Η μεζονέτα βρίσκεται στην Οριχουέλα Κόστα της Αλικάντε, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 1996 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με συνολικό εμβαδόν 92 τ.μ. σε οικόπεδο 95 τ.μ., προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε απόσταση που δεν ξεπερνά τα 700 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για παράκτια διαβίωση.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή του Τορεβιέχα, η Οριχουέλα Κόστα προσφέρει πιο ήπια τουριστική ανάπτυξη και καλύτερη ισορροπία between κατοικίες και τουριστικές υποδομές. Τα εναλλακτικά έργα στην περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160,000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169,000), προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά περιορισμένο χώρο και λιγότερες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Το OASIS LAGUNA 2 (από €227,000) σε Urbanización El Raso παρέχει πιο σύγχρονες κατασκευές αλλά μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Η τρέχουσα μεζονέτα, με τιμή €280,000, αντιπροσωπεύει τη μέση τιμή για ωριμασμένα ακίνητα με καλές τοποθεσίες, προσφέροντας ισορροπία between την τιμή, την ποιότητα και την τοποθεσία. Η περιοχή της Οριχουέλα Κόστα διατηρεί σταθερότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην καρδιά της Οριχουέλα Κόστα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Το ακίνητο τοποθετείται σε ύψος 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4% προς τις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και ευκολιών σε κοντινή απόσταση.
Η μεζονέτα ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση με τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το σχεδιασμό της επιτρέπει άνετη χρήση από οικογένειες ή ζευγάρια, με ξεχωριστούς χώρους για ιδιωτικότητα και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων προσφέρει ευελιξία σε διαφορετικές καιρικές συνθήκες.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί το 1996, καθιστώντας το έργο μια ώριμη περιουσία με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στο χρόνο. Το κτίριο έχει ήδη αποπληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή χωρίς κατασκευικούς κινδύνους ή καθυστερήσεις. Η ολοκλήρωση έχει ήδη επαληθευτεί από την ιστορική χρήση του κτιρίου.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλους τους χώρους λόγω της ενιαίας κατασκευής της περιοχής. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί σχεδιασμό για τις μετακινήσεις. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πρόσβαση σε πισίνες της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήδη ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε εκπαιδευτικές και ιατρικές υπηρεσίες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε ή Μούρθια θα βρουν την τοποθεσία πρακτική λόγω της συνδεσιμότητας με μεγάλες αστικές κέντρων. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και η άμεση διαθεσιμότητα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων προσφέρουν άμεση απόλαυση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες.
Η κατασκευή από το 1996 δείχνει χρήση παραδοσιακών τεχνικών με ανθεκτικά υλικά που έχουν δοκιμαστεί στον χρόνο. Η κουζίνα διαθέτει ψηφιδωτά πλακάκια που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ενώ οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με πλέγμα σανίδας που αντέχει στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες προσφέρουν προστασία από τον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με εσωτερικές ντουλάπες που βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί σε τυπικές τιμές για κατασκευές της περιόδου αυτής, με δυνατότητα αναβάθμισης σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για τη μεζονέτα ανέρχεται σε €280,000, αντανακλώντας την τιμολόγηση για ωριμασμένα ακίνητα σε καλή τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα διαμερίσματα στο Τορεβιέχα που ξεκινούν από €160,000, η τιμή αντιστοιχεί στην επιπλέον χώρο και τις εγκαταστάσεις που προσφέρονται. Η τιμή περιλαμβάνει ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή χωρίς επιπλέον κόστος ολοκλήρωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους σε απόσταση 128 μέτρων, ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε μόλις 52 μέτρα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα 17 καφεείδη της περιοχής, ακολουθούμενο από δραστηριότητες στις παραλίες που βρίσκονται σε πεζοπόρο απόσταση. Οι απογευματινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν σε αναψυχή στις πολλαπλές πισίνες ή σε δραστηριότητες γκολφ στα τρία κοντινά γήπεδα. Η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα όλο το έτος λόγω του μεσογειακού κλίματος και του τουριστικού χαρακτήρα της.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από σύντομες αποστάσεις για τις περισσότερες ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χλμ., απαιτώντας μέσο μεταφοράς για επείγουσες περιπτώσεις. Οι τράπεζες και οι εμπορικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες με 7 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Για μετακινήσεις, το αστικό λεωφορείο εξυπηρετεί την περιοχή με 8 γραμμές και 50 στάσεις, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 οδοντιατρικά ιατρεία, υποδεικνύοντας πλήρη ιατρική κάλυψη. Οι διαθέσιμες 49 εστιατόρια προσφέρουν ποικιλία στη διατροφή, από παραδοσιακή ισπανική κουζίνα έως διεθνείς επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της μεζονέτας σε σχέση με τις κοντινές παραλίες και αστικά κέντρα. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η διαθεσιμότητα υποδομών είναι εμφανής, με ποικιλία επιλογών για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες σε σύντομη απόσταση. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριχουέλα Κόστα βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μούρθια (35 χλμ.) και της Καρταχένας (39 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between την παράκτια ζωή και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Σε σχέση με άλλες παραλιακές περιοχές όπως το Τορεβιέχα, η Οριχουέλα Κόστα διατηρεί πιο ήπια τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα εκτός περιόδου αιχμής, προσφέροντας πιο σταθερή καθημερινότητα για μόνιμους κατοίκους.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια: Cala Mosca (410 μ.), Playa Cala Estaca (456 μ.) και Playa Cala Cerrada (669 μ.). Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Villamartín (3.1 χλμ.), το Las Ramblas (4.6 χλμ.) και το Campoamor (4.7 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 42 χλμ., καθιστώντας το κύριο σημείο εισόδου για διεθνείς ταξιδιώτες. Για ηλεκτροκίνητα οχήματα, υπάρχουν 3 σταθμοί φόρτισης σε απόσταση 1.2-3 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις της Μούρθια, Καρταχένα και Έλτσε βρίσκονται σε απόσταση 35-41 χλμ., προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.844. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για 6 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 4% προς τις παραλίες προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα χωρίς έντονες διαφορές υψομέτρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala Cerrada, προσφέρουν ποικιλία για αναψυχή κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Villamartín, Las Ramblas και Campoamor να καλύπτουν διαφορετικές δυσκολότητες και προτιμήσεις. Για κολύμβηση, υπάρχουν δημόσιες πισίνες όπως η Costa Marina (2.6 χλμ.) και η Swimming Pool La Caleta (2.8 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα της περιοχής περιλαμβάνουν το Villamartin Golf και το Snatch Fitness Center, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για διαφορετικά ενδιαφέροντα και ηλικιακές ομάδες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Οριχουέλα Κόστα βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μούρθια (35 χλμ.) και της Καρταχένας (39 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between την παράκτια ζωή και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Σε σχέση με άλλες παραλιακές περιοχές όπως το Τορεβιέχα, η Οριχουέλα Κόστα διατηρεί πιο ήπια τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα εκτός περιόδου αιχμής, προσφέροντας πιο σταθερή καθημερινότητα για μόνιμους κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL998820
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID