Просторна отделна вила, разположена в Ориуела Коста, Аликанте, предлагаща 230 м² жилищна площ с 5 спални и 4 бани. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Разположен в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша, като същевременно поддържа близост до плажове като Кала Моска на само 400 метра разстояние. Вилата разполага с частен басейн, тераса и градина, което я прави подходяща за целогодишно живеене или ваканционно ползване в средиземноморския климат.
В сравнение с други имоти в района, тази отделна вила предлага значително повече пространство и уединение от апартаментните комплекси в Торевиеха, които започват от цени около €160,000. Докато апартаментните комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER предлагат по-достъпни входни цени, те не могат да се сравнят с 230-те квадратни метра жилищна площ, частния басейн и градината, които предоставя тази вила. Проектът OASIS LAGUNA 2 в Урбанизацияция Ел Расо, макар и на цена от €227,000, все още не достига нивото на самостоятелност и лукс, предлагани от този имот в Ориуела Коста. Позиционирането на вилата в урбанизиран район с удобства на разстояние пеша я отличава от чисто селските имоти, които може да изискват повече зависимост от автомобил. В същото време, близостта до плажове и голф игрища я прави по-привлекателна за потенциални наематели или тези, които търсят активен отдих, в сравнение с имоти в по-отдалечени части на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен навътре в сушата в Ориуела Коста, урбанизиран район с балансирана връзка както с основни услуги, така и с рекреационни съоръжения. Местоположението му осигурява достъп до близки плажове, като същевременно поддържа практични ежедневни удобства на разстояние пеша.
С пет спални и четири бани, разпределени на двеста и тридесет квадратни метра, тази вила побира по-големи семейства или групи, търсещи просторни жилищни помещения. Имотът предлага разделяне между жилищните зони и включва постройка под основното ниво, която може да служи за множество функционални цели според нуждите на обитателите.
Вилата е завършена и готова за незабавно inhabited. Като напълно готов имот, няма период на изчакване на строителни дейности или несигурност относно срокове за завършване. Състоянието на сградата позволява директно използване на всички жилищни пространства и открити площи без допълнителни етапи на развитие.
Имотът не предлага директен достъп до плаж, като най-близкият плаж е на 400 метра разстояние. Неговото вътрешно разположение изисква транспорт за достигане на определени регионални атракции извън непосредствената зона. Имотът не включва споделени обществени съоръжения, които могат да се намерят в жилищни комплекси.
Този имот accommodating няколко потенциални профила на обитатели. За по-големи семейства, търсещи постоянно преместване в Испания, петте спални осигуряват адекватно пространство за членове на семейството, докато урбанизираната среда с близки училища и медицински услуги подкрепя ежедневния семеен живот. Имотът също така подхожда на тези, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем, тъй като установените удобства и близостта до плажове го правят атрактивен за почиващи. Пенсионерите, търсещи целогодишна резиденция в по-топъл климат, ще оценят едноетажното разположение, близките медицински услуги и поддържаемата градинска площ. Допълнителното пространство под основното ниво добавя гъвкавост за тези, които работят от разстояние или се нуждаят от места за хоби. За инвеститорите, завършеното състояние и желаното местоположение в установен район с туристическа привлекателност представлява жизнеспособна възможност за наемане, особено през шестмесечния плувен сезон, когато районът привлича международни посетители.
Вилата се характеризира със съвременни завършеки, типични за съвременното средиземноморско строителство. Климатичният контрол чрез климатик се справя с топлите летни температури, изпитвани в региона. Частната тераса и солариум пространствата разширяват жилищната площ навън, проектирани да максимизират удоволствието от годишните 3844 слънчеви часа. Частната градинска площ изисква постоянна поддръжка, но осигурява персонализирана открита среда, отделена от споделените пространства. Басейнът предлага частен рекреативен достъп, елиминирайки необходимостта от използване на обществени съоръжения по време на пикови туристически сезони. Като завършен имот, качеството на строежа е незабавно видимо, позволявайки директна оценка на материалите, изработката и монтажните стандарти без несигурността, понякога свързана с покупки на имоти в процес на строеж. Ориентацията и дизайнът на сградата включват съображения за естествена светлина, както е видно от светлите жилищни пространства, споменати в описанието на имота.
С начална цена от €675,000, тази отделна вила представлява инвестиция в горния среден сегмент на имотния пазар в Ориуела Коста. Цената отразява размера на имота (230 м²), конфигурацията с пет спални и завършеното му състояние. В сравнение с близки разработки като апартаменти в Торевиеха с цени от €160,000, тази вила предлага значително повече частно пространство и открити удобства, което обосновава нейната премиум позиция на местния пазар.
Ориуела Коста се представя като практична жилищна среда, която комбинира ежедневни удобства с рекреационни възможности. Местоположението предлага установена мрежа от услуги, включително 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки и 17 кафе establishments в радиус от 2 км, създавайки самообезпечваща се жизнена среда. Умерената надморска височина от 20 метра осигурява естествено оттичане и гледки без значителни височинни предизвикателства. Разположението на вилата позволява рутинни дейности като пазаруване в близки супермаркети (625 м) и достъп до медицински услуги (болница на 1,9 км) да бъдат включени в ежедневието без необходимост от дълги пътувания. Близостта до множество плажове включително Кала Моска позволява редовни крайбрежни дейности, докато присъствието на голф игрища в рамките на 3-5 км предлага алтернативни рекреационни опции. Годишните 3844 слънчеви часа в района подкрепят начин на живот, ориентиран към открито, като частният басейн и градина служат като продължение на жилищното пространство през по-топлите месеци.
Ежедневният живот в тази вила в Ориуела Коста се върти около баланса между частен жилищен комфорт и достъп до удобства. Непосредствената околност съдържа основни услуги на разстояние пеша, включително аптеки, супермаркети и банки, улеснявайки рутинните задачи без необходимост от използване на превозно средство. Близостта до множество плажове (Кала Моска на 0,4 км) позволява редовни крайбрежни дейности, като Средиземно море служи едновременно като рекреационен ресурс и като умеряващо влияние върху местния климат. Близките голф игрища (Виламартин на 3,1 км) осигуряват алтернативни възможности за отдих и допринасят за качеството на поддържаната ландшафтна околна среда. Градският характер на околностите осигурява целогодишна активност, в контраст с чисто сезонните курортни райони, които може да се чувстват пустинни извън пиковите месеци. Частните открити пространства на имота (басейн, градина, тераса) създават лични рекреативни зони, които допълват обществените удобства, налични в по-широка общност.
Вилата заема стратегическа позиция в Ориуела Коста, както е показано на придружаващата карта. Разположението на имота го поставя на разстояние пеша от основни градски услуги, като същевременно поддържа близост до средиземноморското крайбрежие. Околната зона показва модел на планирано градско развитие, с ясни маршрути за достъп до близки плажове, голф игрища и по-големите градове Мурсия, Картагена и Елче, които дефинират този регион на провинция Аликанте.
Позиционирана в Ориуела Коста, тази вила се възползва от своето разположение в добре установен жилищен район между основни градски центрове. Имотът се намира на приблизително 35 км от Мурсия (население 462,979), 39 км от Картагена (218,943 жители) и 41 км от Елче (234,765 жители), което го поставя в разумно разстояние до тези по-големи градове за специализирани услуги или културни преживявания. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-съдържателната общностна атмосфера на Ориуела Коста, като същевременно поддържат достъп до по-широките удобства и възможности за заетост на тези регионални центрове. Районът представлява компромис между чисто туристически ориентирани развития и големи градски среди, предлагайки баланс, който привлича както постоянни жители, така и тези, които търсят сезонен или непълноценен наем.
Вилата предлага практичен достъп както до ежедневни необходимости, така и до рекреационни съоръжения. Супермаркетите са позиционирани в радиус от 625 метра, позволявайки редовно пазаруване без дълги пътувания. Медицинските услуги са добре представени, с болница, разположена на 1,9 км и пет аптеки в радиус от 2 км, което адресира ефективно здравните нужди. За отдих, множество плажове със Син флаг включително Кала Моска (0,4 км) са достъпни на къси разстояния. Ентусиастите на голфа могат да избират между няколко игрища, като Клуб де Голф Виламартин на 3,1 км е най-близкият. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в околността, въпреки че разстоянието от 999 км до основни летища изисква планиране за международни пътувания. Станциите за зареждане на електромобили са достъпни в радиус от 5 км, което отговаря на съвременните изисквания за превозни средства.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуела Коста се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,9°C, със сезонни вариации между 10-27°C. Регионът изпитва 3844 слънчеви часа годишно, подкрепяйки дейностите на открито през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава шест месеца, с температури на водата достигащи или надвишаващи 20°C през този период. Надморската височина на вилата от 20 метра осигурява леко температурно балансиране в сравнение с крайбрежните имоти на морското равнище, като същевременно поддържа достъпност до плажовете. Умереният 4,0% наклон към брега осигурява управляем терен за ежедневни дейности. Този климатичен профил поддържа целогодишно жилищно ползване, като зимните месеци остават меки в сравнение със северноевропейските стандарти, докато летните температури се балансират от крайбрежни влияния, а не от екстремна вътрешна жега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до множество плажове създава възможности за редовен крайбрежен отдих. Кала Моска, на само 0,4 км разстояние, представлява най-близкия брегов достъп, последван от Плая Кала Естака (0,5 км) и Плая Кала Серада (0,7 км). Тези плажове предлагат типични средиземноморски крайбрежни преживявания с природни особености, а не с обширна търговска разработка. Присъствието на множество яхтени пристанища, включително Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,1 км), осигурява допълнителни водни дейности извън плуването. Голф съоръженията са особено добре представени в района, с три игрища (Виламартин, Лас Рамблас де Ориуела и Кампомар) всички в радиус от 5 км, създавайки рекреативен център за ентусиасти на голфа. Комбинацията от достъп до плажове и възможности за голф установява района като балансирана дестинация както за активен, така и за relax рекреативен отдих, с опции, налични през продължителния топъл сезон, улеснен от благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Позиционирана в Ориуела Коста, тази вила се възползва от своето разположение в добре установен жилищен район между основни градски центрове. Имотът се намира на приблизително 35 км от Мурсия (население 462,979), 39 км от Картагена (218,943 жители) и 41 км от Елче (234,765 жители), което го поставя в разумно разстояние до тези по-големи градове за специализирани услуги или културни преживявания. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-съдържателната общностна атмосфера на Ориуела Коста, като същевременно поддържат достъп до по-широките удобства и възможности за заетост на тези регионални центрове. Районът представлява компромис между чисто туристически ориентирани развития и големи градски среди, предлагайки баланс, който привлича както постоянни жители, така и тези, които търсят сезонен или непълноценен наем.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL420704
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID