Tágas sorház teljes berendezéssel és napozóterasszal a népszerű Orihuela Costa területén, Alicante közelében. A 1996-ban épült ingatlan közelében közvetlenül a Földközi-tenger partja található. A 92 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlanban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan egy privát napozóterasszal, valamint közösségi medencével és kertekkel rendelkezik, amelyek megfelelő környezetet teremtenek a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Az Orihuela Costa-i sorház versenyképes pozíciót foglal el a dél-spanyol ingatlanpiacon, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A környéken található összehasonlító projektek közé tartozik a torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH, amely 160 000 eurótól kezdődik, de általában kisebb alapterületű lakásokat kínál. A szintén Torreviejában található EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY szintén alacsonyabb árfekvésű, 169 000 eurótól indul, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya miatt kevésbé vonzó lehet. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 - FASE II 227 000 eurótól kezdődik, ami magasabb árkategóriába tartozik, de a tengerparttól való nagyobb távolsága miatt kevésbé vonzó. Az itt bemutatott sorház 280 000 eurós ára középső kategóriát képvisel, amely indokolt a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a nagyobb alapterület miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Orihuela Costa városrészben, mindössze 410 méterre a Cala Mosca strandtól. A városközponti jellegű környezet minden alapvető szolgáltatást gyalogos távolságon belül kínál. A fejlett infrastruktúra miatt nincs szükség autóhasználatra a mindennapi teendők elvégzéséhez. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők.
A sorház funkcionális elrendezése megfelelő választás lehet mindazoknak, akik a mediterrán klímát és a tenger közelségét keresik. A három külön bejáratú hálószoba és két fürdőszoba lehetővé teszi a kényelmes családi életet vagy vendégek fogadását. Az otthon olyan emberek számára megfelelő, akik értékelik a kerttel és napozóterasszal rendelkező kültéri élettereket, valamint a közösségi medence által nyújtott pihenési lehetőségeket.
Az ingatlan 1996-ban épült és jelenleg is teljes mértékben lakható állapotban van. Mivel a projekt már befejezett, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy jövőbeli fejlesztések. Az épület szerkezete és alapvető rendszerei több mint két évtizede stabilak, ami tapasztalható állapotról tesz tanúbizonyságot. A karbantartási előzmények és a felújítási munkálatok jelenlegi állapotáról részletes felmérést kell végezni.
Az ingatlan nem kínál modern energiahatékonysági besorolást, mivel 1996-ban épült. A telek mérete viszonylag kicsi, mindössze 95 négyzetméter, ami korlátozza a kiegészítő létesítmények elhelyezését. A tárolóhelyek korlátozottak, és nincs dedikált parkolóhely az ingatlanhoz. A három emeleti szint lépcsőn keresztül érhető el, ami megnehezítheti a mozgásában korlátozott személyek számára a közlekedést.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de közben a mindennapi kényelemre is igényt tartanak. Azok a családok, akik szeretnének egy második otthont a napfényes Spanyolországban, értékelni fogják a három hálószoba és a privát kültéri tereket kínáló elrendezést. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik egy csendesebb településen szeretnének élni, de közben elérhető közelségben igénylik a szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A beruházók számára az ingatlan albérlők számára is vonzó lehet, mivel a tengerparti helyszínek iránt folyamatos a kereslet. Azok számára, akik a golf iránt szenvedélyesek, a közeli golfpályák elérhetősége külön előnynek számít.
Az ingatlan szerkezeti felépítése a mediterrán építészeti hagyományokat követi, hagyományos anyagokkal és technikákkal. A falak szilárd szerkezetűek, a tetőszerkezet megfelelő szigeteléssel rendelkezik a meleg éghajlatnak megfelelően. A belső terekben a fehérre festett falak és a csempeburkolatok uralkodnak, amelyek segítik a hűvös belső klíma fenntartását. A konyha mozaik csempével borított, amely az építési korszakra jellemző stílust tükrözi. A nappali és a hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak.
Ez a háromszobás sorház 280 000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami az Orihuela Costa régió hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanaihoz képest átlagosnak mondható. Az árfekvés a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a gyalogos közelségben lévő szolgáltatások és a golfpályák közelsége miatt indokolt. A régióban az árak eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, az épület állapotától és a kilátástól függően. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ársávja általában 240 000 és 350 000 euró között mozog, ami ezt az ajánlatot a középkategóriába helyezi.
Ez az ingatlan olyan hely, ahol a tengerparti életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a lakók egy rövid sétával elérhetik a közeli Cala Mosca strandot, ahol a napkelte látványa nyugtató hatású. A nap folyamán a helyi üzletekben és éttermekben történő bevásárlás és étkezés egyszerű, mivel minden gyalogos távolságon belül található. Délután a privát napozóterasz vagy a közösségi medence melletti pihenés megfelelő lehetőséget kínál a napfény élvezetére. Este a tengerparti sétányokon való sétálás vagy a helyi éttermekben történő vacsorázás szokásos programnak számít. A lakókörnyezet nyüzsgő, de nem túlságosan zajos, mivel az ingatlan egy lakóövezeti területen helyezkedik el, ahol az ideiglenes lakók és állandó lakosok keverednek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló előnyöket kínál a mindennapi élet szempontjából. A közvetlen környezetben 49 étterem, 5 gyógyszertár, 7 bank és 17 kávézó található, mindössze 2 kilométeres sugarú körzetben. A legközelebbi szupermarket mindössze 128 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 52 méterre található, ami a mindennapi bevásárlás és egészségügyi szükségletek kényelmes ellátását teszi lehetővé. A közlekedési lehetőségek kedvezőek, 8 tömegközlekedési járat és 50 megállópont szolgálja a környéket, ami alternatívát kínál az autóhasználat mellé. A legközelebbi kórház 9,5 kilométerre található, ami sürgősségi esetekben elérhető távolságnak számít.
A térkép az ingatlan előnyös elhelyezkedését mutatja be Orihuela Costa területén. A telek közelében számos strand (Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada) látható, valamint a környékbeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas és Campoamor). A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan gyalogos távolságon belül helyezkedik el a szolgáltatásoktól, miközben stratégiai pozícióban van a nagyobb közlekedési útvonalakhoz és városokhoz képest is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, amely a Földközi-tenger keleti spanyol partvidékének népszerű üdülőövezete. A régió stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a jelentős dél-spanyol városokkal, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km). Ez a terület a tengerparti üdülőhelyek és a városi élet előnyeit ötvözi, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugalom és a szórakozási lehetőségek között.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt a strandok rendkívül közel vannak. A Cala Mosca strand mindössze 410 méterre, a Playa Cala Estaca 456 méterre, míg a Playa Cala Cerrada 669 méterre található. A közeli nagyvárosok közé tartozik Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche mintegy 42 kilométerre fekszik, ami kb. 30 perces autóúttal megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan ideális éghajlati viszonyokkal rendelkezik, évi átlagosan 18,9 Celsius fokos hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 27 Celsius fokot, míg a téli hónapokban átlagosan 10 Celsius fok körül alakul. Évente kb. 3844 napsütéses óra biztosítja a mediterrán életstílusra vágyóknak a szükséges fényt és meleget. A tenger hőmérséklete legalább 6 hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20 Celsius fokot, ami a fürdésre alkalmas időszakot jelent. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe 4,0%-os lejtővel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada mind gyalogosan elérhetőek, rövid sétával. Ezek a strandok a mediterrán tengerparti életstílust testesítik meg, homokos partokkal és kristálytiszta vízzel. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek magas színvonalú szolgáltatásokat és tisztaságot kínálnak. A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya található a közelben: a Club de Golf Villamartín, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és a Real Club de Golf Campoamor. Ezek mind prémium minőségű, 18 lyukú pályák.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, amely a Földközi-tenger keleti spanyol partvidékének népszerű üdülőövezete. A régió stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a jelentős dél-spanyol városokkal, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km). Ez a terület a tengerparti üdülőhelyek és a városi élet előnyeit ötvözi, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugalom és a szórakozási lehetőségek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL998820
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID