Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Orihuela Costa της Αλικάντε, προσφέροντας 230 τ.μ. χώρου διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε αστική περιοχή με προσβάσιμες υποδομές. Η τοποθεσία βρίσκεται 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4% προς τις παραλίες. Ο χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κήπο και στέγη, ιδανικά για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο (230 τ.μ.) σε ανταγωνιστική τιμή (€675,000). Ενώ τα διαμερίσματα στην κοντινή Torrevieja ξεκινούν από €160,000-€227,000, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρέχει περισσότερη ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία στην Orihuela Costa προσφέρει ισορροπία between τουριστική περιοχή και κατοικημένη γειτονιά, σε αντίθεση με κάποιες αποκλειστικές τουριστικές ζώνες. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ανταγωνιστική σε σχέση με ακίνητα σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε, η Orihuela Costa προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με πλήρεις υποδομές. Οι κατοικίες σε παρόμοιες τουριστικές περιοχές της Costas της Ισπανίας συχνά υστερούν ως προς την αναλογία τιμής-χώρου σε σύγκριση με αυτό το ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται χερσαιώς σε αστική ζώνη της Orihuela Costa, με καθημερινές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο, αν και για κάποιες δραστηριότητες απαιτείται μετακίνηση. Το ακίνητο βρίσκεται 0.4 χλμ. από την κοντινότερη παραλία και 1.2 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Το ισόγειο παρέχει ευέλικτο χώρο 230 τ.μ. που μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες χρήσεις. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος αντιμετωπίζουν την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους αναψυχής σε μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα της περιοχής για ανεξάρτητες βίλες, με ολοκληρωμένες υποδομές και εφαρμογή κανόνων ενεργειακής απόδοσης. Η τελική παράδοση έχει ήδη πραγματοποιηθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγσω της χερσαίας του τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί σχεδιασμό για μετακινήσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει αυτόνομο διαμέρισμα για επισκέπτες εντός της κύριας κατασκευής.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με καλές υποδομές και ήπιο κλίμα. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για τα σαββατοκύριακα ή τις διακοπές, χωρίς να απέχουν πολύ από τις ανέσεις. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές θα βρουν αξία στη θέση της, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το ακίνητο θα ικανοποιήσει και αυτούς που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή για την τοποθέτηση γηπέδου εργασίας στο σπίτι.
Η βίλα διαθέτει σύστημα κλιματισμού για έλεγχο της θερμοκρασίας όλες τις εποχές, απαραίτητο χαρακτηριστικό στην περιοχή της Αλικάντε. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ηλιακό χώρο (σολάριουμ) που επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων όλο το χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ακολουθούν τα τοπικά πρότυπα για ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα, με έμφαση στην καλή θερμομόνωση και αντοχή στην υγρασία. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός, με παράθυρα που βλέπουν προς τα έξω.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €675,000, τιμή που αντιστοιχεί σε περίπου €2,935 ανά τ.μ. για την κατοικία. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για βίλα πέντε υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική ιδιοκτησία που έχει ήδη ολοκληρωθεί, χωρίς δυνατότητα τροποποιήσεων ή προσωποποιημένων επιλογών που θα υπήρχαν σε ακίνητα υπό κατασκευή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με τη σιωπηλή ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο σαλόνι με φυσικό φως, ενώ οι απογεύματα είναι ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες στην πισίνα ή τον κήπο. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (625 μ.) και φαρμακεία (632 μ.) επιτρέπει εύκολες καθημερινές αγορές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν βόλτες στις κοντινές παραλίες, με την Cala Mosca να είναι μόλις 0.4 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα χωρίς μακρινές μετακινήσεις.
Το περιβάλλον γύρω από τη βίλα προσφέρει ισορροπία between αστικές ανέσεις και χαλάρωση. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 49 εστιατόρια, 17 καφέ και 7 τράπεζες, παρέχοντας πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές συναλλαγές. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομές υγείας με 4 οδοντιατρεία και 5 φαρμακεία κοντά. Τοπικές υποδομές όπως το νοσοκομείο (1.9 χλμ.) εξασφαλίζουν ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη βίλα σε αστική περιοχή της Orihuela Costa, με κοντινές παραλίες στα ανατολικά. Οι κύριες αρτηρίες οδήγησης συνδέουν την περιοχή με τη Μούρθια και το Έλτχε. Η διακύμανση του υψομέτρου και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές είναι ορατές στην τοπογραφία της περιοχής.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μούρθια, Καρταχένα και Έλτσε. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις (35-41 χλμ.) επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς να ζουν σε πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τουρισμό.
Οι παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja del Montcaio βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Η κοντινότερη παραλία, Cala Mosca, βρίσκεται μόλις 0.4 χλμ. μακριά. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής περιλαμβάνουν τη Μούρθια (35 χλμ.), την Καρταχένα (39 χλμ.) και το Έλτσε (41 χλμ.). Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε ευθεία απόσταση περίπου 42 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, με το Villamartín να είναι το κοντινότερο σε 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με ετήσια ηλιακά 3.844 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4% προς τις παραλίες συμβάλλουν στο ήπιο μικροκλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Cala Mosca (0.4 χλμ.), την Playa Cala Estaca (0.5 χλμ.) και την Playa Cala Cerrada (0.7 χλμ.) να είναι οι κοντινότερες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ τριών κοντινών γηπέδων: Villamartín (3.1 χλμ.), Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ.) και Campoamor (4.7 χλμ.). Οι υποδομές αθλητισμού περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Villamartin Golf (3.2 χλμ.) και το Snatch Fitness Center (3.3 χλμ.). Οι λιμένες Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χλμ. και 6.0 χλμ. αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μούρθια, Καρταχένα και Έλτσε. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής. Η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις (35-41 χλμ.) επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς να ζουν σε πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τουρισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL420704
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID