このオリウエラ・コスタのタウンハウスは、アリカンテ県内の他の物件と比較して、海岸近くという立地が際立った特徴です。トレビエハ地域のアパート・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16万9千ユーロから）といった物件と比べると、価格は高めですが、タウンハウスという住宅タイプとプライベートな屋外スペースを提供しています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22万7千ユーロから）のようなニュータウンの開発エリアと比較すると、この物件は既に成熟した住宅地に位置し、インフラやサービスが整備されています。さらに、マラガ地方のコスタ・デル・ソル地域と比較すると、アリカンテのコスタ・ブランカは比較的手頃な価格水準を維持しつつ、同様に豊かな地中海の生活様式を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタの海岸沿いに位置し、カラ・モスカビーチまでわずか410メートルです。都市的な環境にありながら、スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルと、日常的な施設が徒歩圏内にあります。標高20メートルの地形にあり、海岸への傾斜は4.0%と穏やかで、居住に適した立地条件を備えています。
この3寝室のタウンハウスは、恒久的な居住にも休暇用の住居にも対応できる機能的なレイアウトを提供します。92平方メートルの居住スペースは、プライベートエリアと共有エリアのバランスが取れており、日々の生活に必要な収納スペースも確保されています。屋外テラスやソーラリウムを活用することで、地中海の気候を最大限に活かした生活が可能です。
この物件は1996年に完成しており、新築物件ではありませんが、長年の使用に耐えうる構造となっています。建設時の基準に基づいており、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。既存のインフラが整備されている地域に位置するため、新規開発地域に見られるような建設工事による騒音や不便さはありません。
この物件はエレベーターを備えていないため、階段の使用が必要です。敷地面積が95平方メートルと限られているため、大規模な庭やプールの設置は困難です。都市部に位置しているため、広大な自然景観や完全なプライバシーは期待できません。また、駐車場は限定されており、車を複数台所有する場合には制約があります。
このタウンハウスは、年中地中海の気候を楽しみたいと考えている人々に適しています。特に、週末や休暇に使用するセカンドハウスを探している方、海岸近くでのんびりとした時間を過ごしたいご家族にとって魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近距離にあることが魅力となります。また、日常的な施設が徒歩圏内にあるため、車にあまり依存したくない定年後の生活を考えている方にも適しています。スペインでの生活を体験したいと考える外国籍の購入者にとっても、都市環境とビーチの両方が近いこの立地は利便性が高いと言えるでしょう。
この1996年建造のタウンハウスは、当時の建築基準に基づいた仕上げが施されています。内装は実用的で機能的を重視しており、過度な装飾はありません。屋外スペースにはテラスとソーラリウムがあり、地中海の気候を活かせるよう設計されています。キッチンはモザイクタイルで装飾され、リビングエリアは明るい自然光が差し込むようになっています。共用施設としてプールエリアと手入れの行き届いた庭園があり、レジデンス全体の雰囲気を高めています。エネルギー効率の面では、当時の基準を満たしているものの、最新の省エネ基準には対応していない可能性があります。
このタウンハウスの価格は28万ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置し、3寝室と2つの浴室、92平方メートルの居住スペースを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。価格は物件の状態、立地、および市場状況によって変動する可能性があります。完成年が1996年と比較的古いため、新築物件に比べて価格は抑えられているものの、維持管理費用を考慮する必要があります。
このタウンハウスでの生活は、地中海の気候と海岸近くという立地を最大限に活かしたものになります。朝は東向きのテラスで朝食を取り、日中はビーチまで徒歩でアクセスできます。午後は共有のプールエリアでリラックスし、夕方には地元のレストランまで徒歩で外出することも可能です。週末には近くのゴルフコースを楽しむことができ、年間を通じて約3,844時間の日照時間があるため、屋外活動に最適な環境です。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで済ませ、必要な場合には薬局も徒歩圏内にあります。都市的な便利さとリゾート地の雰囲気が融合した生活が送れます。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタの非常に便利な位置にあり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートル、レストランは半径2キロメートル圏内に49軒あります。医療施設については、最寄りの病院まで9.5キロメートルの距離があります。公共交通機関は8つの路線があり、50の停留所が利用可能です。教育施設や商業施設については、近隣の大きな都市であるムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）へアクセスすることができます。これらの都市は、より多様なサービス、文化施設、および雇用機会を提供しています。
この地図は、オリウエラ・コスタにあるタウンハウスの立地を示しています。海岸線沿いに位置し、カラ・モスカビーチからわずか410メートル、主要なゴルフコースから3-5キロメートルの距離にあります。近くにはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの日常生活に必要な施設が集中しており、都市的な利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えたエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。コスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部で、バレンシア州とムルシア州の境界近くにあります。近隣の主要都市としては、北東にムルシア（35キロメートル）、南にカルタヘナ（39キロメートル）、北にエルチェ（41キロメートル）があり、これらの都市は文化、商業、およびサービス面で重要な中心地となっています。地域内では、トレビエハやオリウエラといった町にもアクセスが良く、生活に必要な多様なサービスや施設を利用することができます。
このタウンハウスからは、カラ・モスカビーチまで徒歩410メートル、プレーヤ・カラ・エスタカまで456メートル、プレーヤ・カラ・セラーダまで669メートルと、主要なビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのゴルフコースは、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.1キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6キロメートル、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.7キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42キロメートル、車で約45分の距離にあります。電気自動車の充電スタンドは213メートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、平均気温は10°Cから27°Cの範囲で変動します。年間の日照時間は約3,844時間に達し、スペインの中でも最も太陽光に恵まれた地域の一つです。水泳シーズンは年間6ヶ月間続き、水温が20°C以上になる期間が長いです。標高は20メートルで、海岸への傾斜は4.0%と穏やかです。この気候条件は、屋外活動やビーチライフを楽しむのに最適な環境を提供しています。年間を通じて安定した気温のため、寒暖差による住まいへの負担が少なく、快適な生活が送れます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、カラ・モスカ、プレーヤ・カラ・エスタカ、プレーヤ・カラ・セラーダなど、複数の美しいビーチに徒歩でアクセスできます。これらのビーチは地中海の典型的な景色を楽しむことができ、日光浴や水泳に適しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールといった高評価のゴルフコースが近距離にあり、年間を通じてプレーが可能です。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロメートル）、モンテピエドラスポーツセンター（4.4キロメートル）などが利用できます。レジャー施設として、マリーナであるプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.1キロメートル）やリアル・クルブ・ナウティコ（6.0キロメートル）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。コスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部で、バレンシア州とムルシア州の境界近くにあります。近隣の主要都市としては、北東にムルシア（35キロメートル）、南にカルタヘナ（39キロメートル）、北にエルチェ（41キロメートル）があり、これらの都市は文化、商業、およびサービス面で重要な中心地となっています。地域内では、トレビエハやオリウエラといった町にもアクセスが良く、生活に必要な多様なサービスや施設を利用することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL998820
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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