Villa indipendente situata a Orihuela Costa, Alicante, con cinque camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 230 m². La proprietà, già completata, si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La villa offre uno spazio abitativo generoso distribuito su un piano terra e una grande area interrata, adatto per famiglie numerose o come seconda residenza nella Costa Blanca.
Orihuela Costa si distingue da altre aree della Costa Blanca per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a Torrevieja, dove progetti come Apartments Palangre Beach partono da €160.000 e Edificio Sun & Center da €169.000, Orihuela Costa offre una proporzionale maggiore dimensione degli immobili a fronte di un prezzo più elevato. Progetti come Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (partendo da €227.000) presentano un punto di prezzo inferiore ma non offrono lo stesso livello di prossimità sia alle spiagge che ai campi da golf. La regione di Orihuela Costa è inoltre caratterizzata da una densità inferiore rispetto alle aree più turistiche, mantenendo un carattere più residenziale durante tutto l'anno. La vicinanza a Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) fornisce inoltre accesso a servizi urbani più completi rispetto ad altre località puramente balneari della Costa Blanca, rendendo questa zona particolarmente adatta per chi cerca un equilibrio tra vita vacanziera e servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nell'area urbana di Orihuela Costa, a circa 400 metri dalla Cala Mosca. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4,0% verso la costa. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle spiagge.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, la villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che ricevono frequentemente ospiti. L'area interrata aggiunge spazio versatile che può essere adattato per diverse funzioni, aumentando la funzionalità complessiva della proprietà.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Non vi sono fasi di costruzione in corso o pianificate, eliminando eventuali disagi o incertezze legati a lavori in cantiere. L'immobile è disponibile per un trasferimento diretto.
La proprietà non si trova direttamente sul lungomare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Non sono presenti servizi di portineria o aree comuni condivise. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 chilometri, che richiede un mezzo di trasporto privato.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano uno spazio generoso con multiple camere da letto. È adatto per coloro che desiderano una seconda residenza in Spagna con la possibilità di ospitare amici e parenti durante le vacanze. La proprietà si adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e necessitano di spazi dedicati per studio o relax. La presenza di un'area interrata offre flessibilità per chi pratica hobby indoor o necessita di spazio aggiuntivo per conservare attrezzature. La vicinanza ai campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport, mentre l'accessibilità ai servizi la rende praticabile come residenza principale per chi cerca una qualità della vita mediterranea senza isolamento.
La villa presenta finiture moderne e funzionali, con un'attenzione particolare alla creazione di spazi luminosi e aree interne ben proporzionate. Le immagini mostrano una camera da letto moderna con vista, una sala giochi con tavolo da biliardo e una zona soggiorno con patio luminoso. La presenza di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, essenziale considerando le temperature medie annue di 18,9°C. Le terrazze private e il solarium sono stati progettati per sfruttare le 3.844 ore di sole annuali, offrendo spazi esterni ottimizzati per il clima locale. I materiali utilizzati sono stati selezionati per resistere alle condizioni mediterranee, garantendo durabilità e mantenimento nel tempo con moderata manutenzione.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €675.000. La valutazione riflette le dimensioni generose di 230 m², la presenza di cinque camere da letto e quattro bagni, oltre alle caratteristiche esterne come la piscina privata e il giardino. Il mercato di Orihuela Costa presenta un valore mediano provinciale di €15.750, posizionando questa proprietà nel segmento residenziale di qualità. Non sono indicate variazioni di prezzo significative basate su differenti configurazioni interne.
La vita quotidiana in questa villa si caratterizza per un equilibrio tra privacy e accessibilità. Le mattine possono iniziare con la luce mediterranea che inonda gli spazi interni, seguite dalla colazione sulla terrazza privata. La vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) rende le commissioni quotidiane praticabili a piedi. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina privata o esplorando le spiagge vicine come Cala Mosca, facilmente raggiungibili. La sera, l'ampio spazio interno offre comfort per preparare pasti e rilassarsi, con la possibilità di utilizzare l'area interrata come sala giochi o spazio per intrattenere gli ospiti. La posizione urbana assicura che anche fuori stagione la zona mantenga un'adeguata vitalità.
La vita intorno a questa villa è caratterizzata da un'accessibilità pratica a servizi essenziali e opzioni ricreative. A soli 625 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e banche sono disponibili entro un raggio di 650 metri. L'area circostante offre 49 ristoranti e 17 caffetterie entro 2 km, fornendo numerose opzioni per la ristorazione e la socializzazione. L'ospedale più vicino è a 1,9 km, assicurando assistenza medica accessibile. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti anche senza automobile. Questa combinazione di servizi e infrastrutture crea un ambiente dove la quotidianità risulta pratica e ben servita, bilanciando la privacy della proprietà con i benefici di un contesto urbano ben attrezzato.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area di Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e ai campi da golf circostanti. La proprietà beneficia di un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione che collegano a Murcia, Cartagena e Alicante, garantendo accessibilità a servizi e attrazioni regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come area residenziale ben servita nella regione meridionale della Costa Blanca, a circa 42 km da Alicante e a 35 km da Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle principali città e la qualità della vita costiera. La zona è ben collegata a centri urbani importanti come Elche (41 km) e Cartagena (39 km), che offrono servizi più specializzati e opzioni culturali. Il contesto regionale è caratterizzato da una forte presenza internazionale, con una struttura di servizi adatta sia ai residenti permanenti sia ai proprietari di seconde case.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, si trovano rispettivamente a 0,4 km, 0,5 km e 0,7 km dalla proprietà, rendendo il litorale facilmente accessibile anche a piedi. I campi da golf come Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) offrono opzioni ricreative a breve distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. Le città più grandi come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) sono facilmente raggiungibili per servizi più specializzati o eventi culturali. Per la mobilità elettrica, sono disponibili colonnine di ricarica a 1,2-5,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e una escursione stagionale compresa tra 10°C e 27°C. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area offre uno degli ambienti più soleggiati d'Europa, ideale per sfruttare gli spazi esterni della villa. La stagione balneabile si estende per sei mesi all'anno, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, permettendo lunghi periodi di attività balneare. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4,0% verso la costa, creando un microclima piacevole con buona ventilazione. L'elevazione moderata contribuisce a mitigare l'umidità estiva, mantenendo un comfort abitativo ottimale durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze, tra cui Cala Mosca a soli 0,4 km, sono caratterizzate da acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Sebbene non sia specificato se dispongono della Bandiera Blu, la loro vicinanza e accessibilità rappresentano un significativo vantaggio ricreativo. Per gli appassionati di golf, l'area offre eccellenti opzioni come il Club de Golf Villamartín a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Per le attività sportive interne, nelle vicinanze si trovano centri fitness come Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). La piscina privata della villa completa le opzioni ricreative, offrendo un'alternativa privata per il relax e il nuoto.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come area residenziale ben servita nella regione meridionale della Costa Blanca, a circa 42 km da Alicante e a 35 km da Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi delle principali città e la qualità della vita costiera. La zona è ben collegata a centri urbani importanti come Elche (41 km) e Cartagena (39 km), che offrono servizi più specializzati e opzioni culturali. Il contesto regionale è caratterizzato da una forte presenza internazionale, con una struttura di servizi adatta sia ai residenti permanenti sia ai proprietari di seconde case.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL420704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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