Das Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Es handelt sich um ein kürzlich renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 68 m². Die Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage mit Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand und zahlreiche Einrichtungen in Gehweite. Mit südlicher Ausrichtung und einem verglasten Balkon bietet das Apartment eine angenehme Wohnumgebung das ganze Jahr über. Das Projekt ist vollständig fertig und sofort zum Wohnen verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calle Naval in Playa Flamenca, in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Die Lage befindet sich nur 283 Meter von Playa Cala Estaca entfernt und bietet Zugang zu mehreren Stränden in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung ist Teil eines Wohnviertels mit städtischen Einrichtungen in greifbarer Nähe, einschließlich Supermärkte, Restaurants und Apotheken in Gehweite.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Apartment funktionale Wohnfläche für Paare oder kleine Familien. Die 68 m² Wohnfläche sind effizient aufgeteilt mit einem offenen Wohn-/Esszimmer und Küche. Der verglaste Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich des Pools, tragen zur Lebensqualität bei ohne Wartungsverpflichtungen für den Bewohner.
Dieses Apartment gehört zur Kategorie "Schlüsselfertig"-Wohnungen, was bedeutet, dass es vollständig fertiggestellt ist und sofort zum Wohnen verfügbar ist. Die kürzliche Renovierung hat zu einem modernen Erscheinungsbild und aktuellen baulichen Standards geführt. Es gibt keine weiteren Bauphasen oder Entwicklungspläne für diese spezifische Wohnung, da der Bau vollständig abgeschlossen ist und das projekt für die Übergabe an den neuen Eigentümer fertig ist.
Dieses Apartment bietet keinen eigenen Parkplatz, was bedeutet, dass die Bewohner auf öffentliches Parken in der Umgebung angewiesen sind. Die begrenzte Wohnfläche von 68 m² mit nur einem Badezimmer kann für größere Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, unzureichend sein. Es gibt keinen privaten Pool oder Garten an die Wohnung angeschlossen, nur Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage.
Ref: VL394740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in Spanien mit direktem Zugang zum Strand und Einrichtungen in Gehweite suchen. Die Lage ist besonders geeignet für Menschen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Golfen und anderen Freizeittätigkeiten in greifbarer Nähe. Für Investoren bietet dieses Apartment interessante Möglichkeiten durch die attraktive Lage und die Nachfrage nach Ferienwohnungen in Playa Flamenca. Der "Schlüsselfertig"-Status und die kürzliche Renovierung machen es sofort vermietbar ohne zusätzliche Investitionen. Menschen, die die Hektik großer Städte entfliehen möchten, aber nicht vollständig von städtischen Einrichtungen isoliert sein wollen, werden diese Lage zu schätzen wissen. Die Nähe zu Torrevieja in kurzer Entfernung bietet Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen bei Bedarf, während Playa Flamenca eine gemütlichere Atmosphäre bewahrt. Auch Rentner, die ein mildes Klima und einen aktiven Lebensstil suchen, können hier ihre ideale Heimat finden. Das milde Klima mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von sechs Monaten macht das ganzjährige Aufenthalt angenehm. Die Gehweite zu Einrichtungen und medizinischer Grundversorgung trägt zur Lebensqualität für Ältere bei.
Dieses Apartment wurde kürzlich renoviert, was zu einem modernen Erscheinungsbild und qualitativer Ausstattung führte. Die offene Küche ist mit Holzelementen und grünen Schränken ausgestattet, was ein zeitgemäßes Aussehen im Wohnbereich verleiht. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Gebrauch. Der Wohn- und Essbereich sind harmonisch integriert mit Holzböden, die eine warme Atmosphäre schaffen und gleichzeitig langlebig und pflegeleicht sind. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblick auf die Umgebung. Klimaanlage ist installiert für Komfort das ganze Jahr über, besonders wichtig während der warmen Sommermonate. Der verglaste Balkon kann vollständig geöffnet werden, was Flexibilität je nach Jahreszeit und Wetterbedingungen bietet. Die Verglasung sorgt für eine Erweiterung des Wohnraums während der kühleren Monate, während sie im Sommer geöffnet werden kann für ein Freilufterlebnis.
Dieses Apartment wird ab €199.800 angeboten, was ein wettbewerbsfähiger Preis für die Lage und den Zustand in Playa Flamenca ist. Der Preis umfasst die vollständig renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzliche Kosten umfassen Gemeinschaftsgebühren von €39 pro Monat für die Wartung der gemeinsamen Einrichtungen, einschließlich des Pools. Die jährliche Grundsteuer (SUMA) beträgt €141. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Rechtskosten berücksichtigen, die mit dem Kauf von Immobilien in Spanien verbunden sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Angesichts des "Schlüsselfertig"-Status gibt es keine Wartezeit für die Übergabe, was die Attraktivität dieses Angebots erhöht.
Das tägliche Leben in diesem Playa Flamenca Apartment ist geprägt von der direkten Nähe zum Meer und der Gehweite zu wesentlichen Einrichtungen. Morgens können Bewohner die Morgensonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen, während sie den Tag beginnen. Ein kurzer Spaziergang bringt sie zu einem der nahegelegenen Strände für ein Morgenbad oder zu einem der vielen Cafés für ein Frühstück mit Meerblick. Einkaufen erfordert kein Auto, mit einem Supermarkt nur 240 Meter entfernt. Apotheken und medizinische Grundeinrichtungen sind ebenfalls in Gehweite. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen innerhalb 2 Kilometer vom Apartment. Der samstägliche Straßenmarkt bietet eine wöchentliche Gelegenheit, lokale Produkte zu kaufen und die Gemeinschaft zu treffen. Der Nachmittag kann am Gemeinschaftspool oder bei einer der lokalen Sportanlagen verbracht werden, wie dem Palacio del Agua nur 600 Meter entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen innerhalb eines 5 Kilometer Radius. Abends können die Bewohner aus den 38 Restaurants innerhalb 2 Kilometer für ein Abendessen wählen, gefolgt von einem Spaziergang entlang der Küste, bevor sie zu ihrer Wohnung zurückkehren.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments wird durch die ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einrichtungen geprägt. Playa Flamenca liegt nur 4 Kilometer südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt mit umfangreichen Einrichtungen. Die Lage an der N332 Küstenstraße sorgt für gute Verbindungen zu anderen Küstenorten wie Guardamar und den größeren Städten der Region. Innerhalb eines 2 Kilometer Radius finden Bewohner 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was die täglichen Bedürfnisse gut abdeckt. Für Familien gibt es 7 Schulen in der Nähe, obwohl weitere Bildungsmöglichkeiten in den umliegenden Städten gefunden werden müssen. Der öffentliche Verkehr ist gut entwickelt mit 15 ÖV-Linien und 8 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof, Orihuela Miguel Hernández, befindet sich 900 Meter entfernt. Für weitere Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche etwa 40 Kilometer entfernt, was etwa 45 Minuten Fahrt ist.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Apartments in Playa Flamenca, mit direktem Zugang zur Mittelmeerküste und verschiedenen Stränden in Gehweite. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Küstenortes mit guten Verbindungen zu umliegenden Städten wie Torrevieja, Orihuela und Murcia. Die Konzentration von Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und die Anwesenheit mehrerer Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung machen dies zu einem zentralen Punkt innerhalb der Küstenregion von Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich in einer strategischen Position an der Südküste der Provinz Alicante, 4 Kilometer südlich der beliebten Küstenstadt Torrevieja. Diese Lage kombiniert die gemütliche Atmosphäre eines kleineren Küstendorfes mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Nördlich liegt Torrevieja, eine wichtige Küstenstadt mit umfangreichen Einrichtungen, während Orihuela als Hauptgemeinde die Verwaltungsdienste bereitstellt. Die Lage bietet gute Verbindungen zu größeren Städten in der Region: Murcia auf 19 Kilometer, Elche auf 30 Kilometer und Alicante auf 50 Kilometer. Diese Städte bieten historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die die fokussiertere Wohnumgebung von Playa Flamenca ergänzen. Die Position an der Costa Blanca macht es zu einem begehrten Ziel innerhalb des größeren Touristengebiets der Alicante-Provinz.
Dieses Apartment bietet außergewöhnliche Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände befinden sich in Gehweite: Playa Cala Estaca auf 283 Meter, Cala Mosca auf 393 Meter und Playa Cala Cerrada auf 450 Meter. Diese kurzen Entfernungen machen tägliche Strandbesuche zur Realität ohne Abhängigkeit von Transportmitteln. Für Golfbegeisterte gibt es verschiedene Optionen in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín auf 3,3 Kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela auf 4,6 Kilometer und Real Club de Golf Campoamor auf 4,8 Kilometer. Diese Konzentration von Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfer. Städtische Einrichtungen sind in greifbarer Nähe mit Supermärkten auf 240 Meter und Apotheken auf 180 Meter. Der Flughafen Alicante-Elche, der wichtigste internationale Zugangspunkt, befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt, gut erreichbar innerhalb 45 Minuten mit dem Auto. Für weitere Reisen bieten Städte wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) umfangreiche Einrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten in kurzer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein ausgesprochen mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die jährlichen Temperaturschwankungen sind mäßig, mit Durchschnittswerten variierend von 10°C in den kältesten Monaten bis zu 27°C im Hochsommer. Dieses milde Klima macht die Region ganzjährig bewohnbar und angenehm. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört diese Region zu den sonnigsten Europas. Die ausgedehnte Badesaison von sechs Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt, bietet lange Perioden für Wassersport und Stranderholung. Die geografische Lage auf 37 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine subtile Abkühlung durch Seewind, was die Sommerhitze erträglich macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur und Traditionen der Region wider, wobei viele Veranstaltungen im Freien dank des günstigen Klimats stattfinden. Die tiefe Lage und Abwesenheit signifikanter Steigungen in der unmittelbaren Umgebung machen das Gebiet zugänglich und fußläufig, besonders geeignet für Menschen, die keine steilen Gelände mögen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung dieses Apartments bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Strände und Sport. Die drei nächsten Strände - Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada - befinden sich alle in Gehweite von 283 bis 450 Metern. Diese Strände bieten kristallklares Wasser und sind bei lokalen Bewohnern und Touristen gleichermaßen beliebt. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal mit drei Golfplätzen innerhalb eines 5 Kilometer Radius: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Diese Konzentration hochwertiger Golfplätze macht Playa Flamenca zu einer beliebten Destination für Golfer aus ganz Europa. Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung umfassen das Palacio del Agua (0,6 km), ein modernes Sportzentrum, und CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Das Polideportivo Municipal auf 1,2 Kilometer bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten. Für Wanderfreunde gibt es Aussichtspunkte wie Mirador del Palmeral (1,3 km) und Cruz de la Muela (1,9 km), die Panoramablicke über die Küste und das Hinterland bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich in einer strategischen Position an der Südküste der Provinz Alicante, 4 Kilometer südlich der beliebten Küstenstadt Torrevieja. Diese Lage kombiniert die gemütliche Atmosphäre eines kleineren Küstendorfes mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Nördlich liegt Torrevieja, eine wichtige Küstenstadt mit umfangreichen Einrichtungen, während Orihuela als Hauptgemeinde die Verwaltungsdienste bereitstellt. Die Lage bietet gute Verbindungen zu größeren Städten in der Region: Murcia auf 19 Kilometer, Elche auf 30 Kilometer und Alicante auf 50 Kilometer. Diese Städte bieten historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die die fokussiertere Wohnumgebung von Playa Flamenca ergänzen. Die Position an der Costa Blanca macht es zu einem begehrten Ziel innerhalb des größeren Touristengebiets der Alicante-Provinz.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Innerhalb der Costa Blanca Region unterscheidet sich Playa Flamenca durch die Kombination aus direktem Strandzugang und ausgezeichneten Einrichtungen. Im Vergleich zum nördlicher gelegenen Torrevieja bietet Playa Flamenca eine gemütlichere Atmosphäre bei Beibehaltung derselben Einrichtungen. Die Projekte APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, mit Preisen ab €160.000 bzw. €169.000, liegen etwas niedriger als dieses Playa Flamenca Apartment, bieten aber nicht dieselbe direkte Strandzugänglichkeit. Im Gegensatz zu Projekten in abgeschiedeneren Gebieten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) bietet Playa Flamenca eine städtischere Umgebung mit vielfältigen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage ist besser geeignet für Menschen, die das ganze Jahr über leben möchten statt nur für Feriengäste, dank der Anwesenheit ständiger Einrichtungen und Gemeinschaften. Verglichen mit der Costa del Sol, die bei nordeuropäischen Käufern beliebter ist, bietet die Costa Blanca und insbesondere Playa Flamenca ein ähnliches mediterranes Klima aber zu niedrigeren Preisen. Die Nähe zu Murcia und Alicante, zwei Universitätsstädten mit kulturellen Einrichtungen, verleiht der Region ein vielfältigeres Charakter als rein touristische Küstengebiete. Der Flughafen von Alicante auf 40 Kilometer Entfernung sorgt für gute internationale Verbindungen, vergleichbar mit der Erreichbarkeit von Zielen an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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