オリウエラ・コスタのこの独立式ヴィラは、近隣のプロジェクトと比較していくつかの明確な特徴を持っています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9千ユーロから）などのアパートプロジェクトと比較して、このヴィラはプライベートな屋外空間と広大な居住面積を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7千ユーロから）と比較しても、このヴィラは完成済みで即入居可能という利点があります。さらに、海岸への近さ（0.4キロ）と周辺施設へのアクセスの良さは、このプロパティをコスタ・ブランカ南部の他のエリアと比較して魅力的にしています。特にゴルフ場へのアクセスは、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.1キロと近く、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から少し内陸に位置し、都市環境にあります。最寄りの海岸であるカラ・モスカまで0.4キロ、スーパーマーケットまで625メートル、病院まで1.9キロの距離にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には多数の飲食店、カフェ、銀行があります。
5つの寝室と4つのバスルームを持つこのヴィラは、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える家庭のニーズに応えます。230平方メートルの広々としたリビングエリアと、多目的に使用できる地下スペースにより、柔軟な生活スタイルが可能です。プライベートプールと庭により、屋外でのリラックスも楽しめます。
このプロジェクトは完成済みで、すぐに入居可能です。品質の高い仕上げと近代的な設備が備わっており、追加の建設待ち時間はありません。民営の庭とプールはすでに利用可能な状態で、新しい所有者はすぐに地中海ライフスタイルを始めることができます。
この物件は市街地に位置するため、完全な静寂や隔絶された環境は提供していません。最寄りの主要空港であるアリカンテ・エルチェまでは42キロ離れており、公共交通機関の利用を計画する必要があります。ゴルフ場へのアクセスには車が必須となる場所もあります。
このヴィラは、大規模な家族向けの恒久的な住居として、または頻繁にゲストを迎える第二の住居として適しています。5つの寝室と多用途の地下スペースがあるため、家族や友人が集まる機会の多い家庭に最適です。また、年間の大部分を暖かい気候の中で過ごしたい退職者や、スペインでの新しい生活を始めたいと考えている人にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近くにあるため、理想的な場所です。さらに、プロパティを賃貸に出して投資収益を得たいと考えている所有者にも魅力があります。完成済みですぐに入居できるため、待ち時間なく新しい生活を始めたいと考えている人に特におすすめです。
このヴィラは、耐久性と機能性を重視して高品質の材料と技術を使用して建設されています。エアコン設備により、一年を通じて快適な室内温度が維持されます。民営のテラスとソラリウムは、スペインの太陽を楽しむための耐久性のある材料で作られています。プライベートプールは維持管理が容易な設計で、庭は手入れがしやすいように計画されています。室内空間は広々としており、自然光を最大限に取り入れる設計となっています。地下の多目的スペースは、ゲストルーム、ゲームルーム、ジム、または収納スペースとして使用できる柔軟性を持っています。全体的に、このプロパティは実用性と快適性を両立させた仕上げとなっています。
この独立式ヴィラの価格は675,000ユーロから。230平方メートルの広い居住スペース、5つの寝室、4つのバスルーム、民営のプールと庭を考慮すると、この地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。この価格には品質の高い内装仕上げ、エアコン、民営の駐車場が含まれています。完成済み物件であるため、追加の建設コストや待ち時間はありません。
このヴィラでの日常生活は、スペインの南海岸の温暖な気候を活かしたものとなるでしょう。朝は民営のテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、日中はプライベートプールで過ごしたり、近くのカラ・モスカビーチ（0.4キロ）へ散歩に出かけたりできます。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物も便利です。夕方には、地下の多目的スペースでエンターテイメントを楽しんだり、屋外のダイニングエリアで食事をしたりできます。週末には、近くのゴルフコースや地域のイベントを訪れることもできます。この地域は年間を通じて活気がありますが、オフシーズンにはより落ち着いた雰囲気を楽しむこともできます。
このヴィラは、生活に必要なほとんどすべての施設が近くにある便利な場所にあります。スーパーマーケットまで625メートル、薬局まで632メートル、病院まで1.9キロの距離にあります。周辺2キロ圏内には49のレストラン、17のカフェ、7つの銀行、4の歯科医院があります。公共交通機関も利用可能で、8つのバス路線と50のバス停が地域をカバーしています。車を所有している場合、アリカンテ・エルチェ空港まで約42キロ、バレンシア空港まで約174キロ、マラガ空港まで約362キロです。この地域は年間を通じて活気がありますが、プロパティの位置により、必要に応じて静かさも見つけることができます。
この地図は、オリウエラ・コスタに位置する独立式ヴィラの立地を示しています。プロパティは海岸からわずか0.4キロ、市街地の中心部からも近い場所にあります。周辺にはゴルフ場、マリーナ、スポーツ施設が点在し、多彩なレジャー活動が可能です。
このヴィラはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域はムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）といった主要な都市に近接しています。コスタ・ブランカの他のリゾート地と比較して、この地域はより落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設やサービスへのアクセスに優れています。アリカンテ・エルチェ空港への近さ（42キロ）は、国際的なアクセス性を確保し、ヨーロッパからの旅行や訪問者を迎えるのに便利です。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸であるカラ・モスカまでわずか0.4キロ、プレジャ・カラ・エスタカまで0.5キロです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.1キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.7キロの距離にあります。アリカンテ・エルチェ国際空港までは42キロ、車で約40分です。大きな都市であるムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）も近く、これらの都市でより多様なサービスや文化施設を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温18.9°C、気温は10°Cから27°Cの範囲です。年間3,844時間の日照時間があり、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、ほとんどの年を通じて海での活動が楽しめます。プロパティは標高20メートルに位置し、海岸への坂道の傾斜は4.0%と緩やかで、徒歩でのアクセスも容易です。この気候条件は、屋外生活を楽しみ、地中海ライフスタイルを満喫するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、質の高いビーチやレクリエーション施設に近く、アクティブな休暇に最適です。最寄りのカラ・モスカビーチまで0.4キロ、プレジャ・カラ・エスタカまで0.5キロ、プレジャ・カラ・セラーダまで0.7キロです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7キロ）が近くにあります。地域にはスポーツセンターもあり、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、スポーツセンターモンテピエドラ（4.4キロ）が利用できます。さらに、2つのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（4.1キロ）とレアル・クラブ・ナウティコ（6.0キロ）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域はムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）といった主要な都市に近接しています。コスタ・ブランカの他のリゾート地と比較して、この地域はより落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設やサービスへのアクセスに優れています。アリカンテ・エルチェ空港への近さ（42キロ）は、国際的なアクセス性を確保し、ヨーロッパからの旅行や訪問者を迎えるのに便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL420704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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