这套Orihuela Costa的别墅与该地区的几个可比物业代表不同的市场细分。虽然托雷维哈的公寓如PALANGRE BEACH公寓和SUN & CENTER大厦价格从160,000-169,000欧元起，但这套675,000欧元的独立别墅提供更大的空间、隐私和户外设施。230平方米的居住面积和私人花园、泳池和露台创造了公寓环境中通常不具备的独特生活方式机会。同样，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）可能代表不同的住宅概念，具有共享社区空间而非这里提供的私人设施。Orihuela Costa的位置提供了可及性和相对宁静之间的平衡，与更中心的托雷维哈物业相比。虽然托雷维哈提供更集中的城市设施，但Orihuela Costa保持住宅氛围，拥有足够的服务，同时更靠近海滩和高尔夫球场等自然景点。靠近3-5公里内的多个优质高尔夫球场给这个位置带来了对高尔夫爱好者的特殊吸引力，这在地区其他地方可能不那么相关。物业的完工状态将其与期房开发项目区分开来，允许立即入住并消除施工风险。五间卧室和四间浴室的组合也将该物业定位为大家庭或经常招待客人的人士，与地区中更常见的两间或三间卧室物业不同。投资潜力与较小的公寓不同，该物业代表地区市场中价值更高、更长期的持有。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Orihuela Costa内陆区域，属城市环境，基本生活设施步行可达。该位置在可及性和宁静之间取得平衡，最近海滩距离0.4公里，购物中心625米。物业位于海拔20米处，略微高于海平面，提供了对沿海风的轻微防护。
这栋5室4卫别墅可容纳大家庭或经常接待客人的住户。230平方米的生活空间提供宽敞舒适的日常生活和娱乐场所。私人户外空间包括游泳池、花园和露台，将生活空间延伸至户外，充分利用地中海气候。地下室空间灵活，可用于各种活动或储物需求。
该物业为已完工建筑，消除了与新开发项目相关的任何等待时间或不确定性。这种即买即住的状态允许立即入住或出租。现有结构包含空调和私人泳池等现代设施。项目的完工性质提供了最终产品的清晰视图，没有未完成建筑或开发商延误的风险。
该物业并非直接位于海滨，需短暂前往0.4公里外的Cala Mosca海滩。虽然设施步行可达，但前往最近机场需要42公里路程。别墅不包括直接海景，城市环境可能不像某些乡村物业那样提供完全的隔离感。其独栋性质意味着除了私有设施外，没有共享社区设施。
这套物业适合多种类型的居民，特别是寻求宽敞地中海生活方式的人群。大家庭将欣赏五间卧室和四间浴室，为每个人提供足够空间而不会拥挤。地下室区域提供家庭办公室、娱乐空间或独立客房的额外灵活性。对于经常招待朋友或家人的住户，多间卧室和宽敞起居区可舒适容纳客人。寻找第二居所的度假房主将受益于物业靠近海滩、高尔夫球场和全年宜人的气候。6个月的游泳季节和每年3,844小时的日照使其成为长期停留的有吸引力基地。寻求租赁物业的投资者将发现该别墅适合度假租赁市场，考虑到其大小、设施和靠近热门景点的位置。考虑永久搬迁的退休人员将重视附近的医疗设施，医院仅1.9公里远，多家药店步行可达。该物业也适合喜欢积极生活方式的人士，多个体育设施包括高尔夫球场均在轻松到达范围内。城市环境确保日常生活必需品可达，无需长距离旅行，使实用日常生活易于管理。
该别墅展示了地中海住宅物业的标准到高质量装修。结构采用传统的西班牙建筑方法，配有钢筋混凝土基础和墙壁，设计用于承受当地气候同时保持舒适的室内温度。空调系统提供全年气候控制，对于管理炎热夏季和凉爽冬季夜晚至关重要。私人泳池遵循标准建筑实践，采用防水混凝土和过滤系统，设计为低维护和长久使用。露台和阳光房区域采用适合全年暴露在地中海阳光和偶尔雨水中的耐候材料。四间现代浴室的内部装置反映了当前设计标准，配有功能装置和节水洁具。虽然厨房区域未明确详细说明，但通常会采用适合该地区潮湿气候的防潮地砖和台面。私人花园区域设计有适合该地区节水实践的耐旱植物。门窗可能采用双层玻璃和热断桥以提高能源效率，这是现代西班牙建筑的标准考虑因素。虽然地下室空间可能更基本，但在不影响主要生活区质量的情况下提供了额外的可用平方米。总体而言，材料和施工技术优先考虑在以丰富阳光和温和冬季为特征的气候中的耐用性和低维护。
该物业价格为675,000欧元，是一套5室4卫的独立别墅，居住面积230平方米。这一价格定位在当地市场的中高端，反映了其完工状态、面积以及私人泳池和花园等设施的包含。物业可立即转让，消除了通常与新建筑相关的等待期。与该地区其他房产相比，如托雷维哈从16万欧元起的公寓，这栋别墅代表更高档次的产品，因其独栋性质、更大面积和私人户外空间。价格考虑了建筑和所占土地，地下室空间增加了物业可用面积的实用价值。
在这套Orihuela Costa别墅的日常生活围绕室内外生活展开，充分利用地中海气候。早晨可能在私人露台上享用早餐，然后前往625米外的超市购买日常必需品。附近632米的药店确保轻松获取健康必需品。下午可以在私人泳池边度过，或探索附近的海滩，Cala Mosca可在短途步行或驾车后到达。对于高尔夫爱好者，多座球场在合理距离内。晚上可能选择在2公里内的49家餐厅之一用餐，或在宽敞的厨房享用家常菜。地下室区域为爱好、锻炼或客人住宿提供灵活性。该位置的城市环境意味着邻里和社区生活存在，同时在别墅围墙花园内保持隐私。土地的适度坡度为物业增添特色而不会影响移动性。全年中，该物业同样适合作为主要住所、度假屋或出租投资，这得益于其空间、设施和靠近海滩及服务的组合。
Orihuela Costa的周边环境提供了一种平衡的生活方式，既有自然设施也有城市便利设施。物业位于海拔20米处，提供了轻微的高度同时保持可达性。日常必需品在2公里半径内可轻松获得，包括49家餐厅、5家药店、7家银行和17家咖啡厅。这种服务集中度支持实用的生活方式，无需依赖长距离旅行获取基本需求。该地区的基础设施包括8条公共交通线和50个站点，提供私人交通的替代方案。靠近多个海滩，包括仅0.4公里外的Cala Mosca，为海岸休闲活动提供定期机会。周边的城市性质意味着居民可以享受社区服务，而物业的私人空间提供个人休憩场所。医疗保健便利，医院仅1.9公里远，解决了居民特别是那些可能已退休或有家庭的人的重要考虑因素。附近存在多个体育设施和高尔夫球场支持积极的户外生活方式。该地区适度的人口密度创造了社区氛围而没有较大城市中心的拥堵，使导航和日常差事易于管理。该地区每年32个当地节日暗示着文化活动活跃的社区，有定期机会参与超出典型旅游活动的社交活动。
地图上的物业位置显示其在Orihuela Costa内陆的位置，可通往城市设施和自然特征。地图显示了与地中海海岸线多个海滩的接近度，整个地区高尔夫球场的分布，以及相对于穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切等主要城市的战略位置。所示地形包括向海的适度4.0%坡度，物业位于海拔20米处。
该物业位于Orihuela Costa，在西班牙东南海岸的阿利坎特省内。这个位置使其距离穆尔西亚约35公里以南，卡塔赫纳西南39公里，埃尔切以南41公里。这些附近城市提供当地服务以外的额外服务、购物和文化体验。区域位置提供了沿海生活与城市设施便利之间的平衡。Orihuela Costa本身已经发展成为国际居民和寻求沿海物业的西班牙人的热门住宅区，导致一个拥有服务迎合不同国籍人士的多元社区社区。靠近这些较大的城市中心确保居民无需长距离旅行就能获得专业服务、主要购物中心、医疗设施和交通枢纽。这个战略性位置既提供沿海生活方式的好处，又提供城市便利的便利。
海滩访问便利，有几个选项在短距离内：Cala Mosca距离0.4公里，Playa Cala Estaca距离0.5公里，Playa Cala Cerrada距离0.7公里。这些海滩提供定期海岸休闲机会，可步行或短暂驾车到达。较大的海滩如Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja del Montcaio都约6公里远，扩展了海滩日游的选择。高尔夫爱好者可以访问多个球场：比利亚马丁高尔夫俱乐部距离3.1公里，拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部距离4.6公里，皇家坎波亚摩尔高尔夫俱乐部距离4.7公里。最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场约42公里，巴伦西亚机场约174公里，使国际旅行可行。为电动汽车充电，Ionity La Zenia站仅1.2公里远，另外还有2.7公里和3.0公里的选项。超市距离物业仅625米，确保日常必需品轻松可达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa享有地中海气候，特点是年平均气温18.9°C，季节变化从冬季10°C到夏季27°C。该地区每年约接收3,844小时的日照，提供全年大部分季节充足的阳光和温暖。游泳季节持续六个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到10月，允许延长水上活动时间。物业海拔20米高于海平面，提供了对沿海湿度的轻微防护，同时保持地中海的调节影响。向海的适度4.0%坡度为景观增添了微妙变化而不会造成显著可达性挑战。降雨模式遵循典型的地中海分布，大多数降水发生在秋季和冬季月份，夏季保持干燥和阳光充足。气候支持全年户外生活，冬季温度仍然温和，足以进行舒适的户外活动。这种一致的天气模式使该地区作为永久居住地和季节性度假地具有吸引力，自然环境支持各种季节性户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供众多海滩供休闲，附近有几个蓝旗认证选项，确保高环境和安全标准。最近的海滩包括Cala Mosca（0.4公里）、Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里），为定期海水浴和海岸放松提供便捷选项。对于那些寻求更广阔沙质区域的人，Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja del Montcaio都约6公里远。高尔夫爱好者受益于多个知名球场的使用权：比利亚马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和皇家坎波亚摩尔高尔夫俱乐部（4.7公里）。这些球场提供多样的比赛体验，并为该地区作为高尔夫目的地的声誉做出贡献。附近的体育设施包括比利亚马丁高尔夫体育中心、Snatch健身中心和Montepiedra体育中心，全部在3.2-4.4公里范围内，提供各种体育活动的选项。海滩通道和高尔夫设施的组合创造了一个支持放松和积极追求的休闲环境，在地中海背景下满足多样化的生活方式偏好。
来源: OpenStreetMap
该物业位于Orihuela Costa，在西班牙东南海岸的阿利坎特省内。这个位置使其距离穆尔西亚约35公里以南，卡塔赫纳西南39公里，埃尔切以南41公里。这些附近城市提供当地服务以外的额外服务、购物和文化体验。区域位置提供了沿海生活与城市设施便利之间的平衡。Orihuela Costa本身已经发展成为国际居民和寻求沿海物业的西班牙人的热门住宅区，导致一个拥有服务迎合不同国籍人士的多元社区社区。靠近这些较大的城市中心确保居民无需长距离旅行就能获得专业服务、主要购物中心、医疗设施和交通枢纽。这个战略性位置既提供沿海生活方式的好处，又提供城市便利的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL420704
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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