Vilă individuală situată în Orihuela Costa, o zonă well cunoscută din provincia Alicante. Proprietatea oferă 230 m² de spațiu de locuit, cu 5 dormitoare și 4 băi, fiind finalizată și gata de ocupare. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități locale, vilă combină confortul rezidențial cu proximitatea la plaje și zone de recreere.
Proprietatea se distinge în contextul regional prin combinația dintre caracteristicile individuale și poziționarea strategică. Comparativ cu proiectele imobiliare din Torrevieja, unde apartamentele pornesc de la €160,000, această vilă, cu prețul de €675,000, oferă un segment superior atât în ceea ce privește spațiul, cât și intimitatea. Diferențierea majoră față de zonele mai aglomerate precum Benidorm o constituie echilibrul între accesul la servicii și caracterul rezidențial. În timp ce centrele turistice intens exploatează (cum ar fi unele părți din Torremolinos sau Marbella) pot oferi mai multe opțiuni de entertainment, ele compromit adesea liniștea și intimitatea. Orihuela Costa reușește să mențină un echilibru între dezvoltarea turistică și calitatea vieții rezidențiale, fiind mai puțin afectată de aglomerația sezonieră. Comparativ cu zonele exclusiv rezidențiale din interiorul regiunii, această proprietate oferă avantajul suplimentar al accesului facil la plaje și facilități costiere, menținând în același timp o conexiune practică cu centrele urbane importante (Murcia, Cartagena, Elche) pentru servicii specializate și opțiuni de transport internațional prin aeroportul Alicante-Elche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată intravilan, într-o zonă urbană aflată la 20 de metri deasupra nivelului mării. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Cala Mosca, este de 0.4 km, ceea ce oferă acces relativ facil la zona de coastă. Așezarea pe un teren cu înclinare moderată de 4% spre mare favorizează circulația aerului.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea răspunde necesităților unor familii numeroase sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Spațiul de locuit generos de 230 m² și existența unei construcții subterane completează funcționalitatea, oferind flexibilitate în utilizarea zonelor de zi și de noapte.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat pentru ocupare, fără perioade de așteptare asociate construcției. Starea de finalizare permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, eliminând incertitudinile legate de proiectele în fază de dezvoltare.
Proprietatea nu dispune de acces direct la plajă, fiind necesară parcurgerea unei distanțe de 400 metri. Dimensiunea generoasă a parcelei și a construcției poate implica eforturi suplimentare de întreținere. Accesul la aeroportul internațional necesită deplasare rutieră de aproximativ 42 km.
Acest tip de proprietate se potrivește pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru persoanele care doresc o locuință de vacanță cu posibilitatea de a găzdui oaspeți în mod frecvent. Configurația cu 5 dormitoare și 4 băi permite funcționarea ca reședință principală sau secundară, cu spațiu suficient pentru membrii familiei extinse. Locația în Orihuela Costa, cu acces relativ facil la plaje și facilități urbane, o face potrivită pentru cei care doresc să combine viața rezidențială cu recreerea marină. Proprietatea răspunde și nevoilor celor care caută o investiție imobiliară într-o zonă turistică well cunoscută din Costa Blanca, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung.
Vilă dispune de sistem de climatizare, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în regiunea mediteraneană cu veri călduroase. Existenta unei terase private și a unui solarium completează oferta de spații exterioare, permițând valorificarea climatului local. Construcția subterană oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, putând fi amenajată ca zonă de oaspeți, sala de jocuri sau spațiu de depozitare. Grădina privată și piscina contribuie la crearea unui mediu de recreare personal, fără a depinde de facilități comune. Calitatea construcției este evaluabilă direct, proprietatea fiind finalizată și dispunând de toate autorizațiile necesare.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de €675,000, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății (230 m²), numărul de dormitoare (5) și băi (4), precum și existența facilităților exterioare precum piscina privată și grădina. Comparativ cu proprietățile similare din zona Torrevieja, unde prețurile pornesc de la €160,000 pentru apartamente, această vilă se încadrează într-un segment de preț superior, justificat de caracteristicile individuale și spațiul oferit.
Viața zilnică în această vilă se caracterizează printr-un echilibru între spațiul privat și accesul la facilități urbane. Zona de living și terasa permit desfășurarea activităților zilnice în spații deschise, cu posibilitatea de a valorifica clima mediteraneană. Proximitatea supermarketului (625 m) și a farmaciei (632 m) ușurează sarcinile curente. Grădina privată și piscina oferă opțiuni de recreere fără a părăsi proprietatea, în timp distanța mică până la plaje (0.4 km) permite integrarea plimbărilor pe litoral în rutina zilnică. Locuința se potrivește pentru un stil de viață activ, cu posibilitatea de a alterna între spațiul personal și explorarea zonei costiere.
Locuința este situată într-o zonă well servită de facilități urbane, cu 49 de restaurante, 17 cafenele, 7 bănci, 5 farmacii și 4 cabinete stomatologice în raza de 2 km. Această densitate de servicii permite desfășurarea activităților zilnice fără deplasări îndelungate. Infrastructura de transport public cuprinde 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu autoturismul personal. Zona dispune de multiple opțiuni de recreere, inclusiv centre sportive, cluburi de golf și zone maritime. Proximitatea față de orașe mai mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) extinde accesul la servicii și activități specializate, păstrând în același timp caracterul rezidențial al zonei.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în cadrul zonei costiere a Alicantei. amplasarea la mică distanță de mare (0.4 km) și accesul facil la infrastructura rutieră regională evidențiază potențialul atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță. Proximitatea față de cluburile de golf și centrele urbane completează profilul locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Orihuela Costa, o zonă rezidențială turistică din provincia Alicante, făcând parte din regiunea mai amplă Costa Blanca. Amplasarea la aproximativ 35 km sud de orașul Murcia și la 41 km nord-est de Elche o situează într-un triunghi urban important al sud-estului Spaniei. Distanța față de alte zone turistice importante precum Torrevieja (aproximativ 15-20 km) și Benidorm (aproximativ 70 km) oferă acces la diverse opțiuni de divertisment și servicii, păstrând în același timp un caracter mai liniștit față de centrele turistice foarte aglomerate. Această poziționare intermediară între zonele urbane și cele exclusiv turistice oferă un echilibru între accesul la servicii și calitatea vieții rezidențiale.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe cuprinse între 0.4 km (Cala Mosca) și 0.7 km (Playa Cala Cerrada), oferind acces pietonal la zona de coastă. Pentru activități de golf, Clubul de Golf Villamartín se află la 3.1 km, Real Club de Golf Campoamor la 4.7 km, iar Clubul de Golf La Finca la 7.2 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 42 km distanță, accesibil în 30-40 minute cu autoturismul. Orașele principale din regiune (Murcia, Cartagena, Elche) se află la distanțe cuprinse între 35-41 km, extindând opțiunile de shopping, divertisment și servicii specializate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, facilitând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.844 de ore de soare anual, zona se numără printre cele mai însorite regiuni europene, contribuind la un stil de viață axat pe spațiile exterioare. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni, permițând utilizarea zonelor de coastă o perioadă îndelungată. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și înclinarea moderată de 4% spre mare favorizează circulația naturală a aerului, reducând efectul de căldură excesivă în perioadele de vară. Aceste caracteristici climatice transformă proprietatea într-o opțiune adecvată pentru rezidență pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din proximitatea imediată a proprietății include plaje precum Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), toate la distanță de mers pe jos. Aceste plaje oferă opțiuni diverse de recreere marină, de la relaxare la sporturi nautice. Pentru entuziaștii golfului, zona este well servită, cu trei cluburi importante în proximitate: Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Infrastructura sportivă locală este completată de centre precum Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) și Sport Center Montepiedra (4.4 km), oferind opțiuni variate de activitate fizică. Această combinație de facilități recreative transformă zona într-o destinație potrivită pentru un stil de viață activ, cu accent pe activitățile în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Orihuela Costa, o zonă rezidențială turistică din provincia Alicante, făcând parte din regiunea mai amplă Costa Blanca. Amplasarea la aproximativ 35 km sud de orașul Murcia și la 41 km nord-est de Elche o situează într-un triunghi urban important al sud-estului Spaniei. Distanța față de alte zone turistice importante precum Torrevieja (aproximativ 15-20 km) și Benidorm (aproximativ 70 km) oferă acces la diverse opțiuni de divertisment și servicii, păstrând în același timp un caracter mai liniștit față de centrele turistice foarte aglomerate. Această poziționare intermediară între zonele urbane și cele exclusiv turistice oferă un echilibru între accesul la servicii și calitatea vieții rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL420704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
