Апартман у Плаја Фламенка, Аликанте, налази се у урбаној средини у непосредној близини обале. Са 68 квадратних метара стамбеног простора, ова две спаваће собе и једним купатилом, недавно реновирана јединица нуди функционалан простор за боравак. Јужна оријентација омогућује природну светлост током дана, док заједнички базен и тераса проширују простор за уживање. Локација у заграђеном комплексу на Калле Навал пружа сигурност и приватност у популарном приморском насељу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Плаја Фламенки, урбаној локацији уз обалу у општини Орихуела. Положај омогућује непосредан приступ плажама на пешачком растојању, али и близу потребних садржаја за свакодневни живот. Локација је удаљена 4 километра јужно од Торевије, што га чини деом ширег приморског подручја Аликанте.
Апартман са 68 квадратних метра пружа практичан распоред са две спаваће собе и отвореним дневним простором који интегрише кухињу, трпезарију и дневни боравак. Ова конфигурација погодна је за парове, мале породице или као викендица. Једно купатило представља ограничење за већа домаћинства, док застакљена тераса додатно повећава простор за боравак.
Објекат је у потпуности реновиран и спреман за усељење. Све инсталације, ентеријер и опрема су нови, што елиминише потребу за додатним улагањима. Реновирање је укључило потпуну модернизацију кухиње и купатила, замену подова и освежење ентеријера, што резултира модерним и функционалним животним простором.
Објекат не нуди приватни базен, вишу спаваћу собу, паркирно место унутар комплекса или сопствено двориште. Једно купатило може бити ограничење за веће породице или госте. Удаљеност од аеродрома и већих медицинских центара може представљати изазов за станаре којима често путују или имају специфичне здравствене потребе.
Ref: VL394740
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара особама које траже секундарни дом у Шпанији са фокусом на приморски начин живота уз минимално одржавање. Погодан је за пензионере који желе активан живот у топлој клими или професионалце који раде на даљини и траже сезонски боравак. Захваљујући великом броју садржаја у близини, погодан је и за оне који не воле вожњу и преферирају пешачење. Положај у близини голф терена га чини привлачним и за љубитеље овог спорта, док новија реновирања elimинишу потребу за додатним улагањима.
Апартман је у потпуности реновиран са модерним материјалима и техникама. Кухиња је опремљена новим орманима у зеленој боји и дрвеним елементима, док подови у дневном простору израђени од дрвета доприносе топлом изгледу. Купатило је опремљено савременим санитетом и плочицама. Застакљена тераса омогућује коришћење простора током целе године, уз могућност отварања за уласак природног светла и ваздуха. Клима уређаји обезбеђују удобност током летњих месеци.
Цена апартмана износи од €199.800, што га позиционира у средњи ценовни распон у односу на сличне објекте у региону. Годишњи порез на непокретности (СУМА) износи €141, а месечни трошкови за одржавање заједничких простора €39. Цена не укључује додатне правне трошкове повезане са куповином у Шпанији, као ни провизије агенције за некретнине.
Плаја Фламенка нуди урбан приморски начин живота где се свакодневне активности одвијају у пешачкој удаљености. Јутарња куповина може обухватити посету локалном тржишту или супермаркету на свега 240 метара, док апотека и банке налазе у непосредној близини. Поподнева могу бити проведена на плажи Калла Естака или заједничком базену, а вечери у локалним ресторанима и кафићима чији велики број указује на разноврсност понуде. Живот у овом подручју комбинује удобност градског живота са приступом природи и мору.
Инфраструктура у Плаја Фламенци је добро развијена са великим бројем услуга на пешачком растојању. Локални саобраћај чини 15 аутобуских линија са 8 станица у близини, док се најближи железнички терминал налази у Орихуели, на свега 0,9 км. Главни град Аликанте удаљен је 50 км, али све неопходне услуге доступне су у локалној заједници. Саобраћајна повезаност осигурана је преко обалног пута Н332 који повезује цео приморски појас.
Карт приказује положај апартмана у Плаја Фламенци, у непосредној близини обале и кључних садржаја. Обележене су најближе плаже, супермаркети, здравствене установе и спортски центри, као и саобраћајнице које повезују локацију са околним градовима. Позиција омогућује лаку оријентацију и разумевање географског контекста у односу на шири регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка налази се у општини Орихуела, 4 км јужно од Торевије, што је чини делом туристичког подручја Коста Бланка. Позиција између Аликанте (50 км) и Мурције (19 км) омогућује приступ услугама оба већа града. У поређењу са другим туристичким местима, Плаја Фламенка нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приморског одмора, без великих гужви током врхунца сезоне, али са довољно садржаја за удобан живот.
Најближе плаже налазе се на пешачком растојању: Плаја Калла Естака (283 м), Калла Моска (393 м) и Плаја Калла Церрада (450 м). Град Торевија удаљен је 4 км, док се већи градови налазе на следећим растојањима: Мурција (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Аеродром Аликанте-Елче налази се на 40 км, што омогућује долазак из већине европских градова. Три голф терена налазе се у радијусу од 5 км: Виламартин (3,3 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомор (4,8 км).
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном између 10-27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније у Европи. Период за купање траје 6 месеци, када температура воде износи 20°C или више. Надморска висина од 23 метара и близина мора доприносе умереној клими без екстремних температурних флуктуација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже пружају разноврсне могућности за рекреацију, од уских увала до ширих пешчаних плажа. Иако подаци не наводе статус Плаве заставе, квалитет плажа у овом делу обале је познат по чистоћи и инфраструктури. За љубитеље голфа доступна су три терена у непосредној близини, док се спортски центри налазе на свега 0,6-1,2 км: Палацио дел Агуа, ЦАФ - Центро де ацондicionамиенто физицо и Полидепортиво Муниципал. Локални пазар, који се одржава суботом, нуди традиционално искуство куповине.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај апартман нуди конкурентну цену од €199.800. Пројекат АПАРТМАНТИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевији почиње од €160.000, али може бити у старијим зградама или удаљенијим од плаже. ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевији почиње од €169.000 и нуди кључ у руке, али може бити у гушће насељеном подручју. Насупрот томе, ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо почиње од €227.000, што је значајно више, али нуди новије грађевине и додатне садржаје. Плаја Фламенка се позиционира као средња опција са добром вредношћу за новац, комбинујући близину плаже, приступачност садржајима и приступачну цену у односу на суседне подручја. Културни аспекат овог дела Шпаније огледа се у мешавини шпанске и међународне заједнице, што ствара космополитску атмосферу у инаку традиционалном шпанском приморском окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
