Este apartamento de dois quartos em Playa Flamenca oferece 68 m² de espaço de vida na zona costeira de Alicante. O imóvel, recentemente renovado, está localizado numa comunidade fechada com acesso a uma piscina partilhada. A sua orientação sul proporciona luz solar abundante durante todo o ano. A propriedade inclui um terraço envidraçado que pode ser aberto para aproveitar o sol, e dispõe de todas as comodidades necessárias a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calle Naval, Playa Flamenca, a poucos metros de várias praias. A área circundante é predominantemente urbana com infraestruturas desenvolvidas. A propriedade encontra-se a 283 metros em linha reta da Playa Cala Estaca, a praia mais próxima. O desenvolvimento residencial está bem integrado no tecido urbano existente.
Com 68 m² de área útil, o apartamento oferece um espaço funcional para casais ou pequenas famílias. Os dois quartos proporcionam áreas de descanso adequadas, enquanto a sala de jantar integrada com a cozinha cria um espaço social eficiente. O terraço envidraçado acrescenta versatilidade adicional, permitindo o aproveitamento do espaço exterior durante todo o ano.
O imóvel está totalmente concluído e pronto para habitação, com obras de renovação recentes que atualizaram tanto os interiores como os acabamentos. A renovação completa proporciona um padrão moderno de acabamentos e infraestruturas. Sendo um desenvolvimento já finalizado, não existem riscos associados a atrasos na construção ou mudanças no projeto final.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo atribuído, sendo necessário recorrer a espaços públicos na área. A propriedade tem apenas uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores. Não existe área de armazenamento exterior específico. A proximidade com áreas comerciais pode resultar em maior movimento durante a temporada turística.
Ref: VL394740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para uso durante as férias ou como investimento de arrendamento sazonal. A sua localização próxima das praias e infraestruturas turísticas torna-a adequada para quem pretende passar períodos limitados na região, sem necessidade de deslocações constantes com automóvel. Para casais ou pequenas famílias que valorizam a praticidade de ter tudo à mão, este apartamento oferece uma solução conveniente. A renovação recente elimina a necessidade de obras imediatas, sendo adequado para quem deseja instalar-se sem trabalhos adicionais. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento sazonal podem encontrar aqui uma opção interessante devido à localização turística. Para aposentados que pretendem um clima mais ameno durante o inverno, a localização na Costa Blanca oferece temperaturas médias anuais de 18.9°C.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa que abrangeu todos os espaços interiores. As áreas de estar e refeições apresentam pavimento em madeira, material que proporciona conforto térmico e acústico, além de contribuir para uma estética mais moderna e acolhedora. A cozinha dispõe de armários em cor verde com acabamento moderno e bancada funcional, otimizando o espaço disponível. Os sistemas de climatização estão instalados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A renovação incluiu a atualização das instalações elétricas e hidráulicas, elementos essenciais para o bom funcionamento do imóvel a longo prazo. O terraço foi envidraçado de forma a permitir o seu aproveitamento durante todo o ano. Este sistema de vidros permite que o espaço funcione como extensão da área interior durante períodos de mau tempo, mas que possa ser aberto para desfrutar do exterior nos dias ensolarados.
O apartamento está disponível por um preço de partida de 199.800 euros. Este valor posiciona o imóvel no segmento médio do mercado habitacional da área, considerando as suas características de dois quartos e 68 m² de área útil. Os custos anuais associados à propriedade incluem o imposto municipal SUMA no valor de 141 euros e taxas de comunidade de 39 euros mensais. O preço anunciado não inclui os custos legais adicionais associados à compra de imóveis em Espanha.
Playa Flamenca funciona como um núcleo residencial ativo durante todo o ano. Os residentes beneficiam de uma rotina diária onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta. De manhã, é possível fazer compras no supermercado a 240 metros ou tomar café num dos 28 estabelecimentos disponíveis. O mercado semanal de sábados oferece produtos locais e constitui um ponto de encontro da comunidade. Durante as horas de maior calor, a proximidade das praias permite refrescar-se sem necessidade de utilizar transporte. Os três clubes de golfe nas proximidades oferecem opções de lazer para praticantes. O Palacio del Agua, a 600 metros, disponibiliza instalações desportivas. A vida noturna é moderada, com restaurantes e cafés que operam até tarde, mas sem o barulho excessivo das zonas mais turísticas.
A envolvente do apartamento oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o dia a dia dos residentes. A 240 metros encontra-se um supermercado para compras do dia a dia, enquanto a 180 metros está disponível uma farmácia para necessidades de saúde imediatas. A área circundante conta com 38 restaurantes, proporcionando diversas opções gastronómicas a curta distância. Para deslocações mais específicas, o hospital mais próximo situa-se a 9,7 quilómetros. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, a 900 metros, oferece ligações a cidades da região. As 15 linhas de transporte público e as 8 paragens nas proximidades garantem mobilidade sem necessidade de automóvel. As opções de lazer são diversificadas, com o Palacio del Agua a 600 metros e outros centros desportivos dentro de um raio de 1,2 quilómetros.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Playa Flamenca, na Costa Blanca. Destaca-se a proximidade das praias (dentro de 500 metros) e a integração na malha urbana da zona costeira. Os pontos de interesse nas redondezas incluem campos de golfe, centros comerciais e serviços essenciais. A posição estratégica permite fácil acesso a Torrevieja e a outras localidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, integrada no município de Orihuela. A localidade encontra-se aproximadamente a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma das principais cidades turísticas da Costa Blanca. Em relação aos grandes centros urbanos da região, Murcia localiza-se a 19 quilómetros, Elche a 30 quilómetros e a capital provincial, Alicante, a 50 quilómetros. Esta posição confere a Playa Flamenca um estatuto de localidade equilibrada entre o ambiente urbano e o turismo costeiro, beneficiando da proximidade de serviços das cidades maiores.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas, com Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Esta proximidade permite acesso rápido e fácil às áreas balneares sem necessidade de utilizar transporte. Para os entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 40 quilómetros em linha reta. A cidade de Torrevieja localiza-se a cerca de 4 quilómetros a norte, enquanto Murcia está a 19 quilómetros de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. A amplitude térmica ao longo do ano varia entre médias de 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol anualmente, um dos valores mais elevados de Europa. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado. O período de banho no mar estende-se por seis meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tipicamente desde maio até outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Playa Flamenca oferece acesso a várias praias nas proximidades, com três opções dentro de menos de 500 metros. Estas praias características da Costa Blanca apresentam geralmente areais finos e águas cristalinas do Mediterrâneo. Embora não seja especificado se possuem bandeira azul, a qualidade das praias nesta zona da província de Alicante é geralmente elevada. Para além das atividades balneares, a região dispõe de três campos de golfe num raio de 5 quilómetros. As instalações desportivas na área incluem o Palacio del Agua a 600 metros, o CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metros e o Polideportivo Municipal a 1,2 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, integrada no município de Orihuela. A localidade encontra-se aproximadamente a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma das principais cidades turísticas da Costa Blanca. Em relação aos grandes centros urbanos da região, Murcia localiza-se a 19 quilómetros, Elche a 30 quilómetros e a capital provincial, Alicante, a 50 quilómetros. Esta posição confere a Playa Flamenca um estatuto de localidade equilibrada entre o ambiente urbano e o turismo costeiro, beneficiando da proximidade de serviços das cidades maiores.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparando com outros apartamentos disponíveis na região, esta propriedade em Playa Flamenca apresenta um preço competitivo de 199.800 euros, situando-se entre opções mais económicas como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de 160.000 euros) e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY também em Torrevieja (a partir de 169.000 euros), e alternativas mais caras como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de 227.000 euros). Em termos de localização, Playa Flamenca oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso rápido a praias, diferenciando-se de áreas mais densamente povoadas como o centro de Torrevieja. A renovação recente deste apartamento representa uma vantagem em relação a propriedades mais antigas. No entanto, algumas urbanizações mais recentes como OASIS LAGUNA 2 podem oferecer infraestruturas mais modernas e eficiência energética superior, aspetos a considerar no contexto atual de preocupação com o consumo energético.
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