Villa individuelle de 230m² avec 5 chambres et 4 salles de bain, située à Orihuela Costa. Proposant des espaces de vie généreux, cette propriété comprend un sous-sol aménageable, une terrasse privée et une piscine. Le projet est achevé et prêt à être occupé. La villa se trouve dans un environnement urbain avec accès à proximité aux commerces et services, tout en étant à proximité des plages et terrains de golf de la région.
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette villa se positionne dans un segment de marché supérieur avec son prix à partir de €675,000. Les appartements à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de €160,000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de €169,000) offrent une option plus abordable mais avec moins d'espace et d'équipements extérieurs privés. Les propriétés à Urbanización El Raso comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de €227,000) représentent une alternative intermédiaire. La valeur de cette villa réside dans sa combinaison d'espace intérieur généreux, de caractéristiques extérieures privées et son emplacement à Orihuela Costa, qui offre un accès équilibré entre les plages, les terrains de golf et les commodités urbaines. Cette position la distingue des propriétés plus éloignées des services ou de celles situées dans des zones touristiques plus densément développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à 0,4 km de la Cala Mosca, la plage la plus proche. Bien que située en milieu urbain, elle offre un accès pratique aux installations locales. La propriété se trouve à 625m d'un supermarché et à 632m d'une pharmacie, avec plusieurs options de restaurants à proximité.
Cette villa répond aux besoins d'un hébergement spacieux avec ses 5 chambres et 4 salles de bain, adapté pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. La surface habitable de 230m² offre un espace de vie suffisant pour un confort quotidien. Les espaces extérieurs privés, dont le jardin et la terrasse, permettent de profiter du climat méditerranéen.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la construction ou les finitions. La villa est immédiatement disponible pour occupation. Le statut 'achevé' garantit que toutes les installations et finitions sont terminées selon les spécifications initiales, sans incertitudes liées à un chantier en cours.
La villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété en première ligne de mer, étant située à environ 6km des plages principales. L'accès à l'aéroport le plus proche (Alicante-Elche) requiert environ 42km de trajet. Le sous-sol, bien que polyvalent, nécessite un aménagement personnalisé pour répondre à des besoins spécifiques, représentant un coût supplémentaire potentiel.
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant un espace habitable généreux dans une zone bien desservie. Les 5 chambres et 4 salles de bain la rendent appropriée pour les familles multigénérationnelles ou celles recevant fréquemment des invités. Elle convient également à ceux qui travaillent à distance et nécessitent un espace bureau dédié, grâce au sous-sol aménageable. Les propriétaires appréciant un mode de vie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une piscine privée et des terrasses, y trouveront leur bonheur. La proximité des terrains de golf la rend attrayante pour les amateurs de golf, tandis que l'accès aux plages la maintient attractive pour ceux qui apprécient la vie côtière.
La villa présente une finition moderne avec un système de climatisation pour un confort thermique toute l'année. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, avec des ouvertures donnant sur les espaces extérieurs. La piscine privée et le jardin sont aménagés pour un entretien pratique. Les matériaux utilisés dans les espaces communs sont sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bain disposent d'équipements modernes et fonctionnels. La terrasse sur le toit (solarium) offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil et des vues, avec une finition adaptée aux conditions climatiques locales.
Avec un prix à partir de €675,000, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché d'Orihuela Costa. Ce tarif reflète la superficie généreuse de 230m², les 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi que les équipements extérieurs privés. Comparativement aux autres projets de la région comme les appartements à Torrevieja (à partir de €160,000) ou les propriétés à El Raso (à partir de €227,000), cette villa représente un investissement plus important mais offre également plus d'espace et de caractéristiques premium.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs spacieux et des zones extérieures privées. Les matinées peuvent débuter par un petit-déjeuner sur la terrasse en profitant du soleil méditerranéen, suivies d'une baignade dans la piscine privée. Pour les courses, un supermarché se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que les pharmacies et autres services de base sont également accessibles à pied. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre dans le jardin ou explorer les environs. En soirée, la proximité des restaurants permet de sortir sans longs déplacements. La vie ici combine le confort d'une résidence urbaine avec l'accès aux loisirs côtiers, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
L'environnement autour de la villa offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs côtiers. À proximité immédiate, les résidents ont accès à 49 restaurants, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2km. Les plages comme Cala Mosca (0,4km) et Playa Cala Estaca (0,5km) sont facilement accessibles pour les baignades estivales. Pour les déplacements, la villa bénéficie de la proximité de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Les centres sportifs comme Villamartin Golf (3,2km) et Snatch Fitness Center (3,3km) offrent des options pour rester actifs. La présence de stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 3km facilite la mobilité durable.
Cette carte positionne la villa dans le contexte plus large d'Orihuela Costa. On y observe la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de circulation. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre les espaces naturels côtiers et les installations urbaines, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services et loisirs de la région.
Orihuela Costa se positionne comme une zone résidentielle bien établie entre les centres urbains importants de la région. À environ 35km de Murcie (462,979 habitants), 39km de Carthagène (218,943 habitants) et 41km d'Elche (234,765 habitants), la villa offre un compromis entre accès aux services urbains et atmosphère côtière. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par sa concentration de terrains de golf et son accès direct à la mer, tout en maintenant une infrastructure urbaine développée avec des commerces et services accessibles.
La villa se trouve à 6km des plages principales comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42km, offrant des connexions internationales. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains à proximité, avec le Club de Golf La Finca à 7,2km, le Club de Golf Villamartín à 16km et le Real Club de Golf Campoamor à 18km. Les centres urbains importants comme Murcie (35km), Carthagène (39km) et Elche (41km) sont accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles. Une station de recharge EV se trouve à 5km, facilitant la mobilité électrique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des variations saisonnières entre 10°C et 27°C. Avec 3,844 heures de soleil par an, l'environnement est particulièrement ensoleillé, favorisant les activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 20m au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation par rapport à la côte immédiate. La pente douce vers la plage (4,0%) rend l'accès à la mer praticable à pied ou à vélo pour les résidents actifs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages comme Cala Mosca (0,4km), Playa Cala Estaca (0,5km) et Playa Cala Cerrada (0,7km) offre des options variées pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf Villamartín à 3,1km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7km. Les installations sportives incluent également plusieurs centres de fitness comme Villamartin Golf (3,2km), Snatch Fitness Center (3,3km) et Sport Center Montepiedra (4,4km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1km) et Real Club Náutico (6,0km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa se positionne comme une zone résidentielle bien établie entre les centres urbains importants de la région. À environ 35km de Murcie (462,979 habitants), 39km de Carthagène (218,943 habitants) et 41km d'Elche (234,765 habitants), la villa offre un compromis entre accès aux services urbains et atmosphère côtière. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa se distingue par sa concentration de terrains de golf et son accès direct à la mer, tout en maintenant une infrastructure urbaine développée avec des commerces et services accessibles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL420704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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