Градски къщен тип в ориюела Коста, Аликанте, разположен в завършения жилищен комплекс Лагуна II. Обектът предлага 92 квадратни метра жилищна площ с три спални и две банни помещения. Разположен на само 410 метра от плажа Кала Моска, имотът се отличава с практична планировка и външни пространства, включително тераса, балкон и частен солариум. Сградата е завършена през 1996 година и предлага комбинация от жилищен комфорт и близост до крайбрежни удобства.
В сравнение с други имоти в региона, този в ориюела Коста предлага отлична стойност за парите при €280,000. Апартаментите в съседния Торевиеха, като Палангре Бийч и Едифисио Сан & Център, предлагат по-малки площи на по-ниски цени (от €160,000 до €169,000), но без частни външни пространства като солариум. Проектът Оазис Лагуна 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000) е в по-отдалечена зона от плажовете. Основното предимство на този имот е комбинацията от близост до плаж (само 410 метра), наличието на три спални и външни пространства на достъпна цена. Районът ориюела Коста е по-спокоен от Торевиежа, но същевременно предлага по-добра инфраструктура и услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Ел Расо. Този имот е особено привлекателен за купувачи, които търсят баланс между достъпна цена, близост до плаж и добри транспортни връзки до големите градове Мурсия и Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в ориюела Коста, на по-малко от километър от Средиземно море. Плажовете Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Серада са на разстояние между 410 и 669 метра. Градската среда предлага разнообразие от услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 128 метра и аптека на 52 метра.
Тристайната градска къща предлага функционална жилищна площ от 92 квадратни метра, подходяща за постоянно обитаване или почивка. Двете банни помещения и вградените гардероби в спалните осигуряват необходимите удобства за ежедневен живот. Външните тераси и солариумът разширяват жизненото пространство и предоставят възможности за отдих на открито.
Обектът е напълно завършен и наличен за незабавно обитаване, тъй като е построен през 1996 година. Като зрял имот, сградата е установила своята структурна цялост в средиземноморски климат. Комплексът разполага с вече оформени зелени площи и обществени зони, които са напълно функционални и поддържани.
Имотът не предлага нова конструкция или възможност за персонализация по време на строеж. Разположен на 20 метра надморска височина, обектът не осигурява панорамни морски гледки от по-високи етажи. Няма информация за специализирани енергийни ефективни системи или иновативни строителни технологии, които са характерни за по-новите проекти.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване в крайбрежна зона с развита инфраструктура. Трите спални го правят подходящ за семейства с деца, а близостта до плажове и услуги осигурява удобен ежедневен живот. Имотът също така би отговорил на нуждите на хора, търсещи ваканционен дом в Испания, които могат да използват имота за почивка и го отдават под наем през останалата част от годината. Пенсионери, които желаят да живеят в зона с мек климат и близост до медицински услуги (болница на 9,5 км) биха намерили този имот подходящ. Групи приятели или големи семейства, които съвместно закупуват имот за ваканционни цели, също могат да видят предимствата на тази просторна градска къща с многобройни външни зони.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня с мозайка и декоративни елементи. Фасадата е бяла, което е типично за средиземноморското строителство и отразява слънчевата светлина, спомагайки за поддържане на по-ниска вътрешна температура през летните месеци. Интериорът включва уютно обзаведен хол с добро осветление и тапицирани мебели. Външните зони са оборудвани с плетени мебели за открито, които са подходящи за средиземноморски климат. Солариумът и терасите са изградени с материали, устойчиви на слънчево излъчване и солен въздух. Като имот, построен през 1996 година, сградата използва стандартни строителни техники от периода, без специфични иновации в строителството. Общите части на комплекса включват плувен басейн и добре поддържани зелени площи, които допринасят за качеството на живот в комплекса.
Началната цена на имота е €280,000 за 92 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €3,043 на квадратен метър. Като цяло завършен имот в зрял комплекс, цената отразява установената стойност на района в ориюела Коста. В сравнение с подобни проекти в региона като Оазис Лагуна 2 (от €227,000) и апартаментите в Торевиеха (от €160,000-169,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ и допълнителни външни пространства като тераси и солариум.
Ежедневието в тази градска къща се характеризира с лекост и близост до морския бряг. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Кала Моска, намиращ се на по-малко от пет минути пеша, следвана от кафе в някой от близките заведения. Следобедите могат да се прекарват на солариума, където слънцето е налично през по-голямата част от деня. Вечерите предлагат възможност за вечеря на откритата тераса или разходка край брега. Близостта до супермаркета на 128 метра улеснява ежедневните покупки, а наличието на няколко ресторанта в радиус от километър осигурява разнообразие от гастрономически преживявания. Животът тук комбинира удобството на градската среда с достъпа до морски развлечения.
Животът в ориюела Коста се отличава с добре развита инфраструктура и удобства на кратки разстояния. В радиус от 2 километра се намират 49 ресторанта, 17 кафенета, 7 банки, 5 аптеки и 4 дентални клиники. Тази концентрация на услуги позволява на жителите да задоволят повечето от своите ежедневни нужди без използване на автомобил. Градската среда е комбинация от жилищни зони и търговски обекти, създавайки баланс между спокойствието на жилищните квартали и жизнеността на търговските зони. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района. Близостта до големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) осигурява достъп до по-големи културни и търговски центрове, когато е необходимо.
Имотът е разположен в източната част на ориюела Коста, в непосредствена близост до бреговата линия на Средиземно море. Три плажа са на разстояние под 700 метра от имота, а най-близкият супермаркет е на по-малко от 150 метра. Големите голф игрища се намират в западна посока на 3-5 километра. Положението на имота осигурява оптимален баланс между достъп до плаж и близост до градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Орюела Коста заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, разположена между по-големите градове Мурсия на юг (35 км), Картагена на югоизток (39 км) и Елче на североизток (41 км). Това разположение позволява на жителите да се възползват от по-тихата крайбрежна атмосфера на ориюела Коста, като същевременно имат достъп до по-големите градове, когато е необходимо. Регионът е част от Коста Бланка, известна със своите бели плажове и благоприятен климат, които я правят популярна дестинация за туризъм и постоянно пребиваване.
Плажовете са на най-кратко разстояние от имота, като Кала Моска е само на 410 метра, а Плая Кала Естака и Плая Кала Серада са на по-малко от 700 метра. Трите големи голф игрища - Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомар (4,7 км) са на кратко пътуване с автомобил. Летището Аликанте-Елче (ALC) се намира на 42 километра, което осигурява добра въздушна връзка с останалата част на Европа. Болничното обслужване е на 9,5 километра, което е разумно разстояние в случай на спешни случаи. Близките пристанища Мигел Кабайеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км) предлагат допълнителни възможности за водни развлечения и яхтинг.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с типичен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,9°C и температурен диапазон между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Годишните слънчеви часове достигат 3844, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Имотът е разположен на 20 метра над морското равнище с умерен наклон към морето от 4%, което осигурява добра дренаж и предотвратява задържането на вода. Тази комбинация от климатични фактори създава идеални условия за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Серада предлагат разнообразни възможности за плуване и отдих. Плажовете в района са известни със своите пясъчни ивици и кристални води, подходящи за водни спортове. Районът предлага изключително добри условия за голф с три професионални голф игрища в радиус от 5 километра. Спортните центрове като Виламартин Голф (3,2 км), Снатч Фитнес Център (3,3 км) и Спорт Център Монтипедра (4,4 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Обществените плувни басейни в района, като Коста Марина (2,6 км) и Плувен Басейн Ла Калета (2,8 км), предлагат алтернативни възможности за водни развлечения извън плажните зони.
Източник: OpenStreetMap
Орюела Коста заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, разположена между по-големите градове Мурсия на юг (35 км), Картагена на югоизток (39 км) и Елче на североизток (41 км). Това разположение позволява на жителите да се възползват от по-тихата крайбрежна атмосфера на ориюела Коста, като същевременно имат достъп до по-големите градове, когато е необходимо. Регионът е част от Коста Бланка, известна със своите бели плажове и благоприятен климат, които я правят популярна дестинация за туризъм и постоянно пребиваване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL998820
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID