Вилла с пятью спальнями в Ориуэла-Коста, Аликанте, с общей площадью 230 м² полностью готова к заселению. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, вилла предлагает просторные жилые помещения на первом этаже и цокольном уровне. Объект включает четыре современные ванные комнаты, частный бассейн, сад и парковку. Расположение в 20 метрах над уровнем моря обеспечивает оптимальный климат, а близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам делает его подходящим для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с аналогичными предложениями на рынке, вилла в Ориуэла-Коста занимает среднюю ценовую позицию, предлагая больше жилой площади и автономности по сравнению с квартирами в Торревьехе, где цены начинаются от €160,000 за объекты типа APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER. В то же время, она дешевле некоторых комплексов в закрытых жилых массивах, таких как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо, где цены начинаются от €227,000. Основное отличие этого объекта от других предложений в регионе заключается в сочетании нескольких факторов: близости к пляжу (400 метров), развитой городской инфраструктуры в шаговой доступности и наличия частного земельного участка с бассейном, что редко встречается в квартирах или таунхаусах в этом ценовом сегменте. Кроме того, расположение в Ориуэла-Коста предлагает преимущества в плане инвестиций, так как этот район исторически показывает стабильный рост цен на недвижимость благодаря своей международной привлекательности и хорошей транспортной доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в пределах городской зоны Ориуэла-Коста, где все основные удобства находятся в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Кала Моска составляет всего 400 метров, что обеспечивает доступ к побережью. Расположение в 20 метрах над уровнем моря с умеренным уклоном 4% способствует хорошему дренажу и вентиляции территории. Район характеризуется развитой инфраструктурой с 49 ресторанами, 5 аптеками и 7 банками в радиусе 2 километров.
Пятикомнатная планировка с четырьмя ванными комнатами обеспечивает комфортное размещение больших семей или гостей. Просторные внутренние помещения выходят на наружные зоны, включая частный бассейн и террасу, что расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Цокольный уровень предлагает дополнительное многофункциональное пространство, которое может быть адаптировано под различные нужды: зона для гостей, игровая комната, спортзал или хранилище в зависимости от требований владельца.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Вилла построена с использованием современных строительных технологий и материалов. Конструкция включает кондиционирование для климат-контроля, что соответствует стандартам энергоэффективности для данного типа недвижимости в регионе. Все строительные и отделочные работы завершены в соответствии с местными строительными нормами и требованиями для жилых объектов в Ориуэла-Коста.
Вилла не предлагается в рамках закрытого жилого комплекса с общей инфраструктурой и охраной. Расположение не обеспечивает прямого вида на море с основного жилого уровня. Объект не включает в себя готовое помещение под коммерческую деятельность. Расстояние до ближайшего международного аэропорта Аликанте-Эльче составляет 42 километра, что требует планирования транспортной логистики. Недвижимость не поставляется с готовой системой интеллектуального управления домом.
Эта вилла подходит для семей с детьми, которым требуется несколько спален и пространство для роста. Близость к пляжам (400 метров) и образовательным центрам делает ее подходящей для семей с детьми школьного возраста, которые могут проводить каникулы в регионе. Для пожилых пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с мягким климатом, вилла предлагает одноэтажное решение с удобным доступом ко всем необходимым услугам. Инвесторы в туристическую аренду могут оценить пятикомнатную планировку, позволяющую разместить большие группы или несколько семей одновременно, что повышает потенциальную рентабельность инвестиций. Для профессионалов, работающих удаленно, наличие пространства под домашний офис в цокольном уровне и стабильный климат с 3,844 солнечными часами в год создают благоприятные условия для продуктивной работы.
Вилла выполнена с использованием стандартных строительных материалов для среднесегментного рынка недвижимости в регионе. Конструктивные элементы соответствуют местным строительным нормам, обеспечивая необходимую прочность и долговечность для климата побережья. Отделка внутренних помещений выполнена в современном стиле с использованием практичных материалов, устойчивых к влажному климату и солнечному излучению. Установлены системы кондиционирования для обеспечения комфортной температуры в течение всего года. Бассейн и садовые элементы выполнены с использованием материалов, устойчивых к внешним воздействиям и требующих минимального обслуживания. Общая отделка соответствует категорийному стандарту для вилл в данной ценовой категории на побережье Коста-Бланка.
Стоимость виллы начинается с €675,000, что соответствует среднерыночным ценам для автономных вилл с пятью спальнями в Ориуэла-Коста. Ценообразование учитывает площадь объекта (230 м²), количество комнат, наличие частного бассейна и готовность к заселению. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от €160,000, эта вилла представляет собой более просторный и автономный вариант для покупателей, ищущих отдельную жилую единицу. Цена включает полностью законченную отделку и готовность к немедленному заселению без дополнительных инвестиций в ремонт или обустройство.
Повседневная жизнь в этой вилле сосредоточена на использовании внутренних и внешних пространств в зависимости от времени года. Утренние часы проводятся на террасе с утренним солнцем, где можно завтракать на свежем воздухе перед выходом на работу или по делам. После полудня, когда солнце становится более интенсивным, жители перемещаются в зону у бассейна или в прохладные внутренние помещения с кондиционированием. Вечернее время посвящается отдыху на крытой террасе или в саду, где можно насладиться мягким климатом региона. Пешая доступность до магазинов (625 метров до супермаркета) и аптек (632 метра) обеспечивает удобство повседневных покупок. Близость к ресторанам и кафе в пределах 2-километрового радиуса предлагает разнообразие дляобедов и ужинов вне дома, особенно в выходные дни или при приеме гостей.
Окружающая среда в Ориуэла-Коста предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. Расположение в 35 километрах от Мурсии (462,979 жителей) и 39 километрах от Картахены (218,943 жителей) обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их образовательными, медицинскими и культурными учреждениями. В то же время, непосредственная близость к побережью с 6-месячным купальным сезоном создает возможности для отдыха и водных видов спорта. Район обслуживается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без обязательного использования личного автомобиля. Среднегодовая температура 18.9°C позволяет проводить значительную часть времени на открытом воздухе, а 32 местных праздника в год обеспечивают культурную и социальную жизнь в течение всего года.
Карта показывает расположение виллы в Ориуэла-Коста относительно ключевых точек интереса в регионе. Объект находится в 400 метрах от побережья, в городской зоне с развитой инфраструктурой. В радиусе 5 километров расположены многочисленные пляжи, поля для гольфа, торговые центры и спортивные объекты. Ближайший крупный город - Торревьеха - находится в 10 километрах к северо-востоку. Расположение обеспечивает баланс между доступом к морю и городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Ориуэла-Коста, которая является частью более крупного муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Эта позиция позволяет воспользоваться преимуществами как прибрежного образа жизни, так и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Мурсии составляет 35 километров, до Картахены - 39 километров, а до Эльче - 41 километр. Такое расположение обеспечивает доступ к аэропортам, университетам, специализированным медицинским учреждениям и крупным торговым центрам этих городов. В то же время, Ориуэла-Коста сохраняет характер прибрежного курортного района с развитой туристической инфраструктурой и международной атмосферой, что отличает ее от более внутренних районов провинции Аликанте.
Ближайшие пляжи, включая Калу Моску (0.4 км), Плайю Кала Эстака (0.5 км) и Плайю Кала Серрада (0.7 км), находятся в пешей доступности от виллы. До супермаркета можно дойти пешком за 7-8 минут (625 метров), а до аптеки - примерно за такое же время (632 метра). Ближайшая больница расположена в 1.9 километрах, что требует использования транспортного средства. Поли для гольфа находятся в пределах 3-18 километров: Клуб де Гольф Вильямартин (3.1 км), Лас Рамблас де Ориуэла (4.6 км) и Реаль Клуб де Гольф Кампоамор (4.7 км). Международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 42 километрах, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла-Коста характеризуется среднегодовой температурой 18.9°C с сезонными колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,844, что обеспечивает высокий уровень инсоляции в течение всего года. Период комфортных температур для плавания в море длится 6 месяцев, когда вода прогревается до 20°C и выше. Расположение на высоте 20 метров над уровнем моря создает оптимальные микроклиматические условия, защищая от избыточной влажности прибрежных зон. Уклон местности в направлении к морю составляет 4.0%, что обеспечивает естественный дренаж и вентиляцию территории, способствуя комфортному микроклимату вокруг виллы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Калa Моска, Плайя Кала Эстака и Плайя Кала Серрада расположены в пределах 700 метров от виллы, обеспечивая легкий доступ к средиземноморскому побережью. Эти пляжи представляют собой небольшие скалистые заливы с прозрачной водой, типичные для южной части Коста-Бланки. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три популярных поля: Клуб де Гольф Вильямартин (3.1 км), известный своей сложной планировкой, Лас Рамблас де Ориуэла (4.6 км) с холмистым рельефом и Реаль Клуб де Гольф Кампоамор (4.7 км) с хорошо ухоженными гринами. Спортивные центры, включая Вильямартин Гольф (3.2 км), Снэтч Фитнес Центр (3.3 км) и Спорт Центр Монтепьедра (4.4 км), предлагают дополнительные возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Ориуэла-Коста, которая является частью более крупного муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Эта позиция позволяет воспользоваться преимуществами как прибрежного образа жизни, так и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Мурсии составляет 35 километров, до Картахены - 39 километров, а до Эльче - 41 километр. Такое расположение обеспечивает доступ к аэропортам, университетам, специализированным медицинским учреждениям и крупным торговым центрам этих городов. В то же время, Ориуэла-Коста сохраняет характер прибрежного курортного района с развитой туристической инфраструктурой и международной атмосферой, что отличает ее от более внутренних районов провинции Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL420704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
