Lejligheden i Playa Flamenca ligger direkte ved Middelhavets kyst i Alicante-regionen. Med kun 283 meter til nærmeste strand og flere badesteder inden for kort afstand, er dette et centralt beliggende boligprojekt. Området byder på et urbant miljø med let adgang til dagligvarer, restauranter og servicefaciliteter. Lejligheden på 68 kvadratmeter er fuldt renoveret og har to soveværelser, hvilket gør den velegnet til permanent bolig eller som sekundært hjem ved Spaniens solrige kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Calle Naval i Playa Flamenca, et etableret kystområde i Orihuela kommune. Beliggenheden byder på direkte adgang til Middelhavet med flere strande inden for gåafstand. Området karakteriseres af en blanding af lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter, der afspejler områdets popularitet blandt udenlandske ejere.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk og vedligeholdelsesvenlig bolig ved kysten. Med to separate soveværelser og et centralt opholdsrum er der plads til både dagligdagsliv og gæster. Den solorienterede terras giver ekstra fleksibelt rum, der kan bruges året rundt takket være Spaniens milde klimat.
Projektet er en færdigbygget lejlighed, der er fuldstændig renoveret for at imødekomme moderne standarder. Bygningen er allerede etableret, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggeriets afslutning. De færdige arealer og faciliteter kan straks tages i brug uden ventetid, hvilket giver øjeblikkelig adgang til både privat bolig og fællesområder.
Lejligheden tilbyder ikke egen haveområde eller privat pool, men adgang til fælles poolområde. Boligen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Parkering er ikke inkluderet i ejendommen, og der skal forventes afhængighed af gadeplacering eller offentlige parkeringsmuligheder i området.
Ref: VL394740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til personer, der søger en vedligeholdelseslet bolig ved Middelhavet uden store færdigheder i renovering eller vedligeholdelse. Med kun 68 kvadratmeter og to soveværelser er den egnet til par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig i Spanien med mulighed for lejlighedsvis udlejning. For førstegangskøbere af spansk bolig er dette projekt en god mulighed, da det er fuldt færdigt og klar til indflytning uden forsinkelser. Den centrale beliggenhed med alt i nærområdet gør det nemt at orientere sig og skabe en dagligrutine fra første dag. Ejendommen egner sig også til investorer, der ønsker en udlejningsbolig i et populært område med god belægningsprocent. Afstanden til både strand og faciliteter gør den attraktiv for feriegæster, og prisleget giver mulighed for fornuftig investering i forhold til områdets generelle prisniveau. Endelig vil lejligheden appellere til seniorer, der ønsker et mere permanent ophold i Spanien under varmere himmelstrøg. Den kompakte størrelse og nærheden til services som apotek og læge gør dagligdagen praktisk uden unødige anstrengelser.
Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering, der omfatter alle væsentlige overflader og installationer. Køkkenområdet er udstyret med moderne grønne skabe, der giver et friskt udseende og god funktionalitet. Trægulvet i stueområdet tilføjer en følelse af kvalitet og varme, mens samtidig være praktisk og rengøringsvenligt i forhold til sand, der naturligt vil medbringes fra stranden. Badeværelset er opdateret med moderne sanitetsudstyr og fliser, der afspejler en nøgtern, men tidløs æstetik. Renoveringen har fokuseret på at skabe et neutralt udtryk, der appellerer til bredere gruppe af potentielle ejere eller lejere. Særligt bemærkelsesværdigt er den glasdækkede forterrasse, der giver ekstra fleksibelt rum hele året. Terrassen kan åbnes for at lade sol og frisk luft trænge ind eller lukkes for at skabe et ekstra opholdsrum i køligere måneder. Dette designtræk viser tanke for det spanske klima og ønsket om at maksimere udnyttelsen af udendørsarealer. Klimaanlægget er installeret for at sikre komfort både under de varme sommermåneder og i køligere perioder. Renoveringen har som mål at præsentere en "udstillingshjem"-følelse, hvor detaljerne er gennemtænkte og materialerne er valgt med fokus på både æstetik og lang holdbarhed under lokale forhold.
Lejligheden er prissat til €199.800, hvilket svarer til omkring €2.938 per kvadratmeter for de 68 kvadratmeter. Dette prisleje ligger i mellemsegmentet for Playa Flamenca-området, hvor sammenlignelige ejendomme varierer mellem €160.000 og €227.000. Prisen inkluderer en fuldt renoveret lejlighed med moderne afslutning og adgang til fælles faciliteter som poolområdet. De årlige omkostninger til ejendommen inkluderer €141 i SUMA (ejendomsskat) og €39 om måneden i fællesudgifter. Køber skal desuden påregne yderligere udgifter til juridiske omkostninger forbundet med boligkøb i Spanien, typisk omkring 10-12% af købesummen. Prisen er fast og forhandles ikke ifølge sælgerens oplysninger.
Playa Flamenca fungerer som en aktiv kystby med en rytme, der følger både lokale traditioner og internationale bosættelsesmønstre. Om morgenen starter dagen med besøg på de lokale markeder eller caféer, hvor man kan købe friske produkter til husholdningen. Indkøbsmulighederne er omfattende med flere supermarkeder inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagen praktisk uden behov for bil. Middagstid flyder livet ud mod de nærliggende strande, hvor beboerne kan nyde solen og Middelhavets bølger. Afstanden til kystlinien på under 300 meter gør strandbesøg til en naturlig del af hverdagen. Eftermiddagen kan bruges på en af de lokale golfbaner, der ligger inden for kort køreafstand, eller i de mange sportsfaciliteter i nærområdet. Aftenlivet i Playa Flamenca tilbyder et bredt udvalg af restauranter og barer, hvor både spanske retter og internationale retter serveres. Den tætte bebyggelse skaber en urban atmosfære, hvor man ofte møder andre beboere under daglige gøremål. Weekendene præges af de berømte lørdagsmarkeder, hvor der handles alt fra frugt og grønt til tøj og souvenirer. Det sociale liv er centralt med en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket skaber en dynamisk og international stemning.
Playa Flamenca tilbyder en urban hverdag med et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Med 38 restauranter, 28 caféer og 18 banker inden for 2 kilometer er der et rigt byliv med muligheder for både daglige behov og sociale aktiviteter. Apoteker findes hele 16 inden for samme radius, hvilket understreger områdets serviceorienterede karakter. Infrastrukturen er godt udviklet med 15 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærområdet. Den nærmeste station, Orihuela Miguel Hernández, ligger kun 900 meter væk, hvilket giver adgang til regional jernbanetransport. For internationale rejsende ligger Alicante-Elche lufthavn cirka 40 kilometer væk, hvilket giver en køretid på omkring 45 minutter. De daglige indkøb kan klares lokalt med supermarkeder inden for 240 meter fra lejligheden. For større indkøb eller specialbutikker ligger større byer som Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km) inden for rækkevidde. Dette giver en kombination af lokalt便利 og større bytilbud inden for overskuelig afstand. Nærheden til både kysten og bymidten skaber en balance mellem rekreativ og praktisk tilgængelighed.
Kortet viser Playa Flamenca's centrale placering ved Costa Blanca-kysten. Lejligheden markeres i nærheden af Calle Naval med kort afstand til flere strande (markeret med blåt). De nærliggende golfbaner ses som grønne områder mod vest, mens vejen N332 forbindelsen nordpå til Torrevieja og Alicante-Elche lufthaven mod nordøst er tydelig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca er strategisk placeret i Orihuela kommune, syd for Alicante-provinsen. Beliggenheden 4 kilometer syd for Torrevieja gør det muligt at nyde fordelene ved en større kystby uden at bo direkte i dens mest centrale og ofte mere støjende dele. Regionen er en del af Costa Blanca, kendt for sine hvide strande og milde klima. Området ligger i det sydlige Alicante, hvilket giver en balance mellem tilgængeligheden til store byer som Alicante (50 km) og den mere afslappede atmosfære i kystsamfundene. Den relative nærhed til Murcia-regionen (19 km til Murcia by) bidrager med yderligere kulturelle og servicefaciliteter uden for provinsen, hvilket udvider de muligheder for beboerne.
Strandene ved Playa Flamenca er lettilgængelige med gåafstand på 283 til 450 meter til tre forskellige badesteder. Dette gør daglige strandbesøg til en naturlig del af livet uden behov for transport. Den nærmeste større by, Torrevieja, ligger kun 4 kilometer væk og tilbyder yderligere shoppingmuligheder, services og underholdning. Alicante lufthavn, som betjener internationale flyvninger, ligger 40 kilometer væk og er nåelig inden for 45 minutters kørsel via N332 kystvejen. For golfentusiaster er der tre baner inden for kort afstand: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Helbredsfaciliteter inkluderer et hospital 9,7 kilometer væk, mens flere lægecentre og apoteker findes tættere på. Den nærmeste apotek er kun 180 meter fra lejligheden. For elbilsejere er der en ladestation inden for 409 meter, hvilket understøtter moderne transportbehov i området.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C sikrer behagelige forhold det meste af året. Sommermånederne har temperaturer op til 27°C, mens vintermånederne sjældent falder under 10°C. Med 3.844 soltimer om året er området blandt de mest solrige i Spanien. Den høje solindstråling kombineret med den kystnære placering skaber et ideelt klimat for udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Områdets højde på 23-37 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat med en let brise fra Middelhavet. Denne højde er ideel for at undgå ekstreme hedebølger, som kan opleves i lavtliggende indlandsområder om sommeren. Det maritime klima sikrer samtidig en vis luftfugtighed, der mindsker tørhed i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Flamenca byder på adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa Cala Estaca, den nærmeste på kun 283 meter, tilbyder en traditionel strandoplevelse med fint sand og klart vand. Cala Mosca (393 m) og Playa Cala Cerrada (450 m) giver yderligere muligheder for strandliv, hvilket sikrer variation afhængigt af vind og præferencer. Golfentusiaster har tre anerkendte baner inden for kort køreafstand: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor. Alle tre baner er velholdte og tilbyder forskellige sværhedsgrader, hvilket appellerer til både nybegyndere og erfarne golfspillere. For aktivitet uden for stranden og golfbanen findes flere sportscentre i nærheden, herunder Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) og Polideportivo Municipal (1,2 km). Disse faciliteter tilbyder træningsmuligheder, svømmebassiner og forskellige sportsgrene, der understøtter en aktiv livsstil året rundt. Den kystnære placering gør også vandsportsaktiviteter tilgængelige for dem, der ønsker mere adrenalinfyldte oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca er strategisk placeret i Orihuela kommune, syd for Alicante-provinsen. Beliggenheden 4 kilometer syd for Torrevieja gør det muligt at nyde fordelene ved en større kystby uden at bo direkte i dens mest centrale og ofte mere støjende dele. Regionen er en del af Costa Blanca, kendt for sine hvide strande og milde klima. Området ligger i det sydlige Alicante, hvilket giver en balance mellem tilgængeligheden til store byer som Alicante (50 km) og den mere afslappede atmosfære i kystsamfundene. Den relative nærhed til Murcia-regionen (19 km til Murcia by) bidrager med yderligere kulturelle og servicefaciliteter uden for provinsen, hvilket udvider de muligheder for beboerne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
I forhold til andre lignende projekter i regionen fremstår denne lejlighed i Playa Flamenca som en mellemklasse mulighed med en god balance mellem pris og beliggenhed. Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) er denne lejlighed lidt dyrere, men tilbyder en mere direkte strandadgang og et etableret lokalområde. I forhold til EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000) er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den nylige renovering og den direkte nærhed til stranden. Lejlighedens placering i Playa Flamenca giver desuden adgang til et område med en international atmosfære, hvor både lokale og udenlandske beboere skaber et mangfoldigt miljø. I modsætning til OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) er denne lejlighed betydeligt mere overkommelig. Mens Oasis Laguna 2 er et nybyggeri med moderne faciliteter, kræver det ofte længere ventetid på færdiggørelse og højere indledende investering. Denne eksisterende lejlighed giver omgående adgang uden byggerisici. Regionen omkring Playa Flamenca har udviklet sig til at blive et populært område for internationale ejere, hvilket giver en anderledes dynamik end mere traditionelle spanske kystsamfund. Dette afspejles i servicetilbuddet og de sociale arrangementer, der appellerer til en bredere demografi. Kombinationen af urbane faciliteter og kystnærhed gør området til et afbalanceret valg for dem, der ønsker adgang til både strandliv og dagligdags便利 uden for meget isolation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID