Ez a különálló villa Orihuela Costa területén, Alicantében található, 125 m² lakóterülettel és 387 m² telekkel. A négy hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan a tengerhez és a golfpályákhoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően vonzó lehetőség. A villa befejezett állapotban van, és teljesen bútorozott, azonnali költözést lehetővé téve. A tengerre, kertre és medencére néző kilátás, valamint a közösségi medence és a privát terasz hozzájárulnak a komfortérzethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa városrészben helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők. Az ingatlan az urbanizált területen belül található, közel a helyi kereskedelmi egységekhez, éttermekhez és egyéb alapvető szolgáltatásokhoz. A tengerparti fekvés ellenére a villa nem közvetlenül a parton, hanem egy lakott övezetben található, amely bizonyos magánéletet nyújt.
A villa elrendezése funkcionális, négy külön hálószobával és négy fürdőszobával, amely kényelmet biztosít a családok vagy a vendégek fogadására szánt ingatlan esetében. A lakótér, étkező, teljesen felszerelt konyha, vendég WC és beépített szekrények praktikus elosztást tesznek lehetővé. A klímaberendezés, a márványburkolat és a teljes bútorozottság azonnali használhatóságot és lakáskényelmet biztosít.
Bár ez a nem újépítésű ingatlan, hanem 1970-ben épült, jelenleg teljesen felújított és a kor követelményeinek megfelelő állapotban van. A villa jelenlegi állapota révén nem igényel további átalakítást, azonnali költözést tesz lehetővé. A befejezett projektként való megjelenítés azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell várnia az építési munkálatok befejezésével vagy az engedélyek megszerzésével kapcsolatos eljárásokra.
A villa nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 0,4 km-re található. A telek nem kiemelten nagy, 387 m², amely korlátozhatja a nagyobb kertrendezési lehetőségeket. Az ingatlan nem rendelkezik modern építészeti elemekkel, mivel 1970-ben épült. A légikikötőktől való jelentős távolság (Alicante-Elche kb. 42 km) megnehezítheti a gyakori utazást.
Ez a villa különösen megfelelő olyan családoknak vagy csoportoknak, akik egy stabil tengerparti lakhelyet keresnek Alicantében. A négy hálószobás elrendezés megfelelő lehet azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, vagy akiknek több helyiségre van szükségük otthoni munkavégzéshez. A golfpályák közelsége vonzó lehet a sportot kedvelők számára, míg a strandok közelsége lehetővé teszi a nyaralás és a kikapcsolódás egyesítését. Azok számára is megfelelő, akik olyan ingatlant keresnek, amely azonnal használható felújítás vagy bútorozás nélkül. A közelben lévő nemzetközi iskola (LIMONAR) családosok számára különösen előnyös lehetőség. Az ingatlan megfelelhet mind a állandó lakóknak, mind a szezonális üdülőknek, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt otthont keresnek.
A villa belső kialakítása a márvány padlóról és a korszerű fürdőszobákról tanúskodik. A négy fürdőszoba mindegyike magas színvonalú anyagokkal és modern eszközökkel van felszerelve, beleértve az üvegezett zuhanykabinokat és a minőségi szanitereket. A konyha teljesen felszerelt, és mindennapi használatra alkalmas. A beépített szekrények tárolóhelyet biztosítanak, minimalizálva a rendetlenséget. A klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A külső térben a privát terasz és a közösségi medence kiegészíti a kínálatot. Bár az épület 1970-ből származik, a felújításoknak köszönhetően a mai elvárásoknak megfelelő állapotban van.
Az ingatlan ára 495.000 €-tól kezdődik, ami figyelembe véve a helyet, a méretet és a felszereltséget, versenyképes a helyi piacon. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kombinációja, valamint a teljes bútorozottság hozzájárul az értékhez. Az ár tartalmazza a privát garázst és a közösségi medence használati jogát is. Az ingatlan jelenlegi állapota és elhelyezkedése miatt valószínűleg tartja az értékét a jövőben is, különösen a tengerparti ingatlanok iránti állandó kereslet miatt a régióban.
Ez a villa egy olyan helyszín, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. A napi rutin itt magában foglalhatja a reggeli kávét a privát teraszon, miközben a kertre és a medencére néz, majd egy rövid sétát a közeli üzletekbe vagy éttermekbe. A közelben lévő strandok lehetőséget kínálnak a délutáni fürdőzésre vagy a naplementés sétákra. A golf szerelmesei számára a közeli klubok rendszeres játékot tesznek lehetővé. A városi környezet ellenére a villa elszigeteltséget nyújt, megfelelő helyszínnek bizonyulva mindazoknak, akik keresik a nyugodt életet anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A közösségi medence lehetőséget ad a szomszédokkal való ismerkedésre és társasági életre.
Az ingatlan környezete jól szolgálja a mindennapi élet kényelmét. A közeli szupermarket (625 m) és a gyógyszertár (632 m) alapvető bevásárlást könnyíti meg. A környéken 49 étterem és 17 kávézó található 2 km-es körzetben, változatos étkezési lehetőséget kínálva. A 7 bankfiók és 4 fogorvosi rendelő a legfontosabb szolgáltatások közelségét jelzi. Az egészségügyi ellátás érdekében a kórház 1,9 km-re található. A tömegközlekedési kapcsolatok jók, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a város más részeibe való eljutást. A helyi fejlődésnek köszönhetően a környék folyamatosan javuló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életkörülményeket teremt az ott élők számára.
A térkép bemutatja a villa Orihuela Costa-i elhelyezkedését a Costa Blancán. Az ingatlan a tengerparti sáv és a városi övezet találkozásánál helyezkedik el, lehetővé téve mindkét világ előnyeinek kihasználását. A környező golfpályák, strandok és városi központok jól láthatók, segítve a potenciális vásárlókat a környék megértésében. A térkép egyértelműen mutatja az ingatlan előnyös pozícióját a térség főbb attrakcióihoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A környező nagyvárosok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a nyugodt partmenti életet, mind a városi kulturális és szolgáltatási lehetőségek elérhetőségét. A térség különösen népszerű a nemzetközi közösségek körében, köszönhetően a kiváló éghajlatnak, a strandoknak és a golfpályáknak. A régió jól kapcsolódik az Alicante-Elche nemzetközi repülőtéren keresztül, amely lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A tartomány medián jövedelme €15,750, amely a spanyol átlaghoz képest közepes szintet jelent.
A strandok közelsége jelzi a villa tengerparti jellegét: a legközelebbi Cala Mosca strand mindössze 0,4 km-re, Platja de La Roqueta 6 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 7,2 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 16 km-re helyezkedik el. A légikikötők közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 42 km-re található, ami kb. 30-40 perces autóúttal érhető el. A Valencia repülőtér (kb. 174 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 362 km) távolabb vannak, főként nemzetközi kapcsolatok esetén fontosak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék egyensúlyozni a strandéletet, a golfot és a városi kényelmet anélkül, hogy túl messze lennének a nagyobb városi központoktól.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 10-27°C között változik az év folyamán. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, amely egész évben kedvező életfeltételeket biztosít. A történelmi napsütéses órák száma évi 3.844, ami kiemelkedően sok, és kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhe 4%-os lejtése ideális mikroklímát teremt. Az időjárás lehetővé teszi az egész évben történő szabadtéri tevékenységeket, különösen az őszi és tavaszi hónapokban, amikor a hőmérséklet különösen kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok és rekreációs lehetőségek gazdag választékot kínálnak a lakóknak. A közeli Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada strandok mind 1 km-en belül találhatók, ideális helyszínt nyújtva a napi strandoláshoz. A golf szerelmesei számára a közelben három golfklub is található: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). A sportolási lehetőségeket a Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) és Sport Center Montepiedra (4,4 km) sportközpontok egészítik ki. A környék két kikötője, a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km) vízi sportok és tengeri tevékenységek lehetőségét kínálja. Ez a gazdag rekreációs kínálat aktív életmódhoz és szórakozáshoz járul hozzá.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A környező nagyvárosok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a nyugodt partmenti életet, mind a városi kulturális és szolgáltatási lehetőségek elérhetőségét. A térség különösen népszerű a nemzetközi közösségek körében, köszönhetően a kiváló éghajlatnak, a strandoknak és a golfpályáknak. A régió jól kapcsolódik az Alicante-Elche nemzetközi repülőtéren keresztül, amely lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A tartomány medián jövedelme €15,750, amely a spanyol átlaghoz képest közepes szintet jelent.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL517615
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa árképzése és kínálata érdekes összehasonlítási alapot nyújt a déli Costa Blanca más részeivel szemben. A 495.000 €-tól kezdődő ár a térségben a középkategóriát képviseli, amely jelentősen magasabb, mint a Torrevieja-i apartman projekteké (160.000 €-tól), de ésszerű a méret és elhelyezkedés figyelembevételével. Az APARTMENTS PALANGRE BEACH és EDIFICIO SUN & CENTER projektek Torrevieja kisebb, közös kertes apartmanokat kínálnak alacsonyabb áron, de nem rendelkeznek ugyanazzal a térrel és privát szférával, mint ez a villa. Az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Rasoban szintén olcsóbb (227.000 €-tól), de inkább közösségi jellegű. Orihuela Costa előnye a tenger és a golfpályák különleges kombinációja, amelyet kevés déli spanyol régió kínál ilyen sűrűségben. A közeli Murcia és Cartagena városok kulturális és szolgáltatási lehetőségei tovább növelik a vonzerőt, megkülönböztetve a térséget az észabb costa-i területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID