בילה נפרדת הממוקמת באוריוולה קוסטה, אליקנטה, עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. שטח המגורים הכולל הוא 230 מ"ר והנכס כולל בריכה פרטית, מרפסת פרטית וגינה פרטית. הבית כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ובקרבת חופים, מה שהופך אותו לפתרון מגורים מרווח באחד מהאזורים הפופולריים בקוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בילה זו מייצגת פתרון יוקרתי יותר מהדירות הנפוצות בטורבייחה. לדוגמה, דירות כמו 'PALANGRE BEACH' בטורבייחה מתחילות במחיר של €160,000, בעוד 'EDIFICIO SUN & CENTER' מתחילות ב-€169,000. אפילו פרויקטים גדולים יותר כמו 'OASIS LAGUNA 2' מתחילים ב-€227,000 - כולם נמוכים באופן משמעותי מהמחיר של €675,000 של הבילה. עם זאת, ההשוואה אינה הוגנת, שכן בית נפרד עם חצר פרטית, בריכה וגינה מציע ערך שונה לחלוטין מדירה בבניין משותף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבילה ממוקמת באוריוולה קוסטה, אזור מפותח עם תשתיות אורבניות מפותחות. המיקום מציע גישה למתקנים רבים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור מרוחק כ-42 ק"מ מנמל התעופה של אליקנטה-אלשה, מה שמאפשר נסיעה קצרה לאחר נחיתה. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, עם גישה נוחה ברכב.
הבילה מציעה חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב מגורים רחב. המרפסת הפרטית והגינה מספקות מרחבי מחיה חיצוניים נרחבים, בעוד בריכת השחייה הפרטית מאפשרת ניצול של מזג האוויר החם במשך רוב השנה. מערכת מיזוג האוויר תורמת לנוחות בחודשי הקיץ החמים.
הנכס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. העובדה שהבנייה כבר הסתיימה מאפשרת לרוכשים לבצע ביקור ולראות בדיוק את הנכס הסופי ללא חששות משינויים בתכנון או עיכובים בבנייה. זה גם מפחית סיכונים הקשורים לבנייה עתידית ומאפשר תכנון פיננסי ברור יותר.
הנכס אינו ממוקם במרחק הליכה מהחוף, הדורש תחבורה להגעה לים. המרחק מנמל התעופה דורש תכנון מראש להגעה ועזיבה. על אף המתקנים הקרובים, כדי לנצל את מלוא האזור, יהיה צורך ברכב פרטי. הנכס אינו כולל מוצרי יוקרה כמו גישה ישירה למגרש גולף או שירותי קונסיירז' פרטיים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם מרחב מחיה נרחב. גם זוגות או יחידים המעוניינים במקום לחופשות משפחתיות ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם, בזכות חדרי השינה הרבים. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים יכולים להפיק תועלת מהקרבה לחופים ולמגרשי הגולף. אנשים המחפשים איזון בין חיי עיר לבין אורח חיים של חוף ימצאו בנכס זה פתרון מתאים.
הבילה כוללת מערכת מיזוג אוויר, תכונה חיונית באקלים החם של אוריוולה קוסטה, המבטיחה נוחות בחודשי הקיץ. המרפסת הפרטית והסולריום תוכננו כדי למקסם את השימוש בשעות השמש הרבות באזור (3,844 שעות שמש בשנה). הבריכה הפרטית מוקפת בגינה מטופחת, המספקת פרטיות ואווירה טבעית. החומרים המשמשים בבנייה עמידים בפני תנאי האקלים המקומי, כולל לחות ושמש עזה.
המחיר ההתחלתי של הבילה הוא €675,000, מה שממקם אותה בקטגוריה הבינונית-גבוהה של שוק הנדל"ן באוריוולה קוסטה. בהתחשב בגודל הנכס (230 מ"ר), חמשת חדרי השינה והארבעה חדרי האמבטיה, המחיר משקף את השווי המקובל בשוק עבור בתים נפרדים באזור. המחיר כולל את הבריכה הפרטית, המרפסת והגינה, המהווים ערך מוסף משמעותי בשוק הספרדי.
החיים בבילה זו מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית עם אורח חיים של קיץ ים תיכוני. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית או בגינה, לפני יציאה לקניות בסופרמרקט הסמוך (במרחק 625 מטר). בצהריים, ניתן לבלות על שפת הבריכה הפרטית או לנסוע לאחד החופים הקרובים בנסיעה קצרה. בערב, האזור מציע מגוון של 49 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, המספקות אפשרויות לסעודה מקומית. הקרבה למרכזי בריאות כמו בית חולים (1.9 ק"מ) ובתי מרקחת (632 מטר) תורמת לתחושת ביטחון לתושבי קבע.
המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים תורמים לאיכות החיים היומיומית. סופרמרקט נמצא במרחק 625 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. גם בית מרקחת נמצא במרחק דומה (632 מטר), מה שמבטיח גישה קלה לתרופות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.9 ק"מ, מרחק סביר במקרה חירום. עם 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מספק את כל הצרכים היומיומיים בקלות.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבילה באוריוולה קוסטה. הנכס ממוקם באזור אורבני מפותח עם גישה קלה למתקנים חיוניים המסומנים באדום. קו החוף הקרוב, המסומן בכחול, נמצא במרחק קצר בנסיעה, בעוד מגרשי הגולף, המסומנים בירוק, מפוזרים באזור. הערים הגדולות מורסיה, קרטחנה ואלשה מופיעות במפה במרחק של 35-41 ק"מ.
אוריוולה קוסטה ממוקמת בין שלוש ערים גדולות: מורסיה (35 ק"מ עם 462,979 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ עם 218,943 תושבים) ואלשה (41 ק"מ עם 234,765 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשלושה מרכזים אורבניים מרכזיים בדרום-מזרח ספרד, כל אחד עם אופי ייחודי משלו. האזור נחשב לחלק מהקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי הידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנעים שלו.
החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה ברכב. מגרשי הגולף הפופולריים נמצאים במרחק של 3-18 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא וילאמרטין (3.1 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, נסיעה של כ-30-40 דקות. עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, ניתן להסתפק לפעמים גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריוולה קוסטה הוא ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח של 10-27°C במהלך השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים שמשי רוב הזמן. עונת השחייה בים אורכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הבית נמצא בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. חופי ים רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: וילאמרטין (3.1 ק"מ), לאס ראמבלאס (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.7 ק"מ). מרכזי ספורט כגון וילאמרטין גולף (3.2 ק"מ) מציעים אפשרויות כושר ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
אוריוולה קוסטה ממוקמת בין שלוש ערים גדולות: מורסיה (35 ק"מ עם 462,979 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ עם 218,943 תושבים) ואלשה (41 ק"מ עם 234,765 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשלושה מרכזים אורבניים מרכזיים בדרום-מזרח ספרד, כל אחד עם אופי ייחודי משלו. האזור נחשב לחלק מהקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי הידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנעים שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL420704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID