オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこの独立型ヴィラは、完成した230平方メートルの広々とした住居空間を提供します。5つの寝室と4つのバスルームを備え、大規模な家族やゲストを迎えるのに適した構造となっています。プライベートプール、テラス、ソラリウム、そして個人の庭園が付属しており、地中海の気候を最大限に活用できる住環境を実現しています。
このオリウエラ・コスタの独立型ヴィラは、同地域の他の不動産物件と比較して、より広大な居住スペースとプライベート施設を提供する点で特徴的です。トレビエハにあるアパートメント・パラングル・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9,000ユーロ～）といった比較対象物件が主に集合住宅であり、居住面積が限られているのに対し、このヴィラは230平方メートルの広々とした空間とプライベートの屋外施設を提供しています。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7,000ユーロ～）と比較しても、この独立型ヴィラはより高い価格帯に位置しますが、その分プライバシーと独立した居住環境の面で優位性を持っています。さらに、この物件はビーチへの近さ（0.4キロ）と複数のゴルフコースへのアクセス（3-5キロ）というユニークな組み合わせを提供しており、海岸リゾートとゴルフリゾートの両方の利点を享受できる立地にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、標高20メートルの内陸部にあります。市街地の環境にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に存在し、カラ・モスカビーチまでわずか0.4キロという距離が特徴です。
5つの寝室と4つのバスルームを備えたこの独立型ヴィラは、大規模家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適した住空間を提供します。プライベートプールやソラリウムなどの屋外施設と、多目的に使用できる下部スペースが、多様な生活スタイルに対応します。
この物件は完成済みのプロジェクトであり、すぐに入居可能な状態です。既に建設が完了しているため、購入後すぐに所有権を取得し、生活を始めることができます。今後の建設遅延や完成リスクが存在しない点が特徴です。
この物件は都市部に位置するため、絶対的な静寂さを求める場合には適していない可能性があります。また、空港からの距離が約42キロと離れているため、頻繁な空港移動を必要とする場合には考慮が必要です。ゴルフ場も数キロ離れて位置しています。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を求める家族、特に大規模な家族や頻繁にゲストを招待する機会が多い世帯に適しています。また、ゴルフやビーチでのレジャーを重視し、年間の大半を温暖な気候の中で過ごしたいと考める退職者やセミリタイアした方々にも適しています。さらに、ヨーロッパの不動産市場に投資を検討している購入者にとっても、完成済み物件であるためリスクが低い選択肢となるでしょう。特にスペインでの生活を体験しながら、まだ都市部の利便性を重視したい方々にとっては理想的なバランスを提供しています。
この独立型ヴィラは、モダンなデザインと実用性を両立した仕上がりです。エアコン設備による気候制御システムが完備され、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートテラスとソラリウムは、太陽光を最大限に活用できるよう設計されており、プライベート庭園は手入れが行き届いた状態です。下部に設けられた多目的スペースは、ゲストルーム、ゲームルーム、ジム、または収納スペースとして用途を変更できる柔軟性を持っています。建物全体にわたる広々とした窓からは自然光が豊富に入り、明るく開放的な空間を実現しています。
この独立型ヴィラの価格は67万5,000ユーロからです。アリカンテ県の中央値所得が1万5,750ユーロであることを考慮すると、この物件は同地域の不動産市場において中から上級の価格帯に位置します。比較対象として挙げられる近隣の物件（トレビエハのアパートメントなど）が約16万ユーロからであることから、このヴィラはより広大な居住空間とプライベート施設を提供する分、高価格帯となっています。
このオリウエラ・コスタのヴィラでの日々は、地中海の温暖な気候と豊かな日光を享受しながら過ごされます。朝はテラスでコーヒーを飲み、午後はプライベートプールで過ごし、夕方には近くのビーチまで散歩に出かけるといった生活が可能です。625メートル離れたスーパーマーケットでの買い物や、632メートルの薬局での用事など、日常のニーズが徒歩で満たせる環境が整っています。週末には近くのゴルフコースやマリーナで余暇を過ごすこともでき、年間を通じて32回の地元の祝祭行事に参加することで、地域文化に触れる機会もあります。
この物件の周辺環境は、利便性とレジャーのバランスが取れた地域です。49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行、5軒の薬局、4軒の歯科医院が2キロ圏内に存在し、日常生活に必要なサービスが充実しています。医療面では、1.9キロ離れた病院へのアクセスが確保されています。公共交通機関として8つのバス路線と50の停留所が利用可能で、自動車がなくても基本的な移動は可能です。マリーナやスポーツセンターといったレジャー施設も近くにあり、アクティブな生活を送ることができます。
この地図は、アリカンテ県のオリウエラ・コスタに位置する独立型ヴィラの位置を示しています。海岸線から内陸に約0.4キロ、標高20メートルの地点にあり、近くにはカラ・モスカビーチや複数のゴルフコースが分布しています。主要都市であるムルシア、カルタヘナ、エルチェまでは約35-41キロの距離に位置します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、近隣の主要都市から良好なアクセスを誇ります。県都のアリカンテまでは車で約40分、ムルシア市（35キロ、462,979人）、カルタヘナ（39キロ、218,943人）、エルチェ（41キロ、234,765人）といった大都市圏へのアクセスも容易です。トレビエハなどの人気のある海岸リゾート地にも近く、都市の利便性と海岸のレジャー環境の両方を享受できる位置にあります。この戦略的な立地は、日常の生活必需品の入手から文化的催しやショッピングまで、多様なニーズに対応することを可能にしています。
主要な施設へのアクセスについて、最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか0.4キロ、プライベートビーチのカラ・エスタカまでは0.5キロです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.7キロ）が利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港が約42キロ、バレンシア空港が約174キロ、マラガ空港が約362キロ離れています。電気自動車の充電インフラも整備されており、最寄りの充電施設は1.2キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候に分類され、年間平均気温は18.9°C、冬期の平均気温は10°C、夏期は27°Cに達します。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも特に日光に恵まれた地域です。海水温が20°C以上になる期間は年間6ヶ月続き、5月から10月にかけては海水浴を楽しむことができます。標高20メートルの穏やかな高さに位置し、ビーチへの坂道は4%と穏やかな勾配であるため、日常的な移動には負担がかかりません。このような気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を可能にし、特にプライベートプールやテラスといった屋外空間の価値を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はビーチレクリエーションに最適な位置にあります。最も近いカラ・モスカビーチまで0.4キロ、カラ・エスタカビーチまでは0.5キロ、カラ・セラダビーチまでは0.7キロと、歩いてアクセスできる複数のビーチが存在します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.7キロ）が利用可能です。水上スポーツに関心がある方には、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.1キロ）やレアル・クラブ・ナウティコ（6.0キロ）といったマリナ施設も近くにあります。さらに、ビジャルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.4キロ）といったスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、近隣の主要都市から良好なアクセスを誇ります。県都のアリカンテまでは車で約40分、ムルシア市（35キロ、462,979人）、カルタヘナ（39キロ、218,943人）、エルチェ（41キロ、234,765人）といった大都市圏へのアクセスも容易です。トレビエハなどの人気のある海岸リゾート地にも近く、都市の利便性と海岸のレジャー環境の両方を享受できる位置にあります。この戦略的な立地は、日常の生活必需品の入手から文化的催しやショッピングまで、多様なニーズに対応することを可能にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL420704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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