Villa isolada localizada em Orihuela Costa, na região de Alicante, com uma área construída de 125 m² e um terreno de 387 m². Completada em 1970, esta propriedade oferece 4 quartos e 4 casas de banho, com vistas para o mar, jardim e piscina. Situada a apenas 0,4 km da Cala Mosca e próximo a campos de golfe, a propriedade apresenta uma localização privilegiada entre o ambiente urbano e as praias da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área de Las Ramblas, em Orihuela Costa, oferecendo proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e a campos de golfe como Villamartín (3,1 km). A localização combina acesso a amenidades urbanas a curta distância com a proximidade da costa, proporcionando um equilíbrio entre comodidade diária e lazer costeiro.
Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta villa acomoda famílias ou grupos de forma confortável. A área de 125 m² distribui-se por sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e quartos com armários embutidos. A mobília completa e o ar condicionado permitem uma utilização imediata da propriedade após a aquisição.
Esta villa foi construída em 1970 e está concluída, disponível para ocupação imediata. O projeto apresenta uma arquitetura típica da época com características duradouras, incluindo pisos de mármore que mantêm a sua relevância estética e funcional ao longo das décadas.
A propriedade não apresenta uma localização central em relação ao aeroporto de Alicante-Elche (42 km). Não inclui piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. O design arquitectónico corresponde a uma construção dos anos 70, o que pode não satisfazer quem procura acabamentos modernos minimalistas.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço suficiente para todos os membros. Para apreciadores de golfe, a proximidade a três campos de golfe (Villamartín a 3,1 km, Las Ramblas a 4,6 km e Campoamor a 4,7 km) oferece oportunidades regulares para praticar o desporto. Também é adequada para quem valoriza a vida perto da costa sem estar diretamente na linha de praia, mantendo alguma tranquilidade. Para aqueles com filhos em idade escolar, a proximidade do colégio internacional inglês "LIMONAR" a 5 minutos de carro representa uma vantagem significativa. A mobília completa e o ar condicionado tornam-na pronta para uso imediato, seja para férias prolongadas ou como residência permanente.
A qualidade de acabamento desta villa reflete os padrões da sua época de construção (1970), com destaque para os pisos de mármore que conferem durabilidade e um aspeto elegante aos espaços interiores. As casas de banho apresentam azulejos e equipamentos básicos com estrutura sólida. O ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto os armários embutidos oferecem soluções práticas de armazenamento. A mobília completa, embora possa refletir o estilo da época, está incluída na venda, permitindo uma ocupação imediata sem despesas adicionais. As áreas exteriores beneficiam de uma varanda privativa e terraço, com vista para o jardim comunitário e piscina.
Com um preço de €495.000, esta villa apresenta-se como uma opção no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Orihuela Costa. O valor reflecte a combinação de quatro quartos, quatro casas de banho, um terreno considerável de 387 m² e uma localização próxima tanto a praias como a campos de golfe. Comparativamente a apartamentos na mesma região com preços a partir de €160.000, esta propriedade oferece mais espaço e privacidade, posicionando-se num nicho de mercado distinto.
O ritmo de vida nesta localidade caracteriza-se pela combinação entre tranquilidade residencial e acesso a atividades de lazer. Durante a manhã, a luz do sol ilumina os espaços interiores através das janelas, enquanto o exterior oferece áreas para relaxar junto à piscina comunitária. A curta distância a pé das praias permite passeios matinais à beira-mar, enquanto a tarde pode ser desfrutada nos campos de golfe próximos. A proximidade de supermercados (625 m) e pharmacies (632 m) facilita as tarefas diárias, tornando desnecessário o uso de automóvel para necessidades básicas. Os 3.844 horas de sol anuais garantem uma vida exterior durante grande parte do ano.
A vida em torno desta propriedade caracteriza-se pela acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços essenciais. A 625 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia fica a apenas 632 metros, facilitando as compras diárias e o acesso a medicamentos. Para serviços médicos, o hospital mais próximo situa-se a 1,9 km, uma distância considerável mas acessível de carro. O sistema de transporte público conta com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, oferecendo alternativas à deslocação pessoal. A presença de 49 restaurantes, 17 cafés e 7 bancos num raio de 2 km demonstra a oferta comercial e de serviços disponível na área circundante. A curta distância de marinas desportivas e centros de fitness complementa as opções de lazer e recreação disponíveis para residentes.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Orihuela Costa, destacando a sua proximidade às praias da Costa Blanca e aos campos de golfe da região. A sua posição permite desfrutar de um ambiente residencial calmo com fácil acesso a infraestruturas e serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde a curta distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade situa-se em Orihuela Costa, uma zona residencial turística na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A sua posição oferece acesso relativamente equilibrado a três cidades importantes da região: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta localização intermédia permite desfrutar tanto das amenidades urbanas oferecidas por estas cidades, como das praias e instalações turísticas da Costa Blanca. A orientação da propriedade proporciona vistas para o Mediterrâneo, aproveitando a sua localização na parte oriental da península Ibérica.
A localização desta propriedade oferece boa acessibilidade a várias facilidades importantes. As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), encontram-se a uma curta distância, acessíveis a pé ou de bicicleta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a 3,1 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso para voos internacionais. A rede de carregamento para veículos elétricos está representada por estações como Ionity La Zenia (1,2 km), oferecendo infraestrutura para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com mínimas em torno de 10°C e máximas atingindo 27°C durante os meses de verão. Com 3.844 horas de sol por ano, a região desfruta de um clima mediterrânico favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o uso das praias de primavera a outono. Situada a 20 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma ligeira elevação que pode ajudar na ventilação natural. A inclinação moderada de 4,0% em direção à praia cria um terreno suave que facilita o deslocamento a pé até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está localizada perto de várias praias de calhau e areia, incluindo Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), que oferecem diferentes opções de lazer costeiro. A maior proximidade da água também permite desfrutar de passeios marítimos e atividades náuticas através dos portos desportivos próximos, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e o Real Club Náutico (6,0 km). Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de prestígio nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). As opções de desporto incluem ainda centros de fitness como Villamartin Golf (3,2 km) e Snatch Fitness Center (3,3 km), complementando a oferta recreativa da área.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade situa-se em Orihuela Costa, uma zona residencial turística na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A sua posição oferece acesso relativamente equilibrado a três cidades importantes da região: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta localização intermédia permite desfrutar tanto das amenidades urbanas oferecidas por estas cidades, como das praias e instalações turísticas da Costa Blanca. A orientação da propriedade proporciona vistas para o Mediterrâneo, aproveitando a sua localização na parte oriental da península Ibérica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL517615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades disponíveis na região, esta villa em Orihuela Costa posiciona-se num segmento de preço superior (€495.000) quando comparada com apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER. No entanto, oferece significativamente mais espaço e privacidade do que estas alternativas. Quando comparada com projetos como OASIS LAGUNA 2 em El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade destaca-se pela sua localização mais próxima ao mar e a múltiplos campos de golfe. A sua construção em 1970 diferencia-a dos projetos mais recentes, o que pode ser visto tanto como uma característica de durabilidade construtiva como uma limitação em termos de eficiência energética e design atual. A combinação de vista marítima, proximidade a campos de golfe e acesso a serviços a pé cria um perfil distinto na região, que tende a atrair compradores que valorizam estas características específicas em detrimento de um preço mais baixo ou de uma construção mais moderna.
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