Villa unifamiliar independiente situada en Orihuela Costa, Alicante, con una superficie construida de 125 m² sobre un parcela de 387 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en una sola planta. Construida originalmente alrededor de 1970, esta villa se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios cercanos. La ubicación ofrece proximidad a campos de golf y playas de la Costa Blanca, con vistas al mar, jardín y piscina. El inmueble está completamente amueblado y equipado para su uso inmediato, incluyendo aire acondicionado y suelos de mármol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en el área de Las Ramblas, en una zona consolidada de Orihuela Costa. Se encuentra a una distancia moderada de la costa, aproximadamente a 6 km en línea recta de varias playas. La ubicación equilibra el acceso a servicios urbanos con la tranquilidad residencial, sin estar directamente en el centro turístico. El terreno tiene una elevación de 20 metros sobre el nivel del mar.
La propiedad responde a necesidades de vivienda familiar espaciosa con 4 dormitorios y 4 baños, facilitando la distribución para familias numerosas o para huéspedes. La superficie de 125 m² ofrece espacios diáfanos con zonas definidas para descanso, cocina y estar. La parcela de 387 m² proporciona espacio exterior suficiente sin exigir un mantenimiento excesivo. La distribución permite un aprovechamiento funcional del espacio.
Esta villa es una construcción existente completada aproximadamente en 1970, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. El inmueble se encuentra en buenas condiciones y se entrega completamente terminado y amueblado. No hay plazos de construcción ni fases de desarrollo pendientes. La propiedad está lista para su ocupación inmediata tras la compra, sin demoras asociadas a obras en curso.
El inmueble no ofrece características de eficiencia energética moderna como paneles solares o aislamiento térmico avanzado, propios de construcciones recientes. La distribución espacial corresponde a patrones arquitectónicos de décadas anteriores, sin espacios abiertos integrados como en diseños contemporáneos. No se incluyen tecnologías domóticas ni sistemas automatizados. Las reformas o adaptaciones a estándares actuales correrían por cuenta del nuevo propietario.
Esta villa responde a situaciones de búsqueda de vivienda permanente o segunda residencia para familias que priorizan espacio sobre ubicación costera directa. Resulta adecuada para familias numerosas o aquellos que frecuentemente reciben visitas, gracias a sus 4 dormitorios y 4 baños. La propiedad funcionará bien para quienes buscan establecerse en la zona de forma estable, ya que ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día sin estar inmersos en el ambiente puramente vacacional. Para compradores internacionales que buscan un hogar base en España, esta ubicación permite disfrutar del clima mediterráneo y acceso a playas sin los precios elevados de las zonas costeras prime. La proximidad a campos de golf la hace especialmente atractiva para aficionados a este deporte.
La villa presenta una terminación típica de la época en que fue construida (circa 1970), con acabados sólidos y funcionales que priorizan la durabilidad. Los suelos de mármol en toda la vivienda ofrecen un material resistente y fácil de mantener, característico de las construcciones mediterráneas de esa década. Este material contribuye a mantener una temperatura interior más fresca durante los meses de verano. Las zonas húmedas cuentan con alicatados completos y saneamiento básico que cumple la normativa vigente en el momento de su construcción. Los baños han conservado elementos originales con mantenimiento adecuado, aunque reflejan estándares de épocas anteriores sin las tecnologías de ahorro de agua actuales. La carpintería corresponde a diseños tradicionales con madera tratada, con ventanas que proporcionan buen aislamiento acústico y térmico para la época de construcción.
La villa tiene un precio indicativo de 495.000 €, posición que la sitúa en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en la zona de Orihuela Costa. Este valor incluye un parcela de 387 m² y superficie construida de 125 m² con 4 dormitorios y 4 baños. El precio refleja su condición de inmueble completamente terminado, amueblado y equipado para uso inmediato. Los precios en la zona pueden variar considerablemente según la distancia al mar, la antigüedad de la construcción y las características específicas de la propiedad. En comparación con desarrollos de nueva construcción en la región, esta villa ofrece un valor consolidado sin esperas asociadas a plazos de construcción.
La vida diaria en esta villa se desarrolla con un ritmo típico de la costa mediterránea, aunque alejado del bullicio directo de las zonas turísticas más concurridas. Las mañanas pueden comenzar en el espacio exterior disfrutando del sol, que en esta zona de Alicante promedia más de 3.800 horas anuales. El acceso a pie a diversos servicios permite realizar compras básicas sin necesidad de utilizar vehículo. Los restaurantes, cafeterías y comercios cercanos ofrecen alternativas para el ocio diario sin desplazamientos largos. Las distancias a las playas cercanas (6 km) convierten las visitas a la costa en actividades programables para diferentes momentos del día, evitando el aglomeramiento de horas punta. En la tarde-noche, la tranquilidad del área residencial proporciona un ambiente adecuado para el descanso. La proximidad a campos de golf permite practicar este deporte como actividad regular o esporádica según preferencias.
La ubicación de esta villa permite un acceso equilibrado a servicios básicos y zonas recreativas. En un radio de 2 km, los residentes encuentran 49 restaurantes, 5 farmacias, 7 bancos y 17 cafeterías, lo que facilita satisfacer necesidades cotidianas sin desplazamientos largos. La presencia de numerosos comercios y servicios próximos indica un entorno consolidado con buena dotación urbana. Las distancias a centros sanitarios son razonables, con un hospital a 1,9 km y varias clínicas dentales a menor distancia. Para necesidades específicas o especializadas, ciudades como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) ofrecen alternativas con servicios más especializados. El transporte público, con 8 líneas locales y 50 paradas, proporciona conexiones para desplazamientos rutinarios.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto urbano de Orihuela Costa, destacando su posición relativa respecto a servicios, infraestructuras y puntos de interés cercanos. Se observan las distancias a playas, campos de golf y servicios básicos que definen el entorno inmediato. La posición geográfica permite apreciar la relación entre la vivienda y los principales ejes viarios de la zona, así como su inserción dentro del tejido residencial consolidado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, formando parte de la Costa Blanca. Esta ubicación posiciona a la villa en un área equidistante entre importantes núcleos urbanos de la región. La ubicación estratégica permite acceder a Murcia (35 km) y Cartagena (39 km) en aproximadamente 30 minutos, mientras que Elche (41 km) queda a una distancia similar. La proximidad a estas ciudades facilita el acceso a servicios especializados, aeropuertos y zonas comerciales sin estar inmerso en entornos urbanos densos. Este equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad residencial caracteriza la ubicación dentro de la dinámica regional de la Costa Blanca sur.
La villa se ubica a aproximadamente 6 km de las principales playas de la zona, incluyendo Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, todas a distancias similares. Para acceso a playas más cercanas, Cala Mosca está a solo 0,4 km, aunque con una pendiente moderada del 4,0% que puede influir en la comodidad del acceso a pie. Las ciudades más importantes en la región, Murcia, Cartagena y Elche, se encuentran a distancias entre 35-41 km, requiriendo un trayecto de aproximadamente 30-45 minutos en vehículo. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche (ALC) está situado a unos 42 km, equivalente a un trayecto de 30-35 minutos por carretera. Respecto a instalaciones de golf, la finca cuenta con varios campos a distancias variables: Club de Golf Villamartín a 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km y Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Orihuela Costa disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,9°C, con rangos mensuales que oscilan entre mínimas de 10°C en los meses más fríos y máximas de 27°C en verano. Esta ubicación en la costa alicantina beneficia de más de 3.844 horas de sol al año, lo que la sitúa entre las zonas más soleadas de Europa. La villa se encuentra a una elevación de 20 metros sobre el nivel del mar, proporcionando buena ventilación y vistas sin exposición excesiva a vientos fuertes. La ligera pendiente del terreno (4,0%) hacia la costa facilita el drenaje natural sin crear dificultades importantes de accesibilidad. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses al año, con temperaturas del agua marina superiores a 20°C desde mayo hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece diversas opciones de recreación acuática, con playas como Cala Mosca (a 0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) y Playa Cala Cerrada (0,7 km) entre las más próximas. Estas calas presentan características típicas de la zona con aguas transparentes y entornos adecuados para baño durante gran parte del año. La zona destaca especialmente por su concentración de campos de golf, con tres instalaciones a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Esta proximidad permite el acceso regular a prácticas deportivas sin necesidad de largos desplazamientos. Para actividades recreativas adicionales, el área cuenta con varios centros deportivos como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se sitúa en la zona sur de la provincia de Alicante, formando parte de la Costa Blanca. Esta ubicación posiciona a la villa en un área equidistante entre importantes núcleos urbanos de la región. La ubicación estratégica permite acceder a Murcia (35 km) y Cartagena (39 km) en aproximadamente 30 minutos, mientras que Elche (41 km) queda a una distancia similar. La proximidad a estas ciudades facilita el acceso a servicios especializados, aeropuertos y zonas comerciales sin estar inmerso en entornos urbanos densos. Este equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad residencial caracteriza la ubicación dentro de la dinámica regional de la Costa Blanca sur.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL517615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa en Orihuela Costa representa un valor intermedio-alto dentro del segmento de viviendas unifamiliares en la zona sur de la Costa Blanca, con un precio de 495.000 € que se posiciona por encima de apartamentos en la misma región como los disponibles en Torrevieja desde 160.000 € o en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esta diferencia refleja principalmente el mayor espacio, la privacidad de una vivienda unif independiente y la superficie de parcela asociada. Comparada con otras zonas de la Costa Blanca, como la franja norte de la provincia (Benidorm, Villajoyosa), esta zona ofrece precios más moderados por metros cuadrados construidos, aunque con mayor distancia a núcleos urbanos principales. Respecto a desarrollos de nueva construcción en la misma área, esta villa presenta la ventaja de entrega inmediata sin plazos de espera, aunque con estándares constructivos correspondientes a su época de edificación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID