Dieses Reihenhaus in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine direkte Küstenlage in einer urbanen Umgebung mit 92 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das 1996 fertiggestellte Gebäude umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine praktische Grundrissgestaltung. Mit einer durchdachten Außenanlage inklusive Terrasse, Balkon und privatem Solarium ist die Immobilie für ganzjährigen Wohnkomfort konzipiert. Die Nähe zu Mittelmeerstränden und die umfassende Infrastruktur machen diese Wohnlösung für dauerhafte Bewohner sowieUrlaubsgäste interessant.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment mit 280.000 Euro. Während Apartments im nahegelegenen Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, bietet dieses Reihenhaus mehr Wohnfläche und Außenbereiche. Gegenüber den Apartments in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) liegt die Immobilie preislich moderat höher, bietet jedoch eine direktere Küstenlage und bessere Infrastruktur. Die Bauweise als Reihenhaus stellt eine interessante Alternative zu den reinen Apartmentkomplexen dar, da sie mehr Privatsphäre und eigene Außenbereiche bietet. Im regionalen Vergleich hebt sich das Projekt durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Küstennähe positiv hervor. Während einige neuere Projekte moderne Energiestandards bieten, überzeugt dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die ausgereifte Umgebung mit vollständiger Infrastruktur. Die Investition in ein Objekt dieser Altersklasse kann unter Kostenaspekten vorteilhaft sein, da der anfängliche Preisverlust bereits eingetreten ist und die Immobilie bei guter Pflege ihren Wert halten kann. Für Käufer, die eine Mischung aus urbanem Lebensstil und mediterraner Küstenatmosphäre suchen, stellt diese Immobilie eine ausgewogene Option im regionalen Vergleich dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in urbanisierter Küstenlage von Orihuela Costa, Alicante. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind in Gehdistanz erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitsdiensten prägt den städtischen Charakter der Lage.
Das Reihenhaus entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 92 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Außenbereiche mit Terrasse, Balkon und Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum und ermöglichen verschiedene Aufenthaltsqualitäten im Freien.
Als 1996 fertiggestelltes Gebäude weist die Immobilie einen etablierten Bauzustand auf. Die durchgeführte Bauweise entspricht den damaligen spanischen Baustandards. Bei der Betrachtung sind altersbedingte Instandhaltungsbedürfnisse zu berücksichtigen, die bei Liegenschaften dieses Baujahres typischerweise auftreten können.
Das Projekt bietet keine speziellen barrierefreien Zugänge. Die leichte Hanglage zum Strand mit 4% Gefälle kann für Personen mit Gehbehinderungen herausfordernd sein. Die Grundstücksfläche von 95 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten für große Gärten oder extensive Außenanlagen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine permanente Wohnlösung an der spanischen Küste mit urbaner Infrastruktur suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die den Sport regelmäßig ausüben möchten. Auch als Ferienimmobilie eignet sich das Haus durch die Nähe zu Stränden und die guten Mietmöglichkeiten in der Region. Paare im Ruhestand, die ihre Zeit zwischen Spanien und ihrem Heimatland aufteilen, finden hier eine praktisch eingerichtete Wohnlösung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu einem internationalen Flughafen (Alicante-Elche, 42 km) erleichtert die An- und Abreise. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und die allgemeine Kinderfreundlichkeit der spanischen Küstenregion. Für Personen, die Wert auf soziale Kontakte legen, bietet die urbanisierte Umgebung mit Gemeinschaftsanlagen wie Poolbereich und Garten gute Gelegenheiten zur sozialen Interaktion.
Die Bauweise des 1996 errichteten Reihenhauses entspricht den damaligen spanischen Baustandards mit soliden Grundstrukturen. Die Innenräume sind mit praktischen Materialien ausgestattet, die auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit ausgelegt sind. Die Küche weist Mosaikfliesen als Dekorelement auf, kombiniert mit funktionalen Arbeitsflächen. Die Wohnbereiche sind mit hellen Farbtönen gestaltet, die die natürliche Beleuchtung verstärken. Die Außenbereiche nutzen wetterbeständige Materialien, die dem mediterranen Klima angepasst sind. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Poolbereich und Garten sind pflegeleicht angelegt und repräsentieren die für die 1990er Jahre typische Gestaltung von Wohnanlagen in spanischen Küstenregionen. Die allgemeine Bauqualität ist als solide einzustufen, wobei bei der Bewertung zu berücksichtigen ist, dass mittlerweile gewisse Modernisierungen oder Erneuerungen in Bereichen wie Sanitär, Elektrik oder Dämmung erforderlich sein können.
Das Reihenhaus ist zu einem Preis ab 280.000 Euro verfügbar. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine marktübliche Einstufung für vergleichbare Objekte in der Region Orihuela Costa. Der Preis spiegelt die etablierte Bausubstanz, die Küstenlage und die Größe der Wohnfläche wider. Bei der Gesamtbeurzung sind die zustandsabhängigen Instandhaltungskosten zu berücksichtigen, die bei Objekten aus den 1990er Jahren typischerweise anfallen können.
Der Tagesablauf in dieser Immobilie wird von der Küstenlage bestimmt. Morgens kann der Sonnenaufgang über dem Meer vom privaten Solarium oder Balkon beobachtet werden. Die kurze Distanz zu Cala Mosca (410 m) ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder morgendliche Schwimmgänge im Meer. Die zentrale Lage in Orihuela Costa erlaubt es, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Supermärkte und Apotheken sind weniger als 200 Meter entfernt. Nachmittags bietet die gemeinschaftliche Poolanlage Erfrischung und soziale Kontakte mit Nachbarn. Abends kann man in den zahlreichen Restaurants in der Umgebung oder auf der eigenen Terrasse dinieren. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige Sportaktivitäten für Golfbegeisterte. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmittellen sorgt für eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist durch eine urbanisierte Küstenlandschaft geprägt, die eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur bietet. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Bankfilialen und 17 Cafés, was eine sehr gute Versorgungsdichte darstellt. Die mediterrane Lebensweise mit Außenaktivitäten wird durch die kurzen Wege zu den Stränden und die Gemeinschaftsanlagen unterstützt. Die öffentliche Infrastruktur mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu drei Golfplätzen in unter 5 Kilometern Entfernung unterstreicht den sportlich geprägten Charakter der Region. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind für kulturelle Angebote und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Die Kombination aus Küstenlage, urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Umgebung zu einer praktikablen Wohnlösung für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in der urbanisierten Küstenzone von Orihuela Costa. Die Karte zeigt die direkte Nähe zu mehreren Mittelmeerstränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena sind ebenfalls ersichtlich. Die Lage verbindet mediterranes Küstenleben mit urbaner Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage bietet eine strategische Position zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), die kulturelle und kommerzielle Zentren der Region darstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Alicante-Elche (42 km) gewährleistet eine gute internationale Anbindung. Innerhalb der Küstenregion zeichnet sich Orihuela Costa durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und dauerhafter Wohnbebauung aus, was zu einer gut ausgebauten Infrastruktur führt, die ganzjährig verfügbar ist. Die Lage an der südlichen Costa Blanca bietet zudem eine gewisse Abgrenzung zu den stärker überlaufenen Touristenregionen weiter nördlich.
Die strategische Lage des Reihenhauses ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (128 m bzw. 52 m). Die drei Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sind mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit zugänglich. Der nächstgelegene internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 42 Kilometern und ist in 30-40 Fahrminuten erreichbar. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die gute Infrastruktur und die geringen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen machen die Immobilie zu einer praktikablen Wohnlösung für Alltagsbedürfnisse.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verringert die sommerliche Hitzeempfindung. Die leichte Hanglage zum Strand mit 4% Gefälle unterstützt die natürliche Belüftung und schafft interessante Sichtbeziehungen zum Meer. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein für Outdoor-Aktivitäten optimales Klima während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein zentraler Vorteil dieser Immobilie. Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) gehören zu den attraktivsten Badestellen der Region und bieten unterschiedliche Charakteristiken von felsigen Buchten bis zu Sandstränden. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und sind während der Badesaison gut besucht. Für Golfbegeisterte bietet die Region drei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Fitnesscenter wie Villamartin Golf (3,2 km) und Snatch Fitness Center (3,3 km) ergänzt. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Schwimmbädern wie Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Kombination aus Küstenlage und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage bietet eine strategische Position zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), die kulturelle und kommerzielle Zentren der Region darstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Alicante-Elche (42 km) gewährleistet eine gute internationale Anbindung. Innerhalb der Küstenregion zeichnet sich Orihuela Costa durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und dauerhafter Wohnbebauung aus, was zu einer gut ausgebauten Infrastruktur führt, die ganzjährig verfügbar ist. Die Lage an der südlichen Costa Blanca bietet zudem eine gewisse Abgrenzung zu den stärker überlaufenen Touristenregionen weiter nördlich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL998820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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