Acest apartament renovat recent, situat în Playa Flamenca, Alicante, oferă o locație excelentă la distanță de mers pe jos de toate facilitățile necesare. Apartamentul de 68 m² cu 2 dormitoare și 1 baie este situat într-o comunitate închisă în Calle Naval, cu orientare spre sud care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de un balcon glazurat care poate fi deschis pentru a permite pătrunderea soarelui și acces la piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la o distanță de doar 283 de metri de Playa Cala Estaca și înconjurată de numeroase facilități urbane. Supermarketul cel mai apropiat este la 240 de metri, farmacia la 180 de metri, iar stația de tren Orihuela Miguel Hernández la 0,9 km. Amplasarea sa în Playa Flamenca oferă acces ușor atât la plajă, cât și la facilități esențiale.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință practică la malul mării. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Proximitatea facilităților zilnice și a stațiilor de transport face locuința practică pentru viața de zi cu zi, iar piscina comunitară adaugă un plus de confort recreativ.
Apartamentul este complet finalizat și gata de ocupare imediată. Proprietatea a fost renovată complet înainte de a fi pusă pe piață, oferind o finisare modernă și de înaltă calitate în tot spațiul. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor, iar cumpărătorii se pot muta imediat după finalizarea tranzacției.
Apartamentul nu dispune de parcare privată dedicată în interiorul comunității. Proprietatea nu are un dormitor suplimentar sau baie secundară, limitând capacitatea pentru familii mai numeroase. Nu există spațiu de depozitare suplimentar sau cameră de utilități separată. Facilitățile comune sunt limitate la piscina comunitară, fără acces exclusiv la alte facilități de wellness sau sportive.
Ref: VL394740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor care caută o locuință secundară pentru vacanțe sau o investiție imobiliară în Spania. Datorită dimensiunilor sale moderate și a costurilor de întreținere accesibile, reprezintă o opțiune practică pentru cei care doresc să petreacă mai multe luni pe an într-o locație liniștită la malul mării. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care se apropie de pensie și doresc să se mute permanent într-o zonă cu climă favorabilă și costuri rezonabile. Proprietatea poate funcționa ca o investiție în regim de închiriere pe termen scurt, având în cerere ridicată datorită apropierii de plajă și facilități. Pentru familiile cu un copil, spațiul oferă suficiente zone pentru confort, iar școlile din apropiere îl fac practic pentru rezidența permanentă.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă care a cuprins toate încăperile, de la baie la bucătărie și zonele de locuit. Bucătăria a fost modernizată cu dulapuri în culori deschise și blaturi practice, oferind un aspect luminos și aerisit. Zonele de zi au fost optimizate pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, cu pardoseli din materiale durabile și ușor de întreținut. Baia a fost complet reconfigurată cu dotări sanitare moderne și finisaje rezistente la umiditate. Balconul glazurat reprezintă o caracteristică distinctă a proprietății, putând fi utilizat ca spațiu suplimentar pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic indiferent de anotimp, iar ușile și ferestrele oferă izolare termică și fonică adecvată. Toate materialele alese pentru renovare au fost selectate pentru durabilitatea în climatul mediteranean și cerințele minime de întreținere.
Prețul acestui apartament este de 199.800 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Playa Flamenca. Costurile anuale de întreținere includ taxele comunitare de 39 € lunar și taxa SUMA de 141 € anual. Prețul nu include taxele legale suplimentare asociate cu cumpărarea unei proprietăți în Spania, cum ar fi impozitul pe tranzacții imobiliare (ITP) sau taxele notariale. Comparativ cu proiecte similare din zona înconjurătoare, acest apartament oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici, în special datorită renovării complete recente și locației apropiate de plajă.
Viața în Playa Flamenca se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonei costiere, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos. Locuitorii pot începe ziua cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere, urmată de plimbări pe plajă sau shopping la piața de sâmbătă. Proximitatea supermarketelor și restaurantelor face ca activitățile zilnice să fie convenabile. Piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare după-amiaza fără a fi necesară deplasarea la plajă. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de luat masa, de la restaurante tradiționale spaniole la opțiuni internaționale. Accesul ușor la transportul public și gara din apropiere permit explorarea regiunii mai largi fără a fi necesar un autoturism propriu pentru toate deplasările.
Playa Flamenca oferă un echilibru perfect între viața la malul mării și accesul la facilități urbane. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 0,9 km, asigură conexiuni regulate cu alte orașe din regiune. Zonele comerciale și restaurantele sunt concentrate în centrul localității, la distanță de mers pe jos de la apartament. Există 8 halte de transport public în apropiere, cu 15 linii de autobuz care deservesc zona. Deși spitalul cel mai apropiat se află la 9,7 km, numeroase farmacii și centre medicale mici sunt disponibile în localitate. Rețelele de utilități sunt bine dezvoltate, cu acoperire completă pentru serviciile de bază. Parcurile și zonele verzi sunt limitate, dar proximitatea plajei și a zonei de promenadă compensează acest aspect prin oferirea unor spații ample de recreere în aer liber.
Playa Flamenca este situată în partea de sud-est a Spaniei, pe coasta Alicantei, între Torrevieja și Orihuela Costa. Aparține municipalității Orihuela din provincia Alicante, în regiunea Valencia. Harta arată poziționarea localității în raport cu principalele orașe din regiune (Murcia la vest, Elche la nord, Alicante la nord-est) și cu Marea Mediterană la est. Proprietatea se află în zona centrală a Playa Flamenca, la distanță scurtă de plajă și de principalele facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este poziționată strategic la 4 km sud de orașul Torrevieja în municipalitatea Orihuela din provincia Alicante. Această amplasare oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane și relaxarea specifică stațiunilor costiere. La nivel regional, localitatea se află la 19 km de Murcia (462.979 locuitori), 30 km de Elche (234.765 locuitori) și 50 km de Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate a orașelor majore asigură acces la servicii specializate, opțiuni diverse de shopping și viață culturală, în timp ce Playa Flamenca însăși păstrează atmosfera mai liniștită și comunitară a unei localități costiere mai mici.
Plajele din Playa Flamenca sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa Cala Estaca fiind cea mai apropiată la doar 283 de metri. De asemenea, la distanță scurtă se află Cala Mosca (393 metri) și Playa Cala Cerrada (450 metri). Cluburile de golf din împrejurimi includ Club de Golf Villamartín la 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,6 km și Real Club de Golf Campoamor la 4,8 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 40 de km, echivalent cu o călătorie de 45 de minute cu mașina. Orașele învecinate, precum Torrevieja și Guardamar, pot fi atinse în câteva minute de condus, oferind acces la facilități mai diverse. Pentru călătorii mai lungi, stațiile de tren din Beniel (6,0 km) și Callosa de Segura (7,6 km) asigură conexiuni cu restul țării.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații între 10°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează 3.844 de ore de soare pe an, ceea ce o plasează printre cele însorite regiuni ale Spaniei. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de microclimatul moderat al Mării Mediterane. Topografia zonei este relativ plană, fără denivelări semnificative care să afecteze mobilitatea. Cantitatea de precipitații anuală este moderată, concentrate mai ales în lunile de toamnă și primăvară, lăsând verile lungi și uscate, ideale pentru activități în aer liber și relaxare la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Playa Flamenca, printre care Playa Cala Estaca și Cala Mosca, sunt recunoscute pentru nisipul lor fin și apele cristaline. Deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag, acestea respectă standardele ridicate de curățenie și siguranță. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni excelente în apropiere: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor, toate la mai puțin de 5 km de proprietate. Facilitățile sportive din apropiere includ Palacio del Agua la 0,6 km și CAF - Centro de acondicionamiento físico la 0,7 km, oferind opțiuni多样e pentru activități fizice. În plus, zona dispune de numeroase trasee pentru plimbări pe malul mării și căi pentru biciclete, ideale pentru sport și recreere în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este poziționată strategic la 4 km sud de orașul Torrevieja în municipalitatea Orihuela din provincia Alicante. Această amplasare oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane și relaxarea specifică stațiunilor costiere. La nivel regional, localitatea se află la 19 km de Murcia (462.979 locuitori), 30 km de Elche (234.765 locuitori) și 50 km de Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate a orașelor majore asigură acces la servicii specializate, opțiuni diverse de shopping și viață culturală, în timp ce Playa Flamenca însăși păstrează atmosfera mai liniștită și comunitară a unei localități costiere mai mici.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Playa Flamenca oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. Prețul de 199.800 € se situează între APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY din Torrevieja (de la 169.000 €), fiind mai accesibil decât OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (de la 227.000 €). Principalul avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea excelentă la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, un aspect care nu se regăsește în toate proiectele concurete. Playa Flamenca, față de Torrevieja sau alte orașe mai mari din regiune, oferă o atmosferă mai liniștită și comunitară, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură. În comparație cu proprietățile din zonele mai noi de dezvoltare, precum Urbanización El Raso, Playa Flamenca beneficiază de o poziționare mai centrală în raport cu atracțiile turistice și istorice ale regiunii, cum ar fi orașele istorice Orihuela și Murcia, accesibile în mai puțin de 20 de minute de condus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID