Cette villa est située dans le quartier Las Ramblas d'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Il s'agit d'une villa indépendante avec 4 chambres et 4 salles de bain, construite en 1970. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 387 m², la villa offre un espace de vie généreux. La propriété est entièrement meublée et équipée de sols en marbre et de climatisation. La situation à proximité de terrains de golf et à courte distance des plages de la Costa Blanca en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, à seulement 400 mètres de Cala Mosca, la plage la plus proche. Le quartier offre diverses commodités à distance de marche, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec l'accès à des terrains de golf réputés comme Villamartín, Las Ramblas et Campoamor.
Avec quatre chambres et quatre salles de bain, cette villa offre suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée et les placards intégrés assurent des possibilités de rangement pratiques. L'état meublé de la propriété la rend immédiatement habitable, ce qui est adapté pour ceux qui ne souhaitent pas consacrer de temps à l'aménagement d'une nouvelle résidence.
Cette villa a été construite en 1970 et est entièrement achevée. En tant que construction existante, la propriété a évolué au fil des années. L'état actuel de la villa est prêt pour une occupation immédiate, sans délais d'attente pour la livraison qui peuvent survenir avec les projets de construction neuve. Cela signifie que les acheteurs peuvent profiter immédiatement des installations et de l'emplacement.
Cette villa ne dispose pas d'une piscine privée, mais utilise plutôt une piscine commune. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'une vue directe sur la mer n'est pas garantie depuis toutes les parties de la propriété. Malgré la proximité des commodités, une voiture est recommandée pour une mobilité maximale dans la région, surtout pour atteindre des destinations plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante.
Cette villa convient bien aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire en Espagne avec suffisamment d'espace pour plusieurs occupants. Avec quatre chambres, la propriété offre une capacité suffisante pour une famille avec enfants ou pour recevoir des membres de la famille et des invités pendant des périodes prolongées. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est particulièrement approprié, avec plusieurs terrains de golf réputés à courte distance. La possibilité de jouer au golf le matin et de visiter la plage l'après-midi la rend attrayante pour les personnes qui recherchent des vacances actives ou une retraite active. L'état entièrement meublé et l'habitabilité immédiate la rendent également attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas attendre la livraison d'un projet de construction neuve ou qui veulent gagner du temps sur l'aménagement d'une propriété. Pour les investisseurs intéressés par le marché locatif, cette propriété peut également être intéressante, étant donné la popularité de la région auprès des touristes et la proximité à la fois des plages et des terrains de golf, qui ont un pouvoir d'attraction toute l'année auprès de différents groupes cibles.
Cette villa est finie avec des matériaux qui combinent à la fois fonctionnalité et durabilité. La présence de sols en marbre dans toute la maison est une caractéristique significative qui contribue non seulement à l'esthétique, mais aussi aux propriétés thermiques de la propriété, particulièrement précieuse dans le climat méditerranéen de la Costa Blanca. Le marbre conserve la fraîcheur pendant les chauds mois d'été, ce qui entraîne une réduction naturelle des besoins de refroidissement. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes, avec des parois de douche en verre et un carrelage de haute qualité comme on peut le voir sur les photos disponibles. L'attention portée aux détails dans la finition des salles de bain, y compris le choix des matériaux et la disposition des installations sanitaires, reflète un souci à la fois de fonctionnalité et d'attrait visuel. L'installation de climatisation dans toute la maison assure un climat intérieur confortable toute l'année, une caractéristique essentielle dans une région où les températures dépassent régulièrement 30°C pendant les mois d'été. La présence de placards intégrés dans les chambres maximise l'espace de rangement et contribue à un environnement de vie organisé. La cuisine est entièrement équipée et aménagée de manière fonctionnelle, permettant aux résidents de commencer immédiatement à cuisiner sans investissements supplémentaires dans les équipements. Cette caractéristique est particulièrement précieuse pour les propriétaires secondaires ou les personnes qui recherchent une transition rapide et sans problème.
Cette villa est disponible à partir de 495 000 €, ce qui indique la valeur marchande pour les villas indépendantes dans le quartier Las Ramblas d'Orihuela Costa. Par rapport à d'autres options immobilières dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa se situe dans le segment supérieur. Le prix reflète la surface généreuse de la maison (125 m²) ainsi que du terrain (387 m²), ainsi que les quatre chambres et salles de bain, l'ameublement complet et la situation privilégiée près des plages et des terrains de golf.
La vie quotidienne dans cette villa est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec accès à la fois à la plage et aux terrains de golf. Les matinées peuvent commencer par une promenade jusqu'à la plage voisine de Cala Mosca, à seulement 400 mètres, pour une baignade dans la mer ou un petit-déjeuner dans l'un des cafés locaux. La situation de la villa dans un environnement urbain signifie que les courses quotidiennes et autres commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Après une matinée à la plage ou sur le terrain de golf, les résidents peuvent retourner à la fraîcheur de la villa, où les sols en marbre et la climatisation offrent un répit pendant les chauds mois d'été. Les après-midi peuvent être passées sur la terrasse privée ou à la piscine commune, où des contacts sociaux avec d'autres résidents peuvent être établis. Les soirées peuvent être passées dans l'un des nombreux restaurants du quartier, ou en profitant d'un repas préparé dans la cuisine entièrement équipée. La proximité de terrains de golf comme Villamartín et Las Ramblas signifie que les passionnés de golf peuvent jouer régulièrement, tandis que la courte distance vers des villes plus grandes comme Torrevieja et Cartagena assure l'accès à plus d'installations culturelles et commerciales.
L'environnement de cette villa à Las Ramblas offre un mélange équilibré de nature, de commodités et de possibilités récréatives. L'emplacement stratégique offre un accès à la fois à la côte et à l'intérieur des terres. Les résidents peuvent choisir entre une visite des plages voisines comme Cala Mosca à 400 mètres, ou une journée dans des villes plus grandes comme Torrevieja, Cartagena ou Murcie, toutes situées à une distance de trajet raisonnable. L'infrastructure dans le quartier est bien développée, avec suffisamment de magasins, de restaurants, d'installations médicales et autres nécessités quotidiennes à distance de marche ou un court trajet. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des alternatives à ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture pour les déplacements quotidiens. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf réputés, dont le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. Ces installations, combinées au climat doux, permettent de profiter d'activités en plein air toute l'année.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier Las Ramblas d'Orihuela Costa. Vous pouvez voir que la propriété est stratégiquement située à courte distance à la fois du littoral avec ses calas (petites criques) et de plusieurs terrains de golf. Les plages les plus proches ne sont qu'à 400-700 mètres, tandis que les terrains de golf Villamartín, Las Ramblas et Campoamor se trouvent tous dans un rayon de 5 kilomètres. Les grandes villes Murcie, Carthagène et Elche sont facilement accessibles via les routes principales environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se trouve à Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante, qui fait partie de la plus grande Costa Blanca. L'emplacement est stratégiquement positionné entre des villes plus grandes : Murcie à 35 km au sud-ouest, Carthagène à 39 km au sud-est, et Elche à 41 km au nord-est. Cette position offre aux résidents un accès aux installations urbaines, tout en pouvant profiter d'un style de vie côtier plus tranquille. Torrevieja, une ville côtière populaire avec des installations étendues pour les expatriés et les touristes, se trouve à courte distance au nord-est. L'emplacement de la villa offre un accès équilibré à la fois aux installations urbaines et à la beauté naturelle de la côte méditerranéenne, ce qui en fait une base de départ attrayante pour explorer la région.
Cette villa offre un excellent accès aux installations et destinations importantes. Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, sont situées à seulement 400 à 700 mètres, ce qui rend les visites quotidiennes à la plage faciles à réaliser. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à environ 600 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes et les besoins médicaux accessibles sans transport. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs terrains à proximité, avec le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. Pour les connexions internationales, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 42 km de distance, soit environ 30-40 minutes de route. Les grandes villes comme Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km) sont facilement accessibles pour une excursion ou des installations plus spécifiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui entraîne une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient au cours de l'année d'une moyenne de 10°C en hiver à 27°C pendant les mois d'été. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et une pente modérée de 4,0% vers la côte. La saison de baignade dans cette région s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, généralement de mai à octobre. La combinaison de températures douces en hiver et de chaleur agréable en été rend la région attrayante pour l'habitation et les vacances toute l'année. L'abondance d'heures d'ensoleillement et la situation abritée contribuent à un style de vie en plein air, où des activités comme la natation, le golf et la randonnée sont possibles pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près d'Orihuela Costa offre plusieurs plages, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, toutes à courte distance de la villa. Ces petites criques, connues sous le nom de 'calas', sont caractéristiques de cette région et offrent des possibilités de baignade protégées dans une eau claire. Les plages sont idéales pour les familles avec enfants en raison de leurs eaux calmes et sont bien entretenues, bien que toutes n'aient pas nécessairement le statut Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, la région est une véritable destination avec trois terrains de golf dans les environs immédiats : le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor. Ces terrains offrent des possibilités de jeu stimulantes pour les joueurs de différents niveaux et sont bien entretenus. Outre les activités de golf et de plage, l'environnement offre également d'autres installations sportives, y compris des salles de sport comme Villamartin Golf et Snatch Fitness Center à courte distance. La combinaison de possibilités récréatives aquatiques et terrestres rend cet emplacement adapté à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La villa se trouve à Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante, qui fait partie de la plus grande Costa Blanca. L'emplacement est stratégiquement positionné entre des villes plus grandes : Murcie à 35 km au sud-ouest, Carthagène à 39 km au sud-est, et Elche à 41 km au nord-est. Cette position offre aux résidents un accès aux installations urbaines, tout en pouvant profiter d'un style de vie côtier plus tranquille. Torrevieja, une ville côtière populaire avec des installations étendues pour les expatriés et les touristes, se trouve à courte distance au nord-est. L'emplacement de la villa offre un accès équilibré à la fois aux installations urbaines et à la beauté naturelle de la côte méditerranéenne, ce qui en fait une base de départ attrayante pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL517615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres options immobilières dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa se situe dans le segment de prix supérieur. Le prix de 495 000 € reflète cependant la combinaison distinctif d'une maison indépendante avec un grand espace extérieur et un emplacement privilégié près à la fois des plages et des terrains de golf. Alors que les complexes d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja sont particulièrement attractifs pour les acheteurs ayant un budget plus limité ou ceux qui recherchent une résidence plus compacte et facile à entretenir, cette villa offre plus d'intimité, d'espace et d'autonomie. Par rapport à des projets comme OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa offre un environnement plus établi avec un accès direct aux installations et infrastructures existantes. Ce qui distingue cet emplacement d'autres zones côtières en Espagne, c'est la concentration de terrains de golf de haute qualité combinée à de magnifiques calas (petites criques) plutôt que de longues plages de sable. Cette géographie distinctif offre un paysage plus diversifié et plus de possibilités récréatives que de nombreuses autres zones de la Costa Blanca. De plus, Orihuela Costa offre une atmosphère plus internationale que les villages espagnols traditionnels, avec un mélange de résidents locaux et expatriés, ce qui se traduit par un large éventail d'installations et de services adaptés à un public international.
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