Vila independente localizada em Orihuela Costa, Alicante, com 230 m² de área habitável, 5 quartos e 4 casas de banho. A propriedade está concluída e inclui uma piscina privada, terraço e jardim privativo. Situada a 20 metros acima do nível do mar, a vila oferece uma combinação de espaço interior e áreas exteriores adequadas para o clima mediterrâneo. A propriedade dispõe de ar condicionado e um espaço versátil no piso inferior que pode ser adaptado para diversas necessidades.
Em comparação com projetos disponíveis na região, esta vila independente representa uma opção de gama superior tanto em termos de espaço como de investimento. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja, a partir de €160.000, oferecem tipologias apartamentais com áreas significativamente menores e espaços exteriores partilhados. Da mesma forma, o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, consiste em apartamentos com áreas comuns, não proporcionando a privacidade e espaço exterior exclusivo desta vila. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, embora mais próximo em termos de tipologia residencial com preços a partir de €227.000, ainda não atinge o nível de espaço, privacidade e características exteriores da propriedade em análise.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A vila está localizada numa área urbana de Orihuela Costa, com acesso a pé a supermercados e farmácias. A propriedade está posicionada a uma curta distância de várias praias, com a Cala Mosca a apenas 0,4 km. A localização proporciona um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade ao litoral da Costa Blanca.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias numerosas ou de quem necessita de espaço adicional para hóspedes. A área de 230 m² oferece zonas de convivência generosas, enquanto o piso inferior versátil pode ser adaptado para escritório, ginásio ou área de entretenimento, conforme as necessidades específicas dos residentes.
A propriedade está totalmente concluída e pronta para ocupação imediata. A construção segue as normas contemporâneas da região, com acabamentos modernos e infraestrutura completa. O estado finalizado da construção elimina períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento, permitindo que os residentes se estabeleçam sem atrasos relacionados com obras em curso.
A propriedade não oferece vistas marítimas diretas da casa principal. O acesso a determinadas comodidades regionais requer transporte motorizado. A inclinação moderada de 4% até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Não existem elevadores na propriedade, sendo o acesso vertical realizado por escadas interiores.
Esta propriedade é adequada para famílias numerosas que necessitam de múltiplos quartos e espaços de convivência amplos. A configuração com cinco quartos permite acomodar crianças em crescimento ou familiares mais velhos que necessitam de permanecer na casa principal. Para profissionais que trabalham remotamente, a vila oferece espaço para estabelecer um escritório em casa enquanto mantêm áreas de lazer separadas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem beneficiar da proximidade a praias e infraestruturas turísticas.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos adequados a uma vila moderna. As áreas de convivência são projetadas para maximizar a luminosidade natural, com acesso direto às zonas exteriores. O sistema de ar condicionado proporciona controlo térmico durante todo o ano. A piscina privada é construída com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico, enquanto o jardim está planeado para requerer manutenção moderada. O terraço e o solarium oferecem espaços exteriores acabados com materiais resistentes à exposição solar.
A propriedade está disponível a partir de €675.000. Este valor reflete a dimensão considerável da vila, com 230 m² de área habitável distribuída por dois pisos mais um espaço versátil no piso inferior. Em comparação com projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou os projetos em Urbanización El Raso a partir de €227.000, esta vila independente representa um investimento superior correspondente à sua tipologia, dimensão e localização.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela combinação de espaço interior generoso com áreas exteriores privativas. Os residentes podem desfrutar do sol da manhã no terraço privado, seguido de refeições na zona de estar exterior. Durante os meses mais quentes, a piscina privada oferece refresco sem necessidade de sair da propriedade. A proximidade de supermercados e farmácias a curta distância a pé facilita as compras do dia a dia, enquanto a variedade de restaurantes nas imediações proporciona opções de lazer e entretenimento. A localização permite rotinas que alternam entre o conforto doméstico e o acesso fácil a praias e infraestruturas desportivas.
A propriedade está inserida numa zona urbana bem servida por infraestruturas e serviços. A existência de 49 restaurantes, 17 cafés e 5 farmácias num raio de 2 km demonstra a concentração de serviços essenciais e de lazer nas proximidades. As redes de transporte público incluem oito linhas de autocarro com 50 paragens nas imediações, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a centros de saúde, hospitais a 1,9 km e várias clínicas dentárias assegura acesso a cuidados médicos.
O mapa mostra a localização da propriedade em Orihuela Costa, destacando a proximidade às praias da Costa Blanca e a posição relativa em relação a campos de golfe, centros urbanos e infraestruturas essenciais. A propriedade está situada numa área urbana bem servida, com fácil acesso a estradas principais que conectam a cidades como Murcia, Cartagena e Elche.
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, posicionada estrategicamente em relação a importantes núcleos urbanos da província de Alicante. Murcia situa-se a 35 km, com aproximadamente 462.979 habitantes, enquanto Cartagena encontra-se a 39 km (218.943 habitantes) e Elche a 41 km (234.765 habitantes). Esta posição permite acesso a serviços metropolitanos mantendo uma localização residencial mais tranquila na Costa Blanca.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias compreendidas entre 0,4 km (Cala Mosca) e 6,1 km (Platja del Montcaio). Existem múltiplas opções de praias a curta distância, adequadas para diferentes preferências. O campo de golfe mais próximo é o Club de Golf Villamartín, a 3,1 km, seguido pelo Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km. O aeroporto mais acessível é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo conexões internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de 3.844 horas de sol por ano, características do clima mediterrâneo da região. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis durante grande parte do ano. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por seis meses, proporcionando utilização prolongada das praias. Situada a 20 metros acima do nível do mar, a propriedade está protegida de inundações costeiras, enquanto beneficia de brisas marítimas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece várias praias a curtas distâncias, incluindo Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). A infraestrutura desportiva complementar inclui centros como Villamartin Golf (3,2 km) e Snatch Fitness Center (3,3 km). Os marinas próximos oferecem atividades náuticas e serviços relacionados.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, posicionada estrategicamente em relação a importantes núcleos urbanos da província de Alicante. Murcia situa-se a 35 km, com aproximadamente 462.979 habitantes, enquanto Cartagena encontra-se a 39 km (218.943 habitantes) e Elche a 41 km (234.765 habitantes). Esta posição permite acesso a serviços metropolitanos mantendo uma localização residencial mais tranquila na Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL420704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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