Die freistehende Villa in Orihuela Costa befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Das 1970 erbaute Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf einem 387 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen und Stränden mit städtischer Infrastruktur. Mit vollständiger Ausstattung und Möblierung ist die Villa sofort bezugsfertig. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet bei mäßiger Geländeneigung angenehme Lebensbedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa. Das Grundstück liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die strategische Position ermöglicht sowohl die Erreichbarkeit des Strandes als auch die Nähe zu Golfanlagen. Die umliegende Infrastruktur ist für eine dauerhafte Bewohnung geeignet.
Das Haus bietet vier separate Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es für Familien oder Gäste geeignet macht. Die voll ausgestattete Küche und die separate Esszimmerfläche ermöglichen gemeinschaftliche Mahlzeiten. Die begehbaren Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für komfortable Temperaturen während der Sommermonate.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die Villa ist vollständig bezugsfertig und erfordert keine Bauphase oder Wartezeit. Alle Installationen sind abgeschlossen und funktionsfähig. Die Immobilie kann unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden.
Die Villa bietet keinen Gemeinschaftspool im Sinne einer Neuanlage, sondern Zugang zu bestehenden Einrichtungen. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit modernsten Energiestandards. Die Entfernung zum Flughafen erfordert eine längere Anreise. Die Lage ist nicht für Absolute Strandnähe ausgelegt.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Personen, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der spanischen Küste suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Gäste. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen und die Infrastruktur macht sie auch für Ältere geeignet. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage ermöglicht ein komfortables Leben ohne Isolation. Die Vollausstattung und Möblierung spricht besonders solche Käufer an, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen wünschen. Die Villa bietet auch als zweite Immobilie oder Ferienhaus mit Vermietungspotenzial interessante Möglichkeiten.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für langlebige Nutzung konzipiert sind. Die Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen dem Haus eine edle Ausstrahlung und sind gleichzeitig pflegeleicht und kühlfördernd im Sommer. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima während der heißen Monate. Die eingebauten Kleiderschränke sind massiv gefertigt und bieten viel Stauraum. Die Außenanlage mit privater Terrasse und Garten ist pflegeleicht gestaltet. Die Verarbeitung entspricht den Baustandards der 1970er Jahre mit subsequenten Modernisierungen, die einen guten Zustand gewährleisten.
Die Villa wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Dieser Preis umfasst ein vollständig möbliertes Wohnhaus mit vier Schlaf- und Badezimmern auf einem 387 m² großen Grundstück. Die Ausstattung inklusive Klimaanlage, Marmorböden und Einbauküchen ist im Kaufpreis enthalten. Im Vergleich zu anderen Immobilien der Region ähnlicher Größe und Ausstattung bewegt sich die Villa im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit stellen einen Mehrwert dar.
Das Leben in dieser Villa ist von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Morgens kann man die Sonne auf der privaten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt geht. Die Nähe zu Apotheken und medizinischen Einrichtungen sorgt für Sicherheit im Alltag. Nachmittags bieten sich verschiedene Möglichkeiten: ein Besuch am nur 400 Meter entfernten Cala Mosca Strand oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze. Die abendlichen Stunden verbringt man bei mediterraner Temperatur auf dem Balkon mit Meerblick. Die örtlichen Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar und bieten kulinarische Abwechslung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht auch autofreie Tage. Die Umgebung ist ausreichend belebt, ohne dabei überlaufen zu sein, was einen entspannten Lebensrhythmus unterstützt.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die tägliche Versorgung sichergestellt. Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Zahnarztpraxen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada ermöglicht Badeerlebnisse ohne weite Anfahrtswege. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze sowie Sportzentren in der Umgebung zur Verfügung. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gewährleisten eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Villa in Orihuela Costa. Die Nähe zu den Stränden Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada ist gut erkennbar. Die Verbindungswege zu den Golfplätzen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sind ebenfalls dargestellt. Die Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Restaurants im Umkreis ist übersichtlich visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia, Cartagena und Elche ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer überschaubaren Küstenregion. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen hat den Ruf der Region als golffreundliches Ziel gefestigt. Die Verbindungsstraße zur Autobahn AP-7 gewährleistet gute Anbindung in Richtung Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Lage macht Orihuela Costa zu einem beliebten Ziel für europäische Zweitwohnsitze und Pensionäre.
Die nächsten Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind nur 400 bis 700 Meter entfernt und zu Fuß oder kurzer Fahrt erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín, dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und dem Real Club de Golf Campoamor mehrere erstklassige Anlagen in 3,1 bis 4,7 Kilometern Entfernung. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometern Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C bietet das Gebiet ganzjährige angenehme Lebensbedingungen. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 10°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die mäßige Geländeneigung von 4% in Richtung Meer trägt zu einem guten Luftaustausch bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind kleine Buchten mit klarem Wasser und natürlicher Umgebung. Diese Strände sind ideal für ruhige Badeerlebnisse und Wassersportaktivitäten. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín, dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und dem Real Club de Golf Campoamor drei anspruchsvolle Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesscenter und Sportanlagen wie das Villamartin Golf Center oder das Sport Center Montepiedra zur Verfügung. Die zwei Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico bieten weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia, Cartagena und Elche ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer überschaubaren Küstenregion. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen hat den Ruf der Region als golffreundliches Ziel gefestigt. Die Verbindungsstraße zur Autobahn AP-7 gewährleistet gute Anbindung in Richtung Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Lage macht Orihuela Costa zu einem beliebten Ziel für europäische Zweitwohnsitze und Pensionäre.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL517615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa in Orihuela Costa positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region als hochwertige, aber dennoch erschwingliche Option. Während Apartments in Torrevieja wie die Apartments Palangre Beach bereits ab 160.000 € erhältlich sind, bietet die freistehende Villa mehr Privatsphäre und Platz. Im Vergleich zum Projekt Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet die hier vorgestellte Villa eine bessere Infrastruktur und mehr urbane Anbindung. Die Lage zwischen Murcia und Alicante macht die Region im Vergleich zur Costa del Sol attraktiver für Käufer, die sowohl kulturelle Angebote als auch natürliche Schönheit schätzen. Der Unterschied zu den exklusiven Neubaugebieten an der Costa del Sol zeigt sich im Preis-Leistungs-Verhältnis: Hier erhält man für 495.000 € eine vollständig ausgestattte Villa in etablierter Umgebung, während an der Costa del Sol für ähnliche Preise oft kleinere Einheiten oder Grundstücke in weniger erschlossenen Gebieten angeboten werden.
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