Ce projet de maison mitoyenne est situé à Orihuela Costa, une zone côtière prisée de la province d'Alicante. Le bien dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 95 m². Construit en 1996, ce résidence se trouve dans un environnement urbain développé avec accès direct aux services et à la mer. La propriété offre un espace de vie bien réparti sur deux étages, avec des zones extérieures privées et accès à des espaces communs dont une piscine partagée.
Orihuela Costa se distingue des autres zones côtières de la région par son offre équilibrée entre urbanisation et espaces naturels. Comparé à Torrevieja, plus densément développée, cette zone conserve une atmosphère plus résidentielle avec moins de congestion, tout en offrant un accès similaire aux services et aux plages. Par rapport aux zones plus excentrées comme El Raso, où le projet Oasis Laguna 2 est proposé à partir de 227 000 €, Orihuela Costa présente des prix plus élevés (280 000 € pour ce bien) mais justifiés par une localisation plus centrale et un accès immédiat aux services. La présence de trois parcours de golf internationaux dans un rayon de cinq kilomètres représente un avantage distinctif par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca où ces installations sont plus éloignées. La proximité des aéroports (42 km d'Alicante-Elche) et des grandes villes comme Murcia (35 km) offre une connectivité supérieure à celle des zones plus isolées de la côte, tout en conservant l'atmosphère d'une destination côtière dédiée aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte, à seulement 410 mètres de la Cala Mosca. L'emplacement se caractérise par son intégration dans un quartier résidentiel établi avec services commerciaux à pied. La situation topographique à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation sans pente prononcée vers la plage (4% d'inclinaison).
Cette maison mitoyenne convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec trois chambres indépendantes. La distribution sur deux niveaux permet une séparation claire entre espaces de jour et de nuit. Les zones extérieures privées incluant terrasse, balcon et solarium offrent des possibilités d'extérieur tout au long de l'année, répondant aux besoins de vie méditerranéenne en plein air.
Le bien a été achevé en 1996, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante et non d'un projet neuf. Cette date de livraison indique que la propriété est immédiatement disponible sans délais de construction. Le bâtiment présente les caractéristiques architecturales typiques de l'époque, avec des finitions correspondant aux standards de la décennie.
Cette propriété ne propose pas de parking privatif exclusif, une limitation fréquente dans ce type de résidence collective. La surface de 92 m² peut être considérée comme modérée pour les familles nombreuses. L'absence d'espace vert privatif significatif au-delà des terrasses constitue une autre contrainte, le jardinage étant limité aux balcons et solarium.
Ce type de bien convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une zone facilement accessible toute l'année. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace suffisant sans excès, avec la possibilité d'héberger des invités grâce aux trois chambres. Pour les retraités souhaitant s'installer dans une région ensoleillée, la proximité des services quotidiens et la vie à plat sont des avantages considérables. Les propriétaires actifs apprécieront l'accès direct aux activités nautiques, de golf et sportives dans les environs immédiats. Ce bien répond également aux besoins des personnes recherchant un premier pas sur le marché immobilier espagnol dans une zone établie sans les risques associés aux projets en construction. La situation géographique permet une utilisation flexible, soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif saisonnier.
La maison présente des finitions standards typiques des constructions de 1996 dans la région. La cuisine, visible sur les photos, dispose de mosaïques décoratives et d'un agencement fonctionnel pour l'époque. Les espaces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle avec des ouvertures vers l'extérieur. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de la décennie, avec une prédominance de carrelage dans les zones humides et de peinture sur les murs. Les finitions extérieures comprennent des terrasses aménagées pour optimiser l'exposition au soleil. L'état général de la propriété reflète son âge, avec une maintenance probable au fil des ans mais potentiellement nécessitant des mises à niveau pour atteindre les standards actuels d'efficacité énergétique et de confort.
Le prix proposé pour cette propriété est de 280 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie moyenne supérieure des maisons mitoyennes de la région. Ce tarif s'applique à un bien déjà livré, sans frais supplémentaires liés à une construction en cours. La valeur est fixée en fonction de plusieurs éléments : la localisation côtière privilégiée, la surface habitable de 92 m², le terrain de 95 m², et la présence d'équipements collectifs comme la piscine. Il convient de noter que les prix peuvent varier selon l'état exact de la propriété et les éventuelles rénovations nécessaires, celui-ci représentant un point de départ pour les négociations.
À Punta Prima, le quotidien s'organise autour d'un rythme méditerranéen accessible à pied. Les matins peuvent commencer par une visite à la pharmacie située à 52 mètres ou au supermarché à seulement 128 mètres. Le petit-déjeuner peut se prendre sur le balcon ou la terrasse, profitant du climat local. En milieu de journée, la plage de Cala Mosca est facilement accessible pour quelques heures de soleil ou de baignade, à seulement quatre minutes à pied. Les après-midis offrent la possibilité de profiter du solarium privé ou de la piscine commune. Pour les besoins administratifs ou shopping plus importants, la proximité des centres urbains comme Torrevieja est pratique. Les soirs peuvent s'organiser autour des nombreux restaurants de la zone, tous accessibles sans déplacement motorisé. La vie dans ce quartier combine commodité urbaine et accès direct aux plaisirs côtiers.
La vie quotidienne autour de cette propriété s'articule autour d'une infrastructure très développée. À pied, les résidents peuvent atteindre en moins de cinq minutes une pharmacie, plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché. Les transports publics sont bien représentés avec huit lignes de bus et cinquante arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La zone est densément équipée en services : sept banques, cinq pharmacies et quarante-neuf restaurants dans un rayon de deux kilomètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 9,5 kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture ou en transport public. L'environnement urbain est complet, avec une concentration de commerces et de services qui rend la vie quotidienne pratique, particulièrement adaptée aux personnes ne souhaitant pas dépendre constamment d'un véhicule.
Cette carte montre la position privilégiée de la propriété à Orihuela Costa, avec un accès direct à la mer Méditerranée. On remarque la proximité immédiate des plages et des services urbains, illustrant l'équilibre entre environnement côtier et commodités. La situation permet de visualiser comment la propriété s'intègre dans le réseau urbain tout en conservant une connexion directe avec l'environnement naturel méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, entre les grandes agglomérations de Murcia (35 km) et Torrevieja. Cette situation offre un équilibre entre accès urbain et tranquillité côtière. La zone se positionne comme une destination intermédiaire, moins densément développée que Torrevieja mais plus équipée que les secteurs ruraux de l'intérieur. Cette positionnement géographique permet de bénéficier des services des grandes villes tout en conservant l'atmosphère d'une station côtière. La région est particulièrement prisée pour son offre combinée de plages, de golf et d'équipements, ce qui la distingue des zones plus spécialisées soit exclusivement balnéaires, soit purement urbaines.
La plage la plus proche, Cala Mosca, se situe à seulement 410 mètres, soit environ quatre minutes à pied. Les trois plages principales sont accessibles entre 400 et 670 mètres. Pour les golfeurs, trois clubs de golf se trouvent entre 3,1 et 4,7 kilomètres : Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est situé à environ 42 kilomètres, soit une quarantaine de minutes en voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, la plus proche étant à 213 mètres. Pour les déplacements vers les grandes villes, Murcia se trouve à 35 kilomètres, Cartagena à 39 kilomètres et Elche à 41 kilomètres, offrant un accès à des services urbains plus étendus.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Cette situation climatique permet un saison balnéaire de six mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, rendant la baignade agréable de mai à octobre. La propriété est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui limite les risques d'inondation tout en offrant une légère brise marine. La pente douce vers la plage (4%) facilite l'accès à la mer sans difficultés majeures, particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec jeunes enfants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les trois plages les plus proches offrent des expériences côtières variées. La Cala Mosca, à 410 mètres, représente le principal point d'accès à la mer. Ces plages, caractéristiques de la Costa Blanca, présentent généralement des eaux calmes et un environnement adapté aux familles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de qualité internationale à moins de cinq kilomètres : Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec plusieurs centres comme Villamartin Golf, Snatch Fitness Center et Sport Center Montepiedra dans un rayon de cinq kilomètres. Les activités nautiques peuvent être pratiquées via les marinas locales, notamment Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,1 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca sud, entre les grandes agglomérations de Murcia (35 km) et Torrevieja. Cette situation offre un équilibre entre accès urbain et tranquillité côtière. La zone se positionne comme une destination intermédiaire, moins densément développée que Torrevieja mais plus équipée que les secteurs ruraux de l'intérieur. Cette positionnement géographique permet de bénéficier des services des grandes villes tout en conservant l'atmosphère d'une station côtière. La région est particulièrement prisée pour son offre combinée de plages, de golf et d'équipements, ce qui la distingue des zones plus spécialisées soit exclusivement balnéaires, soit purement urbaines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL998820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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