Družinska mestna hiša v rezidencialnem kompleksu Laguna II v Orihuela Costa, obalnem predelu Alicanteja. Objekt s 92 m² bivalne površine in 95 m² zemljišča, izgrajen leta 1996. Nahaja se v urbani soseski s storitvami na dosegu roke, le 410 m od plaže Cala Mosca. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno bivanje za trajno prebivanje ali počitniške namene. Nepremičnina združuje bližino obalnih površin in mestnih storitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ponuja ta mestna hiša večjo bivalno površino in zunanje površine za sorazmerno višjo ceno. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €) pa je ta nepremičnina že dokončana in je takoj naseljiva, kar pomeni nižje tveganje in možnost takojšnje uporabe ali oddajanja. Regija Orihuela Costa se razlikuje od Torrevieje po manjši gostoti pozidave in večjih zelenih površinah, hkrati pa je cenejša od ekskluzivnih obalnih con kot je Marbella. Lokacija je tudi bližje glavnim mestom kot Murcia in Cartagena, kar nudi več možnosti za delo in šolanje kot bolj odmaknjene obalne zone. V širši regiji Costa Blanca je to ena od bolj dostopnih lokacij za mešano stalno in počitniško bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v neposredni bližini obale v urbani soseski Orihuela Costa. Nahaja se 410 m od plaže Cala Mosca in v bližini več drugih plaž. V območju 2 km radiusa se nahaja 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih površin.
Hiša s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali para za bivanje. Delovni prostor in kuhinja so funkcijsko povezani, kar olajša dnevne aktivnosti. Zasebni solarij in terasa nudijo dodatne površine za prosti čas. Skupni bazenski prostor v kompleksu omogoča sosedsko socializacijo brez vzdrževanja lastnega bazena.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1996 in je v celoti dokončana. Gradnja je bila izvedena v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi za Španijo. Objekt nima novogradbenega statusa in je primeren za takojšnje preseljevanje brez čakanja na dokončanje del. Leto izgradnje narekuje tehnološke in materialne značilnosti tistega obdobja.
Nepremičnina nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazenskega prostora. Zaradi letnice izgradnje 1996 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, ki zahtevajo minimalno porabo energije. oddaljenost od večjih mest kot so Murcia (35 km) in Cartagena (39 km) zahteva prevozno sredstvo za dostop do širše ponudbe storitev.
Nepremičnina je primerna za družine s otroki, ki želijo stalno prebivališče v priobalnem predelu z dostopom do plaže in mestnih storitev. Primerna je tudi za pare, ki iščejo drugo bivališče za počitnice v toplem podnebju. Za delavce na daljavo ponuja možnost kombinacije dela in dopusta v sproščenem okolju. Primerna je tudi za majhne investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja za turiste, zaradi bližine plaže in številnih površin za rekreacijo. Nepremičnina ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim oddihom brez velikih investicij.
Hiša je bila zgrajena leta 1996 z materiali, ki so bili takrat standardni v španski gradnji. Ohranjene so keramične talne obloge v splošnih prostorih, ki so vzdržne in primerne za obalno podnebje. Kuhinja je opremljena z osnovno opremo s tistega časa. Fasada je bela, kar zmanjšuje segrevanje v poletnih mesecih. Prostori so funkcionalno razporejeni z enostavno distribucijo, ki omogoča učinkovito prezračevanje. Solarij na zgornji etaži je zgrajen tako, da omogoča maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Skupni bazenski prostor redno vzdržuje skupnost, kar zagotavlja prijetno zunanjost brez dodatnih stroškov za lastnike.
Cena nepremičnine je od 280.000 € naprej, kar ustreza segmentu srednjega cenovnega razreda za tovrstne objekte v regiji. Cena vključuje 92 m² bivalne površine, 95 m² zemljišča ter uporabo skupnih površin, vključno z bazenskim prostorom. Zaradi lokacije v bližini plaže in mestnih storitev ter obstoječe gradnje iz leta 1996 predstavlja konkurenčno vrednost v primerjavi z novogradnjami v isti regiji.
Vsakodnevno življenje v tej mestni hiši poteka v ritmu sosedov z mešanim prebivalstvom. Zjutraj se prebivalci odpravijo po svežo peko v bližnje pekarnice (128 m) ali zajtrk v kavarno na obali. Dopoldne so namenjene kopanju na plaži Cala Mosca, ki je oddaljena le 410 m, ali sproščanju na skupnem bazenu. Popoldne lahko preživijo z raziskovanjem lokalnih trgovin ali obiskom zdravniškega pregleda v lekarni (52 m). Zvečer je čas za sprehode ob obali ali druženje na lastnem solariju, kjer je sončna svetloba prisotna do pozne ure. Življenjski ritem je sproščen, z možnostjo integracije v lokalno skupnost, ki aktivno živi skozi vse leto.
Življenje v neposredni okolici je urbano z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 128 m, lekarna 52 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Za boljše zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 9,5 km, kar zahteva prevozno sredstvo. V območju deluje 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Večje nakupovalne centre so dosegljive v mestu Torrevieja, ki je oddaljeno približno 10 km. Za nočno življenje in kulinariko je na voljo 49 restavracij v območju 2 km, kar zagotavlja raznoliko ponudbo za vse okuse.
Lokacija nepremičnine na zemljevidu prikazuje njen položaj v urbani soseski Orihuela Costa, v neposredni bližini obalnega pasu. Vidna je razdalja do ključnih točk kot so plaže, golf klubi in mestna središča. Zemljevid prikazuje tudi razporeditev cest in pešpoti, ki omogočajo enostaven dostop do vseh storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Nahaja se približno 35 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 39 km od Cartagene (218.943 prebivalcev) in 41 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). To je del obalnega pasu z močno turistično prisotnostjo, hkrati pa tudi stalno naseljenim območjem. Lokacija je na meji med obalnim rekreacijskim območjem in mestnim jedrom Torrevieje, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti do storitev. Regija je znana po množici golf igrišč in plažnih površin, ki so postale ključni element lokalne ekonomije.
Plaže so v neposredni bližini: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m), vse dosegljive peš ali s kolesom. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji 42 km, Valencia (VLC) na 174 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 362 km. Vse tri golf klubi so oddaljeni med 3,1 in 4,7 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor. Za polnilo električnih vozil je na voljo polnilna postaja na razdalji 213 m od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s 3.844 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,9°C z mesecnimi swingi od 10°C pozimi do 27°C poleti. Višina nad morjem je 20 m, kar prispeva prijetno oceansko podnebje. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Ravnina proti plaži ima nagib 4,0%, kar olajša dostop do morja brez zahtevnega vzpona. Deževje je zmerno s koncentracijo v jesenskih in zimskih mesecih, poletja so običajno suha.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Cala Mosca (410 m) je najbližja, sledita ji Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Regija je znana po visoki kakovosti plaž, čeprav podatki ne potrjujejo prisotnosti modrih zastav. Za ljubitelje golfa je na voljo trije blizu golf klubi: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V območju so dostopne tudi športne objekte kot so Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 4,1 km.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Nahaja se približno 35 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 39 km od Cartagene (218.943 prebivalcev) in 41 km od Elcheja (234.765 prebivalcev). To je del obalnega pasu z močno turistično prisotnostjo, hkrati pa tudi stalno naseljenim območjem. Lokacija je na meji med obalnim rekreacijskim območjem in mestnim jedrom Torrevieje, kar omogoča kombinacijo miru in dostopnosti do storitev. Regija je znana po množici golf igrišč in plažnih površin, ki so postale ključni element lokalne ekonomije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL998820
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID