Samostojna vila v urbaniziranem območju Orihuela Costa v Alicanteju, ki ponuja 230 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Objekt se nahaja 20 metrov nad morjem, le 0,4 km od najbližje plaže Cala Mosca in v bližini številnih mestnih storitev. Projekt že zaključen, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na gradnjo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta vila odlikuje po kombinaciji prostornosti, lokacije in cene. Na primer, apartmaji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, so sicer cenejši (od €160.000), a ponujajo bistveno manj prostora in nimajo zasebnih prostorov kot bazen ali vrt. Podobno je tudi pri projektih kot EDIFICIO SUN & CENTER, kljub nižji ceni (od €169.000) manjša bivalna površina in omejena zasebnost. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponuja sicer modernejše gradnje, a je odmaknjena od mestnih storitev in plaž, ki so pri tej vili na dosegu roke. Prednost te vile je tudi v tem, da je že dokončana, za razliko od mnogih projektov v fazi gradnje, kar pomeni nižje tveganje in možnost takojšnjega preselitve. Cenovno se vila uvršča v srednji segment trg, pri čemer ponuja več prostora in zasebnosti kot primerljivi stanovanjski objekti v bližnjih obalnih mestih.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila se nahaja v notranjosti obalnega pasu Orihuela Costa, v urbaniziranem okolju s stalenimi infrastrukturo. Oddaljena je 35 km od Murcie, 39 km od Cartagene in 41 km od Elcheja, kar ponuja dostop do večjih mestnih centrov hkrati pa ohranja bližino obalnih plaž.
S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami je vila primerna za večje družine ali za gostovanje. Prostor pod hišo omogoča prilagoditev po potrebah, lahko služi kot gostinska soba, igralnica ali telovadnica. Privatni bazen in terasa omogočata uživanje na prostem.
Projekt je že dokončan in pripravljen za preselitev. Vila je zgrajena z uporabo sodobnih gradbenih tehnik, ki zagotavljajo trajnost in učinkovitost. Klimatska naprava in ostale namestitve so že nameščene in pripravljene za uporabo.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteba kratek prehod ali uporabo prevoza. Zaradi urbaniziranega okolja ni zagotovljene popolne zasebnosti, kot bi bila v bolj izoliranih podeželskih conah. Priklop na javni prevoz zahteba načrtovanje.
Ta vila je primerna za družine, ki želijo več prostora in bližino morja hkrati. Z njenimi petimi spalnicami in štirimi kopalnicami lahko udobno namestite večje število družinskih članov ali gostov. Prostor pod hišo ponuja dodatno prilagodljivost za različne potrebe, od prostora za otroke do gostinskih sob za obiskovalce. Bližina številnih golf igrišč (npr. Club de Golf Villamartín na 3,1 km) jo naredi primerno za golf navdušence. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji, saj so v bližini vsa potrebna mestna infrastruktura in storitve, od lekarne do bolnišnice (oddaljene 1,9 km). Za naložnike predstavlja vila možnost oddajanja turistom, zlasti poleti, zaradi bližine plaž in prijetnega podnebja.
Vila je zgrajena z uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnologij, ki sledijo standardom španske gradbene industrije. Klima naprava zagotavlja udobnejše bivanje poleti, zasebni bazen nudi možnost osvežitve brez odhoda od doma. Zunanje površine so zasnovane za minimalno vzdrževanje, pri čemer se vrt in bazensko območje lahko vzdržujejo z relativno majhnim trudom. Notranjost vile kombinira funkcionalnost z udobjem, pri čemer so bivalni prostori zasnovani za dobro naravno osvetlitev in prezračevanje. Podzemni prostor ponuja dodatno prilagodljivost in lahko služi kot razširitev bivalnega prostora ali shramba. Energetska učinkovitost zgradbe sledi standardnim zahtevam za novejše objekte v regiji.
Cena vile začne pri €675.000 za 230 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. V ceno so vključene zgradba, privatni bazen, vrt in podzemni prostor. Cena ne vključuje dodatnih obremenitev, kot so davki, notarski stroški ali registracijski dajatvi, ki znašajo približno 10-12% skupne vrednosti nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tej vili združuje urbanost z bližino morja. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do plaže Cala Mosca, oddaljene le 0,4 km, ali pa zajtrkate na terasi z soncem. Osrednji del hiše ponuja dobro osvetljene dnevne prostore s stikom z vrtom in bazenom. Podzemni prostor ponuja dodaten prostor za hobije ali goste. Nakupi so lahko na voljo v bližnjih supermarketih, oddaljenih manj kot kilometer, lekarniške storitve so na dosegu roke. Popoldne se lahko odpravite na eno od bližnjih golf igrišč ali preprosto uživate na zasebnem sončnem terasi. Večerni življenj lahko preživite v restavracijah v okoliških urbanih conah.
Lokacija vile omogoča enostaven dostop do številnih storitev in zabave. V krogu 2 km najdete 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar ponuja obilico možnosti za socialno življenje. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Športni center Villamartin Golf se nahaja 3,2 km stran, za športne navdušence pa je na voljo tudi športni center Montepiedra (4,4 km). Za vsakodnevno nakupovanje sta na voljo supermarketi na razdalji 625 metrov. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo na 5,0 km. Območje ima dobro povezavo z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča premikanje brez avtomobila za določene poti.
Zemljevid prikazuje lego vile v urbaniziranem območju Orihuela Costa, v bližini obalnega pasu in številnih storitev. Objekt se nahaja na krožišču med večjimi cestami, ki zagotavljajo dobro povezljivost. Bližina plaž Cala Mosca, Cala Estaca in Cala Cerrada ter golf igrišč Villamartín in Campoamor vidno ponazarja prednosti te lokacije.
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnega užitka kot do notranjosti regije. Murcia, pomembno regionalno središče s skoraj pol milijona prebivalcev, je oddaljena 35 km, Cartagena z okoli 219.000 prebivalci 39 km in Elche z 235.000 prebivalci 41 km. Vsa mesta so dostopna preko dobro vzdrževanih cest in ponujajo širok nabor storitev od kulturnih dogodkov do nakupovalnih centrov.
Vila je odlično povezana s ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena le 0,4 km, druge plaže kot Cala Estaca (0,5 km) in Cala Cerrada (0,7 km) so enostavno dosegljive peš. Golf igrišče Club de Golf Villamartín se nahaja 3,1 km stran, Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km in Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km, kar je približno 30-40 minut vožnje. Večja mesta kot Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km) so dosegljiva preko regionalnih cest.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ima ugodno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa mile z temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Letno je na voljo 3.844 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sončnih dni za uživanje na prostu. Sezona za kopanje traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na višini 20 metrov nad morjem z blagim naklonom proti plaži (4,0%), kar prispeva k prijetnemu vetrovu in prezračevanju, zmanjšuje pa riziko poplav ali ekstremnih vremenskih pojavov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Območje ponuja dostop do številnih plaž, od katerih so Cala Mosca (0,4 km), Cala Estaca (0,5 km) in Cala Cerrada (0,7 km) najbližje. Te manjše zalive so znane po čisti vodi in primerni za družine. Golf navdušence bo navduševala bližina treh igrišč: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Za športne aktivnosti so na voljo različni centri, vključno z Villamartin Golf (3,2 km) in Snatch Fitness Center (3,3 km). Jadranske marine kot Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km) nudijo možnosti za vodne športe in druženje ob morju.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnega užitka kot do notranjosti regije. Murcia, pomembno regionalno središče s skoraj pol milijona prebivalcev, je oddaljena 35 km, Cartagena z okoli 219.000 prebivalci 39 km in Elche z 235.000 prebivalci 41 km. Vsa mesta so dostopna preko dobro vzdrževanih cest in ponujajo širok nabor storitev od kulturnih dogodkov do nakupovalnih centrov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL420704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID