Riadkový dom v Orihuela Costa, Alicante, ponúka 92 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vlastníctvo s celkovou rozlohou pozemku 95 m² sa nachádza v urbanizovanej oblasti s priamou polohou pri pobreží a blízkosťou k mestským vybavenostiam. Dokončené v roku 1996, toto vlastníctvo predstavuje možnosť bývania v dynamickej pobrežnej oblasti s prístupom k plážam a lokálnym službám.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), predstavuje toto vlastníctvo vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri pobreží a vyššou úrovňou vybavenosti. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka toto vlastníctvo lepšiu dostupnosť pláží a mestských služieb, hoci s nižším stupňom súkromia a rozlohou pozemku. V oblasti Orihuela Costa sú ceny podobných vlastníctv v porovnaní s južnejšou časťou Alicante o 10-15% nižšie, čo predstavuje výhodu pre záujemcov hľadajúcich väčšiu hodnotu za investované prostriedky. Hlavný rozdiel v porovnaní s novšími projektmi spočíva v stavebnom štandarde z roku 1996, čo môže vyžadovať budúce modernizačné investície, zároveň však zaisťuje stabilnú etablovanú komunitu a vyriešenú urbanistickú situáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v husto zastavanom pobrežnom regióne Orihuela Costa, v tesnej blízkosti several pláží a mestských vybaveností. Poloha v priamej blízkosti pobrežia umožňuje jednoduchý prístup k moru a plážam pri zachovaní mestského charakteru oblasti s dostatočnou vybavenosťou služieb.
Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie. Dostatočný obytný priestor a vonkajšie terasy ponúkajú flexibilitu pre celoročné využitie, čo zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského a pobrežného štýlu života.
Projekt bol dokončený v roku 1996, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s dlhodobo zabehnutou infraštruktúrou. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie bez obmedzení spojených s výstavbou a je súčasťou už etablovaného obytného komplexu s vyriešenou právnou situáciou.
Vlastníctvo je obmedzené svojou zastavanosťou z roku 1996, čo môže znamenať menšiu energetickú efektívnosť v porovnaní s novšími výstavbami. Urbanizovaná poloha môže byť pre niektorých záujemcov príliš rušná počas hlavnej turistickej sezóny a vzdialenosť od letiska vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre páry alebo rodiny hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti Costa Blanca s dôrazom na prístup k plážam a mestským službám. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s možnosťou chôdze na pláž a prístupom k vybavenostiam, bez potreby pravidelného používania automobilu, predstavuje toto vlastníctvo vhodnú voľbu. Vlastníctvo je tiež príležitosťou pre záujemcov o kombináciu investície do nehnuteľností v oblasti s potenciálom krátkodobého dlhodobého prenájmu vďaka blízkosti pláží a turistickej infraštruktúry. Pre rodiny s deťmi ponúka mestská vybavenosť a školy v okolí, zatiaľ čo dôchodcovia môžu oceniť jednoduchý prístup k službám, lekárniam a miernej klimatickej zime.
Vlastníctvo z roku 1996 je vybavené podľa štandardov svojej doby s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Kuchyňa je vybavená mozaikovými dlaždicami a praktickými pracovnými plôchami. Obývacia izba má priamu väzbu na terasu, čo umožňuje prirodzený prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Spálne sú vybavené vstavanými šatníkovymi skriňami, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor pre bežnú prevádzku. Vonkajšie priestory vrátane terás a solária sú navrhnuté s ohľadom na využitie slnečného svitu počas celého dňa, s použitím odolných materiálov vhodných pre stredomorské podnebie. Celkové prevedenie je praktické a udržiavateľné, s dôrazom na funkčnosť skôr než luxusné detaily.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €280,000, čo zodpovedá trhovej hodnote pre podobné vlastníctvá v oblasti Orihuela Costa. V porovnaní s novšími projektmi v regii, ktoré sa pohybujú od €160,000 do €227,000, toto vlastníctvo predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, odrážajúcu jeho priamu polohu pri pobreží a vyššiu úroveň vybavenosti v bezprostrednom okolí.
Denný život v tomto riadkovom dome sa odvíja v rytme pobrežnej oblasti s prístupom k plážam v priebehu niekoľkých minút chôdze. Ranné nákupy v supermarket len 128 metrov od vlastníctva, popoludňajší odpočinok na jednej z blízkych pláží Cala Mosca alebo Cala Estaca a večerné prechádzky pobrežným chodníkom tvoria prirodzenú súčasť každodenného života. Urbanizovaná povaha lokality zaisťuje dostupnosť služieb počas celého roka, vrátane 17 kaviarní a 49 reštaurácií v okolí. Návšteva jednej z piatich lekární v bezprostrednej blízkosti alebo relax pri spoločnom bazéne v rámci komplexu predstavujú bežné denné aktivity. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský štýl života s možnosťou okamžitého kontaktu s morom.
Životná prostredie v okolí vlastníctva je charakteristické hustou mestskou zástavbou pobrežnej oblasti. V okolí sa nachádza vyše 49 reštaurácií, 17 kaviarní a 7 bánk, čo zaisťuje plnú mestskú vybavenosť. Osem liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami v okolí zaisťuje dostupnosť bez použitia automobilu. Vzdialenosť 52 metrov k lekární a 128 metrov k supermarketu umožňuje bežné nákupy a potreby bez nutnosti dlhšieho cestovania. Vlastníctvo je súčasťou komplexu so spoločnými bazénmi a zeleňou, čo prispieva k kvalite bývania. Hustá sieť služieb a vybaveností vytvára prostredie, kde je možný pohodlný každodenný život počas celého roka.
Mapa ukazuje strategickú polohu vlastníctva v oblasti Orihuela Costa, s dôrazom na blízkosť k plážam a vybavenostiam. Poloha na južnom pobreží Španielska, medzi mestami Alicante a Cartagena, vytvára ideálny východiskový bod pre objavovanie regiónu s dobrou dostupnosťou k histórickým a prírodným pamiatkam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vlastníctvo sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Alicante. Poloha vo vzdialenosti 35-41 km od významných miest Murcia, Cartagena a Elche zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít pri zachovaní pokojnejšieho charakteru pobrežnej oblasti. Vlastníctvo je súčasťou dobre vybavenej turistickej oblasti s dlhoročnou tradíciou medzinárodného turizmu a bývania.
Pláže Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada sa nachádzajú v vzdialenosti 410-669 metrov od vlastníctva, čo predstavuje 5-10 minút pešej chôdze. Tri významné golfové kluby (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor) sú vzdialené 3,1-4,7 km, čo zaisťuje dostupnosť pre golfových nadšencov. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, zatiaľ čo väčšie mestá Murcia, Cartagena a Elche sú vzdialené 35-41 km. Nemocnica sa nachádza v vzdialenosti 9,5 km, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti pri zachovaní pokojnejšej lokalita vlastníctva.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje 3,844 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,9°C, s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 10-27°C počas roka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Vlastníctvo sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, s miernym skonom 4,0% smerom k plážam, čo zaisťuje prirodzený odtok dažďovej vody a prístupnosť pre peších. Táto kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti mora vytvára priaznivé mikroklima s miernejším letom v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže s rôznymi charakteristikami: Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada, všetky v pešej dostupnosti. Vzdialenosť 3,1-4,7 km od troch prestížnych golfových klubov (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor) ponúka širokú škálu možností pre golfových nadšencov. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné bazény a záhrady, zatiaľ čo v okolí sa nachádzajú športové centrá ako Villamartin Golf a Snatch Fitness Center. Sieť cyklistických trás a peších chodníkov pod pobreží umožňuje aktívny oddych a rekreáciu počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Vlastníctvo sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v oblasti Orihuela Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Alicante. Poloha vo vzdialenosti 35-41 km od významných miest Murcia, Cartagena a Elche zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít pri zachovaní pokojnejšieho charakteru pobrežnej oblasti. Vlastníctvo je súčasťou dobre vybavenej turistickej oblasti s dlhoročnou tradíciou medzinárodného turizmu a bývania.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL998820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID