Villa autónoma localizada em Orihuela Costa, Alicante, com cinco quartos e quatro banhos. A propriedade dispõe de 230 m² de área habitável distribuídos pelo piso principal e um espaço adicional no piso inferior. Com construção concluída, esta villa oferece áreas exteriores privadas incluindo piscina, jardim e terraço. A sua localização permite acesso a pé a diversos serviços comerciais e a proximidade de praias e campos de golfe define a oferta residencial da zona.
Orihuela Costa apresenta características distintas quando comparada com outras áreas da Costa Blanca. Enquanto localidades mais a norte como Torrevieja oferecem maior concentração urbana e serviços especializados, Orihuela Costa mantém um equilíbrio entre ambiente residencial e turístico. Os valores imobiliários na zona situam-se num patamar intermédio, consideravelmente superiores aos apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000), mas inferiores a propriedades em zonas exclusivas como partes de Mar Menor. A oferta de campos de golfe na área (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) representa uma vantagem comparativa relativamente a outros destinos costeiros com menor infraestrutura desportiva. A proximidade a Murcia e Cartagena oferece acesso a serviços de maior dimensão que não estão disponíveis em outras zonas costeiras mais isoladas. Comparativamente a projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja ou EDIFICIO SUN & CENTER na mesma cidade, esta villa oferece maior espaço exterior privado e menor densidade populacional no entorno imediato. Em relação a projetos como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, a localização mais próxima da costa e a existência de serviços comerciais a distância pedestre representam diferenças significativas no quotidiano dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em ambiente urbano de Orihuela Costa, a villa beneficia de uma localização que combina acessibilidade a serviços com proximidade a zonas de lazer. A propriedade está inserida numa zona residencial consolidada com infraestruturas desenvolvidas. A sua posição geográfica permite deslocamentos eficientes para as principais praias da Costa Blanca e para centros urbanos da região.
A configuração de cinco quartos e quatro banhos responde às necessidades de famílias numerosas ou de quem recebe regularmente visitantes. O espaço habitável de 230 m² oferece áreas de convivência amplas. A existência de um piso inferior versátil permite adaptação para diferentes usos conforme necessidades específicas dos moradores. A piscina privada e jardim respondem à procura de espaços exteriores no clima mediterrânico.
A villa apresenta-se como imóvel concluído, disponível para ocupação imediata. A estrutura já se encontra finalizada, dispensando períodos de espera associados a projetos em construção. A tecnologia e materiais utilizados seguem padrões contemporâneos, incorporando sistemas de climatização e eficiência energética adequados às exigências atuais do mercado imobiliário na região.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar a partir do seu interior, mantendo uma configuração mais urbana. O acesso a certos serviços especializados pode requerer deslocamento para centros urbanos maiores. A distância ao aeroporto internacional de Alicante-Elche requer planeamento prévio para deslocamentos aéreos. Não possui acesso direto a zonas verdes de grandes dimensões no perímetro imediato.
Esta propriedade adapta-se a famílias numerosas que necessitem de espaço ampliado e divisórias suficientes para todos os membros. A presença de cinco quartos permite acomodar crianças, adolescentes ou adultos na mesma residência com privacidade adequada. A configuração também responde a situações de trabalho remoto, onde alguns dos espaços podem ser convertidos em escritórios domésticos. Para quem recebe regularmente familiares ou amigos em períodos prolongados, os múltiplos quartos e o espaço adicional no piso inferior oferecem flexibilidade de alojamento. Proprietários que valorizem a manutenção de rotinas ativas encontrarão na proximidade de praias, campos de golfe e centros desportivos opções para diversas atividades. A existência de serviços comerciais básicos a distância pedestre permite autossuficiência no quotidiano sem necessidade constante de deslocação motorizada. Para investidores em segundas habitações que pretendem propriedades com potencial de arrendamento, a configuração com múltiplos quartos e localização turística oferece rendibilidade durante todo o ano.
A villa apresenta acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade no clima mediterrânico. As superfícies dos pavimentos utilizam materiais resistentes ao tráfego intenso e de fácil manutenção. O sistema de climatização incorpora ar condicionado para controlo térmico adequado durante os meses mais quentes do ano. As áreas exteriores beneficiam de uma piscina privada com dimensões adequadas ao espaço disponível, rodeada por zonas de estar pavimentadas com materiais antiderrapantes. Os jardins privativos foram concebidos com vegetação adaptada ao clima local, reduzindo necessidades de rega excessiva. O terraço solarium oferece espaço adicional para lazer exterior com vistas amplas sobre a envolvente. O piso inferior representa uma área versátil com potencial para múltiplas funcionalidades, desde espaço de lazer a zonas de armazenamento ou eventualidade de área independente para hóspedes. As divisões de banho dispõem de equipamentos sanitários modernos com acabamentos em cerâmica de fácil limpeza e manutenção.
O preço da propriedade está fixado em €675.000, situando-se no segmento médio-alto do mercado de villas autónomas na região de Orihuela Costa. Esta valorização reflete as características da propriedade, incluindo cinco quartos, quatro banhos, área de 230 m² e exterior com piscina privada. A configuração espacial e a localização em área consolidada com serviços próximos contribuem para a estrutura de preços. Comparativamente com apartamentos na mesma região, cujos valores partem de €160.000, esta villa representa um investimento em propriedade unifamiliar com áreas exteriores privativas e maior espaço habitável por morador.
O quotidiano nesta villa de Orihuela Costa caracteriza-se por uma rotina equilibrada entre vida residencial e acesso a serviços. Pela manhã, os moradores podem deslocar-se a pé para estabelecimentos comerciais, cafés ou farmácias situados a poucos minutos. A existência de 49 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções para refeições fora de casa sem necessidade de utilizar veículo. A parte da tarde pode ser desfrutada na piscina privada ou nos espaços exteriores da propriedade, aproveitando as 3.844 horas de sol anuais registadas na região. O fim de tarde permite caminhadas até às praias próximas, como Cala Mosca a apenas 400 metros, onde o declive moderado de 4% facilita o percurso a pé. Para praticantes de golfe, a proximidade a três campos de prestígio na zona permite integração de esta desportiva na rotina semanal. A vida noturna na zona oferece opções tranquilas, com alguns estabelecimentos locais, sendo que para entretenimento mais intenso os moradores podem deslocar-se a centros urbanos próximos como Torrevieja ou Orihuela.
A envolvente desta villa caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre urbanidade e acesso a zonas de lazer. A proximidade a Orihuela Costa permite acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A existência de 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos e 17 cafés num raio de 2 km demonstra a oferta comercial diversificada disponível sem necessidade de utilização de transporte motorizado. A rede de transportes públicos apresenta 8 linhas com 50 paragens na zona, oferecendo alternativas para deslocações locais. As cidades de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) estão acessíveis para serviços especializados, compras ou entretenimento mais diversificado. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,1 km e o Real Club Náutico a 6 km oferece opções para atividades náuticas. Os centros desportivos próximos, como Villamartin Golf (3,2 km) e outros estabelecimentos fitness, complementam a oferta de lazer ativo na região. A combinação destes elementos cria um ambiente residencial com serviços básicos garantidos e opções de entretenimento variadas a curtas distâncias.
A villa localiza-se em área urbana consolidada de Orihuela Costa, na província de Alicante. A propriedade situa-se a curta distância da costa, com acesso rápido a várias calas e praias da zona. A sua posição permite aproveitamento tanto dos serviços urbanos como das infraestruturas turísticas e desportivas da região. Os campos de golfe vizinhos e as zonas comerciais próximas definem a característica residencial e turística simultaneamente desta área da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se como área residencial turística na costa sul da província de Alicante, fazendo parte da região conhecida como Costa Blanca. A sua localização geográfica oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A proximidade a cidades como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) coloca a zona na influência de dois importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol. A distância relativamente curta a Elche (41 km), cidade histórica com importantes serviços, reforça a posição central da zona na geografia regional. Esta localização estratégica permite fácil deslocação tanto a zonas históricas e culturais do interior como a outras localidades costeiras da região, sendo um ponto de partida conveniente para exploração da Costa Blanca.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestre acessíveis, com Cala Mosca a apenas 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Estas praias oferecem alternativas para banhos marítimos sem necessidade de deslocação motorizada. Os campos de golfe da região estão situados entre 3,1 e 4,7 km, incluindo Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Para deslocações aéreas, o aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 42 km, sendo a opção mais próxima. Os centros urbanos importantes encontram-se a distâncias variáveis: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km e Elche a 41 km. As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos mais próximas situam-se a distâncias entre 1,2 km (Ionity La Zenia) e 3,0 km (Eranovum). A existência de 5 farmácias num raio de 2 km garante acesso a serviços de saúde básicos, enquanto o hospital mais próximo encontra-se a 1,9 km da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com valores oscilando entre 10°C nos meses mais frios e 27°C no período estival. A região beneficia de 3.844 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de banhos em mar com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por seis meses, permitindo aproveitamento prolongado das zonas costeiras. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem grandes extremos térmicos. A posição geográfica na Costa Blanca oferece proteção natural contra ventos fortes, criando condições amenas durante a maior parte do ano. A vegetação adaptada ao clima mediterrânico predomina na zona, com espécies que resistem bem aos períodos estivais secos e quentes. A inclinação moderada do terreno em direção à costa (4%) favorece a drenagem natural e previne acumulações de água durante períodos de precipitação mais intensa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima à villa oferece diversas opções de praias, destacando-se Cala Mosca a apenas 0,4 km da propriedade. Esta praia, juntamente com Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), forma um conjunto de praias de pequenas dimensões com características de calas naturais. Estas zonas balneares oferecem águas geralmente calmas e adequadas para banhos. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos de prestígio a distâncias reduzidas: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). As marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km), oferecem serviços náuticos e atividades relacionadas com o mar. A existência de piscinas públicas como Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km) representa alternativas adicionais para atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se como área residencial turística na costa sul da província de Alicante, fazendo parte da região conhecida como Costa Blanca. A sua localização geográfica oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A proximidade a cidades como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) coloca a zona na influência de dois importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol. A distância relativamente curta a Elche (41 km), cidade histórica com importantes serviços, reforça a posição central da zona na geografia regional. Esta localização estratégica permite fácil deslocação tanto a zonas históricas e culturais do interior como a outras localidades costeiras da região, sendo um ponto de partida conveniente para exploração da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL420704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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