Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in der urbanisierten Gegend von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 230 m² bietet das bereits fertiggestellte Gebäude ausreichend Platz für größere Familien oder als Ferienunterkunft. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und befindet sich in einer Entfernung von nur 0,4 km zum nächsten Strand. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool, Garten und eine Dachterrasse, die die typische mediterrane Lebensweise im Süden Spaniens unterstützen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich die Villa in Orihuela Costa im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie die Apartments Palangre Beach in Torrevieja bereits ab €160.000 verfügbar sind oder das Edificio Sun & Center in Torrevieja ab €169.000 angeboten wird, liegt der Startpreis für diese Villa bei €675.000. Dieser Preisunterschied reflektiert jedoch nicht nur die Art der Immobilie (freistehende Villa gegenüber Apartment), sondern auch die Größe, Ausstattung und Lage. Im Vergleich zu anderen Villenprojekten wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) ist die Orihuela Costa Villa zwar teurer, bietet jedoch eine zentralere Lage in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitangebote. Während einige Wohngebiete in der Region eher ländlich oder abgelegen sind, bietet Orihuela Costa eine ausgewogene Mischung aus urbaner Entwicklung und Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone von Orihuela Costa, welche die Balance zwischen Bebauung und natürlicher Umgebung wahrt. Mit nur 0,4 km Entfernung zur Cala Mosca und 625 m zum nächsten Supermarkt ist die Lage praktisch für den täglichen Bedarf. Die Gegend ist durch eine moderate Steigung von 4% zum Meer hin gekennzeichnet, was sowohl Aussicht als auch gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern erfüllt die Villa die Anforderungen von größeren Familien oder Personen, die häufig Gäste bewirten. Die privaten Außenbereiche einschließlich Pool und Garten bieten Rückzugsorte im Freien, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten das praktische tägliche Leben unterstützt. Das separate Untergeschoss bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Als Neubau in etablierter Umgebung bietet sie den Vorteil moderner Standards ohne die typischen Wartezeiten von Bauprojekten. Die Immobilie befindet sich in einer bereits erschlossenen Gegend mit voller Infrastruktur, was eine unmittelbare Nutzung ohne weitere Bauvorhaben in der Nachbarschaft ermöglicht. Die Bauqualität entspricht zeitgenössischen Standards für mediterrane Wohnhäuser.
Die Villa befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine kurze Anfahrt oder einen Spaziergang zum Meer. Aufgrund der städtischen Umgebung bietet das Grundstück keine absolute Privatsphäre oder ländliche Abgeschiedenheit. Die Grundstücksgröße ist für eine Villa mit fünf Schlafzimmern angemessen, aber nicht als luxuriös groß zu betrachten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 42 km, was für gelegentliche Reisen, aber nicht für tägliche Pendler geeignet ist.
Diese Villa eignet sich insbesondere für größere Familien, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familien mit mehreren Kindern oder für die Bewirtung von Gästen, was sie geeignet für Familien macht, die regelmäßig Besuch aus dem Ausland empfangen. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, ist die Immobilie aufgrund ihrer Nähe zu Stränden und Golfanlagen gut geeignet. Für Sportbegeisterte, insbesondere Golfer, ist die Lage nahe mehrerer renommierter Golfplätze wie Villamartín und Campoamor vorteilhaft. Die gut ausgestattete medizinische Infrastruktur in der Nähe macht die Villa auch für ältere Personen oder solche mit gesundheitlichen Anforderungen attraktiv.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgenössische Bauweise aus, die auf mediterrane Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Die Klimaanlage in allen Wohnbereichen gewährleistet Wohnkomfort während der warmen Sommermonate mit Durchschnittstemperaturen bis zu 27°C. Die privaten Außenbereiche sind ebenfalls sorgfältig gestaltet: der private Pool bietet Erfrischung an heißen Tagen, während die Dachterrasse als zusätzlicher Aufenthaltsbereich dient und Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht. Die Bauweise der Villa folgt modernen Standards für energieeffizientes Bauen in der Region. Die großen Fensterflächen, die in den Bildern sichtbar sind, sorgen für eine natürliche Belichtung der Innenräume und reduzieren den Bedarf an künstlicher Beleuchtung. Die Materialwahl, insbesondere im Außenbereich, ist auf die mediterranen Klimabedingungen abgestimmt und gewährleistet Langlebigkeit bei geringem Wartungsaufwand.
Die freistehende Villa ist ab €675.000 erhältlich, was bei einer Wohnfläche von 230 m² einem Quadratmeterpreis von etwa €2.935 entspricht. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab €160.000) oder den Edificio Sun & Center (ab €169.000) positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment. Die Kosten spiegeln die Größe der Immobilie, die Anzahl der Räume sowie die bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie privaten Pool und klimatisierte Innenräume wider. Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Immobilie ohne zusätzliche Baukosten oder Wartezeiten.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Der 0,4 km entfernte Strand Cala Mosca lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein, wobei die moderate Steigung von 4% den Zugang auch für weniger mobile Personen erleichtert. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool und der Dachterrasse Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, insbesondere während der durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer ermöglichen sowohl großzügiges Familienleben als auch die Bewirtung von Gästen. Das separate Untergeschoss kann je nach Bedarf als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder für praktische Zwecke wie Lagerung genutzt werden. Die Umgebung bietet mit zahlreichen Cafés und Restaurants innerhalb von 2 km vielfältige gastronomische Möglichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,1 km) und Campoamor (4,7 km) sportliche Aktivitäten unterstützt.
Die Infrastruktur rund um die Villa in Orihuela Costa ist gut entwickelt und bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken, 5 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen, was eine umfassende Grundversorgung sicherstellt. Die nächstgelegene Apotheke liegt nur 632 m entfernt, während ein Supermarkt in 625 m Entfernung tägliche Einkäufe erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,9 km Entfernung gewährleistet, was besonders für Familien und ältere Personen von Bedeutung ist. Die Verkehrsanbindung ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Region gegeben, was für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sorgt. Dennoch ist ein Auto für die vollständige Erschließung der Umgebung empfehlenswert, insbesondere um die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) zu erreichen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa, welche durch die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die urbanisierte Umgebung ist gut mit Infrastruktur erschlossen, während die Küste mit ihren kleinen Buchtenstränden gut erreichbar bleibt. Die größeren Städte Murcia, Cartagena und Elche sind ebenfalls eingezeichnet und verdeutlichen die zentrale Lage der Immobilie innerhalb dieser Region an der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen größeren Städten und der Küste. Innerhalb der Provinz Alicante gelegen, profitiert die Gegend von der Infrastruktur und den Einrichtungen dieser bevölkerungsreichen Region. Die Nähe zu Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren mit deren kulturellen, geschäftlichen und shoppingbezogenen Möglichkeiten. Innerhalb der Costa Blanca ist Orihuela Costa für seine ausgewogene Mischung aus urbaner Entwicklung und natürlicher Umgebung bekannt.
Die Villa in Orihuela Costa bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitorte. Der nächste Strand, Cala Mosca, befindet sich in nur 0,4 km Entfernung, was eine bequeme Nutzung zu Fuß ermöglicht. Auch andere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind schnell erreichbar. Golfbegeisterte kommen mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) auf ihre Kosten. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Badegewässer besonders angenehm sind. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine küstennahe Region typisch ist und sowohl Schutz vor extremen Wetterbedingungen als auch gute Belüftung gewährleistet. Die moderate Steigung von 4% zum Meer hin ermöglicht natürliche Entwässerung bei Regenfällen und schafft gleichzeitig leichte Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Orihuela Costa bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, befindet sich nur 0,4 km von der Villa entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum Meer. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese kleinen Buchtenstrände sind charakteristisch für die Costa Blanca und bieten ruhige Bademöglichkeiten. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv mit mehreren hochwertigem Golfplätzen in der Nähe. Der Club de Golf Villamartín (3,1 km), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) bieten verschiedene Spieloptionen für unterschiedliche Spielstärken.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Orihuela Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen größeren Städten und der Küste. Innerhalb der Provinz Alicante gelegen, profitiert die Gegend von der Infrastruktur und den Einrichtungen dieser bevölkerungsreichen Region. Die Nähe zu Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren mit deren kulturellen, geschäftlichen und shoppingbezogenen Möglichkeiten. Innerhalb der Costa Blanca ist Orihuela Costa für seine ausgewogene Mischung aus urbaner Entwicklung und natürlicher Umgebung bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL420704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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