关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特省Playa Flamenca的Calle Naval，地处海滨城市化区域。项目直接靠近海岸线，距离多个蓝旗海滩均在450米范围内。周边设施齐全，包括超市、药店、餐厅和银行等，均在步行可达距离内。位置位于托雷维哈以南约4公里处，属于奥里韦拉市辖区。
该公寓提供两间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假住所使用。68平方米的居住空间经过合理规划，包括起居区、餐厅和厨房。封闭式社区环境提供安全感，社区游泳池为居民增添休闲选择。朝向保证了充足的日照，玻璃封闭的露台可全年使用，增加了实用生活空间。
该公寓已完成全部装修工作，属于现房状态。公寓内部经过全面翻新，采用现代化设计理念和装修材料。所有设施已安装完毕，包括空调系统，可立即入住。作为已完工项目，买家无需等待施工周期，可以尽快开始享受该物业带来的便利。
该公寓不提供私人停车位，需依赖社区或街道公共停车位。项目不包含私人花园或户外空间，仅有共享露台。浴室仅有一间，可能不适合多人家庭同时使用。项目不在一楼，可能对行动不便人士造成不便。距离主要医疗设施较远，需驱车约9.7公里到达最近的医院。
Ref: VL394740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求沿海生活方式且预算有限的小型家庭或夫妇。对于希望在西班牙拥有第二套住房作为度假目的的买家来说，这是一个理想选择，因为它靠近海滩且维护成本相对较低。退休人士也会欣赏这里的便利设施和宜人气候，以及步行可达的基本服务。对于投资者而言，Playa Flamenca的旅游吸引力提供了良好的租赁潜力，特别是在夏季旅游旺季。该公寓也适合首次进入西班牙房地产市场的买家，因其价格合理且为现房，减少了建设风险。对于喜欢城市便利但同时也希望靠近海滩的人来说，这个位置提供了理想的平衡。
该公寓经过全面翻新，采用现代设计标准和优质材料。内部装修以"样板房"为标准进行，注重细节和整体协调性。起居区、餐厅和厨房采用开放式设计，增强了空间感。厨房设备齐全，配备绿色橱柜和木质餐桌，结合实用性和美观性。地板采用木质材料，提供温暖和舒适的触感。公寓配备了空调系统，确保全年舒适温度。前露台采用玻璃封闭设计，既可开放让阳光透入，又可在较冷天气时提供保护。浴室设施现代化，注重实用性和清洁维护的便利性。整体装修风格明亮、通风，充分利用了朝南的优势，创造了一个既时尚又舒适的居住环境。
该公寓的起始价格为199,800欧元，在Playa Flamenca地区的两室公寓中处于中等价位。相比附近托雷维哈的类似项目，如起始价160,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH，该价格略高，但考虑到其位置优势和装修状况，仍具竞争力。买家需额外支付西班牙购房的法律费用，年度SUMA税费为141欧元，社区费用为每月39欧元。该公寓作为现房销售，无等待期，可作为自住或投资用途。
Playa Flamenca提供一种典型的沿海城市生活方式，日常生活便利且节奏适中。早晨，居民可以在社区内的咖啡馆享用早餐，然后步行至附近的海滩散步或进行晨练。公寓朝南的露台是理想的休闲场所，可以在这里享受咖啡并欣赏周围景观。白天，居民可以轻松步行到达超市购买日常用品，或前往当地市场体验当地文化。下午，可以在社区游泳池放松，或探索附近的餐厅和商店。傍晚，沿着海滨步道漫步是当地居民的常见活动。周末，附近的周六市场是社交和购物的好去处。整体而言，这是一个适合寻求便捷海滨生活的位置，结合了城市便利性和海滩休闲。
Playa Flamenca的生活环境以便利性和海滨氛围为特点。距离最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米，居民可轻松步行到达。日常生活设施齐全，在2公里范围内有38家餐厅、7所学校、16家药店、18家银行和28家咖啡馆，满足各种需求。交通便利，有15条公共交通线路和8个车站，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández仅900米。该地区拥有丰富的休闲设施，包括多个体育中心和 viewpoints，如1.3公里处的Mirador del Palmeral。周六的当地市场为居民提供了购买各种商品的机会，从鞋子、服装到新鲜蔬果。整体生活环境结合了城市便利和海滨休闲，为居民提供了丰富多样的日常体验。
地图显示Playa Flamenca位于阿利坎特省东南海岸，处于托雷维哈和奥里韦拉之间。该地区以其海滩和城市化发展而闻名，公寓位于Calle Naval，靠近多个海滩如Playa Cala Estaca。地图清晰展示了该物业与周边设施的距离关系，包括超市、药店、餐厅和体育中心等，以及通往穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特等主要城市的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于阿利坎特省奥里韦拉市辖区内，地理位置优越，处于该地区主要城市的中心位置。该地区距离托雷维哈约4公里，是当地重要的海滨旅游区。从区域角度看，Playa Flamenca位于穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）之间，这两个都是该地区的主要城市。埃尔切（30公里）作为另一个重要城市也相对较近。这种位置使Playa Flamenca成为探索该地区各个景点的理想基地，既能享受海滨生活，又能方便地访问周边城市的文化、商业和娱乐设施。该地区交通便利，通过N332沿海公路可轻松到达各个目的地，包括阿利坎特-埃尔切机场。
该公寓地理位置优越，靠近多种便利设施和休闲场所。海滩方面，距离Playa Cala Estaca 283米，Cala Mosca 393米，Playa Cala Cerrada 450米，均在步行范围内。城市方面，托雷维哈约4公里，穆尔西亚19公里，埃尔切30公里，阿利坎特50公里。交通方面，阿利坎特-埃尔切机场约40公里，驾车约45分钟可达。高尔夫设施丰富，距离Club de Golf Villamartín 3.3公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6公里，Real Club de Golf Campoamor 4.8公里，为高尔夫爱好者提供了便捷的选择。此外，附近还有EV充电站（409米），满足电动汽车用户的需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约10°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，提供了充足的阳光。海拔高度为23米，地势平坦，适合各种户外活动。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，从春季持续到秋季。气候条件使该地区成为全年居住的理想场所，尤其适合喜欢户外活动的人士。当地全年有32个节日，展示了丰富的文化传统。整体而言，这里的气候特点包括温和的冬季、温暖的夏季和充足的阳光，为海滨生活方式创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca附近拥有多个优质海滩，包括Playa Cala Estaca、Cala Mosca和Playa Cala Cerrada，均在450米范围内。这些海滩以其洁净的水质和完善的设施而闻名，是日光浴、游泳和各种水上活动的理想场所。该地区的高尔夫设施尤为突出，附近有三座著名高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）。体育设施丰富，包括Palacio del Agua（0.6公里）、CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）和Polideportivo Municipal（1.2公里）等体育中心。这些设施为居民和游客提供了多样化的休闲和运动选择，从海滩活动到高尔夫和各种健身项目，满足不同年龄段和兴趣的人群需求。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省奥里韦拉市辖区内，地理位置优越，处于该地区主要城市的中心位置。该地区距离托雷维哈约4公里，是当地重要的海滨旅游区。从区域角度看，Playa Flamenca位于穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）之间，这两个都是该地区的主要城市。埃尔切（30公里）作为另一个重要城市也相对较近。这种位置使Playa Flamenca成为探索该地区各个景点的理想基地，既能享受海滨生活，又能方便地访问周边城市的文化、商业和娱乐设施。该地区交通便利，通过N332沿海公路可轻松到达各个目的地，包括阿利坎特-埃尔切机场。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与托雷维哈的类似项目相比，Playa Flamenca的公寓在价格和位置上具有竞争优势。托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起始价为160,000欧元，比本项目低约39,800欧元，但Playa Flamenca提供更接近海滩的位置和更完整的社区设施。EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY项目起始价为169,000欧元，价格接近，但本项目位于更成熟的社区，周边设施更为完善。相比之下，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目起始价为227,000欧元，价格高出约27,200欧元，但可能提供更多高端设施。从区域角度看，Playa Flamenca位于阿利坎特和穆尔西亚之间，提供了两地区域的优势。与阿利坎特市区相比，Playa Flamenca提供更轻松的海滨生活方式和更经济的生活成本；与穆尔西亚相比，则提供了更直接的海洋接触和旅游便利。总体而言，该物业在价格、位置和生活质量之间提供了良好的平衡，适合寻求沿海生活方式的买家。
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