Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, bietet großzügige Wohnfläche von 230 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegnähe zu alltäglichen Einrichtungen. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination von städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe aus, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool, Garten und Dachterrasse, was zu den charakteristischen Merkmalen von mediterranem Wohnen beiträgt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa Blanca Region positioniert sich diese Villa im mittleren bis höheren Preissegment. Während Apartments in nahegelegenen Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, bietet diese freistehende Villa deutlich mehr Platz, Privatsphäre und eigene Außenanlagen. Gegenüber Projekten wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, die ab 227.000 Euro angeboten werden, ist die Orihuela Costa Villa zwar teurer, dafür aber bereits fertiggestellt und direkt bezugsfertig. Die Lage in Orihuela Costa bietet mehr urbane Infrastruktur als ländlichere Gegenden, bleibt jedoch im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Prestigeprojekten preislich attraktiver. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit, Strandnähe und guten Verkehrsverbindungen macht diese Immobilie zu einer ausgewogenen Option für Käufer, die sowohl Wert auf mediterranes Lebensgefühl als auch auf praktische Alltagsroutine legen. Die Nähe zu Murcia, Cartagena und Elche bietet zusätzliche städtische Anbindung, die in reinen Ferienregionen nicht in dieser Form vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, etwa 0,4 Kilometer vom nächsten Strand entfernt in einer urbanisierten Gegend. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Hangneigung von 4% Richtung Küste. Die Umgebung ist durchdacht bebaut mit guter Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen, die innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich die Villa für größere Haushalte oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen inklusive eines separaten Untergeschosses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der private Außenbereich mit Pool und Terrassen ermöglicht mediterranes Wohnen im Freien während der meisten Monate des Jahres.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Bausubstanz entspricht aktuellen Standards, ohne dass Bauvorhaben oder Baustellenaktivitäten zu erwarten sind. Die Immobilie wurde mit zeitgemäßen Ausstattungen wie Klimaanlage und privater Poolanlage realisiert, was eine unmittelbare Nutzung ohne Wartezeiten ermöglicht.
Die Immobilie bietet keine direkte Meeresblicklage und befindet sich in einem urbanisierten Bereich, was eine natürliche Begrenzung der Privatsphäre darstellen kann. Die Entfernung zu Flughäfen erfordert für internationale Anreisende Planung. Für die Mobilität in der gesamten Region ist ein Fahrzeug empfehlenswert, auch wenn grundlegende Versorgung fußläufig erreichbar ist.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in spanischer Küstenregion suchen. Die Größe und Aufteilung machen sie besonders geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für zeitweise Nutzer Vorteile. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht sportlich aktive Bewohner an, die auch im Urlaub ihre Hobbies weiterverfolgen möchten. Die Lage in einer bereits etablierten Wohnumgebung mit allen notwendigen Einrichtungen vor Ort macht die Villa attraktiv für Personen, die Wert auf praktisches Alltagsleben legen und nicht in reiner Ferienhausgegend wohnen möchten. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Alicante-Elche ist für Personen mit regelmäßigen Reiseverbindungen vorteilhaft.
Die Villa ist mit modernen Baumaterialien und Ausstattungen ausgestattet, die dem aktuellen Standard in spanischen Wohnobjekten entsprechen. Die Klimaanlage gewährleistet behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen sind sorgfältig gestaltet und ermöglichen eine mediterrane Lebensweise im Freien. Die Baustruktur mit einem separaten Untergeschoss bietet zusätzlichen nutzbaren Raum, der flexibel für verschiedene Zwecke wie Gästezimmer, Hobbyräume oder Lagerflächen verwendet werden kann. Die Außenmauern sind typisch für die Region mit guter Wärmedämmung versehen, was zu angenehmen Innentemperaturen auch bei hohen Außentemperaturen beiträgt. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und funktionell gestaltet. Die Nutzung hochwertiger Bodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Villa ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Nutzbarkeit.
Die Villa ist zum Preis von 675.000 Euro verfügbar, was bei einer Wohnfläche von 230 m² etwa 2.935 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preispositionierung liegt im mittleren bis oberen Segment für freistehende Villen in der Region. Die vollständige Fertigstellung ohne zusätzliche Baukosten stellt einen klaren Preisvorteil gegenüber Neubauprojekten dar, die erst abgeschlossen werden müssen. Der Preis beinhaltet die Grundstücksfläche, die Gebäudestruktur sowie die Außenanlagen mit Pool und terrassierten Bereichen.
Das Leben in dieser Villa zeichnet sich durch eine Alltagsroutine aus, die städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe verbindet. Morgens können die Bewohner die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca in wenigen Minuten erreichen, um dort zu spazieren oder ins Meer zu baden. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Geschäften ermöglicht kurze Erledigungen zu Fuß. Der private Pool bietet eine Erfrischungsmöglichkeit, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Die Dachterrasse eignet sich für entspannte Abende mit Blick auf die Umgebung. Die Villa erlaubt sowohl ein geschlossenes Leben im Innenbereich als auch aktives Leben in der Umgebung. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen sowohl Tagesausflüge zu benachbarten Städten wie Murcia, Cartagena oder Elche als auch die Nutzung der nahegelegenen Golfanlagen für sportliche Aktivitäten.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur und Vielfalt an Versorgungseinrichtungen geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 49 Restaurants, 17 Cafés, 5 Apotheken, 7 Banken und 4 Zahnarztpraxen, was eine umfassende alltägliche Versorgung ohne große Wege ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst 8 Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Die Nähe zu Sportzentren und Fitnessstudios wie Villamartin Golf oder Snatch Fitness Center bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Städte Murcia, Cartagena und Elche sind innerhalb von 35-41 Kilometern erreichbar und erweitern das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten deutlich. Die Kombination aus lokalen Versorgungseinrichtungen und der Nähe zu größeren städtischen Zentren schafft eine ausgewogene Lebensumgebung mit sowohl lokalem Charakter als auch städtischer Anbindung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Die Immobilie befindet sich in urbanisierter Umgebung nur kurze Entfernung von mehreren Stränden und Golfanlagen. Die eingezeichneten Versorgungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten veranschaulichen die gute infrastrukturelle Anbindung des Objekts. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia, Cartagena und Elche ist ebenfalls ersichtlich.
Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen mehreren größeren Städten der Region. Murcia mit rund 463.000 Einwohnern liegt 35 Kilometer nördlich, Cartagena mit etwa 219.000 Einwohnern befindet sich 39 Kilometer südlich und Elche mit rund 235.000 Einwohnern liegt 41 Kilometer nordöstlich. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Lage an der Costa Blanca macht die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Bewohner und Touristen. Die Provinz Alicante mit dem Mittelmeer als südliche Grenze bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an andere spanische Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht gute Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch zu internationalen Zielen.
Die Villa ist günstig zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen gelegen. Der nächste Strand Cala Mosca befindet sich nur 0,4 Kilometer entfernt, weitere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada liegen in 0,5 bis 0,7 Kilometern Entfernung. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in 625 Metern Entfernung gewährleistet. Für medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in 1,9 Kilometern Entfernung und Apotheken in 632 Metern zur Verfügung. Golfbegeisterte erreichen verschiedene Golfplätze in kurzer Distanz: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 42 Kilometer entfernt, was eine Anreisezeit von rund 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. EV-Ladestationen sind in 1,2 bis 3,0 Kilometern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C aus, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise von der Küste, die im Sommer für natürliche Kühlung sorgt. Die mäßige Hangneigung von 4% Richtung Meer bietet gute natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein nahezu ganzjähriges Freilandleben mit milden Wintern und langen, sonnigen Sommern. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge verteilt sich hauptsächlich auf die Wintermonate, während die Sommermonate typischerweise trocken sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden macht die Lage attraktiv für Wassersport- und Badeliebhaber. Der nächstgelegene Strand Cala Mosca ist nur 0,4 Kilometer entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar, liegen die Strände Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio in etwa 6 Kilometern Entfernung. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung exzellente Bedingungen mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Daneben stehen verschiedene Sportzentren und Fitnessstudios zur Verfügung, darunter Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) und Sport Center Montepiedra (4,4 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Meereserlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen mehreren größeren Städten der Region. Murcia mit rund 463.000 Einwohnern liegt 35 Kilometer nördlich, Cartagena mit etwa 219.000 Einwohnern befindet sich 39 Kilometer südlich und Elche mit rund 235.000 Einwohnern liegt 41 Kilometer nordöstlich. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Lage an der Costa Blanca macht die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Bewohner und Touristen. Die Provinz Alicante mit dem Mittelmeer als südliche Grenze bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an andere spanische Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht gute Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch zu internationalen Zielen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL420704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID