלות במהלך עונת הקיץ ובתקופות של ביקוש גבוה.
האחוזה באוריוולה קוסטה מייצגת סגנון חיים של נוחות ים-תיכונית, עם גישה קלה לחופים ולמתקני הפנאי המקומיים. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת תוך הנאה מהנוף לים ולגינה הירוקה. המיקום המרכזי מאפשר הגעה מהירה למסעדות, בתי קפה וחנויות באזור, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. לאחר צהריים, ניתן לנצל את הבריכה המחוממת המשותפת או לצאת לאחד מחופי הקאלה הקרובים הנמצאים במרחק הליכה קצר. עם רדת הערב, האזור מציע אווירה שקטה יחסית, מושלמת לארוחות ערב בחוץ או לבילוי באחת מתחנות הספורט הקרובות. המבנה המתוכנן היטב עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מספק מרחב מספיק למשפחות או לאירוח אורחים בנוחות.
הנכס ממוקם באזור אוריוולה קוסטה, הידוע בתשתית מפותחת המספקת נוחות רבה לתושבים. במרחק של 625 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט המספק את כל הצרכים היומיומיים, בעוד שבתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור משורת ב-8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על התניידות ללא תלות ברכב פרטי. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.9 קילומטר, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותים רפואיים בעת הצורך. האזור עשיר במסעדות (49 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי קפה (17 ברדיוס דומה), המציעים מגוון רחב של מטבחים בינלאומיים ומקומיים. התשתית המפותחת והקרבה למרכזים עירוניים כמו אוריוולה עצמה הופכים את החיים באזור לנוחים ומספקים את כל הצרכים היומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות.
המפה המוצגת ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור אוריוולה קוסטה, בסמוך לחופי הים התיכון ומגרשי הגולף המפורסמים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בנקודה האידיאלית בין הים לבין התשתיות העירוניות, עם גישה נוחה לכל המתקנים והשירותים החשובים. המרחקים הקצרים לחופים, למסעדות ולמרכזים מסחריים באים לידי ביטוי בריכוז הנקודות המסומנות בסביבה הקרובה לנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. האזור ממוקם בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (35 ק"מ צפונית מזרחית עם כ-462,979 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ דרומית מזרחית עם כ-218,943 תושבים) ואלצ'ה (41 ק"מ צפונית מערבית עם כ-234,765 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי ושקט יחסית. אוריוולה קוסטה עצמה היא אזור תיירותי מפותח המשלב וילות פרטיות, אתרי נופש ומתקני בידור, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן לתושבים קבועים והן לתיירים. הקרבה לערים הגדולות מאפשרת גישה למוסדות תרבות, חינוך ובריאות ברמה גבוהה, תוך שמירה על אורח החיים הרגוע האופייני לאזורי החוף.
הנכס ממוקם במרחק 0.4 קילומטר מחוף קאלה מוסקה, ובמרחק 0.5-0.7 קילומטר מחופים נוספים כמו פלאיה קאלה אסטאקה ופלאיה קאלה סראדה, מה שמקנה גישה מהירה לים ולחיי חוף. מועדוני הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף וילמרטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לחובבי גולף. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 קילומטר, המקשר את האזור ליעדים בינלאומיים. עבור טיסות ליעדים נוספים, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק 174 קילומטר, בעוד נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 362 קילומטר. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1.2-3.0 קילומטר מהנכס, המקלות על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, הנעה בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מתאפיין בכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, המאפשרת שימוש נרחב בחופים ובבריכות. הנכס שוכן בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף, מה שיוצר אוורור טבעי טוב ותנאים נוחים למגורים. האקלים הנעים מאפשר פעילות חוצה כמעט כל השנה, החל מהליכות בטבע בחודשי הסתיו הנעימים ועד לישיבה בחוץ בחודשי החורף המתונים. הקרבה לים מביאה לרוחות ים עדינות המקלות על החום בחודשי הקיץ החמים ויוצרות אווירה נעימה במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מעולים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה במרחק 0.4 קילומטר בלבד. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה קאלה אסטאקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), המציעים מים צלולים וסביבה מוגנת חלקית. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף ברמה עולמית, כולל קלאב דה גולף וילמרטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ). מרכזי הספורט בסביבה כוללים את וילמרטין גולף (3.2 ק"מ), סנאץ' פיטנס סנטר (3.3 ק"מ) וספורט סנטר מונטפידרה (4.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט וכושר. בריכות ציבוריות נמצאות במרחק 2.6-2.8 קילומטר מהנכס, מה שמספק אפשרויות נוספות לשחייה ופעילות מימית. המרינות הקרובות, כולל פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.1 ק"מ) וריאל קלאב נאוטיקו (6.0 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. האזור ממוקם בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (35 ק"מ צפונית מזרחית עם כ-462,979 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ דרומית מזרחית עם כ-218,943 תושבים) ואלצ'ה (41 ק"מ צפונית מערבית עם כ-234,765 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי ושקט יחסית. אוריוולה קוסטה עצמה היא אזור תיירותי מפותח המשלב וילות פרטיות, אתרי נופש ומתקני בידור, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן לתושבים קבועים והן לתיירים. הקרבה לערים הגדולות מאפשרת גישה למוסדות תרבות, חינוך ובריאות ברמה גבוהה, תוך שמירה על אורח החיים הרגוע האופייני לאזורי החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL517615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אוריוולה קוסטה, הנכס הנוכחי מציע ערך משמעותי תמורת המחיר הנדרש. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבוויחה מתחילים במחיר של €160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER באותה עיר המוצעים החל מ-€169,000, הנכס הנוכחי מציע שטח חי גדול יותר ומיקום עדיף. אפילו בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 המוצעים החל מ-€227,000, הנכס הנוכחי מספק יוקרה ופרטיות גדולה יותר בזכות היותו וילה צמודת קרקע עם מגרש פרטי. בניגוד לדירות בבניינים מרובי קומות הנפוצות באזור, הנכס הנוכחי מציע עצמאות מלאה, חניה פרטית ושטח חיצוני פרטי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריוולה קוסטה מציעה איזון בין חיי תיירות תוססים לבין שקט יחסי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים או לנופש ממושך. בעוד שאזורים כמו בנידורם או לה מנגה עשויים להיות יוקרתיים יותר, אוריוולה קוסטה מציעה ערך טוב יותר למשקיעים ולרוכשים המחפשים נכס איכותי במחיר סביר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID