Osamostatnená vila nachádzajúca sa v oblasti Las Ramblas v Orihuela Costa, Alicante. Nemovitosť s rozlohou 125 m² na pozemku 387 m² ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne. Vila postavená v roku 1970 sa nachádza v blízkosti golfového ihriska a mora. Vlastníctvo je plne vybavené a pripravené na okamžité použitie. Vila poskytuje výhľady na more, záhradu a bazén, čím ponúka kombináciu prírodných krás a mestských vybaveností v stredozemnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zóne s vybavenosťou v dochádzacej vzdialenosti. Poloha je vnútrozemská, len 400 metrov od pláže Cala Mosca. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk a reštauračných zariadení. Vzdialenosť k supermarketu je 625 metrov, lekárňa je vzdialená 632 metrov. Nemovitosť je súčasťou vybudovanej obytnej štvrte s dostupnou dopravou a mestskou infraštruktúrou.
Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Spoločenské priestory vrátane obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne umožňujú pohodlné bývanie. Vonkajšia terasa a balkón ponúkajú priestor na oddych. Klimatizácia a mramorové podlahy zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Vlastné parkovanie rieši potrebu parkovania v oblasti s obmedzenými možnosťami.
Vila je už dokončená a postavená v roku 1970. Nemovitosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej výstavby. Projekt je v konečnom stave a všetky vybavenia sú plne funkčné. Kúpou tejto nehnuteľnosti získava kupujúci hotové bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Vila je udržiavaná a zachováva si svoju štruktúru a funkčnosť napriek veku.
Vila nie je novostavbou, ale pochádza z roku 1970, čo znamená, že môže vyžadovať budúce úpravy podľa súčasných štandardov. Bazén je spoločný, nie súkromný. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 42 km, čo vyžaduje dopravné riešenie. Poloha nie je priamo na pláži, ale vyžaduje krátku cestu. Vila nie je v exkluzívnej uzavretej rezidencii, ale v štandardnej mestskej štvrti.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Tiež sa hodí pre páry vo veku od 50+ rokov, ktoré hľadajú druhé bývanie s celoročným využitím v miernej klíme. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v rámci krátkej jazdy autom. Vila je tiež vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú nemovitosť bez nutnosti renovačných prác a chcú sa nasťahovať ihneď. Kombinácia mestských služieb a blízkosti mora ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú striedať mestský život s plážovou rekreáciou.
Vnútorné priestory vily sú vybavené mramorovými podlahami, ktoré zabezpečujú chladný povrch počas teplých mesiacov a sú odolné voči každodennému opotrebovaniu. Kúpeľne sú plne vybavené so sprchovacími kútami s sklenenými dverami a umývadlami. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité používanie. V obývacej izbe je lustier, ktorý prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru. Vybavenie vrátane vstavaných skríň zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vonkajšia terasa je vykonaná tak, aby umožňovala maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Klimatizačný systém je nainštalovaný v celej vile, čo zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka.
Cena vily začínajúca na 495 000 € odráža jej polohu v oblasti Orihuela Costa so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce na 160 000 €, predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, klimatizáciu a súkromné parkovanie. Na rozdiel od novostavieb je táto vila ihneď obývateľná bez dodatočných investícií do vnútorného vybavenia. Cenová hladina odráža kombináciu veľkosti pozemku, počtu izieb a vybavenosti vily.
Denný rytmus v tejto vile začína skorým raňaním na terase s výhľadom na záhradu a bazén, vychutnávaním si ranného kávy v miernom podnebí. Súkromná terasa slúži ako ideálne miesto na raňajky pri teplých mesiacoch, zatiaľ čo obývacia izba poskytuje chladnejší úkryt počas najhorúcich hodín dňa. Obyvatelia môžu navštevovať blízke supermarkety a obchody pešo v priebehu 10 minút. Poobede možno stráviť pri spoločnom vyhrievanom bazéne alebo na jednej z blízkych pláží. Večer ponúka oblasť množstvo reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si miestnu kuchyňu bez nutnosti použitia auta. Cyklistické trasy a pešie trasy v okolí ponúkajú možnosti na každodennú fyzickú aktivitu.
Oblasť Orihuela Costa ponúka dobrú vybavenosť pre bežné potreby. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární a 7 bánk, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 1,9 km. Pre tých, ktorí cestujú autom, je k dispozícii 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. V okolí sa nachádza niekoľko športových centier vrátane Villamartin Golf (3,2 km) a Snatch Fitness Center (3,3 km). Vzdialenosť k väčším mestom ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) zabezpečuje prístup ku komerčným a kultúrnym centram regionu.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte klíčových lokalít v okolí. Vidieť je blízkosť k moru na východe a prístup k rôznym plážam. Západne od vily sa nachádzajú golfové ihriská Villamartín a Las Ramblas. Cesta k letisku Alicante-Elche vedie severovýchodným smerom. Zelené plochy označujú golfové plochy a parky, zatiaľ čo modrá farba predstavuje Stredozemné more. Poloha vily je v zastavanom území s prístupom k mestskej infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza v provincii Alicante na juhu Costa Blanca. Táto oblasť je rozdelená medzi dvaja veľké mestské celky: Torrevieja na severe a Cartagena na juhu. Poloha vily poskytuje vyvážený prístup k obojím mestám, pričom do Torrevieje je to približne 15 km a do Cartageny 39 km. Oblasť je známa svojimi golf ihriskami a plážami, čím sa líši od priemyslenejšieho severu provincie Alicante. Vzhľadom na svoju polohu medzi troma väčšími mestmi (Murcia, Cartagena a Elche) poskytuje dostupnosť k širšiemu regionu bez toho, aby bola priamo v centre rušnej mestskej dopravy.
Pláže sú v dobrej dostupnosti, pričom najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov pešo. Ostatné blízke pláže ako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sú v rámci krátkej jazdy autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, čo znamená približne 35-45 minút jazdy autom. Vzdialenosť k väčším mestám regionu: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) ponúka možnosti pre rozšírený nákup alebo kultúrne aktivity. EV nabíjacie stanice sú dostupné v rámci 1,2-3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotným rozmedzím od 10°C v zime do 27°C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 844 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čím zabezpečuje mierny vzdušný prúdenie a nie je náchylná na extrémne poveternostné podmienky. Náklony k moru smerujú k moru s miernym sklonom 4,0%, čo zaisťuje jednoduchý prístup k plážam bez prílišného stúpania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k moru poskytuje prístup k viacerým plážam vrátane Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Tieto pláže patria medzi vyhľadávané lokálne pláže s menšou návštevnosťou ako veľké turistické centrá. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), čo poskytuje dostatok možností pre golfistov všetkých úrovní. V oblasti sa nachádzajú dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Športové aktivity sú podporované rôznymi centrami vrátane Villamartin Golf (3,2 km) a viacerých fitnes centier v dosahu 3-4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza v provincii Alicante na juhu Costa Blanca. Táto oblasť je rozdelená medzi dvaja veľké mestské celky: Torrevieja na severe a Cartagena na juhu. Poloha vily poskytuje vyvážený prístup k obojím mestám, pričom do Torrevieje je to približne 15 km a do Cartageny 39 km. Oblasť je známa svojimi golf ihriskami a plážami, čím sa líši od priemyslenejšieho severu provincie Alicante. Vzhľadom na svoju polohu medzi troma väčšími mestmi (Murcia, Cartagena a Elche) poskytuje dostupnosť k širšiemu regionu bez toho, aby bola priamo v centre rušnej mestskej dopravy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL517615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regióne predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie. Apartmány v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, začínajú na cene okolo 160 000 €, čo je približne tretina ceny tejto vily. Tieto apartmány však ponúkajú menšie obytné priestory a žiadny súkromný pozemok. OASIS LAGUNA 2 v Urbanizácii El Raso, s cenami od 227 000 €, poskytuje modernšie stavby, ale opäť menšie priestory. Táto vila sa odlišuje svojou polohou v oblasti Las Ramblas, ktorá je známa blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám a miernejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími oblastmi priamo v Torrevieji. Mediánový príjem v provincii je 15 750 €, čo staví túto nemovitosť do vyššej cenovej kategórie, ale vzhľadom na štyri spálne a súkromný pozemok stále v rámci dosahu pre strednú a vyššiu triedu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID