Эта квартира находится в Плайя Фламенка, Аликанте, в завершенном жилом комплексе. Объект расположен в городской среде с прямой близостью к побережью и удобствами в пределах пешеходной доступности. Пляжи находятся всего в 283 метрах, что обеспечивает постоянный доступ к средиземноморскому образу жизни. Квартира состоит из двух спален и одной ванной комнаты, с недавним капитальным ремонтом, и полностью готова к заселению. Терраса остеклена, но может открываться для доступа солнечного света, а доступ к общему бассейну дополняет возможности для отдыха и досуга.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья в городской зоне Плайя Фламенка. Расстояние до ближайшего пляжа Playa Cala Estaca составляет всего 283 метра, что позволяет пешком добираться до моря. Комплекс находится в развитом районе с инфраструктурой, включая магазины, рестораны и аптеки в радиусе нескольких минут ходьбы, что обеспечивает автономность проживания без необходимости использования транспорта для базовых потребностей.
Квартира площадью 68 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой функционально организована для постоянного проживания или длительного отдыха. Недавний ремонт полностью обновил внутреннее пространство, создав современную и практичную жилую среду. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение в течение дня, а застекленная терраса расширяет полезное пространство, позволяя использовать ее в течение всего года независимо от погодных условий.
Объект полностью завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Квартира недавно underwent капитальный ремонт, что обновило все внутренние пространства без необходимости проведения дополнительных работ покупателем. Комплекс с общей территорией и бассейном уже функционирует, что позволяет немедленно пользоваться всеми преимуществами сообщества без ожидания завершения работ или обустройства общей инфраструктуры.
Объект не предлагает парковочных мест в составе квартиры, что может потребовать поиска места для автомобиля на общей территории. Площадь в 68 м² ограничивает возможности для размещения большого количества гостей или создания отдельных пространств для работы. Отсутствие второй ванной комнаты может создавать неудобства при одновременном использовании несколькими жильцами. Удаленность от основных аэропортов требует планирования логистики при международных поездках.
Ref: VL394740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для людей, ищущих готовое решение для проживания в прибрежной зоне без необходимости проведения ремонтных работ. Идеально подходит для пар или небольших семей, желающих иметь постоянное или сезонное жилье в Испании с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Подходит для тех, кто ценит близость к пляжу (всего 283 метра) и возможность вести активный образ жизни с регулярными прогулками по побережью. Также объект представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость для последующей сдачи в аренду в районе с развитой туристической инфраструктурой. Для удаленных работников, сочетающих работу с проживанием в комфортном климате, наличие всех необходимых услуг в пределах пешеходной доступности и стабилизирующее присутствие побережья создают благоприятные условия. Люди пенсионного возраста оценят безопасную среду закрытого комплекса и близость к медицинским учреждениям, несмотря на то, что больница находится в 9,7 км.
Квартира прошла полный капитальный ремонт, что значительно улучшило состояние внутренних помещений и инженерных систем. Все пространства обновлены с использованием современных материалов и технологий, что создает ощущение "показательного дома" с высокими стандартами отделки. Кухонная зона интегрирована с гостиной и столовой, что создает единое функциональное пространство для повседневной жизни. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что особенно важно в средиземноморском климате с жарким летом. Терраса полностью остеклена, но с возможностью открытия для проветривания, что обеспечивает ее использование в любое время года. Полы выполнены из дерева, что добавляет тепла и комфорта в интерьер, а зеленые кухонные шкафы создают современный и свежий визуальный акцент. Ванная комната обновлена с учетом функциональности и долговечности материалов. Общее состояние отделки позволяет заселиться немедленно без необходимости дополнительных вложений или работ.
Цена объекта начинается от €199,800, что соответствует рыночному уровню для полностью отремонтированных двухспальных квартир в прибрежной зоне Плайя Фламенка. Учитывая недавний капитальный ремонт и готовность объекта к заселению, эта цена отражает инвестиции в обновление инфраструктуры без необходимости дополнительных расходов со стороны покупателя. Годовой налог SUMA составляет €141, а ежемесячные платежи за обслуживание комплекса, €39, что создает предсказуемые текущие расходы. Стоимость не включает дополнительные юридические сборы, связанные с покупкой недвижимости в Испании, которые следует учитывать при планировании общего бюджета приобретения.
Плайя Фламенка представляет собой оживленный прибрежный район с развитой инфраструктурой, рассчитанный на постоянное проживание с элементами туристического образа жизни. Близость к пляжам (всего 283 метра до Playa Cala Estaca) формирует естественный ритм жизни, где утренние прогулки по побережью и вечерние променады становятся повседневной практикой. Множество ресторанов, кафе и магазинов в радиусе километра позволяют вести автономный образ жизни без регулярного использования автомобиля. Расположение в городской среде обеспечивает постоянную активность и наличие услуг, в то время как близость к морю смягчает городской характер. Зоны общего пользования, включая бассейн, создают возможности для социального взаимодействия, особенно в летние месяцы. В целом, район сочетает в себе удобства городской жизни с преимуществами прибрежного расположения, создавая среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для длительных периодов отдыха.
Расположение объекта в Плайя Фламенка обеспечивает доступ к полной инфраструктуре городского типа с преимуществами прибрежного проживания. В радиусе 2 км находится 38 ресторанов, 28 кафе, 16 аптек, 18 банков и 7 школ, что создает среду с полным набором услуг для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится в 240 метрах, а аптека, всего в 180 метрах, что делает регулярные покупки простыми и удобными. Для передвижения доступны 15 линий общественного транспорта с 8 остановками в районе, обеспечивая связь с близлежащими городами. Железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández находится всего в 900 метрах, что позволяет легко добираться до более удаленных регионов. Близость к Торревьехе (4 км) и другим городам обеспечивает доступ к дополнительным услугам и развлечениям, расширяя возможности жителей за пределы непосредственного района проживания. Инфраструктура предназначена для пешеходной мобильности, что способствует активному образу жизни и снижает зависимость от автомобиля.
На карте объект выделен в зоне Плайя Фламенка, между Торревьехой и Ориуэлой. Квартира расположена в непосредственной близости от побережья с несколькими пляжами в пешей доступности. В радиусе 5 км находятся основные инфраструктурные объекты, включая гольф-клубы, супермаркеты и спортивные центры. Положение объекта обеспечивает баланс между прибрежным расположением и доступом к городским удобствам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плайя Фламенка занимает стратегическое положение в 4 км к югу от Торревьехи в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Район является частью развитой прибрежной зоны Коста Бланка, известной своими пляжами и туристической инфраструктурой. По отношению к крупным городам региона, Плайя Фламенка находится в 19 км от Мурсии (население 462,979), в 30 км от Эльче (234,765 жителей) и в 50 км от Аликанте (339,322 жителей), что обеспечивает доступ к городским удобствам и одновременно сохраняет атмосферу прибрежного поселения. Позиционирование в южной части провинции Аликанте предоставляет преимущества как развитой инфраструктуры, так и умеренных цен по сравнению с более северными районами Коста Бланка.
Пляжи Playa Cala Estaca (283 м), Cala Mosca (393 м) и Playa Cala Cerrada (450 м) находятся в пешеходной доступности, что позволяет регулярно пользоваться средиземноморским побережьем без транспортных средств. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 40 км, что составляет примерно 45 минут на автомобиле. До более крупного аэропорта Валенсии, 161 км, а до Малаги, 351 км. Три гольф-клуба, Club de Golf Villamartín (3,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,8 км), находятся в пределах 5 минут езды, что удобно для любителей гольфа. Ближайшая EV-зарядная станция расположена всего в 409 метрах от объекта. Городские центры Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км) доступны для однодневных поездок, расширяя культурные и торговые возможности жителей.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 37 метров над уровнем моря, объект пользуется преимуществами средиземноморского климата с 3844 солнечными часами в год, что обеспечивает обилие света и тепла. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 10°C зимой до 27°C летом, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет долгое время пользоваться преимуществами прибрежного расположения. Умеренная высота над уровнем моря предотвращает излишнюю влажность, типичную для некоторых прибрежных зон, в то время как близость к морю смягчает летнюю жару. Стабильный климат с большим количеством солнечных дней и мягкими зимами создает благоприятные условия для активного образа жизни и использования наружных пространств, включая застекленную террасу, почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa Cala Estaca (283 м), Cala Mosca (393 м) и Playa Cala Cerrada (450 м) предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Эти небольшие пляжи характеризуются спокойной атмосферой и удобной доступностью, что делает их подходящими как для ежедневных прогулок, так и для полноценного отдыха. Для любителей гольфа рядом находятся три престижных клуба: Club de Golf Villamartín (3,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,8 км), предлагающие поля с разными уровнями сложности и инфраструктурой. В районе также есть спортивные центры, включая Palacio del Agua (0,6 км) и Centro de acondicionamiento físico (0,7 км), что обеспечивает возможности для занятий фитнесом и другими видами спорта. Наблюдательные точки Mirador del Palmeral (1,3 км) и Cruz de la Muela (1,9 км) предлагают живописные виды на окрестности, а 32 местных праздника в году обеспечивают богатую культурную и развлекательную программу.
Источник: OpenStreetMap
Плайя Фламенка занимает стратегическое положение в 4 км к югу от Торревьехи в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Район является частью развитой прибрежной зоны Коста Бланка, известной своими пляжами и туристической инфраструктурой. По отношению к крупным городам региона, Плайя Фламенка находится в 19 км от Мурсии (население 462,979), в 30 км от Эльче (234,765 жителей) и в 50 км от Аликанте (339,322 жителей), что обеспечивает доступ к городским удобствам и одновременно сохраняет атмосферу прибрежного поселения. Позиционирование в южной части провинции Аликанте предоставляет преимущества как развитой инфраструктуры, так и умеренных цен по сравнению с более северными районами Коста Бланка.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
В сравнении с подобными объектами в регионе, данный комплекс представляет собой выгодное предложение по цене. Схожие апартаменты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются от €160,000, но они не имеют такого же уровня недавнего ремонта. Более новые комплексы, как EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе с ценами от €169,000, также не предлагают того же непосредственного доступа к пляжам, который имеется здесь (всего 283 метра). Премиальные объекты, такие как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо с ценами от €227,000, предлагают больше интеграцию с природой, но находятся дальше от городской инфраструктуры и пляжей. Преимущество Плайя Фламенка заключается в оптимальном сочетании прибрежного расположения, развитой инфраструктуры и умеренных цен. В отличие от более северных районов Коста Бланки, здесь сохраняется более аутентичная местная атмосфера с меньшим влиянием международного туризма, что создает более стабильную среду для проживания. Близость к Мурсии и Аликанте обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей, чем в более изолированных прибрежных поселках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID