O proprietate de tip townhouse situată în zona urbană a lui Orihuela Costa, la doar 410 metri de plaja Cala Mosca. Construit în 1996, acest imobil oferă 92 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată în apropierea tuturor facilităților necesare pentru viața de zi cu zi, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, majoritatea la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 280.000 de euro.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse din Orihuela Costa oferă un raport calitate-preț echilibrat. Prețul său de pornire de 280.000 de euro este mai ridicat decât apartamentele din Torrevieja (de la 160.000 de euro), dar reflectă caracteristicile superioare: suprafata mai mare, numărul de dormitoare și proximitatea sporită la plajă. Spre deosebire de proiectele mai noi, această proprietate oferă avantajul unei construcții consolidate, cu zone verzi mature și o comunitate deja stabilită. În comparație cu proprietățile din zone mai îndepărtate de coastă, cum ar fi Urbanización El Raso (de la 227.000 de euro), aceasta oferă acces direct la plajă și o gamă mai largă de servicii în imediata apropiere. Distincția sa majoră față de alte opțiuni constă în combinația unică între accesul rapid la plajă, proximitatea facilităților urbane și legătura excelentă cu numeroasele terenuri de golf din regiune, elemente care atrag în special un segment specific de cumpărători internaționali care caută atât confortul, cât și activitățile recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană consolidată a lui Orihuela Costa, la o distanță de doar 410 metri de cea mai apropiată plajă. Proximitatea față de mare și de facilitățile urbane definește caracterul acestei locații. Zona oferă acces ușor atât pe jos, cât și cu bicicleta la majoritatea serviciilor de bază, creând un echilibru între viața de coastă și confortul urban.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, această proprietate satisface nevoile funcționale ale unei familii sau ale unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața de 92 de metri pătrați oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce suprafața parcelei de 95 de metri pătrați asigură o zonă exterioară privată. Proiectul este adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru folosire ca a doua reședință.
Proprietatea a fost finalizată în 1996, făcând parte din segmentul de locuințe consolidate. Aceasta înseamnă că structura și zonele comune sunt deja stabilite, cu posibile eventuale modernizări efectuate de proprietarii anteriori. Ca proprietate finalizată, aceasta poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției, fără perioade de așteptare pentru lucrări de construcție.
Această proprietate nu oferă caracteristici de lux moderne precum sisteme de automatizare avansate sau tehnologii de construcție recente. Fiind construită în 1996, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică. De asemenea, proprietatea nu include parcare privată acoperită, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu parcare limitată. Nu există facilități de acces pentru persoane cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o zonă costieră cu acces ușor la facilități. Este ideală pentru un cuplu sau o familie mică care dorește să combine avantajele vieții de coastă cu confortul urban. Proprietatea funcționează bine atât pentru vacanțe prelungite, cât și pentru rezidență permanentă, datorită proximității tuturor serviciilor esențiale. De asemenea, se potrivește pentru iubitorii de golf care doresc acces rapid la mai multe terenuri de calitate. Pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere în afara sezonului, locația sa apropiată de facilități și plaje o face atractivă pentru chiriași pe tot parcursul anului.
Proprietatea prezintă finisaje standard pentru perioada sa de construcție (1996). Livingul și bucătăria beneficiază de un design deschis, creând un flux natural între spațiile sociale. Bucătăria este dotată cu placi ceramice și echipamente de bază. Baia principală dispune de cele necesare pentru confortul zilnic, cu acces facil de la dormitoare. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu de stocare practic. În zonele exterioare, terasa și balconul sunt construite cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Solariumul privat reprezintă un avantaj semnificativ, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare și entertaining. Calitatea generală a construcției reflectă standardele anilor '90, cu structuri solide, dar posibila necesitate a unor actualizări pentru a se alinia preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 280.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu de preț pentru zona Orihuela Costa. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care pornesc de la 160.000 de euro sau townhouse-urile din Urbanización El Raso de la 227.000 de euro, această proprietate se situează la un preț competitiv, având în vedere locația sa apropiată de plajă și facilități. Prețul reflectă faptul că este o proprietate consolidată, cu spații exterioare generoase și acces la zone comune bine întreținute.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonei de coastă, combinat cu accesul rapid la facilități urbane. Dimineața, puteți merge pe jos la plajă în mai puțin de 5 minute pentru a vă bucura de cafeaua de dimineață privind marea. Supermarketul și farmacia sunt la doar câteva minute de mers pe jos, permițând cumpărăturile de bază fără a necesita mașina. După-amiaza puteți alege între relaxarea la piscina comunitară sau explorarea pe jos a diverselor restaurante și cafenele din apropiere. Seara, solariumul privat oferă un spațiu adecvat pentru a admira apusul de soare. Proximitatea față de mai multe cluburi de golf face ca această locație să fie potrivită și pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge în doar câteva minute de condus la terenurile de golf. Zona menține un echilibru între viața turistică și cea rezidențială, fiind activă tot anul, dar fără aglomerația extremă a stațiunilor exclusiv turistice.
Locația acestei proprietăți oferă acces excelent la infrastructura locală. Plajele Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada sunt situate la distanțe de 410-669 metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. În raza de 2 km, se găsesc 49 de restaurante, 17 cafenele și 5 farmacii, asigurând toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi. Supermarketurile sunt la doar 128 de metri, făcând cumpărăturile zilnice extrem de conveniente. Există 7 bănci în apropiere, utile pentru rezidenții internaționali. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 9,5 km, la o distanță rezonabilă cu mașina. Există 8 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Infrastructura rutieră conectează ușor zona cu orașele mai mari precum Murcia (35km), Cartagena (39km) și Elche (41km), oferind acces la servicii specializate.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona urbană a lui Orihuela Costa, la scurtă distanță de coasta mediteraneană. Harta evidențiază proximitatea imediată a plajelor Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada. De asemenea, sunt vizibile cele trei cluburi de golf din apropiere și principalele căi de acces către orașele din regiune, inclusiv legătura cu Aeroportul Alicante-Elche. Poziția centrală față de facilitățile locale este evidențiată de marcarea supermarketelor, farmaciilor și restaurantelor din vecinătatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este situată în partea sudică a provinciei Alicante, formând parte din costa denumită Costa Blanca. Această zonă se caracterizează printr-un amestec de dezvoltare turistică și comunități rezidențiale stabile. Comparativ cu alte zone din regiune, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități turistice și menținerea unei atmosfere locale autentice. Poziția sa în apropierea orașelor mai mari precum Murcia și Cartagena îi conferă acces la servicii specializate, cultural și de divertisment. Zona este apreciată în special pentru plajele sale calde, accesul la numeroase terenuri de golf și climatul său blând, care atrage atât turiști, cât și rezidenți permanenți, în special din Europa de Nord.
Plajele sunt excepțional de accesibile, cu cea mai apropiată plajă Cala Mosca la doar 410 metri (aproximativ 5 minute de mers pe jos). Această proximitate directă la coastă reprezintă un avantaj major al proprietății. Orașele importante se află la distanțe moderate: Murcia la 35km, Cartagena la 39km și Elche la 41km, toate accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche, principala poartă aeriană internațională, este situat la aproximativ 42km, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Iubitorii de golf beneficiază de acces la trei cluburi de golf: Club de Golf Villamartín (3,1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) și Real Club de Golf Campoamor (4,7km), toate la mai puțin de 10 minute de mers cu mașina. Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 213 metri, adăugând o facilitate modernă pentru deținătorii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Orihuela Costa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperatura variază în mod obișnuit între 10°C în timpul iernii și 27°C în vara. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.844 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania, contribuind la un stil de viață activ în exterior. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la primăvară până toamna târziu. Proprietatea este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,0% către plajă, ceea ce conferă micilor înălțimi care pot oferi vederi parțiale către mare. Cantitatea anuală de precipitații este moderată, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și iarnă, lăsând verile uscate și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se bucură de o poziție privilegiată față de mai multe plaje de calitate. Cele mai apropiate plaje sunt Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) și Playa Cala Cerrada (669m), toate la distanță de mers pe jos. Aceste plaje oferă nisip și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțională, cu trei cluburi de golf în apropiere: Club de Golf Villamartín (3,1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) și Real Club de Golf Campoamor (4,7km). Aceste terenuri oferă peisaje diverse și provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. În plus, există două porturi maritime în apropiere: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1km) și Real Club Náutico (6,0km), oferind facilități pentru activități nautice. Pentru fitness, există mai multe centre sportive, inclusiv Villamartin Golf (3,2km), Snatch Fitness Center (3,3km) și Sport Center Montepiedra (4,4km), asigurând opțiuni variate pentru menținerea formei fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa este situată în partea sudică a provinciei Alicante, formând parte din costa denumită Costa Blanca. Această zonă se caracterizează printr-un amestec de dezvoltare turistică și comunități rezidențiale stabile. Comparativ cu alte zone din regiune, Orihuela Costa oferă un echilibru între accesul la facilități turistice și menținerea unei atmosfere locale autentice. Poziția sa în apropierea orașelor mai mari precum Murcia și Cartagena îi conferă acces la servicii specializate, cultural și de divertisment. Zona este apreciată în special pentru plajele sale calde, accesul la numeroase terenuri de golf și climatul său blând, care atrage atât turiști, cât și rezidenți permanenți, în special din Europa de Nord.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL998820
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID