Townhouse situato nella zona costiera di Orihuela Costa, Alicante. La proprietà offre 92 m² di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni, con un lotto di 95 m². Completato nel 1996, l'immobile si trova in posizione strategica a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. La costruzione si sviluppa su due piani con spazi esterni che includono terrazze e un solarium privato. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con area piscina condivisa e giardini ben curati, a soli 410 metri dalla spiaggia più vicina.
Orihuela Costa si distingue da altre aree della Costa Blanca per il suo equilibrio tra sviluppo turistico e servizi residenziali completi. A differenza di zone più esclusive come Marbella nella Costa del Sol, questa area offre un rapporto qualità-prezzo più accessibile pur mantenendo un'offerta di servizi completa. Se comparata con località come Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, la nostra soluzione a €280.000 offre spazi più generosi e una posizione forse meno centrale ma ugualmente ben servita. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER, sempre a Torrevieja con prezzi da €169.000, il nostro townhouse presenta l'indubbio vantaggio di spazi esterni privati e una piscina condominiale, elementi che aumentano la qualità abitativa. La vicinanza a tre campi da golf di livello lo posiziona in modo simile a progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (da €227.000), ma con il vantaggio di una posizione già consolidata e non in fase di sviluppo. A livello di clima, la zona beneficia di condizioni simili al resto della costa alicantina ma con una leggera mitigazione dovuta alla vicinanza al mare che rende le estati più sopportabili rispetto alle aree più interne della Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è posizionato in area urbana costiera con accesso diretto alle spiagge di Orihuela Costa. La posizione consente di raggiungere a piedi numerose attività commerciali e servizi essenziali, con supermercati e farmacie entro 150 metri. La struttura è inserita in un contesto residenziale consolidato, ben collegato ai principali punti di interesse della costa alicantina.
La distribuzione interna con tre camere da letto e due bagni risponde efficacemente alle esigenze di nuclei familiari medi o coppie che cercano spazi versatili. Gli ambienti sono organizzati per garantire funzionalità quotidiana, con zone giorno luminose e aree notte separate. Gli spazi esterni privati e l'accesso a aree comuni arricchiscono l'offerta abitativa, ampliando le possibilità di fruizione degli spazi durante tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà completata nel 1996, pertanto non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. L'immobile presenta caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale di quel periodo, con finiture e tecnologie costruttive standard per l'epoca. Nonostante non sia recentissimo, il complesso ha mantenuto nel tempo un buon stato di conservazione grazie alla manutenzione regolare delle aree comuni.
Questo townhouse non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni contemporanee, come sistemi di domotica integrata o tecnologie ad alta efficienza energetica di ultima generazione. La superficie abitabile di 92 m² non rientra nella categoria dei grandi immobili e non dispone di un giardino privato esclusivo. Inoltre, l'ubicazione in area urbana consolidata non garantisce la privacy delle proprietà in zone più isolate.
Questa soluzione abitativa si adatta particolarmente a piccoli nuclei familiari che cercano una residenza stabile in una zona ben servita della costa alicantina. È adatta anche a coppie che desiderano una seconda casa per periodi di vacanza prolungati, sfruttando la vicinanza al mare e il clima mite durante gran parte dell'anno. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per ospitare amici o parenti durante i periodi festivi. L'accessibilità a piedi a numerosi servizi la rende interessante per persone che non desiderano dipendere esclusivamente dell'automobile per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la vicinanza a campi da golf a pochi chilometri di distanza la rende un'opzione considerabile per gli appassionati di questo sport che cercano una base stabile nella zona. La presenza di una piscina condivisa e aree comuni ben curate offre ulteriori opportunità di socializzazione e relax senza la necessità di spostarsi lontano da casa.
Il townhouse presenta finiture che rispecchiano gli standard qualitativi dell'epoca di costruzione, con materiali scelti per durabilità e funzionalità. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una cucina con piastrelle a mosaico e elementi in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. Le zone giorno sono studiate per massimizzare la luminosità naturale, con finestre ben dimensionate che si affacciano sulle aree esterne. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo, facili da mantenere nel tempo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile, mentre i bagni presentano sanitari standard ma ben posizionati per garantire funzionalità. Le finiture esterne includono terrazze pratiche e un solarium che permettono di sfruttare il clima favorevole per gran parte dell'anno. L'attenzione alla manutenzione delle parti comuni, come la piscina e le aree verdi, contribuisce a mantenere un aspetto curato del complesso residenziale, valorizzando l'investimento immobiliare complessivo.
La proprietà è disponibile a partire da €280.000, prezzo che la colloca nella fascia media del mercato immobiliare di Orihuela Costa per townhouse con caratteristiche simili. Il valore riflette la superficie di 92 m², la posizione strategica a breve distanza dal mare e la completezza dell'offerta abitativa con tre camere da letto. Il mercato locale mostra una certa stabilità per questa tipologia di immobile, con prezzi che variano principalmente in base allo stato di conservazione e alle eventuali migliorie apportate nel tempo.
La vita quotidiana in questo townhouse si svolge con un ritmo piacevolmente bilanciato tra spazi interni ed esterni. Le mattine possono iniziare con la colazione sul terrazzo o sul solarium privato, approfittando della prima luce del sole che riscalda la zona. La vicinanza al supermercato a soli 128 metri permette di fare la spesa a piedi, integrando facilmente le necessità quotidiane nella routine. Le spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti offrono la possibilità di brevi bagni mattutini o passeggiate serali lungo il litorale. Gli spazi interni sono organizzati per facilitare il passaggio tra le diverse attività quotidiane, con una cucina che comunica direttamente con la zona living, rendendo semplice la preparazione dei pasti e la convivialità. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina comune del complesso, socializzando con altri residenti o semplicemente rilassandosi ai bordi vasca. La sera, i numerosi ristoranti nei dintorni offrono alternative per cenare fuori casa senza necessità di utilizzare l'auto, mentre le terrazze private diventano spazi ideali per momenti di relax all'aperto al termine della giornata.
La vita nei dintorni del townhouse è caratterizzata dalla presenza completa di servizi e infrastrutture che facilitano il quotidiano. A meno di 2 chilometri si trovano 49 ristoranti, 5 farmacie, 7 banche, 17 bar e 4 studi dentistici, creando un ecosistema urbano completo che soddisfa tutte le necessità. La rete di trasporto pubblico offre 8 linee con 50 fermate nelle vicinanze, garantendo buoni collegamenti con il resto della costa. La presenza di numerose strutture sportive, tra cui centri fitness e campi da golf a pochi chilometri, arricchisce l'offerta ricreativa. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, definisce un ambiente dove la vita marina fa parte integrante dell'esperienza residenziale. L'accesso a punti di ricarica per veicoli elettrici entro 250 metri conferma l'adeguamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile, posizionando la zona come un contesto in evoluzione attenta alle nuove necessità abitative.
La mappa illustra la posizione strategica del townhouse nel cuore di Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge e la completa accessibilità ai servizi essenziali. La visualizzazione mostra come l'immobile sia inserito in un tessuto urbano consolidato con ottimi collegamenti sia con le attrazioni costiere che con le principali vie di comunicazione della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il townhouse è posizionato in Orihuela Costa, un'area costiera sviluppata nella provincia di Alicante che rappresenta un importante polo turistico residenziale della Costa Blanca. La collocazione geografica offre un equilibrio ottimale tra tranquillità e accessibilità, posizionandosi a circa 35-41 km dalle principali città della regione: Murcia (462.979 abitanti), Cartagena (218.943 abitanti) ed Elche (234.765 abitanti). Questa posizione permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte da questi centri urbani senza dover sopportarne il caos e l'affollamento, mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le necessità. La zona è ben collegata alla rete stradale principale che percorre la costa alicantina, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso nord nella direzione di Alicante che verso sud nella direzione di Cartagena e Murcia. Questa collocazione strategica nella regione ha reso Orihuela Costa una delle aree più richieste per residenze secondarie e investimenti immobiliari nella provincia.
Il townhouse gode di una posizione strategicamente vantaggiosa per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, Cala Mosca (410 metri), Playa Cala Estaca (456 metri) e Playa Cala Cerrada (669 metri), sono tutte comodamente raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 42 chilometri, rendendo gli spostamenti aerei relativamente agevoli. I centri urbani più importanti come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, attività commerciali e culturali. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nei dintorni amplia ulteriormente le possibilità di spostamento senza necessità di utilizzare l'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dal mare, con temperature medie annue di 18.9°C. La posizione a soli 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 4.0% verso la costa creano un microclima particolarmente piacevole, con una ventilazione naturale che mitiga le temperature estive. I 3.844 ore di sole annue garantiscono un'illuminazione abbondante per gran parte dell'anno, contribuendo a creare un ambiente ideale per attività all'aperto. Lo stazionamento delle acque marine permette uno stile di vita balneare per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vegetazione mediterranea tipica della zona, caratterizzata da palme e piante adattate al clima arido, richiede poca manutenzione e crea paesaggi verdi che contrastano piacevolmente con l'azzurro del mare. Questa combinazione di fattori climatici e naturali favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo la zona particolarmente adatta a chi cerca benefici climatici e ambientali costanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di spiagge e opportunità ricreative che caratterizzano lo stile di vita mediterraneo. Le spiagge più vicine come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono rinomate per le loro acque limpide e l'atmosfera rilassata, ideali per bagni e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi prestigiosi a meno di 5 chilometri: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Le infrastrutture sportive sono completate da centri fitness come Villamartin Golf, Snatch Fitness Center e Sport Center Montepiedra, tutti raggiungibili in pochi minuti. Le marine locali, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km), offrono opportunità per attività nautiche e svago marittimo. La rete di sentieri costieri permette piacevoli passeggiate con vista sul mare, mentre la presenza di numerose aree verdi attrezzate offre spazi per picnic e attività ricreative all'aperto, arricchendo l'offerta di svago per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Il townhouse è posizionato in Orihuela Costa, un'area costiera sviluppata nella provincia di Alicante che rappresenta un importante polo turistico residenziale della Costa Blanca. La collocazione geografica offre un equilibrio ottimale tra tranquillità e accessibilità, posizionandosi a circa 35-41 km dalle principali città della regione: Murcia (462.979 abitanti), Cartagena (218.943 abitanti) ed Elche (234.765 abitanti). Questa posizione permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte da questi centri urbani senza dover sopportarne il caos e l'affollamento, mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le necessità. La zona è ben collegata alla rete stradale principale che percorre la costa alicantina, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso nord nella direzione di Alicante che verso sud nella direzione di Cartagena e Murcia. Questa collocazione strategica nella regione ha reso Orihuela Costa una delle aree più richieste per residenze secondarie e investimenti immobiliari nella provincia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL998820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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