Samostoječa vila v območju Las Ramblas, Costa Blanca, zgrajena leta 1970. Nepremičnina s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja 125 m² bivalne površine na 387 m² zemljišča. Vila se nahaja v Orihuela Costa, v urbaniziranem okolju s številnimi bližnjimi storitvami. Zaradi bližine golf igrišč in plaž je nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo bivanje v središču raznovrstnih dejavnosti in možnosti za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti v urbaniziranem okolju z zaradi ugodne lege v bližini vseh potrebnih storitev. Nahaja se na višini 20 metrov nad morjem, z zmernim naklonom 4,0 % proti najbližji plaži Cala Mosca, oddaljeni le 0,4 km. Vila je del dobro razvitega stanovanjskega območja s potrebno infrastrukturo za vsakodnevno bivanje.
Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je nepremičnina primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Številni prostori omogočajo udobno bivanje za več oseb. Polna opremljenost kuhinje, predalniki in klimatska naprava nudijo vse potrebno za udobno bivanje. Zasebna garaža rešuje problem parkiranja, kar je pomembno v urbaniziranem okolju.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z znanimi karakteristikami tistega časa. Kljub starosti je nepremičnina v dobrem stanju in je takoj primerna za bivanje. Kot starejša gradnja nudi določene prednosti, kot so prostornejše razsežnosti in trdnejša gradnja, ki je značilna za tisti čas.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena, ki je ogrevan. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je približno 42 km, kar zahteva načrtovanje pri prejemu gostov. Kot starejša gradnja lahko zahteva večje naložke za vzdrževanje v primerjavi z novejšimi objekti. Oddaljenost od večjih mest zahteva uporabo avtomobila za nekatere storitve.
Nepremičnina je primerna za večje družine, ki potrebujejo več prostora za bivanje. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami omogoča udobno življenje za 6-8 oseb, kar je idealno za družine s starejšimi otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Primerna je tudi za upokojence, ki iščejo trajno bivanje v toplem podnebju z ugodnim dostopom do storitev in možnostjo za aktivno prosti čas. Golf igralci bodo cenili bližino več igrišč, najbližje Villamartin je oddaljeno le 3,1 km. Za tiste, ki želijo kombinacijo bivanja ob morju z dostopom do mestnih središč, je nepremičnina primerna zaradi dobrih povezav z Murcio (35 km), Cartageno (39 km) in Elchejem (41 km).
Notranjost vile je opremljena z marmornatimi tlemi, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, steklenimi stenami tuša in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, kot vidimo iz analiz s fotografij. Vila ima vgradirane predale vseh spalnic, kar povečuje shranjevalni prostor. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kar je ključnega pomena v poletnih mesecih, ko temperature dosežejo do 27°C. Polna opremljenost kuhinje in celotne vile omogoča takojšen vselitvi brez dodatnih investicij v pohištvo.
Cena vile znaša €495.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tem območju. Cena vključuje 125 m² bivalne površine in 387 m² zemljišča s 4 spalnicami in 4 kopalnicami. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji od €160.000 dalje, je ta vila v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno zaradi samostoječe lokacije, večje površine in dodatne opremljenosti.
Vsakodnevno življenje v tej vli poteka v središču urbaniziranega okolja z dobrimi povezavami. Zjutraj se lahko odpravite peš do bližnje trgovine na razdalji 625 metrov ali lekarnarne na 632 metrov. Po opravilih lahko odidete na bližnjo plažo Cala Mosca, oddaljeno le 0,4 km, kjer lahko uživate v jutranjem kopanju med aprilom in oktobrom. Popoldne lahko izkoristite za obisk bližnjih restavracij ali kavarn, saj jih je na območju 2 km radiusa kar 49 oziroma 17. Večer lahko preživite na zasebnem terasi z razgledom na vrt in bazen ali pa se odpravite na večerjo v eno od bližnjih restavracij.
Bivanje v tej vli omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev za vsakodnevno življenje. Na razdalji 2 km od nepremičnine se nahaja 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank, 17 kavarn in 4 zobozdravniških ordinacij. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km. Javni prevoz je dobro razvit s 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila za določene poti. V bližini se nahaja tudi mednarodna angleška šola LIMONAR, ki je oddaljena 5 minut vožnje z avtomobilom, kar je pomembno za družine s šolskimi otroki. Za športne aktivnosti so na voljo športni center Villamartin (3,2 km), fitnes center Snatch (3,3 km) in športni center Montepiedra (4,4 km).
Lega vile v središču dobro razvitega urbaniziranega območja Orihuela Costa omogoča enostaven dostop do ključnih točk. Na zemljevidu je vidno, da je nepremičnina pozicionirana tako, da so v bližini tako plaže na vzhodu kot golf igrišča na severu in severozahodu. Ta lega omogoča izkoriščanje različnih vidikov mediteranskega življenjskega sloga, od kopanja do rekreacijskih aktivnosti na zelenih površinah.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Orihuela Costa, delu občine Orihuela v provinci Alicante. To območje je del večjega turističnega območja Costa Blanca, znanega po belih peščenih plažah in ugodnem podnebju. Orihuela Costa je urbanizirano obalno območje, ki se nahaja med večjimi mesti Torrevieja na severu in Cartageno na jugu. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do različnih vrst zabave in storitev. Oddaljenost 35 km od Murcie in 41 km od Elcheja, dveh večjih mestnih središč, nudi možnost za kulturne in nakupovalne izkušnje brez predolgega potovanja. Vila je del stanovanjskega območja Las Ramblas, poznanega po bližini golf igrišč in dobre povezave s plažami.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi infrastrukturami in priročnimi mesti. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena samo 0,4 km, še bližje so plaže Cala Estaca (0,5 km) in Cala Cerrada (0,7 km). Najbližje večje mesto Murcia je oddaljeno 35 km, Cartagena 39 km in Elche 41 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za golf igralce so na voljo tri igrišča v bližini: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Najbližja marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimske med 10-15°C. Letno je 3.844 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, od sredine aprila do sredine oktobra, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 20 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vetru in zračnemu toku, kar izboljšuje poletno udobje. Zmerna nadmorska višina in bližina morja preprečujeta ekstremne temperature, ki so značilne za notranjost Španije poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena le 0,4 km in je znana po čisti vodi in prodnati obali. Sledita ji plaži Cala Estaca (0,5 km) in Cala Cerrada (0,7 km). Vse plaže so primere za plavanje, sončenje in vodne športe. V neposredni bližini so tri golf igrišča: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Campoamor (4,7 km), kar ponuja možnost za igro golfa skozi vse leto. Za športne aktivnosti so v bližini športni centri Villamartin (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km). Dve marini v bližini (Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,1 km in Real Club Náutico 6,0 km) omogočata vodne aktivnosti in druženje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Orihuela Costa, delu občine Orihuela v provinci Alicante. To območje je del večjega turističnega območja Costa Blanca, znanega po belih peščenih plažah in ugodnem podnebju. Orihuela Costa je urbanizirano obalno območje, ki se nahaja med večjimi mesti Torrevieja na severu in Cartageno na jugu. Pozicioniranost omogoča enostaven dostop do različnih vrst zabave in storitev. Oddaljenost 35 km od Murcie in 41 km od Elcheja, dveh večjih mestnih središč, nudi možnost za kulturne in nakupovalne izkušnje brez predolgega potovanja. Vila je del stanovanjskega območja Las Ramblas, poznanega po bližini golf igrišč in dobre povezave s plažami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL517615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je ta vila v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo površino in boljše lego. Stanovanjski kompleksi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ponujajo manjše bivalne površine in so običajno del večjih stavb z manj zasebnosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je še vedno cenejši od te vile, vendar manjši in manj centralno pozicioniran glede na ključne storitve. Ta vila se odlikuje po kombinaciji zasebnosti kot samostoječe stavbe, bližine tako plaž kot golf igrišč in dobri dostopnosti do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. V primerjavi z vilami v bolj oddaljenih podeželskih območjih nudi prednost urbanih storitev brez izgube zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID